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·簽了購房居間合同,有效嗎？
簽了購房居間合同,有效嗎？一、居間合同的概念居間合同是指當事人雙方約定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，為他方報告訂立合同的機會或者為訂約提供媒介服務，委托人給付報酬的合同。在居間合同中，接受委托報告訂立合同機會或者提供交易媒介的一方為居間人，給付報酬的一方為委托人。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。”因此，所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。二、居間合同的主體居間作為中介的一種形式，其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯(lián)系在一起，以促成交易后取得合理傭金的服務。無論何種居間，居間人都不是委托人的代理人，而只是居于交易雙方當事人之間起介紹、協(xié)助作用的中間人。居間合同的主體：委托人可以是任何公民、法人;而居間
·如何區(qū)分居間合同和委托合同？居間合同與委托合同的區(qū)別有哪些？
如何區(qū)分居間合同和委托合同？居間合同與委托合同的區(qū)別有哪些？居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。委托合同與居間合同十分近似，它們均是一方當事人接受另一方當事人的委托，實施相應的民事行為，處理受托事務，因此有些國家和地區(qū)的法律(如《瑞士債務法》)將二者合并歸一。但是，在事實上這兩類合同是存在著本質的區(qū)別的：1、受托一方的法律地位不同。委托合同中的委托一方為受托人，他在與第三人從事民事法律活動的過程中，實際上處于類似委托代理人的地位。而居間合同中的受托一方為居間人，他不介入委托人與第三人所簽訂的合同關系之中，在居間過程中他只處于一個中介服務人的地位。2、受托一方的委托內容不同。委托合同中的受托人接受委托的內容是辦理委托事務。而委托事務的范圍，既包括法律事務，又包括非法律事務，其中，后者又包括了有經(jīng)濟意義的事務和單純的事實行為。但是在居間合同中，居間人接受委托的內容則只限于為委托人報告訂約機會或介紹委
·脅從犯成立條件有哪些,不宜認定為脅從犯的情形是什么
在共同犯罪中需要對各個行為人的身體作出區(qū)分，包括主犯、從犯以及脅從犯，身份不同那么處罰也就是不同的，而其中脅從犯成立條件都有哪些呢？我們整理了相關資料，馬上為您做詳細解答。一、脅從犯成立條件有哪些(一)必須實施了共同犯罪行為，這是脅從犯成立的前提條件脅從犯由于被脅迫而實施了犯罪行為，該犯罪行為是已經(jīng)計劃或已經(jīng)進入犯罪預備階段甚至犯罪實行階段的共同犯罪行為的有機組成部分，它的性質由共同犯罪的性質所決定，它的具體樣態(tài)受共同犯罪目的的規(guī)定和制約。一般情況下，脅從犯的犯罪目標是由脅迫者授意的，脅從犯據(jù)此選擇犯罪行為的具體內容與形式。在存在物質性危害后果的情況下，脅從犯的犯罪行為是促成該結果發(fā)生不可或缺的原因之一。(二)行為人必須明知自己的行為會發(fā)生危害社會的結果，即行為人必須具有犯罪的主觀故意，這是脅從犯成立的主觀條件就認識因素而言，行為人能夠認識到其行為的危害結果，否則，就不是脅從犯;就意志因素而言，脅迫行為雖使行為人在精神上受到了強制，從而使其意志
·犯罪一定會被判刑嗎,免于刑事處罰和緩刑有什么區(qū)別
