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 宣州區法律咨詢
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    裝修合同糾紛,裝修公司未按照合同期限內裝修結束交房,目前前面兩批裝修款已經付賬,未付款的第三批屬于裝修公司違約時間之外產生的未付款。現在想解除合同。

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    吉律師,你好。我的朋友在網上開了一個博彩公司,目前還沒有盈利。請問,這個情況是嚴重,還是輕。一般情況下,主犯和從犯會怎么判刑??


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    呂律師,我丈夫婚內出軌被我發現,我的身心受到了巨大的傷害同時也對我的丈夫心灰意冷,我想離婚丈夫不同意,我現在已經搬出來和丈夫分居了,請律師幫我爭取到我的合法權益


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·宅基地相鄰權,胡同不讓通行
    胡同不讓通行。告到法院法院以沒有土地使用證的老房子為有(1986年蓋的),退回訴訟,要求政府調解。可政府調解過沒有成功。怎么辦?難道法院這樣做對嗎


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 宣州區法律常識
·試用期可以隨意辭退嗎?
  試用期可以隨意辭退嗎?1.初到一個公司的時候,一般公司都會和我們簽勞動合同,在合同中會約定有關試用期的一些情況,有的人在試用期還沒結束的時候就會被通知試用期沒過,然后就不用來了,很多求職者對此都比較迷惑,試用期間真的就可以隨便開除員工么,其實,用人單位如果在試用期開除員工是要提供相關不稱職的證明的,不是隨便就能開除員工的,如果不能提供相應的證明,也是要支付試用期的員工相應的賠償的,否則試用期的員工也是可以到相關部門進行申述的。2.根據《勞動合同法》的相關規定,勞動合同的時間長短和試用期的時間長短是有直接關系的,一般不滿一年的合同試用期是不能超過1個月的,如果合同在1年以上3年以下的,試用期是不能超過3個月的,長期合同試用期最長也就只有6個月,同時對于同一個員工只能設立一次試用期,有試用期就說明勞動合同有效,如果只想約定試用期而沒對合同有其他的描述,這樣是不符合相關法律的,那么試用期的約定也是無效的。3.當然《勞動法》也對打工人員的情況有所限制,不是保護所有的打工者,如
·交通十級傷殘最低賠償多少錢?
  交通十級傷殘最低賠償多少錢一、交通十級傷殘最低賠償多少錢?交通十級傷殘最低賠償多少錢是沒有準確答案的,因為交通事故的賠償原本就沒有最高和最低的規定,因為本人的實際情況都是不一樣的,例如殘疾賠償金的計算公式就是:①殘疾賠償金(60周歲以下的人)=傷殘等級(1級的按100計算,II級的減少10%,其他依此類推)乘受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收人或者農村居民人均純收人乘20年;②殘疾賠償金(60周歲以上的人)=傷殘等級(1級的按100計算,II級的減少10%,其他依此類推)乘受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收人或者農村居民人均純收人乘(20年一增加歲數);③殘疾賠償金(75周歲以上的人)=傷殘等級(1級的按100計算,II級的減少10%,其他依此類推)乘受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入乘5年。二、交通事故賠償項目1、醫療費2、誤工費3、護理費4、交通費5、住宿費6、住
·非法持有槍支會判死刑嗎
