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·商品房網(wǎng)簽法律規(guī)定是怎樣的？
商品房網(wǎng)簽法律規(guī)定是怎樣的?商品房網(wǎng)簽法律規(guī)定商品房在進行預(yù)售才可以進行網(wǎng)簽。法律依據(jù)是《城市商品房預(yù)售管理辦法》第6條當(dāng)中的規(guī)定，商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得《商品房預(yù)售許可證》。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條同時規(guī)定：商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記
·犯罪中止應(yīng)當(dāng)減免處罰嗎？
犯罪中止應(yīng)當(dāng)減免處罰嗎?對于中止犯，沒有造成損害的，應(yīng)當(dāng)免除處罰;造成損害的，應(yīng)當(dāng)減輕處罰。犯罪中止的情況下，行為人不僅主觀上早已存在犯罪意念，而且客觀上也實施了一定的犯罪行為，是應(yīng)當(dāng)受處罰的。只是對于犯罪中止出于寬大處理的立場和原則，同時也是為了鼓勵犯罪人及時終止損害結(jié)果的發(fā)生才給予免于處罰的。我國刑法之所以對中止犯采取這種立場，完全是出于實現(xiàn)刑事政策公平正義價值的考慮。既對中止犯網(wǎng)開一面，鼓勵其及時懸崖勒馬，在犯罪結(jié)果出現(xiàn)前放棄繼續(xù)犯
·未簽勞動合同去哪里告發(fā)
未簽勞動合同去哪里告發(fā)用人單位不簽勞動合同，勞動者可以到單位所在地的勞動監(jiān)察大隊舉報投訴。《勞動法》第十六條規(guī)定，勞動合同是勞動者與用人單位確立勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動合同。第九十八條規(guī)定，用人單位違反本法規(guī)定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動合同的，由勞動行政部門責(zé)令改正;對勞動者造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、不簽訂勞動合同可以交社保嗎按照相關(guān)規(guī)定來看，在不簽訂勞動合同的情況下也是可以交社保
·土地使用權(quán)經(jīng)營年限是怎樣劃分的？
房產(chǎn)證和土地使用證是擁有完整產(chǎn)權(quán)的兩個證書。土地使用權(quán)經(jīng)營年限的劃分有四十年、五十年、七十年之分。住宅用地是七十年限，工業(yè)應(yīng)用土地是五十年限，商業(yè)娛樂用土地是四十年限，綜合用地是五十年限。下面具體來了解一下相關(guān)的法律規(guī)定。1、自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。土地使用權(quán)包括對土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。具體如下：《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地
·商業(yè)活動中注銷公司法人必須去嗎
商業(yè)活動中注銷公司法人必須去嗎只需要指定一個人拿上帶有全體股東簽字的有法律效力的文件去工商局即可注銷。公司注銷是指當(dāng)一個公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時，公司需要到登記機關(guān)申請注銷，終止公司法人資格的過程。公司注銷的步驟：①清算。公司到登記機關(guān)辦理公司注銷程序之前一定要依法進行公司清算，包括終止生產(chǎn)經(jīng)營銷售活動、了結(jié)公司事務(wù)、了結(jié)民事訴訟、清理債權(quán)和債務(wù)和分配剩余財產(chǎn)等。公司不論是何性質(zhì)的清算
·過失以危險方法危害公共安全罪的起刑點是什
過失以危險方法危害公共安全罪的起刑點是什么?過失以危險方法危害公共安全罪的起刑點是三年有期徒刑，過失以危險方法危害公共安全罪是指過失以放火、決水、爆炸以及投放危險物質(zhì)以外的危險方法危害公共安全，致不特定的多數(shù)人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受嚴(yán)重?fù)p失的行為。二、過失以危險方法危害公共安全罪刑法條文第一百一十四條【放火罪、決水罪、爆炸罪、投放危險物質(zhì)罪、以危險方法危害公共安全罪之一】放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質(zhì)或者
·婚內(nèi)夫妻財產(chǎn)認(rèn)證去哪里辦一、婚內(nèi)夫妻財
婚內(nèi)夫妻財產(chǎn)認(rèn)證去哪里辦一、婚內(nèi)夫妻財產(chǎn)認(rèn)證去哪里辦?夫妻財產(chǎn)公證是去當(dāng)?shù)氐墓C部門。應(yīng)當(dāng)提交的材料：⑴雙方當(dāng)事人的身份證明(戶口簿、身份證、護照等)。⑵財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明。⑶結(jié)婚或未婚證明。⑷協(xié)議書草稿。二、夫妻財產(chǎn)公證的流程是什么?1、申請與受理。(1)申請是公民、法人向公證機關(guān)提出的公證申請標(biāo)志著公證活動的開始。《公證程序規(guī)則》第十五條規(guī)定：“公民、法人申請公證，應(yīng)當(dāng)向公證處提出，并填寫公證申請表”。第十六條規(guī)定：“公
·什么情況下不能做司法鑒定
一、什么情況下不能做司法鑒定具有下列情形之一的鑒定委托，司法鑒定機構(gòu)不得受理：1、委托事項超出本機構(gòu)司法鑒定業(yè)務(wù)范圍的;2、鑒定材料不真實、不完整、不充分或者取得方式不合法的;3、鑒定事項的用途不合法或者違背社會公德的;4、鑒定要求不符合司法鑒定執(zhí)業(yè)規(guī)則或者相關(guān)鑒定技術(shù)規(guī)范的;5、鑒定要求超出本機構(gòu)技術(shù)條件和鑒定能力的;6、不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定情形的。對不予受理的，應(yīng)當(dāng)向委托人說明理由，退還其提供的鑒定材料。二、司法鑒定有哪些原則司法鑒定合法
·物業(yè)費稅率是多少?
物業(yè)費稅率是多少?一、物業(yè)費稅率是多少《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》發(fā)布，通知附件明確了全面營改增后的增值稅稅率，根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》規(guī)定，物業(yè)管理行業(yè)屬于第8項商務(wù)輔助服務(wù)中企業(yè)管理服務(wù)類，因此該類服務(wù)增值稅稅率為6%。二、物業(yè)稅的計稅依據(jù)一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。細(xì)分如下：房產(chǎn)的計稅余值，按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)，所謂房產(chǎn)的計稅余值，
·一、銷售高管勞動合同需要包含什么內(nèi)容?
一、銷售高管勞動合同需要包含什么內(nèi)容?銷售高管勞動合同需要包含的內(nèi)容有：勞動合同期限;工作內(nèi)容和工作地點;工作時間和休息休假;勞動報酬;勞動保護、勞動條件和職業(yè)危害防護;雙方協(xié)商一致，約定下列條款：(雙方協(xié)商);其他事項等。勞動者與用人單位需要簽訂勞動合同，以保障雙方權(quán)利義務(wù)，但是勞動合同正式的比較復(fù)雜，也有非正式，較簡單的。二、勞動合同應(yīng)具備哪些內(nèi)容(一)勞動合同的條款包括必備條款和約定條款兩部分，勞動合同的八條必備條款：1、勞動合同
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主任律師 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)17年
