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特邀律師 張濤律師 ·你這寥寥的幾個(gè)字，敘述的也不清楚，你可以... ·實(shí)踐案件都是在事故發(fā)生地法院訴訟便于案件... ·找當(dāng)?shù)芈蓭煯?dāng)面詳細(xì)咨詢最佳。 ·可以起訴沒問題，至于能否要回款，則要看借... ·時(shí)間太短，沒機(jī)會(huì)了。 ·深圳和云南你可以選一個(gè)，哪個(gè)地方對你有利... ·張濤 231   鼓樓區(qū)律師積分值 ·張濤 303   鼓樓區(qū)律師導(dǎo)航  ·鼓樓區(qū)律師黃頁  ·鼓樓區(qū)律師推薦  ·鼓樓區(qū)律師事務(wù)所   鼓樓區(qū)律師加盟指南  ﹡鼓樓區(qū)律師加盟  ﹡鼓樓區(qū)市律師網(wǎng)站加盟  ﹡鼓樓區(qū)律師事務(wù)所網(wǎng)站加盟  ﹡鼓樓區(qū)法律網(wǎng)站加盟   鼓樓區(qū)律師名錄 張濤  江蘇省設(shè)立9家環(huán)境資源法庭，集中管轄環(huán)境資源案件。· 南京勞動(dòng)仲裁律師，辦理勞動(dòng)工傷案件· 南京合同違約責(zé)任怎么寫·

鼓樓區(qū)律師事務(wù)所名錄 ·江蘇億誠律師事務(wù)所   江蘇省南京市石頭城路6號石榴財(cái)智中心10號樓.電話：  鼓樓區(qū)律師文集 ·現(xiàn)在買房不能貸款了嗎？   現(xiàn)在買房不能貸款了嗎現(xiàn)在買房是可以貸款的，不過要符合以下貸款條件：1.申請人年齡在18周歲以上，有完全民事行為能力;2.持有中國大陸居民身份證，有合法戶籍;3.有穩(wěn)定的工作，月收入能夠償還貸款本息;4.有良好的個(gè)人信用，無不良逾期記錄;5.有合法的購房合同;6.所購房屋產(chǎn)權(quán)明晰，沒有進(jìn)行其他抵押。二、買房貸款注意事項(xiàng)有哪些1、不要隨意提取公積金在一些城市，如果你公積金賬戶上沒有一分錢，意味著你沒有公積金貸款額度，也就無法申請公積金貸款。所以在買房前，不要將公積金余額用完。2、別任性換工作銀行批準(zhǔn)貸款會(huì)考量貸款人的經(jīng)濟(jì)能力，比如工作和收入的穩(wěn)定性，所以在申請貸款時(shí)，銀行會(huì)要求申請人出具半年以上、不間斷的銀行流水帳單，而且銀行賬戶里面的額度必須是月供的兩倍及以上。如果工作你辭職了，貸款的難度會(huì)增加，貸款進(jìn)度也會(huì)受到影響。所以，在買房前換工作，最好提前開始存錢，這樣銀行會(huì)認(rèn)為你的財(cái)務(wù)狀況良好。假如你結(jié)婚了，貸款時(shí)可以提供夫妻雙方銀行流水賬單以及名下的財(cái)產(chǎn)證明。... ·侵犯著作權(quán)罪既遂標(biāo)準(zhǔn)量刑是什么？   侵犯著作權(quán)罪既遂標(biāo)準(zhǔn)量刑是什么?1、自然人犯本罪的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;違法所得數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。情節(jié)特別嚴(yán)重，是指違法所得數(shù)額巨大或者具有其他特別嚴(yán)重的情節(jié)。所謂違法所得數(shù)額巨大，根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定，是指個(gè)人違法所得數(shù)額即獲利數(shù)額在10萬元以上，或單位違法所得數(shù)額在50萬元以上。2、凡不經(jīng)著作權(quán)人許可即可在法律限定范圍使用的作品使用者可以不向著作權(quán)人支付報(bào)酬，但應(yīng)當(dāng)指明作者姓名、作品名稱，并且不得侵犯著作權(quán)人依照《著作權(quán)法》享有的其他權(quán)利。司法實(shí)踐中，在查處侵犯著作權(quán)罪時(shí)，應(yīng)注意掌握《著作權(quán)法》中有關(guān)著作權(quán)人及其權(quán)利、著作權(quán)歸屬、權(quán)利的保護(hù)期、權(quán)利的限制等規(guī)定，分清侵犯著作權(quán)和合法使用作品的界限，以準(zhǔn)確懲治侵犯著作權(quán)的犯罪行為，保護(hù)著作權(quán)人、合法使用人等的合法權(quán)益。3、要注意掌握數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，正確區(qū)別侵犯著作權(quán)罪和民事侵權(quán)行為。違法所得數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)，是區(qū)別侵犯著作權(quán)罪和民事侵權(quán)行為的重要標(biāo)準(zhǔn)。雖有侵犯著作權(quán)的行為... ·財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)及撫養(yǎng)協(xié)議怎么寫?   財(cái)產(chǎn)遺贈(zèng)及撫養(yǎng)協(xié)議怎么寫?遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議范本甲方(遺贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)乙方(受贈(zèng)人)：×××(寫明姓名、住址)甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一）甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的基本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。