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·出租房屋需具備哪些條件
出租房屋需具備哪些條件房屋出租的條件，概括起來主要有以下幾點：1、有合法的房屋產權證件;2、房屋為共有產權的，有共有人同意租賃的證明;3、將住宅或其他用房改作經營用房出租的，應提交規劃和房管部門同意的證明;4、將房管部門直管公房內的場地出租的，應提交經房管部門同意的證明;5、住宅用房的租賃，應當執行國家和房屋所在城市人民政府規定的租賃政策;6、房屋能正常使用。二、出租房屋維修責任由誰承擔屋維修責任應該是《租賃合同》中最常見的條款，
·法律對農村自留地的權屬是怎么規定的?
法律對農村自留地的權屬是怎么規定的?一、自留地之權屬的法律規定根據有關法律規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。《土地管理法》第八條第二款同樣規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有”。該法第九條還規定：“國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的
·上下班路上自已摔倒受傷屬于工傷嗎
上下班路上自已摔倒受傷屬于工傷嗎根據《工傷保險條例》第十四條規定：“職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(一)在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的;(二)工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的;(三)在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的;(四)患職業病的;(五)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的;(六)在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通
·合同違約金有上限嗎？
合同違約金有上限嗎在我國的《合同法》中的第114條有法律規定，違約金過高的比較標準為守約方的實際損失，如上所述，實際損失包括直接損失和履行利益損失。另外，在我國的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的第16條規定，以調整到實際損失的130%為原則，以體現違約金的懲罰性。在我國的法律中對于違約金的最高限度還并沒有明確的規定。在我國的《中華人民共和國擔保法》中對若干問題的解釋第121條規定“當事人約定的定金數額
·起訴離婚要準備的材料都有哪些
實踐中，要是夫妻之間感情破裂了，那么往往都是會解除婚姻關系的。而此時無論是協議離婚還是訴訟離婚，這都是需要準備好相應的材料，然后才能實際辦理離婚的。不過就起訴離婚要準備的材料而言，可能很多人都不是很清楚，我們整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。一、起訴離婚要準備的材料都有哪些1、離婚起訴狀。當然也可以到法院口頭起訴，法院會做相應的記錄。2、夫妻婚姻關系的證明，也就是結婚證原件。3、原告的身份證或者戶口本的原件及復印件。4、孩
·員工在工作過程中人身受到了損害的
員工在工作過程中人身受到了損害的，此時作為用人單位應該積極的申報工傷，確定屬于工傷范疇之后，還要盡快的讓員工做工傷鑒定，之后才能據此獲得相應的工傷賠償。那一般員工怎么鑒定工傷呢?請在下文中進行具體了解。1、什么是工傷鑒定?工傷是指勞動者在工作或者其他職業活動中因意外事故和職業病造成的傷殘或死亡。所謂“傷殘”，是指遭受上述傷害或職業病之后，雖經醫治療養，仍不能完全復原，以致身體或智力功能部分或全部喪失，包括五官、肢體缺損和智力喪失兩大類。傷殘
·公司辭退員工什么時間發薪？
公司辭退員工什么時間發薪？一、公司辭退員工什么時間發薪？在員工離職時結清工資。依據《工資支付暫行條例》第九條勞動關系雙方依法解除或終止勞動合同時，用人單位應在解除或終止勞動合同時一次付清勞動者工資。用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內賠付補償金。依據《勞動合同法》第五十條規定：用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系
·加班超時勞動合同法是如何規定的
在工作中，加班超時現在時常發生。人們對勞動合同法并不了解，面對加班超時現象，如何正確維護工作者的權益，是每個人都應該掌握的。我國出臺的新勞動法關于加班的規定比以往更加具體化、細節化。針對普遍存在的加班超時勞動合同法存在的問題，將為您悉心解答。一、工作時間和休息休假《中華人民共和國勞動法》第三十六條國家實行勞動者每日工作時間不超過八小時、平均每周工作時間不超過四十四小時的工時制度。第三十七條對實行計件工作的勞動者，用人單位應當
·借款民事訴訟管轄如何確定
借款民事訴訟管轄如何確定生活中，如果遭遇他人借錢不還，很多債權人就會選擇直接提起訴訟，但是提起訴訟也要選擇正確的管轄法院，否則法院是不會受理當事人的訴訟請求的。那么借款民事訴訟管轄如何確定，這個問題，我們來為您解答。一、借款民事訴訟管轄如何確定1、民間借貸糾紛案件屬于合同糾紛的范疇，原告有擇地訴訟選擇權最高人民法院《民事案件案由規定》中“民間借貸”屬于三級案由，置于二級案由“借款合同糾紛”中，因此，民間借貸合同糾紛屬于借款合同糾紛
·合同糾紛法院起訴費多少錢由什么確定？
合同糾紛法院起訴費多少錢由什么確定?合同糾紛法院起訴費多少錢由糾紛案件中涉及的財產糾紛來確定，不超過1萬元的部分，每件交納50元;1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;超過2000萬元的部分，按照0.5%
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