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·在什么條件下商品房可以預售商品房預售的
在什么條件下商品房可以預售商品房預售的條件如下：1、已經交付了全部土地使用權的出讓金，取得了土地使用權證書。擁有合法的土地使用權是房地產開發企業進行房地產開發和預售的前提條件，在未取得土地使用權的土地上開發的房屋是非法建筑。購買者要在購買前要求驗證開發企業的土地使用權證，以確保該房屋的合法性。2、持有建設工程規劃許可證。此項規定是房屋開工建設的前提，房地產開發企業只有在其建設項目符合城市規劃，領取建設工程規劃許可證后才能開工建設
·贈與合同公證書怎么辦
贈與合同公證書怎么辦一、贈與合同公證書怎么辦贈與公證是國家公證機構根據當事人的申請依法證明產權人將個人所有的財產無償地贈送給他人的行為的真實性、合法性的活動。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。贈與合同是贈與人與受贈人雙方以簽訂《贈與合同》的形式，將贈與人的財產無償或附一定條件地
·針對刑事案件二審開庭筆錄抗訴的期限是多久
一、針對刑事案件二審開庭筆錄抗訴的期限是多久?不服判決的上訴和抗訴的期限為十日，不服裁定的上訴和抗訴的期限為五日，從接到判決書、裁定書的第二日起算。因此，檢察院提出刑事抗訴的期限是10天。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百八十一條地方各級人民檢察院認為本級人民法院第一審的判決、裁定確有錯誤的時候，應當向上一級人民法院提出抗訴。人民檢察院刑事訴訟規則第三百九十六條人民檢察院依法對人民法院的判決、裁定是否正確實行監督，對人民法院確有錯誤的
·離婚手續孩子撫養權的規定是怎么樣的？
離婚手續孩子撫養權的規定是怎么樣的？一、離婚手續孩子撫養權的規定是怎么樣的？新婚姻法子女撫養，新法是怎么規定的?新婚姻法子女撫養權原則規定是，如果父母離婚，父母與子女的關系不因父母離婚而改變。子女撫養權，主要取決于撫養條件。同時，最高人民法院司法解釋規定，在新婚姻法子女撫養權這個問題上，人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。根據上述原則
·股東以土地使用權作為出資必須滿足什么條件
股東以土地使用權作為出資必須滿足什么條件？股東是一個公司的出資人，出資之后依法就成為了公司的股東。那么關于股東以土地使用權作為出資必須滿足什么條件，首先如果以土地使用權來作為出資的標的，履行出資義務的，該土地應該是國有土地，并且可以依法轉讓的，并且沒有設立權利負擔的土地使用權。一、股東以土地使用權作為出資必須滿足哪些出資條件第一，土地出資的是使用權而非所有權;第二，用于出資的土地使用權，必須是國有土地，而且經過有償出讓;第三，用
·欠錢不還沒有條子怎么辦
債務人欠錢不還的話，出借人可從間接證據入手，以形成間接證據鏈。1、借過錢的證據，2、主張債權的證據，3、借款人本人對于借款事實的確認，如錄音、錄像、短信微信聊天記錄、書面承諾等等；4、對方財產信息。根據《民事訴訟法》第一百零八條規定，起訴必須符合以下條件：1、原告是與本案有直接利害關系的公民;2、有明確的被告;3、有具體的訴訟請求和事實、理由;4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄;以上四個條件缺一不可，不符合其中任何一個條件，起訴均
·債權債務轉讓合同范本怎么寫？
債權債務轉讓合同范本怎么寫？債權債務轉讓協議書范本簽訂時間：20××年月日簽訂地點：為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下債權轉讓協議，以資信守：一、甲乙丙三方一致確認：截至本協議簽署之日，乙方拖欠丙方共計元人民幣。二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權共計元人民幣全部轉讓給甲方行使，乙方按照本協議直接付款給甲方，由乙方于2006年?月?日前向甲方支付共計元人民幣。三、陳述、保證和承諾：1、丙方承
·離婚后有小孩財產糾紛如何分割？
離婚后有小孩財產糾紛如何分割?其一，當事人雙方離婚時.未對婚姻關系存續期間的夫妻財產進行分制而在離婚后對財產分配問題發生爭議而引發的糾紛;其二，當事人離婚后因履行協議離婚時達成的對產分割協議而引發的糾紛;其三，雙方當事人離婚后一年內就財產分割問題反悔而引起的爭議;其四，一方當事人于婚姻關系結束后發現時方在婚姻關系存續期間存在離婚時未分割的其他財產而引發的糾紛。二、夫妻登記離婚后財產糾紛，在處理之前，應當作出如下理解：1、對“夫妻登記離婚后財產
·酒后駕駛和醉酒駕駛的區別
酒后駕駛與醉酒駕駛的區別：飲酒駕車，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml，小于80mg/100ml的駕駛行為。醉酒駕車，指駕駛員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100ml的駕駛行為。法律依據：《道路交通安全法》第九十一條飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管
·民事訴訟法證據規則解釋內容是什么
民事訴訟法證據規則解釋內容是什么《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》已于2014年12月18日由最高人民法院審判委員會第1636次會議通過，現予公布，自2015年2月4日起施行。民事訴訟法證據規則解釋第九十條當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實，應當提供證據加以證明，但法律另有規定的除外。在作出判決前，當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的，由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果
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副主任 法學學士 執業13年
13305191148
