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| 中山區律師文集 |  | ·私募基金如何成立？
私募基金如何成立？私募基金的組織形式1、公司式公司式私募基金有完整的公司架構，運作比較正式和規范。目前公司式私募基金(如"某某投資公司")在中國能夠比較方便地成立。半開放式私募基金也能夠以某種變通的方式，比較方便地進行運作，不必接受嚴格的審批和監管，投資策略也就可以更加靈活。比如：(1)設立某"投資公司"，該"投資公司"的業務范圍包括有價證券投資;(2)"投資公司"的股東數目不要多，出資額都要比較大，既保證私募性質，又要有較大的資金規模;(3)"投資公司"的資金交由資金管理人管理，按國際慣例，管理人收取資金管理費與效益激勵費，并打入"投資公司"的運營成本;(4)"投資公司"的注冊資本每年在某個特定的時點重新登記一次，進行名義上的增資擴股或減資縮股，如有需要，出資人每年可在某一特定的時點將其出資贖回一次，在其他時間投資者之間可以進行股權協議轉讓或上柜交易。該"投資公司"實質上就是一種隨時擴募，但每年只贖回一次的公司式私募基金。不過，公司式私募基金有一個缺點，即存在雙重征稅。克服缺點的方法...
·武進區拆遷廠房補償標準是什么？
武進區拆遷廠房補償標準是什么？一、武進區非住宅房拆遷補償與安置1、第二十五條拆除集體公益事業用房的，按被拆除房屋的重置價格結合成新給予補償。2、第二十六條拆除企業生產用房和企業非生產用房后需要復建的，按被拆除房屋的重置價格結合成新給予補償;不需要復建的，按被拆除房屋面積的重置價格給予補償。拆除企業生產用房后，不需搬遷設備的，不補償設備搬遷費;需搬遷的，其設備的拆除、搬遷、安裝等費用，按被拆除生產用房的重置價格結合成新的15%給予補償(見附件5)。被拆遷企業的具體安置辦法另見附件6。3、第二十七條拆除企業生產用房導致企業停工停產的，按生產用房建筑面積每平方米18元給予補償。4、第二十八條被拆遷企業在規定時間內騰空讓房的，按實際停工停產需待業的職工人數每人每月700元計算，予以兩個月的獎勵，逾期不作獎勵。職工人數按企業與在職在崗職工正式簽訂勞動合同以及上年末報稅務部門核定的人數來確定。在實施征地拆遷前已停工停產的不予補償。5、第二十九條審計部門應切實履行職責。征地拆遷人或受委托的拆遷實施...
·先分紅后股權轉讓有什么法律后果？
先分紅后股權轉讓有什么法律后果？一、先分紅后股權轉讓可以先分紅再轉讓，也可以不分紅直接轉讓。如果分紅后轉讓，一般按資本價格(實收資本)。這樣相對比較簡單，不用換算凈資產對應的股權價格。如果不分紅直接轉讓，要按凈資產，將除了實收資本以外的其他所有者權益(資本公積、盈余公積、未分配利潤等)一并計算股權價格，這樣比較公平。但這樣轉讓有些麻煩。凈資產好辦(可以評估)，關鍵是多數情況下，企業資產評估基準日與交割日不是一個時間，交割日在后，評估基準日在前，這就涉及到受讓方和出讓方要按轉讓交割日重新計算股權價格。總之，股權轉讓首先要各方達成一致，您都合適才能交易成功。二、股東股權轉上包括哪些權利的轉讓?股權轉讓后，股東基于股東地位而對公司所發生的權利義務關系全部同時移轉于受讓人，受讓人因此成為公司的股東，取得股東權。因此股權轉讓所包括的權利是股東權的全部內容：1、發給股票或其他股權證明請求權;2、股份轉讓權;3、股息紅利分配請求權;4、股東會臨時召集請求權或自行召集權;5、出席股東會并行使表決權;...
