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·簽了購(gòu)房居間合同,有效嗎？
簽了購(gòu)房居間合同,有效嗎？一、居間合同的概念居間合同是指當(dāng)事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者為訂約提供媒介服務(wù)，委托人給付報(bào)酬的合同。在居間合同中，接受委托報(bào)告訂立合同機(jī)會(huì)或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報(bào)酬的一方為委托人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。”因此，所謂居間，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。二、居間合同的主體居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買(mǎi)賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務(wù)。無(wú)論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當(dāng)事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間合同的主體：委托人可以是任何公民、法人;而居間
·如何區(qū)分居間合同和委托合同？居間合同與委托合同的區(qū)別有哪些？
如何區(qū)分居間合同和委托合同？居間合同與委托合同的區(qū)別有哪些？居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。委托合同與居間合同十分近似，它們均是一方當(dāng)事人接受另一方當(dāng)事人的委托，實(shí)施相應(yīng)的民事行為，處理受托事務(wù)，因此有些國(guó)家和地區(qū)的法律(如《瑞士債務(wù)法》)將二者合并歸一。但是，在事實(shí)上這兩類合同是存在著本質(zhì)的區(qū)別的：1、受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動(dòng)的過(guò)程中，實(shí)際上處于類似委托代理人的地位。而居間合同中的受托一方為居間人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關(guān)系之中，在居間過(guò)程中他只處于一個(gè)中介服務(wù)人的地位。2、受托一方的委托內(nèi)容不同。委托合同中的受托人接受委托的內(nèi)容是辦理委托事務(wù)。而委托事務(wù)的范圍，既包括法律事務(wù)，又包括非法律事務(wù)，其中，后者又包括了有經(jīng)濟(jì)意義的事務(wù)和單純的事實(shí)行為。但是在居間合同中，居間人接受委托的內(nèi)容則只限于為委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或介紹委
·脅從犯成立條件有哪些,不宜認(rèn)定為脅從犯的情形是什么
在共同犯罪中需要對(duì)各個(gè)行為人的身體作出區(qū)分，包括主犯、從犯以及脅從犯，身份不同那么處罰也就是不同的，而其中脅從犯成立條件都有哪些呢？我們整理了相關(guān)資料，馬上為您做詳細(xì)解答。一、脅從犯成立條件有哪些(一)必須實(shí)施了共同犯罪行為，這是脅從犯成立的前提條件脅從犯由于被脅迫而實(shí)施了犯罪行為，該犯罪行為是已經(jīng)計(jì)劃或已經(jīng)進(jìn)入犯罪預(yù)備階段甚至犯罪實(shí)行階段的共同犯罪行為的有機(jī)組成部分，它的性質(zhì)由共同犯罪的性質(zhì)所決定，它的具體樣態(tài)受共同犯罪目的的規(guī)定和制約。一般情況下，脅從犯的犯罪目標(biāo)是由脅迫者授意的，脅從犯據(jù)此選擇犯罪行為的具體內(nèi)容與形式。在存在物質(zhì)性危害后果的情況下，脅從犯的犯罪行為是促成該結(jié)果發(fā)生不可或缺的原因之一。(二)行為人必須明知自己的行為會(huì)發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果，即行為人必須具有犯罪的主觀故意，這是脅從犯成立的主觀條件就認(rèn)識(shí)因素而言，行為人能夠認(rèn)識(shí)到其行為的危害結(jié)果，否則，就不是脅從犯;就意志因素而言，脅迫行為雖使行為人在精神上受到了強(qiáng)制，從而使其意志
·犯罪一定會(huì)被判刑嗎,免于刑事處罰和緩刑有什么區(qū)別
不少人的觀念里面，認(rèn)為只要實(shí)施了犯罪行為，并且被認(rèn)定為犯罪的話，那么就要對(duì)行為人判刑處罰。那究竟行為人犯罪一定會(huì)被判刑嗎？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，本文整理了大量的資料，將為你做詳細(xì)分析解答，希望對(duì)您有所幫助。一、犯罪一定會(huì)被判刑嗎免予刑事處罰，是人民法院對(duì)被告人作出有罪判決，但根據(jù)案件的實(shí)際情況，認(rèn)為不需要判處刑罰，而不予判處刑罰，即只定罪不判刑。緩刑稱暫緩量刑，也稱為緩量刑，是指對(duì)觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認(rèn)已構(gòu)成犯罪、應(yīng)受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不予以量刑，由特定的考察機(jī)構(gòu)在一定的考驗(yàn)期限內(nèi)對(duì)罪犯進(jìn)行考察，并根據(jù)罪犯在考驗(yàn)期間內(nèi)的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體刑罰的一種制度。二、免于刑事處罰和緩刑有什么區(qū)別緩刑雖也可以看作是有條件地免除犯罪分子的刑罰，但它與免予刑事處罰存在以下不同之處：1、免予刑事處罰是依法只對(duì)被告人定罪，但不判處刑罰;而緩刑是對(duì)被告人既要定罪，又要判處刑罰，只是所判刑罰暫不執(zhí)行。2、免予刑事處罰的適用根據(jù)是犯罪分子的犯罪情節(jié)輕微，不需要判處