不少人的觀念里面，認為只要實施了犯罪行為，并且被認定為犯罪的話，那么就要對行為人判刑處罰。那究竟行為人犯罪一定會被判刑嗎？關于這個問題，本文整理了大量的資料，將為你做詳細分析解答，希望對您有所幫助。一、犯罪一定會被判刑嗎免予刑事處罰，是人民法院對被告人作出有罪判決，但根據(jù)案件的實際情況，認為不需要判處刑罰，而不予判處刑罰，即只定罪不判刑。緩刑稱暫緩量刑，也稱為緩量刑，是指對觸犯刑律，經(jīng)法定程序確認已構成犯罪、應受刑罰處罰的行為人，先行宣告定罪，暫不予以量刑，由特定的考察機構在一定的考驗期限內對罪犯進行考察，并根據(jù)罪犯在考驗期間內的表現(xiàn)，依法決定是否適用具體刑罰的一種制度。二、免于刑事處罰和緩刑有什么區(qū)別緩刑雖也可以看作是有條件地免除犯罪分子的刑罰，但它與免予刑事處罰存在以下不同之處：1、免予刑事處罰是依法只對被告人定罪，但不判處刑罰;而緩刑是對被告人既要定罪，又要判處刑罰，只是所判刑罰暫不執(zhí)行。2、免予刑事處罰的適用根據(jù)是犯罪分子的犯罪情節(jié)輕微，不需要判處
·死刑的執(zhí)行程序是怎樣的,變更死刑執(zhí)行的情形有哪些
我國刑事處罰中最嚴重的刑罰就是判處死刑，而在死刑里面具體又分為了死刑立即執(zhí)行與死刑緩期執(zhí)行。如果是死刑立即執(zhí)行的話，則就需要了解具體的死刑的執(zhí)行程序是怎樣的。下面就讓我們?yōu)槟鲈敿毥榻B吧。一、死刑的執(zhí)行程序是怎樣的死刑命令的簽發(fā)執(zhí)行死刑判決，必須有執(zhí)行死刑命令才能進行。根據(jù)刑事訴訟法第210條的規(guī)定，最高人民法院判處和核準的死刑立即執(zhí)行的判決，應當由最高人民法院院長簽發(fā)執(zhí)行死刑的命令。執(zhí)行機關和期限執(zhí)行死刑的機關是原審人民法院。最高人民法院和高級人民法院的執(zhí)行死刑命令，均由高級人民法院交付原審人民法院執(zhí)行。原審人民法院接到死刑執(zhí)行命令后，應當在7日以內執(zhí)行。執(zhí)行場所和方法死刑可在刑場或指定的羈押場所內執(zhí)行。刑場不得設在繁華地區(qū)、交通要道和旅游景點附近。死刑采用槍決或注射等方法執(zhí)行。對采用槍決方法執(zhí)行死刑，人民法院有條件執(zhí)行的，應交付司法警察執(zhí)行;沒有條件執(zhí)行的;可交武裝警察執(zhí)行。執(zhí)行死刑時的警戒事宜，由公安機關負責。采用注射方法執(zhí)行死刑的
·投案自首的法律規(guī)定有哪些內容
刑法是一門可以對對人的自由的和生命的剝奪的法律，由于其嚴厲性，有關部門在制定時應當要做到罪行法定、寬嚴相濟、罰當其罪，對于自首等社會危險性較小的罪犯從輕減輕處罰等措施，做到懲罰與教育相結合的目的。那么對于自首的犯罪嫌疑人呢法律有哪些規(guī)定，下面我們?yōu)槟榻B有關投案自首的法律規(guī)定，希望對你有所幫助。投案自首的法律規(guī)定有哪些內容《刑法》第六十七條 犯罪以后自動投案，如實供述自己的罪行的，是自首。對于自首的犯罪分子，可以從輕或者減輕處罰。其中，犯罪較輕的，可以免除處罰。被采取強制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如實供述司法機關還未掌握的本人其他罪行的，以自首論。犯罪嫌疑人雖不具有前兩款規(guī)定的自首情節(jié)，但是如實供述自己罪行的，可以從輕處罰;因其如實供述自己罪行，避免特別嚴重后果發(fā)生的，可以減輕處罰。《刑法》第六十八條?犯罪分子有揭發(fā)他人犯罪行為，查證屬實的，或者提供重要線索，從而得以偵破其他案件等立功表現(xiàn)的，可以從輕或者減輕處罰;有重大立功表現(xiàn)的，可以減
·加油站轉讓居間合同無效的情形有哪些？
加油站轉讓居間合同無效的情形有哪些？有些合同的簽訂會有一個代理人，在和代理人簽訂的合同叫的居間合同。那么，居間合同有時也會因為各種原因而失去效力，這次我們就來討論一下加油站轉讓居間合同無效的情形吧。我們將在下文為您詳細介紹這方面的知識。加油站轉讓居間合同無效的情形有哪些一般來講，合同成立就應有效。但是，請當事人注意，根據(jù)《民法典》（2021.1.1生效）第一百四十三、一百四十六、一百四十七、一百四十八、一百四十九、一百五十、一百五十一條之規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。《民法典》第五百零六條?【免責條款效力】合同中的下列免責條款無效：(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委
·交通肇事逃逸定什么罪,怎么進行處罰