  我國對槍支彈藥的管理是非常嚴格的,不管是國家公務員使用還是軍警出任務使用都是要進行登記的。如果沒有取得持槍證明而私自使用槍,又或者是有持槍證明但是在不應該帶槍的地方出現這種行為就是非法持有,根據《中華人民共和國刑法》持有國家機關,軍警,民兵的槍支,會判10年以上,如果是情結嚴重的會無期和死刑。根據第一百二十八條規定:非法持有槍支,私藏槍支,出借槍支,根據我國的刑法規定違法槍支法的會判三年以下有期徒刑,并且會拘留進行管制,如果嚴重違反國家刑法的會有3年以上7年以下的有期徒刑。如果嚴重的主要指::1、非法使用、私藏民用槍、子彈,數量比較大的;有想要犯罪為目的。2、非法持有、私藏武警,公安系統或非軍事的公用槍、彈藥的;對國家工作人員有暴力行為或威脅的不進行交稅的。3、對按照國家允許配備公務用槍的人員,私自租出或借出的工作人員按《中華人民共和國刑法》第一百二十八條規定,在公務員沒有執行任務的時候私自使用槍,沒有經過允許將槍借出,給他人使用,會被叛3年,如果拿槍做了非法
·個人傷殘鑒定程序
  個人傷殘鑒定程序勞動者在工作的時候,受到了傷害,需要做傷殘鑒定的,首先要向人力資源或者是社保局申請工傷認定,需要在發生工傷事故的30天內提出申請。勞動者在1年以內提出申請的,需要填寫工傷認定申請表,并準備勞動者和用人單位的勞動合同和勞動者在醫院就醫的診斷證明。勞動者有特殊的情況,可以向社會保險行政部門申請適當延長。勞動者因為身體的原因無法去人力資源或者是社保局做工傷認定的,可以委托其直系親屬,工會組織幫忙申請工傷認定。二、工傷認定需要提交的材料被鑒定人需要準備以下的資料,如果資料不完整。社會保險行政部門會在15個工作日以內采用書面的形式一次性告知申請人需要補正的全部材料。1.被鑒定人需要填寫社會保障部和人力資源統一印刷的工傷認定申請表。2.被鑒定人需要準備和用人單位的勞動合同。或者是能證明被鑒定人在用人單位工作過的其他證據。3.被鑒定人需要出具在醫院的就醫診斷證明證書。4.被鑒定人如果是因為職業病而申請的工傷鑒定,需要提交職
·50年土地使用權到期后怎么辦?
  50年土地使用權到期后怎么辦?1、大家在買房子的時候都會針對產權年限的問題研究一番,其實“50年產權房”確切地說應該是“50年土地使用年限房”,年限不是房子的產權年限,而是土地使用權的年限。房屋的產權永遠是業主的的,而土地是國家的,業主只有使用權。2、土地出讓是有償的,土地使用權到期后如需繼續使用,需提出申請并繳納土地出讓金。根據國家現行的相關規定,土地到期后按照當時的樓面毛地指導價格,依一定比例繳費。四環中心線以內,按指導價40%補交。四環路中心線以外,按指導價60%補交。3、50年一般是商用土地,購房者應首先確定樓盤的合法性,看它是否具備基本的《土地證》、《規劃許可證》、《工程許可證》、《施工許可證》、《銷售許可證》五證。不管是40年、50年還是70年,都有到期的時候,土地使用年限到期后,只要房子還能住,就都得續租土地。50年產權到期后歸誰?1、房子永遠都是你的,40年產權是針對的土地,土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用土地的,應當至遲于
·變更房屋備案合同配偶要同意嗎?
  在現實生活中男女雙方如果決定要成為夫妻關系一般都會先落實好房產的問題,經歷過買房的人都知道不管是買二手房還是新房都需要簽訂一份房屋買賣合同,在買房簽訂買賣合同的時候會在上面寫明該房屋的配備問題,為什么要在合同寫明配備問題還要對該合同進行備案呢?這都是為了杜絕出現一房多賣的情況。那么如果夫妻雙方有一方想要變更房屋備案合同另一方會知情嗎?變更房屋備案合同需要另一方同意嗎?這都是很多人想要知道的問題。如果你也對這些問題有疑慮的話,那么就接著看下去吧。根據我國對房屋買賣的規定:買房的公民在購買商品房的時候必須與開發商簽署房屋買賣合同,房地產開發商還需要對房屋買賣合同進行備案。如果房屋買賣合同上簽署的夫妻雙方的名字,需要變更房屋備案合同的話需要提供夫妻雙方對內容修改的共同意思,因為該房產屬于雙方的共同財產,所以夫妻雙方都必須知曉并同意變更房屋備案合同,但如果購房買賣合同上只簽署了一方的名字的話,那就不屬于雙方的共同財產,所以在一方決定變更房屋備案合同的時候就不需要配偶的同意了。
·在于房東簽訂租房合同前有哪些注意事項
