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·土地租賃合同最長年限是多久？
土地租賃合同最長年限是多久？一、什么是土地租賃?土地租賃指的是，土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時(shí)期內(nèi)相分離，土地使用者使用土地的期間需要向土地所有者支付租金，期滿后土地使用者歸還土地的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。土地租賃一般有兩種租賃方式，分別為國有土地租賃和土地使用權(quán)出租，兩者都屬于國有土地有償使用的方式。二、土地租賃合同最長年限是多久?法律規(guī)定的租賃最長年限如下：《民法典》第七百零五條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超
·保證訴訟時(shí)效能否中止中斷
保證訴訟時(shí)效能否中止中斷可以，《民法典》（自2021年1月1日起實(shí)施）第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年。對(duì)擔(dān)保法第三十六條第一款的正確理解問題。該條款規(guī)定，“一般保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效中斷;連帶責(zé)任保證中，主債務(wù)訴訟時(shí)效中斷，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不中斷。”從字面意思上理解，有人認(rèn)為，在連帶責(zé)任保證中，保證債務(wù)訴訟時(shí)效不會(huì)中斷，即任何情況下都不發(fā)生中斷，也即訴訟時(shí)效只有三年，超過三年
·交通事故中殘疾人是不是有誤工費(fèi)?
交通事故中殘疾人是不是有誤工費(fèi)?誤工費(fèi)是不分人群的，殘疾人一樣的誤工費(fèi)的，發(fā)生交通事故報(bào)交警處理，先由交警部門出具責(zé)任認(rèn)定書分清責(zé)任。殘疾人出現(xiàn)人身損害，有誤工費(fèi)。《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條第二款：“受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時(shí)間可以計(jì)算至定殘日前一天”的規(guī)定，主要是針對(duì)受害人在定殘之前已完全治療終結(jié)，既無需進(jìn)行二次手術(shù)，也無需其他治療，僅因受傷可能致殘并喪失或部分喪失勞動(dòng)能力的情形。該條
·私房拆遷安置是否具有優(yōu)先權(quán)？
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第7條明確規(guī)定“拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該拆遷補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持”。因此，可以根據(jù)上述規(guī)定，要求優(yōu)先取得安置補(bǔ)償協(xié)議約定的回遷房屋。
·交通事故誤工費(fèi)有5年嗎？
交通事故誤工費(fèi)有5年嗎沒有五年的。誤工費(fèi)是指賠償義務(wù)人應(yīng)當(dāng)向賠償權(quán)利人支付的受害人從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時(shí)間)內(nèi)，因無法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。誤工費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)“患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算，對(duì)收入高于醫(yī)療事故發(fā)生的上一年度職工平均工資3倍以上的，按照3倍計(jì)算;無固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。”誤工費(fèi)計(jì)算方式按患者有無固定收入分為兩種。1、固定收入，是指在國家機(jī)關(guān)、企事
·多年未使用的宅基地政府可以收回嗎？
一、多年未使用的宅基地政府可以收回嗎?依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，多年未使用的宅基地如果確定使用權(quán)的，可以由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。宅基地是國家分給農(nóng)民的保障性用地，但是，但是宅基地也不是分到農(nóng)民手中，就會(huì)永遠(yuǎn)歸農(nóng)民使用，法律也規(guī)定了一些情況，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回宅基地的使用權(quán)，主要有下面一些情況：1、為了公共利益需要使用土地。這個(gè)公共利益一般是比較廣泛的，比如：修建公路、建廣場、公園等等，但是，一
·合同解除后是否返還原物？
合同解除后是否返還原物?一般說來，合同解除后，尚未履行的，應(yīng)終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并要求賠償損失。履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當(dāng)事人雙方的具體情況。合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)。恢復(fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種
·民事訴訟起訴管轄權(quán)有哪些規(guī)定
民事訴訟起訴管轄權(quán)有哪些規(guī)定民事訴訟起訴管轄權(quán)的規(guī)定有哪些1、對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。2、下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄：(一)對(duì)不在中華人民
·經(jīng)營信息中的商業(yè)秘密包括哪些信息
經(jīng)營信息中的商業(yè)秘密包括哪些信息一、經(jīng)營信息中的商業(yè)秘密包括哪些信息(1)新產(chǎn)品的市場占有情況及如何開辟新市場;(2)產(chǎn)品的社會(huì)購買力情況;(3)產(chǎn)品的區(qū)域性分布情況;(4)產(chǎn)品長期的、中期的、短期的發(fā)展方向和趨勢;(5)經(jīng)營戰(zhàn)略;(6)流通渠道和機(jī)構(gòu)等。“國家工商局《關(guān)于禁止侵犯商業(yè)秘密行為的若干規(guī)定》中解釋，經(jīng)營信息包括：“管理訣竅、客戶名單、貨源情報(bào)、產(chǎn)銷策略、招投標(biāo)中的標(biāo)底及標(biāo)書內(nèi)容等信息。”二、商業(yè)秘密的特征1、非公開性第一，商
·只有交強(qiáng)險(xiǎn)撞人怎么辦
交通事故，雙方為機(jī)動(dòng)車，三七責(zé)任，保險(xiǎn)的賠償方式為：第一，在交強(qiáng)險(xiǎn)限額內(nèi)由保險(xiǎn)公司不按比例承擔(dān)全部的賠償責(zé)任，其中財(cái)產(chǎn)損失兩千，醫(yī)療費(fèi)一萬，傷殘賠償金等十一萬;第二，超出交強(qiáng)險(xiǎn)限額內(nèi)的部分，雙方按照責(zé)任比例承擔(dān)。《最高人民法院關(guān)于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十六條同時(shí)投保機(jī)動(dòng)車第三者責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)（以下簡稱“交強(qiáng)險(xiǎn)”）和第三者責(zé)任商業(yè)保險(xiǎn)（以下簡稱“商業(yè)三者險(xiǎn)”）的機(jī)動(dòng)車發(fā)生交通事故造成損害，當(dāng)事人同時(shí)起訴侵權(quán)人
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