二）乙方應(yīng)于每月×日前給付甲方生活費(fèi)××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)××元(可以約定其他費(fèi)用)。三）乙方應(yīng)在甲方去世后××日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。四）甲方應(yīng)負(fù)對遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。五）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)××月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。六）本協(xié)議自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。... ·房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定是怎樣的?   房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定是怎樣的?一、房產(chǎn)繼承公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定是怎樣的?房產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取，最低不低于200元。二、關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用。根據(jù)滬價(jià)房評估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰(1)100以下(含100)5(2)101以上至1000部分2.5(3)1001以上至2000部分1.5(4)2001以上至5000部分0.8(5)5001以上至8000部分0.4(6)8001以上至10000部分0.2(7)10000以上部分0.14、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)。由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。(1)繼承(直系親屬)：(不納入限購)個(gè)稅：證過5年且唯一住房可免征(未滿可在檔案館調(diào)前證是否過5年)未過5年估價(jià)×1%(2)遺贈(zèng)(非直系親屬)：(納入限購)個(gè)稅：證過5年且唯一住房... ·異地身份證和銀行卡丟了怎么補(bǔ)辦?   異地身份證和銀行卡丟了怎么補(bǔ)辦?1、身份證異地辦理主要操作流程是:申請人前往居住地派出所進(jìn)行居民身份證補(bǔ)領(lǐng)申請，派出所會(huì)將信息通過公安部門的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)傳遞到申請人原籍地派出所，由戶籍所在地派出所進(jìn)行核查錄入，再傳遞回申請地進(jìn)行辦理制證核發(fā)。居住地公安機(jī)關(guān)接到經(jīng)審核簽發(fā)的制證信息后，在法定時(shí)限內(nèi)完成制作與核驗(yàn)發(fā)放，申請人憑領(lǐng)證回執(zhí)到受理點(diǎn)領(lǐng)取證件。2、銀行卡掛失補(bǔ)辦程序：(1)可先進(jìn)行電話口頭掛失，保證賬戶資金安全，隨后到銀行營業(yè)廳，填寫掛失申請書;掛失成功后取回回執(zhí)，妥善保存。①可先進(jìn)行電話口頭掛失，保證賬戶資金安全;②隨后到銀行營業(yè)廳，填寫掛失申請書;③掛失成功后取回回執(zhí)，妥善保存。一般來講口頭掛失和書面掛失共需7天，以書面正式掛失為準(zhǔn)。書面正式掛失后，口頭掛失自動(dòng)失效，如果一直沒有書面掛失，有效期過后被凍結(jié)的帳戶將自動(dòng)解動(dòng)，可連續(xù)口頭掛失。七日后掛失正式生效，持身份證前往銀行辦理補(bǔ)卡業(yè)務(wù)：①持身份證、掛失回執(zhí)前往銀行;②排隊(duì)取號;③叫到號后將補(bǔ)辦銀行... ·法定第一繼承人順序第二繼承人都？   法定第一繼承人順序第二繼承人都有哪些一、法定第一繼承人順序第二繼承人都有哪些(一)法定繼承第一繼承人1、配偶合法婚姻關(guān)系中配偶雙方互為第一順序繼承人。所以，同居關(guān)系的雙方、婚姻被宣告無效或被撤銷的雙方互不享有繼承權(quán)。須注意：①配偶一方在離婚訴訟中死亡的，另一方仍為為第一順序法定繼承人。②被宣告死亡人(若于判決宣告時(shí)并未自然死亡)于判決宣告之后才自然死亡的，若死亡宣告的判決尚未撤銷，其原配偶即使尚未再婚，也不享有繼承權(quán)。2、父母父母包括被繼承人的生父母、養(yǎng)父母和形成扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。繼父母繼承了繼子女遺產(chǎn)的，不影響其繼承生子女的遺產(chǎn)。須注意：生父母對被他人收養(yǎng)的親生子女不享有繼承權(quán)。3、子女包括被繼承人的婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。