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·一、租售同權(quán)天津落實(shí)了嗎? 一、租售同權(quán)天津落實(shí)了嗎?1.租售同權(quán)政策是大家都非常關(guān)注的政策。租售同權(quán)政策是由廣州率先提出的,就是為了解決廣州市的房地產(chǎn)問題。租售同權(quán)的實(shí)質(zhì)就是推行租售并舉的制度。與租售同權(quán)政策相關(guān)的租售并舉制度也是一項(xiàng)重要的政策。這項(xiàng)政策也被認(rèn)為是中國樓市長效機(jī)制建設(shè)中的一個(gè)重點(diǎn)內(nèi)容。租售同權(quán)政策一經(jīng)推出,就受到了很多人的關(guān)注,大部分人都是高度贊同租售同權(quán)政策的,租售同權(quán)政策還可以根據(jù)各地的不同情況做出一些適當(dāng)?shù)卣{(diào)整。2.租售同權(quán)政策提出來以后,終
·訴訟離婚需要有哪些程序 依照我國民事訴訟法的規(guī)定,審理分為審理前的準(zhǔn)備、調(diào)解、開庭審理三個(gè)階段:1、審理前的準(zhǔn)備。法院立案后的5日內(nèi)將訴訟狀副本送達(dá)給被告,被告在收到訴訟狀副本的15日內(nèi)應(yīng)提出答辯狀;審判人員審閱訴訟材料,進(jìn)行調(diào)查研究;更換不符合起訴或應(yīng)訴條件的當(dāng)事人,通知符合條件的當(dāng)事人參加訴訟;根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求依法進(jìn)行訴訟保全或先行給付。2、調(diào)解。法院首先應(yīng)對當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,使當(dāng)事人消除分歧,互相諒解,從而達(dá)成離婚或和好的協(xié)議。達(dá)成和好協(xié)議的,人民法院將協(xié)議記錄
·二房東商鋪?zhàn)夥亢贤行幔?/big> 二房東商鋪?zhàn)夥亢贤行?二房東商鋪?zhàn)夥亢贤⒉皇嵌际怯行У模鶕?jù)最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十五條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。但出租人與承租人另有約定的除外。第十六條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議,其以承租人未經(jīng)同意為由請求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的,人民法院不予支持。《
·房東強(qiáng)制收房需注意如何維護(hù)自己的利益? 房東強(qiáng)制收房需注意如何維護(hù)自己的利益?若在合同期內(nèi),房東沒有正當(dāng)理由,無理強(qiáng)行要求提前解除租賃合同的,作為租客有權(quán)予以拒絕。而作為違約方的房東,如果堅(jiān)持要求收回房子,應(yīng)按實(shí)際損失原則,賠償租客的損失。如果房東拒不賠償,并且采取強(qiáng)硬手段驅(qū)逐租客搬離,這時(shí)租客可以報(bào)警。若房東的行為對租客造成了損失,則可以到法院起訴要求賠償。一旦遇到對方拒絕配合履行義務(wù)時(shí),租客有權(quán)提起民事訴訟,對房東追究相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋租賃合同常見的違約情形有哪些?