·新民事訴訟再審程序啟動的理由有哪些
新民事訴訟再審程序啟動的理由有哪些？民事訴訟再審程序啟動的理由1、《民事訴訟法》第一百九十八條各級人民法院院長對本院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤，認為需要再審的，應當提交審判委員會討論決定。最高人民法院對地方各級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，上級人民法院對下級人民法院已經發生法律效力的判決、裁定、調解書，發現確有錯誤的，有權提審或者指令下級人民法院再審。2、《民事訴訟法》第一百九十九條當事人對已經發生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的，不停止判決、裁定的執行。3、《民事訴訟法》第二百條當事人的申請符合下列情形之一的，人民法院應當再審：?(一)有新的證據，足以推翻原判決、裁定的;?(二)原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據證明的;?(三)原判決、裁定認定事實的主要證據是偽造的;?(四)原判決、裁定認定事實的主要證據未經質證...
·私募基金需要什么條件？
私募基金需要什么條件？私募基金設立條件：一、名稱應符合《名稱登記管理規定》，允許達到規模的投資企業名稱使用“投資基金”字樣。二、名稱中的行業用語可以使用“風險投資基金、創業投資基金、股權投資基金、投資基金”等字樣。“北京”作為行政區劃分允許在商號與行業用語之間使用。三、基金型：投資基金公司“注冊資本(出資數額)不低于5億元，全部為貨幣形式出資，設立時實收資本(實際繳付的出資額)不低于1億元;5年內注冊資本按照公司章程(合伙協議書)承諾全部到位。”四、單個投資者的投資額不低于1000萬元(有限合伙企業中的普通合伙人不在本限制條款內)。五、至少3名高管具備股權投基金管理運作經驗或相關業務經驗。六、基金型企業的經營范圍核定為：非證券業務的投資、投資管理、咨詢。(基金型企業可申請從事上述經營范圍以外的其他經營項目，但不得從事下列業務：(1)發放貸款;(2)公開交易證券類投資或金融衍生品交易;(3)以公開方式募集資金;(4)對除被投資企業以外的企業提供擔保。七、管理型基金公司：投資...
·支付寶借條怎么用
支付寶借條怎么用以前借錢需要當面寫欠條，現在網絡越來越發達，即使不是當面也可以借錢，只要通過支付寶就可以了。而且通過支付寶借錢還有支付寶借條。那么您知道支付寶借條怎么用嗎?下面我們就為您介紹一下支付寶借條的用法。一、支付寶借條怎么用1、支付寶更新到9.0后就會有朋友這一項，點擊這里，然后再找到你要借錢的朋友點擊進入聊天的界面。2、在聊天的界面，然后再點擊加號，在出來的附件功能中就能看得到借條這一項功能，點擊進入開始向TA打借條。3、輸入你要借多少錢，多久還，利息是多少，同意支付寶自動扣款。建議：向朋友借錢也應當支付相應的利息，因為通貨膨脹的原因。4、此時會提示你一個自動扣款的提示，確定一下就可以了。5、如果朋友沒有借錢給欠此自動扣款是無效的6、到還款時間自動扣除你支付寶內的錢則需要你現在就輸入支付寶手機支付密碼。點擊確定就可以了。7、這就向朋友發起一項借錢的提，這樣有憑據，有溝通的方式催款，還錢都不會很難。這只是向朋友發起了借款請求，能不能借得到就要看你的人品了。二、借條的定義借條，是表明債權債務關系的書面...
