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·定金能不能退主要取決于購房合同的約定
定金能不能退主要取決于購房合同的約定，如果是購房者違約，購房定金一般不予退還。買房退定金的流程：認購書或購房合同中，對于退定金的條件有約定的話，只要情況符合退定金的條款，都可依據(jù)認購書或購房合同讓開發(fā)商退定金。也有很多購房者面臨限購后失去買房資格的問題，這種情況要在合同中約定，這是樓市調(diào)控行為，屬于不可抗力的因素。多數(shù)房屋購買合同中，也都會將一些政策作為不可抗力的因素明確出來，由此原因造成合同無法進行下去時，可以雙方協(xié)商解除合同，雙方互
·合同無效和合同解除的區(qū)別
合同無效和合同解除的區(qū)別是什么合同無效和合同解除雖然都是跟合同的效力相關(guān)，但是這兩者是存在很大的區(qū)別的，而在生活中很多人都會把這兩者進行混淆，無法正確的區(qū)分。針對這個問題，我們下文講解了合同無效和合同解除的區(qū)別，希望對您有所幫助。一、合同無效和合同解除的區(qū)別是什么無效合同是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益而無效。無效合同是違反合同法律行為的一種表現(xiàn)形式，其行為本身就是無效的。因而，所訂立的合同從訂立的時候起，
·申請商標續(xù)展有次數(shù)限制么
商標續(xù)展有次數(shù)限制么商標續(xù)展的次數(shù)及續(xù)展有效期：續(xù)展注冊商標有效期自該商標上一屆有效期滿次日起計算，其有效期仍為10年。商標權(quán)人可以辦理無數(shù)次商標續(xù)展，即一直使用該商標。二、續(xù)展申請被駁回怎么辦續(xù)展商標注冊申請經(jīng)過商標局的審查核準后，原《商標注冊證》被加注發(fā)還，并予以公告。但如有商標法律規(guī)定不應(yīng)予以續(xù)展的情形，商標局將作出駁回決定。對商標局駁回續(xù)展注冊申請不服的，申請人可以在收到駁回通知之日起十五天內(nèi)，將《駁回續(xù)展復(fù)審申請書》一份寄送商標
·法律規(guī)定抵押與質(zhì)押有啥區(qū)別
抵押與質(zhì)押有啥區(qū)別1、提供的擔保物品不同：抵押的標的通常為不動產(chǎn)與大型動產(chǎn)(如交通運輸工具)，質(zhì)押的標的是動產(chǎn)為主與權(quán)力。2、占管形態(tài)不同：抵押無依舊由借款人所有保管，不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài);質(zhì)押貸款的質(zhì)押物，有借款人所有，但是借款人不能繼續(xù)使用，由質(zhì)權(quán)人負責對質(zhì)押物進行保管。3、效力不同：抵押只有單純的擔保效力，而質(zhì)押中質(zhì)權(quán)人既支配質(zhì)物，又能體現(xiàn)留置效力。4、處置權(quán)不同：若債務(wù)人無法按時償還債務(wù)，債權(quán)人對抵押物不具有直接處置權(quán)，需要與抵押人
·工傷認定期間醫(yī)藥費怎么辦
工傷認定期間醫(yī)藥費怎么辦1首先申請工傷認定，然后做勞動能力鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果索賠;2用人單位未提出工傷認定申請的，工傷職工或者其近親屬、工會組織在事故傷害發(fā)生之日或者被診斷、鑒定為職業(yè)病之日起1年內(nèi)，可以直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認定申請;3未簽勞動合同屬于違法行為，可以收集相關(guān)證據(jù)，如工資條，打卡記錄、工服、工作往來信息、證人證言、錄音等可以證明你存在勞動關(guān)系證據(jù)，要求單位支付未簽勞動合同雙倍工資;4在停
·醫(yī)院合同工毀約按照辭職流程不支付違約金嗎
醫(yī)院合同工毀約按照辭職流程不支付違約金嗎一般情況下，醫(yī)院合同工違約金是不要賠付的，只需要在離職前提前三十日通知用人單位即可，不需要額外地賠付違約金，大家只要按時及時地和醫(yī)院一方提交辭職信即可。還有一特殊情況，即在簽訂的合同中是否存在有關(guān)違約金的相關(guān)規(guī)定，如有，那么就需要如約履行賠付規(guī)定的金額。二、員工離職分類1、員工主動離職，即員工單方面向企業(yè)提出離職申請;2、企業(yè)因為員工不勝任崗位、試用不合格或嚴重違反公司規(guī)章制度，由企業(yè)方提出終止雙方勞
·一、二手房不能過戶怎么辦?
