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·買車按揭辦的假離婚證具不具備法律效力具備法律效力
買車按揭辦的假離婚證具不具備法律效力具備法律效力，可以認定為是二者達成了離婚協(xié)議。辦理離婚登記時，如果民政部門查明雙方確實屬于自愿離婚，且已經(jīng)達成書面協(xié)議，便會頒發(fā)離婚證書。此時，離婚便具有法律效力。要注意的是，一方在離婚之后所購買的房產(chǎn)為其個人財產(chǎn)。復婚后，房產(chǎn)歸屬看具體情況，雙方復婚后，一方在離婚期間所買的房產(chǎn)歸誰所有，要看房產(chǎn)證取得的時間及房款支付情況而定。情況一復婚前辦下房本房子歸個人離婚后購買且一次性付款，在復婚前就取得房產(chǎn)證的，毫無疑問房產(chǎn)是個人財產(chǎn)。因為根據(jù)《物權法》規(guī)定，在房產(chǎn)證上登記的人是誰，房子就屬于誰。離婚期間以個人名義買的房子，當然屬于個人財產(chǎn)，而且根據(jù)《婚姻法》規(guī)定，該房不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。情況二復婚后共同還貸歸誰不明確如果是按揭購房，復婚后才取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)歸誰現(xiàn)有法律沒明確規(guī)定，司法審判實踐中爭議較大。目前，最高人民法院正在制定《婚姻法》司法解釋三，傾向于將此情況認定為一方婚前的個人財產(chǎn)。對方參與還貸，同時也
·一、判刑人員工傷保險待遇是否享受?
一、判刑人員工傷保險待遇是否享受?《工傷保險條例》規(guī)定，被判刑正在收監(jiān)執(zhí)行的職工停止享受工傷保險待遇。除此之外，根據(jù)條例規(guī)定，職工如果喪失享受待遇條件、拒不接受勞動能力鑒定或拒絕治療，都將停止享受工傷保險待遇。條例還規(guī)定，用人單位分立、合并、轉(zhuǎn)讓的，承繼單位應當承擔原用人單位的工傷保險責任;原用人單位已經(jīng)參加工傷保險的，承繼單位應當?shù)疆數(shù)亟?jīng)辦機構辦理工傷保險變更登記。用人單位實行承包經(jīng)營的，工傷保險責任由職工勞動關系所在單位承擔。職工被借調(diào)期間受到工傷事故傷害的，由原用人單位承擔工傷保險責任，但原用人單位與借調(diào)單位可以約定補償辦法。企業(yè)破產(chǎn)的，在破產(chǎn)清算時優(yōu)先撥付依法應由單位支付的工傷保險待遇費用。條例規(guī)定，職工被派遣出境工作，依據(jù)前往國家或者地區(qū)的法律應當參加當?shù)毓ｋU的，參加當?shù)毓ｋU，其國內(nèi)工傷保險關系中止;不能參加當?shù)毓ｋU的，其國內(nèi)工傷保險關系不中止。二、職工對事故負有責任能享受工傷保險待遇嗎根據(jù)《工傷保險條例》第14條第一款的規(guī)定，職工在工作時間和工
·醉駕有案底不能移民嗎？
醉駕有案底不能移民嗎？案底會影響移民。如有刑事犯罪記錄，肯定會不利于申請，也會拖慢獲簽證的時間。但不一定就無望。首先要看罪案之性質(zhì)，多少年前所犯，犯罪時的年齡，有多少次犯罪記錄等等。如一生只犯有一次小罪，犯罪已超過五年，犯罪時年齡小等，都可以。只是需要更多的文件，因此會拖延數(shù)月才會獲批。申請人一旦被發(fā)現(xiàn)或被認為屬于或可能屬于不可入境類，其申請可能被拒絕。有一種方式可以避免被歸入不可入境類：證明不可入境類不適用于自己。證明不可入境類不適用于自己，通常是用于申請人因犯罪或道德方面問題而被歸入不可入境類。但并非所有的犯罪或道德問題都被歸人不可入境類。如果申請人曾經(jīng)受到逮捕或起訴，只要沒有被定罪，或者起訴被撤銷，則不能被歸入不可入境類。此外，如果被判入獄，但不足5年，但并非屬于道德墮落罪，也不得被歸入不可入境類。如果申請人已確定無疑被歸入不可入境類，申請豁免則是最后一條途徑。和毒品無關的犯罪，醉酒駕駛犯罪為輕罪，且視其性質(zhì)及犯罪次數(shù)可以申請豁免：犯罪
·一、簽完買賣合同離婚限購是否受影響?