·私募基金有擔保公司嗎
私募基金有擔保公司嗎？一、私募基金有擔保公司的內容基金投資人需注意，如果擔保公司申明為主合同《合伙協議》中基金管理人的變現義務提供擔保，此類擔保都是無效擔保，對應出具的《擔保函》也是一紙空文。擔保是為主合同債務人不履行合同約定的到期債務時替代主債務人履行(代償)，擔保人代償后再向主合同債務人追償而設立的一項法律制度。擔保公司承擔擔保責任的前提是：主合同中有主債務人和到期主債務。而這種情況下針對《合伙協議》，在合伙清算前，合伙體內部的合伙人之間不產生債權債務關系，故這類案件在合伙清算前是沒有主債務人的，擔保人代償主體無法確定。假設擔保人向私募基金投資人代償了，擔保公司又找誰追償?同時，在這種情況下，因私募基金沒有投資變現期，不能形成到期主債務，也就對擔保人形不成擔保債務。其次，基金投資人在簽署《合伙協議》時需注意，即使有擔保公司對《合伙協議》中的“保底條款”等或其他已被相關規定列為為無效的條款做擔保，此類擔保都是無效的，一旦后續發生分歧，擔保人沒有強制賠付義務，基金投資人的權益可能得不到有效保障。...
·代位權的無力清償前提是怎樣的
代位權的無力清償前提是怎樣的一、什么是代位權的無力清償前提無力清償是行使代位權的前提條件之一，只有在債務人怠于行使其到期債權的行為給債權人造成損害，即如果債權人不行使代位權，債權人享有的債權確有無法獲得滿足的危險時，債權人才有行使代位權以保全自己債權實現的必要。如債務人的財產足以清償其債務，債權人的債權不存在無法實現的危險，債權人在債務人不履行債務時，只需請求人民法院依法強制執行即可使其債權得以實現或滿足，當然也就沒有行使代位權的必要了。該必要不以債務人無資力為要件，對不特定債權及金錢債權，應以債務人陷入無資力為必要，而對特定債權及其他與債務人資力無關的債權，則不以債務人陷于無資力為必要。二、代位權的特征有哪些債權人代位權(簡稱代位權，因為民法上的代位權還包括其他代位權，而這里專指債權人代位權)，是指在債務人行使債權時發生懈怠而對債權人造成損害的，債權人以自己的名義代債務人行使其債權的權利。它具有以下特征：(1)代位權是債權人代替債務人向次債務人(根據合同法司法解釋的規定，次債務人即債務人的...
·長豐房屋拆遷補償安置辦法具體內容是什么？
長豐房屋拆遷補償安置辦法具體內容是什么？一、長豐房屋拆遷補償安置辦法第一章總則第一條為規范征收集體土地涉及房屋補償安置工作，保護當事人合法權益，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《江蘇省土地管理條例》及《江蘇省征地補償和被征地農民社會保障辦法》等有關法律、法規的規定，結合我市實際情況，制定本辦法。第二條凡在本市玄武、秦淮、建鄴、鼓樓、棲霞、雨花臺區范圍內征收集體土地涉及房屋補償安置，適用本辦法。第三條本辦法所稱征收集體土地涉及房屋補償安置，系指國家為了公共利益的需要，依據法律規定的程序和批準權限，征收農民集體所有土地涉及房屋及其附屬物的，依法給予被征收人合理補償安置的行為。第四條本辦法所稱征收集體土地涉及房屋，包括住宅房屋和非住宅房屋。非住宅房屋包括營業用房和非營業用房。第五條征收集體土地涉及房屋的補償安置方式分為貨幣補償、統一建設兩種。實行貨幣補償的，被征收人可以申購征收安置房。不具備實行貨幣補償條件的，實...
·房屋拆遷補償的含義以及拆遷補償的標準是什么
房屋拆遷補償的含義以及拆遷補償的標準是什么一、房屋拆遷補償的含義拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。拆遷補償多元化二、房屋拆遷的補償標準(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;...