  在于房東簽訂租房合同前有哪些注意事項在于房東簽訂租房合同前需要注意的事項有租憑合同時要寫明租房期限、租房具體地址,室內包含設施(水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付,房屋租金并備注上;要查看房東的房產證,并索要一份復印件;)簽合同時要出具的材料包括:雙方身份證原件,復印件、房產證原件和復印一份,委托書,再有就是兩份“合同”二、租房都需要簽訂什么協議、合同租房需要簽訂協議、合同:1、租房需要簽訂租房協議書,也就是房屋租賃合同,是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。2、租房協議書的內容主要包括出租人及承租人的一些權利及義務,包括出租人需要給承租人提供的房屋的使用時間與價格以及房屋設施的配備等,還包括承租人對出租人房子使用、保護、期限等等的一些權利和義務,詳細內容可見租房協議書樣本。三、租房須知1、虛假宣傳,引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂"質優價廉"的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中
·車禍骨折多久談理賠
  車禍骨折多久談理賠一般是在被撞人全部治療結束之后再進行賠償,現在車禍骨折的訴訟時間是在三年之內;如果在此期間撞人者不提出任何賠償行為,那么可以在被撞者治療結束痊愈后對撞人者提出起訴。一般當事人因為交通事故而造成身體受傷骨折,應該是按照事故的責任來要求對方賠償自己的損失。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百七十九條規定:侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金;造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。這里就包括了因為受害人因車禍導致喪失全部或者部分的勞動能力的賠償金;受害人因為車禍而導致的身體殘疾不能自理而購買的器具;受害人喪失勞動能力導致家中被撫養的人不能繼續被撫養,以及因為康復時的護理;接下來繼續治療所造成的必要的受害人進行康復治療時所需要的費用、在醫院時獲得護工護理的費用;后期在醫院繼續治療的費用,這些費用都必須由撞
·交通肇事逃逸交強險賠付不?
  交通肇事逃逸交強險賠付不?肇事逃逸交強險可以理賠。對于保險人的法定除外責任,《機動車交通事故責任強制保險條例》僅在第二十二條以列舉方式規定了四種情形即無證駕駛、醉酒駕車、機動車被盜搶期間肇事和被保險人故意制造交通事故。當出現以上四種情況時,保險人無需支付保險賠償金,但仍需承擔墊付搶救費用的義務,并有權向致害人追償。肇事逃逸并非本條所列之情形,因此保險公司無權據此拒絕履行保險金支付義務。被保險機動車發生道路交通事故造成本車人員、被保險人以外的受害人人身傷亡、財產損失的,由保險公司依法在機動車交通事故責任強制保險責任限額范圍內予以賠償。道路交通事故的損失是由受害人故意造成的,保險公司不予賠償。二、交強險賠償范圍和限額是多少?可以這樣說,凡是對第三方(除本車、本車上的人)造成損失的,無論是否有責任,都是交強險賠償范圍。當有責任時,三方財產損失最高賠償2000元,三方醫療費最高賠償10000元,三方死亡傷殘最高賠償110000元。當無責任時,三方財產損失最高賠償100元,三
·追尾肇事逃逸誤工費怎么算?
  追尾肇事逃逸誤工費怎么算?追尾肇事逃逸誤工費:患者有固定收入的,按照本人因誤工減少的固定收入計算,對收入高于醫療事故發生的上一年度職工平均工資3倍以上的,按照3倍計算;無固定收入的,按照醫療事故發生地上一年度職工年平均工資計算。1、固定收入,是指在國家機關、企事業單位、社會團體工作的人員本應按期得到的、卻因醫療事故就醫造成耽誤工作而喪失的工資、獎金、津貼、特殊工種的補助費等合法收入。一般以單位出具的收入證明和工資表為準,獎金以患者上年度的單位人均獎金計算,超過獎金稅起征點的以起征點為限。需要注意的是,個人獨資、合伙企業等私營企業以及財務不健全的有限公司出具的特別是證明患者“固定收入”高于上年度職工年平均工資3倍以上的收入證明,不到單獨作為認定依據,須結合稅務機關的個人所得稅納稅證明等材料方能認定。受害人不能舉證證明其最近三年的平均收入狀況的,可以參照受訴法院所在地相同或者相近行業上一年度職工的平均工資計算。2、無固定收入包括兩類人員,一是從事農、林、牧、漁業生產的農村
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