一、簽完買賣合同離婚限購是否受影響?離婚不限購，但要取決于房屋買賣合同簽訂的時間，如果是離婚之前簽訂的，仍然是屬于限購的范圍。調(diào)控政策出臺前訂立的合同確因限購、禁購政策無法履行的，當事人雙方均可請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款或者定金返還買受人，出賣人請求買受人繼續(xù)履行合同，運用定金罰則或者承擔違約責任的，不予支付，但同立訂合同而實際發(fā)生的管理費用，可酌情考慮。二、發(fā)生房屋買賣糾紛怎么辦?1、求助于消費者協(xié)會商品房購銷產(chǎn)生爭議，解決過程中單個購房者與開發(fā)商相比處于弱勢，購房者可將商品房購銷糾紛投訴于當?shù)叵M者協(xié)會，求助消費者協(xié)會對相關商品房購銷糾紛的買賣雙方進行調(diào)解、處理問題。2、向政府主管部門申請調(diào)解處理針對所購商品房存在的與購房合同不符、施工質(zhì)量、延期交付、物業(yè)管理、虛假廣告、收費等問題，購房者可向包括地方建設委員會、規(guī)劃委員會、房管局、工商管理等相關政府主管部門投訴并申請調(diào)解、處理。3、向仲裁委員會申請仲裁房地產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)的法律規(guī)定應由行政機關處理的行
·根據(jù)民法總則規(guī)定未成年人內(nèi)容是怎么樣的？
根據(jù)民法總則規(guī)定未成年人內(nèi)容是怎么樣的？一、根據(jù)民法總則規(guī)定未成年人內(nèi)容是怎么樣的?《民法總則》有關未成年人的規(guī)定主要有以下規(guī)定：第十七條 十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。第十九條 八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第二十條 不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。第二十一條 不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的，適用前款規(guī)定。第二十二條 不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人，實施
·一、勞動合同中基本工資是什么意思?
一、勞動合同中基本工資是什么意思?基本工資，即勞動者所得工資額的基本組成部分。它由用人單位按照規(guī)定的工資標準支付，較之工資額的其他組成部分具有相對穩(wěn)定性。具體來說，在企業(yè)中，基本工資是根據(jù)員工所在職位、能力、價值核定的薪資，這是員工工作穩(wěn)定性的基礎，是員工安全感的保證基本工資，即勞動者所得工資額的基本組成部分。它由用人單位按照規(guī)定的工資標準支付，較之工資額的其他組成部分具有相對穩(wěn)定性。具體來說，在企業(yè)中，基本工資是根據(jù)員工所在職位、能力、價值核定的薪資，這是員工工作穩(wěn)定性的基礎，是員工安全感的保證。同一職位，可以根據(jù)其能力進行工資分不同等級。二、工資特征1、多樣性。企業(yè)和國家機關、事業(yè)單位分別實行不同的基本工資制度。其中,企業(yè)可自主選擇基本工資制度，國家規(guī)定的示范性企業(yè)基本工資制度是崗位技能工資制;國家機關必須對職員、工人分別實行職務級別工資制、崗位技術等級(職務)工資制或崗位工資制;全額撥款和差額撥款的事業(yè)單位必須實行等級工資加津貼制，自收自支的事業(yè)單位有條件的可實
·非法集資的標準是什么
一、非法集資的標準是什么非法集資(根據(jù)《關于取締非法金融機構和非法金融業(yè)務活動中有關問題的通知》規(guī)定)是指單位或者個人未依照法定程序經(jīng)有關部門批準，以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或者其他債權憑證的方式向社會公眾籌集資金，并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實物以及其他方式向出資人還本付息或給予回報的行為?！缎谭ā返谝话倬攀l以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產(chǎn)。二、識別非法集資的方法:1、認清非法集資的本質(zhì)和危害。2、正確識別非法集資活動，主要看主體資格是否合法，以及其從事的集資活動是否獲得相關的批準。3、增強理性投資意識。高收益往往伴隨著高風險，不規(guī)范的經(jīng)濟活動更是蘊藏著巨大風險。4、增強參與非