·如何選擇私募基金？
如何選擇私募基金？需要注意些什么一、如何選擇私募基金?選擇私募基金這不僅要從自身出發，審視自身需求，還需要重新審視私募基金，關注私募發展，適時調整基金。要做一個聰明的投資者而不是投機者。二、重審自身需求1、投資周期有多長?私募基金一般都有6個月的封閉期，在封閉期內禁止贖回，有的私募還有6個月的準封閉期，在持有產品6至12個月期間，贖回需繳納3%的費用。2、投資目標是什么?是中長期資產的穩定增值，還是賺短期的快錢。由于私募基金一般每月甚至每季度才開放一次，較弱的流動性使得投資者無法順著市場波濤起伏而靈活操作。3、風險承受程度有多大?風險與收益總是相匹配的，欲取得高收益，就必須做好短期承受一定虧損的準備;若無法接受虧損，則以二級市場為主要投資標的的私募基金并不是良好的選擇。三、重審私募基金投資者可運用4P法則，重新回顧一下自己的私募基金。Platform(平臺)，考察公司綜合實力，股東及人力素質。強大的實力背景有利于公司整體的穩定性;People(管理人)，考察基金經理素質和風格，投...
·私募基金有哪些
私募基金有哪些風險？私募基金不能確保收益的風險1、法律和政策風險對于國內私募基金而言,目前存在的最主要問題是缺乏法律依據和政策支持,使其處于法律和政策的邊緣地帶。迄今,我國的《證券法》、《信托法》等法律的條文都沒有對私募基金的含義、資金來源、組織方式、運行模式等問題做出明確規定。2003年10月《證券投資基金法》出臺,由于存在諸多爭議,仍未能夠為私募基金“正名”。從外表看,許多基金似乎都有合法身份,但如果對其經營的業務進行深究,其中一些機構很容易讓人與“地下集資”、“非法集資”聯系在一起。正是由于私募基金的法律地位得不到承認,其經營活動一直游離于法律和政策監管之外,一旦發生違約行為,不論基金管理者還是投資者都得不到法律的保護,因而面臨很大的法律和政策風險,并且基金規模越大,這種法律和政策風險就越高。2、道德風險私募基金的組織結構是一種典型的委托—代理機制,有限合伙人將資金交給一般合伙人負責經營,只對資金的使用作出一般性的規定,通常并不干預基金經理的具體運營。在運營過程中,私募基金經理和...
·分析大二學生上吊身亡學校有責任嗎
分析大二學生上吊身亡學校有責任嗎一、評判大學生心理健康的標準大學生的普遍年齡一般在18—25歲之間，從心理學的觀點來看，正處于青年中期。大學生的心理具有青年中期的許多特點，但作為一個特殊群體，大學生又不能完全等同與社會上的青年。心理是否健康一般采用量表測量，其標準不是固定不變的。心理健康標準隨著時代變遷、文化背景變化而變化。根據我國大學生的實際情況，評判大學生的心理健康水平應從以下幾個標準給予著重考慮：(一)智力正常。智力，是人的觀察力、注意力、記憶力、想象力、思維力、創造力及實踐活動能力等的綜合，包括在經驗中學習或理解的能力，獲得和保持知識的能力、迅速而成功地對新情境做出反應的能力、運用推理有效地解決問題的能力等。這是大學生學習、生活與工作的基本心理條件，也是適應周圍環境變化所必需的心理保證，因此，衡量大學生的智力是否正常，關鍵在于其是否正常地、充分地發揮了自我效能：即有強烈的求知欲，樂于學習，能夠積極參與學習活動。(二)情緒健康。其標志是情緒穩定和心情愉快。包括的內容有：愉快情緒多...
·委托書是表示我們授權他人進行某些法律行為的文書。下面我就為大
委托書是表示我們授權他人進行某些法律行為的文書。下面我就為您精心整理了房屋買賣委托書范本，希望能給你帶來幫助。房屋買賣委托書委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________。委托原因、事項、權限：委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權人(產權證號為：_________________)，______是產權共有人。現我們同意出售上述房產。因為我們______________，不能親自辦理該房產的買賣及相關手續，故...