一、二手房不能過戶怎么辦?買賣雙方想要購買二手房無法辦理過戶時，可以先以贈送給房產(chǎn)來辦理房產(chǎn)權(quán)過戶問題，贈送方需要提供贈送此二手房的公證書，被贈送那個人也要提供接受房屋贈送的公證書，要不然兩個人一起提供一份關(guān)于房屋贈送簽訂的合同書，當提供了關(guān)于贈送房屋雙方都同意的公證書就可以辦理房屋的過戶手續(xù)了。還有一種方法可以是繼承二手房房產(chǎn)的方式來辦理房產(chǎn)權(quán)過戶問題，這種方法是讓此二手房繼承人提供繼承此二手房的公證書，繼承此二手房的相關(guān)繼承人在辦理房
·匯票相對記載事項有哪些
匯票相對記載事項有哪些開具匯票的時候，有一些事項是必須要記載清楚的，我們稱之為絕對應(yīng)記載事項，而有一些可能不是那么重要，因此，也不要求必須要記載。當事人可以自行選擇是否記載，這就是相對記載事項。那么匯票相對記載事項有哪些呢?我們?yōu)槟獯稹＿@也是匯票上必須應(yīng)記載的內(nèi)容，但是，相對應(yīng)記載事項未在匯票上記載，并不影響匯票本身的效力，匯票仍然有效。該等未記載的事項可以通過法律的直接規(guī)定來補充確定。《票據(jù)法》第二十三條規(guī)定丁這一內(nèi)容，以下分別加以闡
·調(diào)解勞動爭議的原則有哪些？
調(diào)解勞動爭議的原則有哪些？一、自愿原則勞動爭議調(diào)解委員會應(yīng)當依照法律、法規(guī)，遵循雙方當事人自愿原則進行調(diào)解。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議的，制作調(diào)解協(xié)議書，雙方當事人應(yīng)當自覺履行;調(diào)解不成的，當事人在規(guī)定的期限內(nèi)，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。雙方自愿原則體現(xiàn)在以下幾個方面：1)是否向調(diào)解委員會申請調(diào)解，由當事人自行決定，任何一方不得強迫。調(diào)解委員會的調(diào)解，在我國勞動爭議處理程序中不是必經(jīng)的程序，是否向調(diào)解委員會申請調(diào)解，由爭議雙方自愿選擇。當
·證據(jù)的合法性應(yīng)該如何界定
證據(jù)合法性認定需要滿足以下條件：一、主體合法：證據(jù)主體合法。證據(jù)主體是指形成證據(jù)內(nèi)容的個人或單位，證據(jù)主體合法，是指形成證據(jù)的主體須符合法律的要求。二、形式合法：證據(jù)形式合法。證據(jù)形式的合法性，是指作為證據(jù)不僅要求在內(nèi)容上是真實的，還要求形式上也符合法律規(guī)定的要求。三、取得方式合法：證據(jù)取得方式合法。當事人收集的證據(jù)材料能否作為法院認定案件事實的證據(jù)，還要看該證據(jù)材料的取得方法是否符合法律的規(guī)定。四、程序合法：證據(jù)程序合法。證據(jù)材料最后
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