·死刑的執(zhí)行程序是怎樣的,變更死刑執(zhí)行的情形有哪些
我國(guó)刑事處罰中最嚴(yán)重的刑罰就是判處死刑，而在死刑里面具體又分為了死刑立即執(zhí)行與死刑緩期執(zhí)行。如果是死刑立即執(zhí)行的話，則就需要了解具體的死刑的執(zhí)行程序是怎樣的。下面就讓我們?yōu)槟鲈敿?xì)介紹吧。一、死刑的執(zhí)行程序是怎樣的死刑命令的簽發(fā)執(zhí)行死刑判決，必須有執(zhí)行死刑命令才能進(jìn)行。根據(jù)刑事訴訟法第210條的規(guī)定，最高人民法院判處和核準(zhǔn)的死刑立即執(zhí)行的判決，應(yīng)當(dāng)由最高人民法院院長(zhǎng)簽發(fā)執(zhí)行死刑的命令。執(zhí)行機(jī)關(guān)和期限執(zhí)行死刑的機(jī)關(guān)是原審人民法院。最高人民法院和高級(jí)人民法院的執(zhí)行死刑命令，均由高級(jí)人民法院交付原審人民法院執(zhí)行。原審人民法院接到死刑執(zhí)行命令后，應(yīng)當(dāng)在7日以內(nèi)執(zhí)行。執(zhí)行場(chǎng)所和方法死刑可在刑場(chǎng)或指定的羈押場(chǎng)所內(nèi)執(zhí)行。刑場(chǎng)不得設(shè)在繁華地區(qū)、交通要道和旅游景點(diǎn)附近。死刑采用槍決或注射等方法執(zhí)行。對(duì)采用槍決方法執(zhí)行死刑，人民法院有條件執(zhí)行的，應(yīng)交付司法警察執(zhí)行;沒(méi)有條件執(zhí)行的;可交武裝警察執(zhí)行。執(zhí)行死刑時(shí)的警戒事宜，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)。采用注射方法執(zhí)行死刑的
·投案自首的法律規(guī)定有哪些內(nèi)容
刑法是一門(mén)可以對(duì)對(duì)人的自由的和生命的剝奪的法律，由于其嚴(yán)厲性，有關(guān)部門(mén)在制定時(shí)應(yīng)當(dāng)要做到罪行法定、寬嚴(yán)相濟(jì)、罰當(dāng)其罪，對(duì)于自首等社會(huì)危險(xiǎn)性較小的罪犯從輕減輕處罰等措施，做到懲罰與教育相結(jié)合的目的。那么對(duì)于自首的犯罪嫌疑人呢法律有哪些規(guī)定，下面我們?yōu)槟榻B有關(guān)投案自首的法律規(guī)定，希望對(duì)你有所幫助。投案自首的法律規(guī)定有哪些內(nèi)容《刑法》第六十七條 犯罪以后自動(dòng)投案，如實(shí)供述自己的罪行的，是自首。對(duì)于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。被采取強(qiáng)制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如實(shí)供述司法機(jī)關(guān)還未掌握的本人其他罪行的，以自首論。犯罪嫌疑人雖不具有前兩款規(guī)定的自首情節(jié)，但是如實(shí)供述自己罪行的，可以從輕處罰;因其如實(shí)供述自己罪行，避免特別嚴(yán)重后果發(fā)生的，可以減輕處罰。《刑法》第六十八條?犯罪分子有揭發(fā)他人犯罪行為，查證屬實(shí)的，或者提供重要線索，從而得以偵破其他案件等立功表現(xiàn)的，可以從輕或者減輕處罰;有重大立功表現(xiàn)的，可以減
·加油站轉(zhuǎn)讓居間合同無(wú)效的情形有哪些？
加油站轉(zhuǎn)讓居間合同無(wú)效的情形有哪些？有些合同的簽訂會(huì)有一個(gè)代理人，在和代理人簽訂的合同叫的居間合同。那么，居間合同有時(shí)也會(huì)因?yàn)楦鞣N原因而失去效力，這次我們就來(lái)討論一下加油站轉(zhuǎn)讓居間合同無(wú)效的情形吧。我們將在下文為您詳細(xì)介紹這方面的知識(shí)。加油站轉(zhuǎn)讓居間合同無(wú)效的情形有哪些一般來(lái)講，合同成立就應(yīng)有效。但是，請(qǐng)當(dāng)事人注意，根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十三、一百四十六、一百四十七、一百四十八、一百四十九、一百五十、一百五十一條之規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。《民法典》第五百零六條?【免責(zé)條款效力】合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：(一)造成對(duì)方人身?yè)p害的;(二)因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委
·交通肇事逃逸定什么罪,怎么進(jìn)行處罰
