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·購買二手房應注意什么
購買二手房應注意什么1、購買二手房時，買房人要約定清楚賣房人對所出賣房屋的保修義務和出現重大質量問題時購房人的退房權利及賣房人相應的賠償責任。同時，買房不能忽視對二手房的房屋質量檢查：要檢查墻體是否平整，是否有滲水、滲漏現象或是否有裂縫。2、對于一些買房的關鍵性問題也要弄清楚，如交易流程、房屋產權、交易稅費等，需要看清合同規定的各項條款才能簽字，而在交樓環節上的一些細節問題也要多加留意，注意水、電、煤氣、有線電視等相關費用。3、由于電話、
·國家補償和國家賠償的區別
相信很多人對國家補償和國家賠償這一對概念，兩個詞匯并不是很了解，甚至認為這兩個詞是一個意思。實則不然。那么究竟國家賠償是什么，而國家補償又是什么？我們給您做了整理和比較，還希望能夠對您有相應的幫助。一、什么是國家賠償國家賠償是指國家機關及其工作人員因行使職權給公民、法人及其他組織的人身權或財產權造成損害，依法應給予的賠償。國家賠償由侵權的國家機關履行賠償義務。根據1995年1月1日起施行的《中華人民共和國國家賠償法》的規定，國家賠償一般包括
·離婚彩禮糾紛中要準備哪些證據？
一、彩禮返還官司中需要什么證據 在彩禮返還糾紛的案件中首先的一步就是要證明男女雙方當時正處于談婚論嫁的狀態： (一)這種狀態可借由雙方的短信、微信等通訊工具的聊天記錄反映出來，表明雙方有談婚論嫁的意向，注意，談婚論嫁和談情說愛是有區別的，單純的情話表白也是不能反映雙方談婚論嫁狀態。 (二)如果短信、微信等聊天記錄丟失無法恢復，那么還能依靠當時雙方談話時涉及婚嫁的錄音，后期對方承認雙方關系的錄音亦能派上用場; (三)雙方之間舉行過
·怎樣向廣州勞動局投訴用童工?
廣州是一個經貿發達的地方，自然就會有很多廠商。而有些廠商為了能降低自身企業的用工成本，而向外招聘一些未滿16歲的童工。當消費者發現有廠商聘用一些年齡未達要求的童工時，是可以向相關部門舉報的。具體怎樣向廣州勞動局投訴用童工?下面我們來了解一下有關法律規定。怎么舉報非法用童工?一、根據《勞動法》和《禁止使用童工規定》(國務院令第364號)的規定，禁止用人單位招用未滿16周歲的未成年人，禁止任何單位或者個人為不滿16周歲的未成年人介紹就業，禁止不滿16周
·工業土地使用年限到了怎么辦
工業土地使用年限到了怎么辦近年來，我國在經濟等各個方面都取得了較大成就，因此國家逐漸加大了對土地的管理，在平時的生活中，一些單位因為自身的發展會取得土地的使用權，但是根據我國法律的規定，工業用地是有一定的期限的，那么工業土地使用年限到了怎么辦？我們來了解下相關內容。一、土地使用年限的規定土地使用年限是從開發商取得該地塊的土地使用證之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據1990年5月19日開始實行的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓
·近年來
近年來，由于交通事故頻發，公安機關等交通管理部門對交通事故責任人的處罰力度也不斷加強。最近，有很多朋友在討論交通事故次要責任人逃逸處罰是怎樣的?根據我國交通法的相關規定，駕駛人造成交通事故后逃逸的，逃逸方承擔全部責任。下面，小編就和大家一起來學習一下交通法對交通肇事逃逸的處罰規定有哪些。1、《中華人民共和國道路交通安全法》第七十條規定：在道路上發生交通事故，車輛駕駛人應當立即停車，保護現場;造成人身傷亡的，車輛駕駛人應當立即搶救受傷人員
·情節嚴重的對直接負責的主管人員和其他直接
情節嚴重的對直接負責的主管人員和其他直接，單位犯罪認定罪行，應當根據在犯罪過程中實施行為確定，對于在犯罪案件中起到比較大的作用的，應當認定為主犯，即主管人員，對于只是奉命實施犯罪行為的，應當認定為從犯，即其他直接責任人。一、單位犯罪直接負責的主管人員和其他直接責任人員的認定：直接負責的主管人員，是在單位實施的犯罪中起決定、批準、授意、縱容、指揮等作用的人員，一般是單位的主管負責人，包括法定代表人其他直接責任人員，是在單位犯罪中具體實施
·工程質保金退還多少的規定是什么？
工程質保金退還多少的規定是什么？參見《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第二條工程質保金退還多少的規定是什么?本辦法所稱建設工程質量保證金(保修金)(以下簡稱保證金)是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。有的發包商就是變相的在掠奪質保金，但是您要明確，你們約定的是質量保修金還是質量保證金，一般的保證金在缺陷責任期滿后(一般為6個月12個月、24個月，具體看合
·交房其實也就是實際由賣方向買方交付房屋，
交房其實也就是實際由賣方向買方交付房屋，轉移房屋的占有。但因為房屋不是貨幣，在占有的情況下不能等同于所有，因此之后還需要辦理了房產證才能取得所有權。而交付房屋的時候，房屋的類型不同，具體的流程也不太一樣。那究竟二手房交房流程是怎樣的呢?我們一起在下文中進行了解。一、二手房交房流程是怎樣的買二手房最后一道程序就是交房，盡管交房在二手房交易手續里并不占特別重要的地位，但如果沒有注意交房時的一些細節問題，同樣會引起許多糾紛和后遺癥。同時，交
·解除律師合同一定要本人嗎？
解除律師合同一定要本人嗎?根據合同約定，解除代理合同即可。《中華人民共和國合同法》第四百一十條 委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。《律師執業行為規范》第三十四條律師應當與委托人就委托事項范圍、內容、權限、費用、期限等進行協商，經協商達成一致后，由律師事務所與委托人簽署委托協議。第三十七條律師應當嚴格按照法律規定的期間、時效以及與委托人約定的時間辦理委托事項。對
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