須注意：①繼子女繼承了繼父母遺產(chǎn)的，不影響其繼承生父母的遺產(chǎn);②養(yǎng)子女不能繼承生父母的遺產(chǎn)。養(yǎng)子女對生父母扶養(yǎng)較多的，可以作為法定繼承人以外的人適當(dāng)分得生父母的遺產(chǎn)。(根據(jù)《民法典》第一千一百零五條規(guī)定，收養(yǎng)須辦理收... ·寫遺囑給孫子沒公證好不好使   寫遺囑給孫子沒公證好不好使有效。遺囑分為：書面遺囑(也叫自書遺囑)zd口頭遺囑(也叫代書遺囑)和公證遺囑。公證遺囑的效力最大，意思就是說：書面遺囑專、口頭遺囑和公證遺囑都存在的情況下只采用公證遺囑。書面遺囑、口頭遺囑效力相等，但口頭遺囑必須要2個(gè)以上沒用厲害關(guān)屬系的證明人。二、遺囑的執(zhí)行所謂遺囑的執(zhí)行，是指在遺囑發(fā)生法律效力以后，為實(shí)現(xiàn)遺囑人在遺囑中對遺產(chǎn)所作出的積極的處分行為以及其他有關(guān)事項(xiàng)而采取的必要行為。換句話說，遺囑的執(zhí)行是為了實(shí)現(xiàn)遺囑內(nèi)容所進(jìn)行的必要的行為。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個(gè)法律事實(shí)所構(gòu)成，它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。設(shè)立遺囑符合上述法律規(guī)定的有效條件，即受到法律的保護(hù)，具有設(shè)立效力。遺囑人一旦死亡，他所設(shè)立的遺囑即具有執(zhí)行效力，由繼承人按照遺囑的內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數(shù)人執(zhí)行遺囑;如果沒有此項(xiàng)囑托，則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執(zhí)行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點(diǎn)的繼承人的利益，遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個(gè)人或者組織充當(dāng)遺囑執(zhí)行人... ·詐騙300萬判8年夠了嗎?   詐騙300萬判8年夠了嗎根據(jù)《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。詐騙300萬應(yīng)當(dāng)歸為數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)這條，因此按照上述刑法規(guī)定，量刑標(biāo)準(zhǔn)為判十年以上有期徒刑或者無期徒刑。二、詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)1、北京。根據(jù)北京市高級人民法院、北京市人民檢察院、北京市公安局聯(lián)合發(fā)布的實(shí)施的《北京市關(guān)于盜竊罪、詐騙罪、侵占罪、搶劫罪等八種侵犯財(cái)產(chǎn)罪的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)》，該文件中規(guī)定：關(guān)于詐騙罪數(shù)額(以人民幣計(jì)算)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)額較大為三千元以上;數(shù)額巨大為五萬元以上;數(shù)額特別巨大為二十萬元以上。并規(guī)定：數(shù)額是認(rèn)定侵犯財(cái)產(chǎn)罪的重要標(biāo)準(zhǔn)，但不是唯一的標(biāo)準(zhǔn)。除根據(jù)侵犯財(cái)產(chǎn)數(shù)額外，還應(yīng)當(dāng)根據(jù)其他具體情節(jié)以及認(rèn)罪態(tài)度和悔罪表現(xiàn)等，進(jìn)行全面分析，正確定罪。2、河南省詐騙罪的立案標(biāo)準(zhǔn)：對于詐騙罪，河南規(guī)... ·哪種遺囑不需要證人在場可以生效的   哪種遺囑不需要證人在場可以生效的自書遺囑不需要見證人，又稱“親筆遺囑”、“自筆無證書遺囑”、“無見證自書遺囑”。書面遺囑形式的一種。由遺囑人本人親筆書寫的,不需要見證人證明的遺囑。所以自書遺囑形式不需要證人在場即可生效。《民法典》第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。二、遺囑的執(zhí)行所謂遺囑的執(zhí)行，是指在遺囑發(fā)生法律效力以后，為實(shí)現(xiàn)遺囑人在遺囑中對遺產(chǎn)所作出的積極的處分行為以及其他有關(guān)事項(xiàng)而采取的必要行為。換句話說，遺囑的執(zhí)行是為了實(shí)現(xiàn)遺囑內(nèi)容所進(jìn)行的必要的行為。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個(gè)法律事實(shí)所構(gòu)成，它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效... ·刑事案件民事索賠有哪些類型?   刑事案件民事索賠有哪些類型?一、刑事案件民事索賠范圍包括哪些?刑事案件民事索賠也就是刑事賠償，分為兩類，一是侵犯人身權(quán)的刑事賠償，二是侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的刑事賠償。