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·房地產(chǎn)抵押擔保的范圍
房地產(chǎn)抵押擔保的范圍一、什么是抵押擔保的范圍所謂抵押擔保的范圍，就是指抵押關系成立之后，債務人屆滿未履行債務，債權人要實現(xiàn)抵押權，在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。擔保法規(guī)定，抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。抵押權為約定擔保物權，故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括
·勞動者簽訂合同時間有何規(guī)定？
勞動者簽訂合同時間有何規(guī)定？一、勞動合同的訂立時間如何確定勞動合同訂立時間，就是指用人單位在什么時候訂立勞動合同。依據(jù)其與勞動關系的建立來看，分為三種情況：1、用人單位和勞動者建立勞動關系時訂立勞動合同即用人單位在開始使用勞動者的同時，與勞動者訂立勞動合同，明確雙方當事人之間的權利和義務。這種情況下，勞動合同生效和用人單位使用勞動者的同時發(fā)生。2、用人單位和勞動者在建立勞動關系后一個月內(nèi)訂立勞動合同即用人單位在開始使用勞動者沒有與勞
·個人借條怎么寫才有效？
個人借條怎么寫才有效按照一般的經(jīng)驗，借條只要包括了出借人、借款人、借款金額、借款時間等主要內(nèi)容即為合法有效。規(guī)范的借條應具備如下內(nèi)容：(一)寫清楚借款人和貸款人的法定全名。(二)寫清楚借款金額，包括大寫和小寫的金額。(三)寫清楚借款時間期限，包括借款的起止年月日和明確的借款期限。(四)寫清楚借款的利息，應有明確的年利率或月利率，最終應支付的借款利息總額。(五)應寫清楚借款本息償還的年月日時間及付款方式。(六)應有借款本人親自簽章、手印或親筆書寫的簽
·調(diào)解協(xié)議書效力是怎樣的
調(diào)解協(xié)議書效力是怎樣的？一、調(diào)解協(xié)議書效力是怎樣的法院調(diào)解協(xié)議的效力，是指在審判人員的主持下，雙方當事人平等協(xié)商達成的調(diào)解協(xié)議，經(jīng)人民法院依法定程序認可后所產(chǎn)生的法律后果。同時，也涉及到調(diào)解協(xié)議發(fā)生效力的時間。二、生效的時間調(diào)解協(xié)議生效的時間，因法院是否制作調(diào)解書而不同。1、關于調(diào)解書的生效時間。《民事訴訟法》第100條第3款規(guī)定：“調(diào)解書經(jīng)雙方當事人簽收后，即具有法律效力。”這一規(guī)定包括兩個方面的要求：一是調(diào)解書必須送達雙方當事人簽收。據(jù)此
·懷孕工廠倒閉怎么賠償，相關規(guī)定有哪些
懷孕工廠倒閉怎么賠償，相關規(guī)定有哪些一、相關法律法規(guī)《勞動合同法》第四十四條規(guī)定：“用人單位依法宣告破產(chǎn)的，勞動合同終止”。《勞動合同法》第四十六條規(guī)定“：依照本法第四十四條規(guī)定終止勞動合同的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償。”《公司法》第一百八十七條規(guī)定，公司破產(chǎn)的，應該支付職工的工資、社會保險費用和法定補償金。二、國有企業(yè)情況如果是國有企業(yè)，按照《國務院關于在若干城市試行國有企業(yè)兼并破產(chǎn)和職工再就業(yè)有關問題的補充通知》規(guī)定，
·搶劫和搶奪有什么區(qū)別,不同之處有哪些?
搶奪和搶劫，兩個詞語只有一字之差。但是在刑法規(guī)范里面，兩個罪名確相差甚遠，尤其是對于量刑而言。那么，到底什么是搶奪罪，搶奪與搶劫的區(qū)別又有哪些呢?我們將在下文中為您做詳細解答。一、什么是搶奪罪搶奪罪，是指以非法占有為目的，乘人不備，公開奪取數(shù)額較大的公私財物的行為。二、搶劫罪與搶奪罪的區(qū)別在哪1、侵犯的客體不同。搶奪罪侵犯的客體是簡單客體，即公私財產(chǎn)所有權。2、犯罪客觀方面的表現(xiàn)不同。搶奪罪是不采用暴力、脅迫等強制方法而公然奪取財物，
·犯罪既遂未遂終止是什么意思？
犯罪既遂未遂終止是什么意思?犯罪預備是指準備犯罪，犯罪未遂是犯罪行為未得逞，犯罪中止是自動放棄犯罪或有效防止犯罪、犯罪既遂是除了以上行為，已經(jīng)完成了犯罪。根據(jù)《刑法》第二十二條 為了犯罪，準備工具、制造條件的，是犯罪預備。對于預備犯，可以比照既遂犯從輕、減輕處罰或者免除處罰。第二十三條 已經(jīng)著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。對于未遂犯，可以比照既遂犯從輕或者減輕處罰。第二十四條 在犯罪過程中，自動放棄犯罪或者
·未婚先孕登記結婚會不會罰款
如今的男女在結婚之前往往會先同居一段時間，而在這期間就有可能導致女方懷孕。于是，有不少人就會奉子成婚。那么此時未婚先孕登記結婚的，是否會對當事人進行罰款呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、未婚先孕登記結婚會不會罰款未婚先孕辦理結婚登記不會罰款，但如果孩子生出來后六個月內(nèi)仍沒有辦理準生證的，要被計生部門罰款才能上戶，盡快去辦理結婚登記以及準生證明，然后依法生育小孩。根據(jù)法律規(guī)定，“結婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲”
·欠錢5000超過三年不還怎么辦？
欠錢5000超過三年不還怎么辦?欠錢5000超過三年不還可以私底下進行解決，當然也可以進行訴訟，三年主要是針對訴訟時效，訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權利，當時效期間屆滿時，債務人獲得訴訟時效抗辯權，但，訴訟時效期間過了，喪失的只是勝訴權，請求權仍然享有，人民法院應當受理。受理后，如債務人提出訴訟時效抗辯且查明無中止、中斷、延長事由的，判決駁回債權人訴訟請求。如果債務人未提出訴訟時效抗辯，則視為其自動放棄該權利，法院
·公租房在哪里申請?
公租房其實就是公共租賃房，價格一般低于市場價或者是承租人能夠承受的價格。公租房申請人應年滿18周歲有穩(wěn)定的工作和收入來源，并且是政府規(guī)定的無住房人員，符合這些條件才可以申請公租房。那么公租房在哪里申請?1、公共租賃住房網(wǎng)站申請 公租房可以在公共租賃住房網(wǎng)站進行申請，但是需要在申請后的15個工作日中將相關申請材料提交到住房保障機構才行。 2、當?shù)胤慨a(chǎn)管理局或城鄉(xiāng)建設局申請 申請人也可以到住房保障機構上提供的公租房申請點進行申請，一般是在當?shù)?/font>
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