隨著我國(guó)交通運(yùn)輸業(yè)的發(fā)展，交通事故的日益增多，交通肇事后的逃逸現(xiàn)象非常普遍，因逃逸致人死亡的現(xiàn)象也日益嚴(yán)重。為此，我國(guó)刑法及相關(guān)司法解釋對(duì)交通肇事逃逸以及因逃逸致人死亡的行為進(jìn)行了規(guī)制。那么，交通肇事逃逸定什么罪？請(qǐng)跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、交通肇事逃逸定什么罪?交通肇事逃逸行為是指違反交通運(yùn)輸管理法律法規(guī)發(fā)生交通事故后，對(duì)于受害人或受損財(cái)物未做必要的搶救或處理或未按規(guī)定向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，擅自逃離現(xiàn)場(chǎng)，使交通事故所引起的民事、行政、刑事責(zé)任無(wú)法確定和追究的行為。認(rèn)定交通肇事逃逸行為必須符合以下條件：1、行為人的交通肇事行為必須達(dá)到“致人重傷、死亡或者使公私財(cái)產(chǎn)遭受重大損失”的程度，這是認(rèn)定交通肇事后逃逸的前提和基礎(chǔ)。2、行為人在逃逸時(shí)必須明知自己的行為導(dǎo)致了交通事故的發(fā)生，這是行為人的主觀認(rèn)知因素。3、逃逸的目的是為了逃避法律追究，這是認(rèn)定“交通肇事后逃逸”的一個(gè)重要因素。但是關(guān)于交通肇事逃逸，刑法并沒(méi)有單獨(dú)定罪，而是作為交通肇事罪的一種加重情節(jié)
·勞動(dòng)者是否加班由誰(shuí)舉證
勞動(dòng)者是否加班由誰(shuí)舉證一、勞動(dòng)者是否加班由誰(shuí)舉證?加班，是指在規(guī)定的工作時(shí)間外繼續(xù)工作。舉證責(zé)任則是指當(dāng)事人對(duì)自已提出的主張要提供證據(jù)進(jìn)行證明，否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。在民事訴訟中，舉證責(zé)任一般是按照誰(shuí)主張誰(shuí)舉證的原則，即誰(shuí)提出請(qǐng)求，誰(shuí)就要證明該請(qǐng)求的合理性，否則就得不到法律的支持。而在勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛案件中的舉證責(zé)任，并不完全依照民法上的誰(shuí)主張誰(shuí)舉證原則，而是規(guī)定了一部分舉證責(zé)任應(yīng)當(dāng)由用人單位來(lái)承擔(dān)。《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第六條規(guī)定：“發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。與爭(zhēng)議事項(xiàng)有關(guān)的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應(yīng)當(dāng)提供;用人單位不提供的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果。”《工資支付暫行規(guī)定》規(guī)定：“用人單位應(yīng)當(dāng)按照工資支付周期編制工資支付記錄表，并至少保存二年備查。工資支付記錄表應(yīng)當(dāng)主要包括用人單位名稱、勞動(dòng)者姓名、支付時(shí)間以及支付項(xiàng)目和金額、加班工資金額、應(yīng)發(fā)金額、扣除項(xiàng)目和金額、實(shí)發(fā)金額等事項(xiàng)。”因此，在與用人單位因加班產(chǎn)生勞動(dòng)爭(zhēng)議案件中，勞動(dòng)
·單位可以代扣工資嗎,無(wú)故克扣工資怎么辦
工資是勞動(dòng)者最為關(guān)心的也是其工作的動(dòng)力，可每到發(fā)工資的時(shí)候都會(huì)發(fā)現(xiàn)發(fā)的工資不是約定的數(shù)額，有一部分已經(jīng)被單位扣掉了，那么單位可以代扣工資嗎？對(duì)此，我們收集整理了相關(guān)資料，馬上為您做詳細(xì)解答。一、單位可以代扣工資嗎有下列情況之一的，用人單位可以代扣勞動(dòng)者工資：(一)用人單位代扣代繳的個(gè)人所得稅;(二)用人單位代扣代繳的應(yīng)由勞動(dòng)者個(gè)人負(fù)擔(dān)的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用;(三)法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi);(四)法律、法規(guī)規(guī)定可以從勞動(dòng)者工資中扣除的其他費(fèi)用。因勞動(dòng)者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，用人單位可按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失的賠償，可從勞動(dòng)者本人的工資中扣除。但每月扣除的部分不得超過(guò)勞動(dòng)者當(dāng)月工資的20%。若扣除后的剩余工資部分低于當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，則按最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付。二、單位無(wú)故克扣工資怎么辦(一)用人單位有下列侵害勞動(dòng)者合法權(quán)益行為的，由勞動(dòng)行政部門(mén)責(zé)令其支付勞動(dòng)者工資和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并可責(zé)令其支付賠償金：1、
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