侵犯人身權(quán)的賠償包括：1、無罪羈押賠償，又稱冤獄賠償或錯(cuò)案賠償，有錯(cuò)拘、錯(cuò)捕、錯(cuò)判三種情況。2、以下情況下發(fā)生侵犯公民生命健康權(quán)的賠償：以毆打等暴力行為或者唆使他人以毆打等暴力行為造成公民身體傷害或者死亡的;違法使用武器、警械造成公民身體傷害或者死亡的。侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)的賠償范圍是：1、違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)、追繳等措施的;2、依照審判監(jiān)督程序再審改判無罪，原判罰金、沒收財(cái)產(chǎn)已經(jīng)執(zhí)行的。二、刑事附帶民事訴訟什么時(shí)候提出《刑事訴訟法》第九十九條規(guī)定：“被害人由于被告人的犯罪行為而遭受物質(zhì)損失的，在刑事訴訟過程中，有權(quán)提起附帶民事訴訟。”最高人民法院根發(fā)布了關(guān)于適用《中華人民共和國刑事訴訟法》的解釋第一百四十七條還規(guī)定：“附帶民事訴訟應(yīng)當(dāng)在刑事案件立案后及時(shí)提起。”因此，在偵查、審查起訴、審判等刑事訴訟各環(huán)節(jié)... ·版權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么材料？   版權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么材料？一、版權(quán)轉(zhuǎn)讓需要什么材料申請著作權(quán)合同備案應(yīng)當(dāng)提交的材料及要求：(1)著作權(quán)合同備案申請表;(2)申請人的身份證明;(3)申請備案的著作權(quán)轉(zhuǎn)讓或許可使用合同或協(xié)議;(4)合同中涉及的作品樣本;(5)委托他人代為申請時(shí)，代理人應(yīng)提交申請人的授權(quán)書;(6)代理人的身份證明;(7)著作權(quán)與相關(guān)權(quán)利歸屬證明材料。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓也適用善意取得嗎善意取得制度是因非法律行為引起物權(quán)變動(dòng)的一項(xiàng)重要制度，根據(jù)我國《物權(quán)法》第106條之規(guī)定，對于無權(quán)處分的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，如果第三人對無權(quán)處分是不知情的、善意的，是支付合理對價(jià)的，且已經(jīng)實(shí)際取得動(dòng)產(chǎn)，或不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理變更登記的，則適用善意取得制度認(rèn)定第三人取得該動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)。公司股權(quán)是基于股東資格而享有的一種人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的綜合性權(quán)利，是一種特殊性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)形式，其既非動(dòng)產(chǎn)也非不動(dòng)產(chǎn)，因此并非物權(quán)范疇。但股權(quán)的取得通常會(huì)登記在公司的股東名冊或工商登記中，這種登記具有公示效力，登記事項(xiàng)如果發(fā)生變更，應(yīng)當(dāng)做相應(yīng)的變更登記... ·二房東到期轉(zhuǎn)租詐騙怎么判刑？   二房東到期轉(zhuǎn)租詐騙怎么判刑?遭遇詐騙，建議報(bào)警，對方涉嫌詐騙罪或合同詐騙罪，1、《刑法》　第二百二十四條　【合同詐騙罪】有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：(1)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;(2)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;(3)沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(4)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;(5)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財(cái)物的。2、【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情... ·勞動(dòng)合同欺詐的構(gòu)成要件是什么?   勞動(dòng)合同欺詐的構(gòu)成要件是什么?欺詐是一種故意的違法行為，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》(試行)第68條規(guī)定：“一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實(shí)情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤意思表示的，可以認(rèn)定為欺詐行為。”