·小產(chǎn)權土地使用證區(qū)分方法是什么？
小產(chǎn)權土地使用證區(qū)分方法是什么？一、小產(chǎn)權土地使用證區(qū)分方法是什么?小產(chǎn)權土地使用證區(qū)分方法實際上是不存在的，因為無論是小產(chǎn)權房還是大產(chǎn)權房，都擁有土地使用證，根據(jù)我國《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》的政策指出小產(chǎn)權房不得登記發(fā)證。那么鑒別該房產(chǎn)是否為小產(chǎn)權房的簡單方法就是看有沒有房產(chǎn)證(國家正規(guī)的那種紅本房產(chǎn)證，而非開發(fā)商或村委會自己印刷的所謂的房產(chǎn)證)。再不然，就去房管局產(chǎn)權處檔案室查，所有有著正式產(chǎn)權的房屋那里都有檔案。二、土地使用證辦理需提供資料：(一)房改房土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章)公有住房出售價格審批。(復印件1份)房屋所有權證。(復印件1份，其中分層分戶平面圖2份)申請人個人身份證。(復印件1份)換購房登記的需提交原土地使用權證原件。屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權證。(復印件1份)(二)商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓土地登記申請表。1份(申請人在窗口領取填寫并加蓋私章
·租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。1.租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。這樣的做法，讓不少人疑慮原租賃租賃合同是否有效。其實大可不必疑慮，當租賃合同到期后，雙方未簽訂新租賃合約的，若租方又繼續(xù)按使用租賃房屋，房東有未提出異議的，原租賃合同有效，雙方都要繼續(xù)履行原合同的約定，只是原合同的租賃期限改變?yōu)椴欢ㄆ凇ｋp方在給予對方合理的時間后，都可以隨時提出解除租賃合同結束雙方的租賃關系。2.如果不想租賃合同的期限變成不定期的，應當在租賃合同期限屆滿前，及時提出簽訂新的房屋租賃合同，重新約定明確的租賃期限。因為房屋租賃合同到期后，不是自動續(xù)約的，若雙方未及時簽訂新的租賃合同，租方繼續(xù)使用租賃房屋，房東又未提異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，且成了不定期租賃合同。二、租賃合同到期不續(xù)租，雙方應理清“手尾”。當房屋租賃合同到期后，雙方不再續(xù)租的，必然會存在不少手尾，如押金
·未成年人的監(jiān)護人由誰指定
未成年人的監(jiān)護人由誰指定對未成年人監(jiān)護人的確定有爭議的，由被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監(jiān)護人。法律依據(jù)：《民法典》（自2021年1月1日起施行）第三十一條??對監(jiān)護人的確定有爭議的，由被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門指定監(jiān)護人，有關當事人對指定不服的，可以向人民法院申請指定監(jiān)護人;有關當事人也可以直接向人民法院申請指定監(jiān)護人。居民委員會、村民委員會、民政部門或者人民法院應當尊重被監(jiān)護人的真實意愿，按照最有利于被監(jiān)護人的原則在依法具有監(jiān)護資格的人中指定監(jiān)護人。依據(jù)本條第一款規(guī)定指定監(jiān)護人前，被監(jiān)護人的人身權利、財產(chǎn)權利以及其他合法權益處于無人保護狀態(tài)的，由被監(jiān)護人住所地的居民委員會、村民委員會、法律規(guī)定的有關組織或者民政部門擔任臨時監(jiān)護人。監(jiān)護人被指定后，不得擅自變更;擅自變更的，不免除被指定的監(jiān)護人的責任。二、未成年人監(jiān)護人的確定《民法典》第二十七條??父母是未成年子女的監(jiān)護人。未成年
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