·私募基金備案中需要注意問題
私募基金備案中需要注意問題一、私募基金備案中需要注意問題1、根據《關于進一步規范私募基金管理人登記若干事項的公告》要求，《公告》發布之前已登記且尚未備案私募基金產品的私募基金管理人，應當在首次申請備案私募基金產品之前補提《私募基金管理人登記法律意見書》，待提交的法律意見書辦理通過后，按照正常流程提交私募基金備案。2、私募基金募集規模證明、實繳出資證明應為第三方機構出具的證明，包括基金托管人開具的資金到賬證明、驗資證明、銀行回單、包含實繳信息的工商登記調檔材料等出資證明文件。私募基金的募集資金不允許代付代繳。3、根據《私募基金管理人登記法律意見書指引》、《私募投資基金登記備案問題解答(七)》，私募基金管理人的名稱和經營范圍中應當包含“基金管理”、“投資管理”、“資產管理”、“股權投資”、“創業投資”等相關字樣。此外，從專業化經營和防范利益沖突角度出發，私募基金管理人不得兼營與私募基金可能存在沖突的業務、與買方“投資管理”業務無關的賣方業務以及其他非金融業務。根據《關于進一步規范私募基金管理人登記若...
·廣州征地補償新標準年的具體內容
廣州征地補償新標準年的具體內容一、具體內容各區、縣級市人民政府：《廣州市征地補償保護標準指導意見(試行)》業經市人民政府同意，現印發給你們，請認真貫徹執行。執行中遇到的問題，請徑向市國土房管局反映。特此通知。二○一七年一月十六日廣州市征地補償保護標準指導意見(試行)為深入貫徹落實《廣東省征地補償保護標準(2010年修訂調整)》(粵國土資利用發〔2011〕21號)，進一步規范我市征地補償工作，保護被征地農村村民、農村集體經濟組織和征地單位合法權益，促進我市經濟社會又好又快發展，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國勞動法》、《廣東省實施辦法》等有關法律法規的規定，結合本市實際，對本市市轄區范圍內征收農民集體所有土地的補償，提出以下意見：一、征地補償保護標準(一)根據法律法規和其它有關文件對征地補償計算方式的規定，結合本市實際，確定本市征地補償保護標準(見附件)。附件中的征地補償保護標準只包含土地補償費和安置補助費兩項費用，青苗、地上附著物及其他補償另行計算。實際...
·離婚糾紛起訴狀
起訴狀原告：黃某某，女，漢族被告：孫某某，男，漢族訴訟請求1.請求判令原告與被告離婚。2.請求判令離婚后孩子的教育費、醫療費、生活費由原被告雙方共同承擔。3.本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由原告與被告系經朋友介紹認識，2002年2月原告和被告登記結婚。2002年11月22日婚生子孫方珺出生。由于婚前缺乏了解，婚后雙方沒有共同語言，經常為瑣事爭吵感情逐漸轉淡，后雙方因感情不和長期分居。原告因孩子幼小，怕影響孩子身心健康，所以一直忍讓被告，被告仍不思悔改對原告健康問題漠不關心，雙方爭吵不斷。現孩子將滿18周歲，原告認為，夫妻雙方的感情已完全破裂，夫妻關系已名存實亡再無和好可能。...
·鎮江市各區縣法律援助中心地址、電話匯總表
鎮江市法律援助工作起始于1998年，十多年來取得顯著成效，法律援助案件逐年遞增，平均增幅達20%左右，全市已累計辦理各類法律援助案件13100余件，有近3萬多人次得到司法援助。目前全市已建立市及轄市區兩級法律援助機構，有專職人員39人，并發展了社會律師及志愿者近千人，形成了政府主導、社會參與、覆蓋各層面、管理較規范的法律援助工作網絡。法律援助電話：12348法律援助電話：12348鎮江市法律援助中心 鎮江市檀山路8號國際冠城65棟1層 電話：0511-12348 電話：0511-12348丹陽市法律援助中心 丹陽市云陽路36號 ...
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