根據(jù)上述司法解釋，欺詐具有如下構(gòu)成要件：(一)存在欺詐故意故意是當(dāng)事人明知自己的行為會(huì)發(fā)生損害結(jié)果而希望或放任該結(jié)果發(fā)生的一種主觀心態(tài)，分為直接故意和間接故意。欺詐乃故意欺騙他人，使其陷于錯(cuò)誤判斷，并基于此錯(cuò)誤判斷而為意思表示之行為。(二)具有欺詐行為欺詐行為是對民事行為有關(guān)的重要事實(shí)故意所作的虛假陳述，它通常表現(xiàn)為以下情形：1，虛構(gòu)事實(shí)。所謂虛構(gòu)事實(shí)，就是捏造根本不存在的事物，將其說成客觀事實(shí)，以此欺騙對方，即所謂的無中生有。如用人單位隱瞞或捏造了本單位的相關(guān)信息，使求職者誤認(rèn)為是勞動(dòng)法的適格主體而與之訂立了勞動(dòng)合同的情形。2，歪曲事實(shí)。歪曲事實(shí)是故意改變客觀事實(shí)，對其作虛假陳述。如用人單位沒有主動(dòng)將其生產(chǎn)經(jīng)營狀況已陷入窘境的情況告知?jiǎng)趧?dòng)者的情形。3，... ·騙取保證金是否構(gòu)成詐騙   騙取保證金是否構(gòu)成詐騙騙取合同保證金也是構(gòu)成合同詐騙的情形之一，自然也是屬于詐騙。但是要注意，只有當(dāng)其詐騙財(cái)物的數(shù)額較大時(shí)，才構(gòu)成犯罪，一般是以合同詐騙罪論處。根據(jù)《刑法》第二百二十四條的規(guī)定，合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當(dāng)事人數(shù)額較大的財(cái)物的行為。通常采用的欺騙手段為以下幾種：(1)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義來簽訂合同;(2)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明來作擔(dān)保;(3)自身并沒有履約能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;(4)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;(5)在簽訂、履行合同過程中，以其他方法騙取對方當(dāng)事人財(cái)物的。二、合同詐騙罪與普通合同糾紛有什么區(qū)別?合同詐騙罪的行為人是以簽訂或履行合同的方式騙取他人財(cái)物且數(shù)額較大為目的，應(yīng)具有主觀上的非法占有目的;而合同糾紛當(dāng)事人均有履行合同的意愿，但因客觀原因或其他情況而未能履行或完全履行，因而主觀上... ·購買二手房違約金怎么算？   購買二手房違約金怎么算?二手房買賣中出賣人違約后，可以根據(jù)買受人自己想如何處理而決定怎么解決。具體為：1、如果想繼續(xù)履行合同，主張延期履行違約金，合同一般是約定按每日全部房款萬分之幾的違約金。2、如果想解除合同，主張解約，一般合同約定的解除合同的違約金是全部房款的百分之二十。當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)對方可以選擇適用違約金或者定金條款。二、違約責(zé)任方怎么判斷?1、雙方已簽訂居間買賣協(xié)議(同中介方實(shí)施交易行為，所簽署的協(xié)議，只要雙方簽字，手續(xù)合法，并加蓋中介方公章，也具有法bai律效力，可作為法律證據(jù)du依據(jù)的)，就要按照協(xié)議相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行買賣交易。2、如在首付截止日前通知或催促或約定賣方(或中介方催促)進(jìn)行首付款轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金給付)手續(xù)，賣方一味拖延的話，那這個(gè)違約責(zé)zhi任就屬于賣方;3、如與中介方在首付截止日前并未通知、約定... ·合同詐騙罪一定要簽合同嗎？   合同詐騙罪一定要簽合同嗎?1、不一定有書面合同的，用口頭合同也可以涉嫌合同詐騙的。本罪的客觀方面，表現(xiàn)為在簽訂、履行合同過程中，以虛構(gòu)事實(shí)或者隱瞞真相的方法，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的行為。2、這里的合同，應(yīng)當(dāng)理解為不包括單純的借款合同，因?yàn)槔媒杩詈贤M(jìn)行詐騙相當(dāng)于直接通過詐騙的手段使得對方產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識進(jìn)而處分財(cái)物，完全符合詐騙罪的構(gòu)成。3、首先，根據(jù)中華人民共和國刑法第二百二十四條，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：二、本罪的詐騙行為表現(xiàn)為下列五種形式：(1)以虛構(gòu)單位或者冒用他人的名義簽訂合同的。(2)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的。這里所稱的票據(jù)，主要指能作為擔(dān)保憑證的金融票據(jù)，即匯票、本票和支票等。所謂其他產(chǎn)權(quán)證明，包括土地使用... ·   暫無 ·   暫無  鼓樓區(qū)專業(yè)律師推薦 張濤律師 債權(quán)債務(wù),交通... 1380159****

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