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玄武區法律咨詢

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    您好，我想咨詢一下，我與二房東已簽訂租房合同，房子是合租，有各自安電表，其他約定事項里有電費一元一度，水費公攤（問了大約30元/人/月），這種情況下，如果電費不合法，我應該如何要求終止合同，并退還押金和剩余房租？
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·是否可簽訂行紀合同,我準備用一個朋友的公司名與我客戶簽訂長年運輸業
    我準備用一個朋友的公司名與我客戶簽訂長年運輸業務，所有帳目需進公司名帳，為了避免經濟和責任糾紛，我需要與該朋友簽訂什么形式的合同？是否可以簽訂行紀合同的模式？

·房屋拆遷毆打農民
    我是東臺的家里老房子拆遷后房屋剛建好不到兩年又要拆遷，家里父母不同意拆遷版居然找社會流氓三十多名來家限制我父母的走動，不讓吃飯，不讓睡覺，還進行毆打，最后我父親實在沒辦法就喝農藥自盡還好搶救及時沒什么大礙。拆遷版做

·我被騙做手機分期套現怎么辦？當時要六千急用，有人聯系
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玄武區法律常識

·怎樣查找公安辦案程序違法？
  怎樣查找公安辦案程序違法？公安機關是與我們日常生活緊密相關的一個行政機關機關，它既行使行政管理權，維護社會治安,保持社會穩定，同時又有對刑事案件偵查權以及使用刑事強制性措施的權力，所以它既辦理行政案件，又辦理刑事案件。在辦案過程中常會出現一些程序性錯誤。那么怎樣查找公安辦案程序違法呢?怎樣查找公安辦案程序違法?在我們生活中查找公安辦案程序違法,需要了解對公安機關在辦案中普遍存在的程序性錯誤進行歸納并作相應的評析。一、行政案件中存在的

·短視頻受著作權保護嗎?
  短視頻受著作權保護嗎?一、短視頻受著作權保護嗎?短視頻受著作權保護。短視頻作品需要滿足文學、藝術和科學領域的具體表達，具有獨創性，并且還能以有形形式復制的三個條件，受到著作權的保護就變得合理。當前的短視頻類型，以其內容形式區分，大致可以分為幾類：1、短紀錄片型：這類短視頻多數以時長較短的紀錄片形式呈現，內容相對完整，制作也較為精良，且可能在其中插入廣告宣傳，時長一般在1分鐘至3分鐘左右。2、網紅IP型：這類短視頻主要為在互聯網上具有較

·解除合同還能要求違約金嗎
  解除合同還能要求違約金嗎?解除合同是可以要求違約金的，所謂違約金責任是指一方違約后，適用的以支付違約金為內容的民事責任。違約金具有約定性，而解除合同具有消滅合同效力的法律后果，在一方違約導致合同解除的情況下，應允許另一方要求違約方支付違約金，因為違約金的主要作用就在于制裁違約行為以擔保債務履行，合同的解除是因為一方違約而產生的，對于此種過錯行為應當通過收取違約金的辦法加以制裁。有人認為違約金是以有效合同的存在為前提的，合同解除后，違約金條

·一、夫妻無財產離婚協議書范本的主要內容是
  一、夫妻無財產離婚協議書范本的主要內容是什么?內容：1、男女雙方的姓名、工作單位、家庭住址;2、離婚原因;3、子女撫養和教育;4、其他約定(債權債務等);5、應附上：戶口證明、居民身份證復印件;結婚登記機關頒發的結婚證。二、離婚協議的性質是什么?根據《婚姻登記條例》第11條第1款第3項，“雙方當事人共同簽署的離婚協議書”是辦理離婚登記的必備材料，因此，我國法律上不承認口頭離婚協議。對此，應與《民法典》第四百六十九條第1款規定的民商事合同可以采書面形式、口頭

·土地使用權的原始取得方式有哪些？
  土地使用權的原始取得方式有哪些？一、土地使用權的原始取得方式有哪些?土地使用權原始取得的方式主要是有償出讓和行政劃撥。有償出讓是開放以來逐步形成的一種新的國有土地使用權取得方式。土地使用權成為生產要素，其意義十分重大。行政劃撥是建國以來一直沿用的國有土地使用權取得方式。土地使用權出讓的法律特征為：1、出讓方的主體資格特定，只能是國家;2、土地使用權出讓是有償、有期限、附條件的土地使用權轉移;3、土地使用權出讓屬于要式法律行為;4、

·欠錢不還房產已抵押該怎么辦？
  欠錢不還房產已抵押該怎么辦？一、欠錢不還房產已抵押該怎么辦？如果準備走司法途徑，那么首先要準備的是訴訟材料，而其中對訴訟起著決定性作用的是證據。為了實現債權，最好搜集以下證據：1、借條。一般來說，用于討債的最有力的證據莫過于欠條，它出自借錢一方之手，有對方的簽字，作為書證，極具效力。2、人證。案件審理中，對方可以對己方證據進行質證，為了保證證據的充分性以及萬無一失，找到人證是必不可少的。如果借錢時有其他人在場見證，那么可以找到

·發行私募基金的流程有哪些?
  發行私募基金的流程有哪些?私募基金現在已經成為了一種新的經營模式了，發行私募基金也有了法律規定的相應的流程，私募基金在現在法律規定下已經可以由公司自主發行了，這是經濟發展的必然要求，也是私募基金發展的必經階段，私募基金作為一種新的盈利模式在法律規定范圍內進行發行和經營，關于發行私募基金的流程有哪些具體的方面我們做了一些整理。一、要發行一只私募基金，首先要有一個“私募基金管理人”根據《證券投資基金法》規定，基金管理人由依法設立的公司或

·現今企業加班申請時間段怎么寫
  一，企業加班申請時間段怎么寫1，申請人、工號、申請日期、所屬部門;2，申請加班的時間段(開始時間和結束時間)，精確到小時分鐘;3，申請加班的合理原因(重點內容，需要詳細介紹加班內容);4，加班總共小時數量;5，直屬領導和部門負責人審批;6，交行政人事部考勤人員簽字，行政人事經理批準。加班申請單主要作為企業內部人員日常加班時人事備案的一種單據，申請人填寫好相關的加班信息，給予上級領導審批，從而作為日后薪資考核的一種憑據。關于加班申請的注意事項有：1，有效

·婚姻法對離婚財產怎么分配
  夫妻雙方感情生活不愉快總是出現矛盾分歧的話，結婚后的生活是并不會幸福的，所以在戀愛期間我們就要根據對方的性格和自身的性格來選擇要不要繼續下去，如果實在不行的話最好還是不要強求，不然出現后續的離婚問題財產糾紛解決起來是非常麻煩的，那婚姻法對離婚財產怎么分配的呢？新婚姻法離婚房產如何分割婚姻法分割房產分割的是夫妻共同財產，所以房產的分割首先要明確什么夫妻共同財產以及夫妻共同財產的范圍。明確了夫妻共同財產，接下來就來說說新婚姻法房產如何
·一、夫妻一方繼承的遺產是夫妻共同財產嗎?
  一、夫妻一方繼承的遺產是夫妻共同財產嗎?這個是要視情況而論的。1、如果是法定繼承得來的遺產，則屬于夫妻共同財產;2、如果是基于遺囑繼承得來的遺產，則屬于個人財產;3、法律依據：《民法典》(自2021年1月1日生效)第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定

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