隨著我國交通運輸業(yè)的發(fā)展，交通事故的日益增多，交通肇事后的逃逸現(xiàn)象非常普遍，因逃逸致人死亡的現(xiàn)象也日益嚴重。為此，我國刑法及相關司法解釋對交通肇事逃逸以及因逃逸致人死亡的行為進行了規(guī)制。那么，交通肇事逃逸定什么罪？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、交通肇事逃逸定什么罪?交通肇事逃逸行為是指違反交通運輸管理法律法規(guī)發(fā)生交通事故后，對于受害人或受損財物未做必要的搶救或處理或未按規(guī)定向公安機關報警，擅自逃離現(xiàn)場，使交通事故所引起的民事、行政、刑事責任無法確定和追究的行為。認定交通肇事逃逸行為必須符合以下條件：1、行為人的交通肇事行為必須達到“致人重傷、死亡或者使公私財產(chǎn)遭受重大損失”的程度，這是認定交通肇事后逃逸的前提和基礎。2、行為人在逃逸時必須明知自己的行為導致了交通事故的發(fā)生，這是行為人的主觀認知因素。3、逃逸的目的是為了逃避法律追究，這是認定“交通肇事后逃逸”的一個重要因素。但是關于交通肇事逃逸，刑法并沒有單獨定罪，而是作為交通肇事罪的一種加重情節(jié)
·勞動者是否加班由誰舉證
勞動者是否加班由誰舉證一、勞動者是否加班由誰舉證?加班，是指在規(guī)定的工作時間外繼續(xù)工作。舉證責任則是指當事人對自已提出的主張要提供證據(jù)進行證明，否則應承擔不利后果。在民事訴訟中，舉證責任一般是按照誰主張誰舉證的原則，即誰提出請求，誰就要證明該請求的合理性，否則就得不到法律的支持。而在勞動爭議糾紛案件中的舉證責任，并不完全依照民法上的誰主張誰舉證原則，而是規(guī)定了一部分舉證責任應當由用人單位來承擔。《勞動爭議調解仲裁法》第六條規(guī)定：“發(fā)生勞動爭議，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。與爭議事項有關的證據(jù)屬于用人單位掌握管理的，用人單位應當提供;用人單位不提供的，應當承擔不利后果。”《工資支付暫行規(guī)定》規(guī)定：“用人單位應當按照工資支付周期編制工資支付記錄表，并至少保存二年備查。工資支付記錄表應當主要包括用人單位名稱、勞動者姓名、支付時間以及支付項目和金額、加班工資金額、應發(fā)金額、扣除項目和金額、實發(fā)金額等事項。”因此，在與用人單位因加班產(chǎn)生勞動爭議案件中，勞動
·單位可以代扣工資嗎,無故克扣工資怎么辦
工資是勞動者最為關心的也是其工作的動力，可每到發(fā)工資的時候都會發(fā)現(xiàn)發(fā)的工資不是約定的數(shù)額，有一部分已經(jīng)被單位扣掉了，那么單位可以代扣工資嗎？對此，我們收集整理了相關資料，馬上為您做詳細解答。一、單位可以代扣工資嗎有下列情況之一的，用人單位可以代扣勞動者工資：(一)用人單位代扣代繳的個人所得稅;(二)用人單位代扣代繳的應由勞動者個人負擔的各項社會保險費用;(三)法院判決、裁定中要求代扣的撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費;(四)法律、法規(guī)規(guī)定可以從勞動者工資中扣除的其他費用。因勞動者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟損失的，用人單位可按照勞動合同的約定要求其賠償經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失的賠償，可從勞動者本人的工資中扣除。但每月扣除的部分不得超過勞動者當月工資的20%。若扣除后的剩余工資部分低于當?shù)卦伦畹凸べY標準，則按最低工資標準支付。二、單位無故克扣工資怎么辦(一)用人單位有下列侵害勞動者合法權益行為的，由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經(jīng)濟補償，并可責令其支付賠償金：1、
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