·起訴離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)是如何計(jì)算的? 起訴離婚孩子撫養(yǎng)費(fèi)是如何計(jì)算的?我國《婚姻法》原則性規(guī)定,夫妻離婚后,一方撫養(yǎng)子女的,另一方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)負(fù)擔(dān)的多少和期限的長短,由雙方協(xié)議;協(xié)議不成時(shí),由法院判決。《婚姻法》司法解釋(一)進(jìn)一步闡明了撫養(yǎng)費(fèi)的具體內(nèi)容為子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等,同時(shí)該司法解釋還對不能獨(dú)立生活子女的范圍進(jìn)行了界定。而最高人民法院法發(fā)(1993)30號(hào)意見則對撫養(yǎng)費(fèi)數(shù)額的確定方法和給付方式作了具體規(guī)定。針對夫妻雙方不能協(xié)議而須由法院判決的情況,該意見規(guī)定一 ·關(guān)聯(lián)公司法律規(guī)定有哪些 關(guān)聯(lián)公司法律規(guī)定有哪些?一、關(guān)聯(lián)公司法律規(guī)定對關(guān)聯(lián)交易的限制規(guī)定1、公司的控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員不得利用其關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司利益。違反前款規(guī)定,給公司造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任(《中華人民共和國公司法》第21條)。2、上市公司董事與董事會(huì)會(huì)議決議事項(xiàng)所涉及的企業(yè)有關(guān)聯(lián)關(guān)系的,不得對該項(xiàng)決議行使表決權(quán),也不得代理其他董事行使表決權(quán)。該董事會(huì)會(huì)議由過半數(shù)的無關(guān)聯(lián)關(guān)系董事出席即可舉行,董事會(huì)會(huì)議所作決議須經(jīng)無關(guān)聯(lián)關(guān)
·醉酒駕駛在我國社會(huì)中是非常常見的,在我們 醉酒駕駛在我國社會(huì)中是非常常見的,在我們的現(xiàn)實(shí)生活中,如果醉酒駕駛的,將會(huì)被判處刑罰,這是一種非常嚴(yán)厲的制裁手段。很多人想要知道根據(jù)我國法律的規(guī)定醉駕算不算前科?那么,接下來我們將為您詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。一、根據(jù)我國法律的規(guī)定醉駕算不算前科?1、如果犯罪前科是屬于被判處有期徒刑以上刑罰的,刑罰執(zhí)行完畢以后,在五年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的,則為累犯2、法律依據(jù):《刑法》第六十五條【一般累犯】被判處有期徒刑以上刑罰的犯
·民事法院會(huì)管婚姻詐騙嗎 民事法院會(huì)管婚姻詐騙嗎?民事法院不會(huì)管婚姻詐騙,婚姻詐騙屬于詐騙罪,受害人應(yīng)該先到公安機(jī)關(guān)報(bào)案。婚姻詐騙罪犯判幾年根據(jù)刑法第二百六十六條詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題
·工程造價(jià)糾紛案例 工程造價(jià)糾紛案例一、案例在工程建設(shè)過程中,由業(yè)主、監(jiān)理、審計(jì)等部門共同招標(biāo)詢價(jià),對該門窗工程進(jìn)行共同招標(biāo)詢價(jià),由施工單位簽訂分包合同,分包合同中單價(jià)為總費(fèi)用單價(jià),含所有費(fèi)用。在工程結(jié)算中,業(yè)主認(rèn)為應(yīng)扣除原合同總價(jià)中鋁合金門窗暫定綜合單價(jià)以及相應(yīng)的措施費(fèi)和規(guī)費(fèi),再以分包合同中的價(jià)格計(jì)取稅后獨(dú)立費(fèi)。施工企業(yè)認(rèn)為應(yīng)以分包合同的價(jià)格做材料價(jià)差處理,并計(jì)取相應(yīng)的措施費(fèi)和規(guī)費(fèi)以及總承包服務(wù)費(fèi),因此形成造價(jià)糾紛。本工程造價(jià)糾紛的分歧在于沒有厘清鋁 ·合同附隨義務(wù)法律規(guī)定的依據(jù)是什么? 一、合同附隨義務(wù)法律規(guī)定的依據(jù)是什么?合同附隨義務(wù)法律規(guī)定的依據(jù)是《合同法》,附隨義務(wù)是指在法律無明文規(guī)定、當(dāng)事人之間亦無明確約定的情況下,為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)并維護(hù)對方當(dāng)事人的利益———主要是人身和財(cái)產(chǎn)利益,遵循誠實(shí)信用原則,依據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣所承擔(dān)的作為或不作為的義務(wù)。雖然我國《合同法》規(guī)定了通知、說明、協(xié)助、保密等附隨義務(wù),但附隨義務(wù)具有先天的局限性。二、司法解釋首先是其地位具有“附隨性”。合同關(guān)系中的法定義
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