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晉城市律師陳會芳
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晉城市律師 最新晉城市法律咨詢晉城市律師免費(fèi)法律咨詢
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    陳律師：你好，我是受害人丈夫，我妻子與9月13日晚上七點左右，被我村xx妻子打電話叫去她家，說我妻子與她丈夫（xx）有通*一事，并辱罵也在臉上打了兩個耳光，我妻子回來以后和我說了此事，我立即給xx妻子打電話詢問此事，她不僅沒道歉，反而說我妻子也打她來，我說你如果這樣不講理，我就報警了，人家xx妻子豪橫的說，你隨便告，她這樣霸道，而且鎮(zhèn)府、縣里，包括縣督查組都有人家的人，我可以告贏嗎？況且我妻子和x...
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    我在陵川縣看好一樓盤，交了5萬元定金，因子女都在外地工作不合適，看是否能退回定金
·晉城市律師熱線：13835645198（陳律師） 159350****6（陳律師） 		23/118
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·如何要回拖欠我爸24年工傷致殘工資(山西-晉城)
    我爸六0年因工受傷致殘完全喪失勞動能力.在六二壓中我隨父又被無理壓縮回農(nóng)村.八十年代落實六壓政策我父辦了退休.我就地農(nóng)轉(zhuǎn)非回城.但拖欠我父24年的工傷工資至今沒有補(bǔ)發(fā).我的工作也沒解決.請問李文樂委員我該怎么辦.113.27.71.70
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·租房還沒入住就水管爆裂，這責(zé)任由誰來承擔(dān)(山西-晉城)
    我租的房，還沒入住，水管因質(zhì)量發(fā)生爆裂，樓下要求說讓我賠償，請問，我有責(zé)任嗎？124.164.243.167
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·沒有經(jīng)過監(jiān)護(hù)人能否定罪(山西-晉城)
    您好，我有個親戚被告強(qiáng)*罪，剛滿16周歲，從10月4號晚上到20號被刑事拘留，昨天已經(jīng)從看守所移交檢察院，但是到現(xiàn)在為止看護(hù)人未接受到拘留通知，現(xiàn)在該如何處理？希望有經(jīng)驗豐富的律師幫忙解決處理。盡快回復(fù)。謝謝124.166.224.34
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·企業(yè)法人拒不執(zhí)行判決裁定罪承擔(dān)什么責(zé)任?
  企業(yè)法人拒不執(zhí)行判決裁定罪承擔(dān)什么責(zé)任?一、企業(yè)法人拒不執(zhí)行判決裁定罪承擔(dān)什么責(zé)任?公司法人拒不執(zhí)行法院判決，法院將其涉嫌拒不執(zhí)行法院判決、裁定罪的線索移送公安機(jī)關(guān)，公安機(jī)關(guān)依法立案偵查，并對于法人采取強(qiáng)制措施。經(jīng)公訴機(jī)關(guān)提起公訴，法院作出判決，認(rèn)定被告人犯拒不執(zhí)行判決、裁定罪，并判處有期徒刑。《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第三條第二項規(guī)定申請執(zhí)行人曾經(jīng)提出控告，而公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院對負(fù)有執(zhí)行義務(wù)的人不予追究刑事責(zé)任的人民法院可以以自訴案件立案進(jìn)行審理。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第三百一十三條規(guī)定，拒不執(zhí)行判決、裁定罪是指對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的行為。處罰為有期徒刑、拘役或者罰金。根據(jù)刑法第313條之規(guī)定，犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、拒不執(zhí)行判決裁定罪適用條件(一)指對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行的行為。(二)對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行的，包括應(yīng)當(dāng)履行...

·公安機(jī)關(guān)拒不執(zhí)行判決裁定罪規(guī)定是什么？
  公安機(jī)關(guān)拒不執(zhí)行判決裁定罪規(guī)定是什么?公安機(jī)關(guān)拒不執(zhí)行判決裁定罪規(guī)定是我國刑法第三百一十三條規(guī)定：對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、拒不執(zhí)行判決裁定罪認(rèn)定是什么?拒不執(zhí)行判決裁定罪侵犯的客體是人民法院的正?；顒?。人民法院是代表國家行使審判權(quán)的唯一機(jī)關(guān)，它對各類案件制作的判決和裁定，是代表國家行使審判權(quán)的具體形式。判決和裁定一經(jīng)生效，就具有法律強(qiáng)制力，有關(guān)當(dāng)事人以及負(fù)有執(zhí)行責(zé)任的機(jī)關(guān)、單位，都必須堅持執(zhí)行。即使有不同意見，也只能按照法律的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行申訴，而不允許抗拒執(zhí)行。維護(hù)這種生效的判決、裁定的權(quán)威，就是維護(hù)法律和法制的權(quán)威，就是維護(hù)司法機(jī)關(guān)的正?；顒?。行而拒不執(zhí)行人民法院的生效判決和裁定，情節(jié)嚴(yán)重的行為。1、要有拒絕執(zhí)行人民法院生效判決、裁定的行為。所謂拒絕執(zhí)行，是指對人民法院生效裁判所確定的義務(wù)采取種種手段而拒絕履行。2、執(zhí)行義務(wù)人必須具有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行。倘若沒有能力如執(zhí)行義務(wù)人本身無執(zhí)行財產(chǎn)而無法履行判決、裁定所確定的義務(wù)，則是無法、...

·拒不執(zhí)行判決裁定罪10起如何處罰？
  拒不執(zhí)行判決裁定罪10起如何處罰?拒不執(zhí)行判決裁定罪10起處罰方式是我國刑法第三百一十三條規(guī)定：對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。二、拒不執(zhí)行判決裁定罪構(gòu)成要件是什么?拒不執(zhí)行判決裁定罪侵犯的客體是人民法院的正?；顒?。人民法院是代表國家行使審判權(quán)的唯一機(jī)關(guān)，它對各類案件制作的判決和裁定，是代表國家行使審判權(quán)的具體形式。判決和裁定一經(jīng)生效，就具有法律強(qiáng)制力，有關(guān)當(dāng)事人以及負(fù)有執(zhí)行責(zé)任的機(jī)關(guān)、單位，都必須堅持執(zhí)行。即使有不同意見，也只能按照法律的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行申訴，而不允許抗拒執(zhí)行。維護(hù)這種生效的判決、裁定的權(quán)威，就是維護(hù)法律和法制的權(quán)威，就是維護(hù)司法機(jī)關(guān)的正?；顒?。拒不執(zhí)行判決裁定罪在客觀方面表現(xiàn)為有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行人民法院的生效判決和裁定，情節(jié)嚴(yán)重的行為。1、要有拒絕執(zhí)行人民法院生效判決、裁定的行為。所謂拒絕執(zhí)行，是指對人民法院生效裁判所確定的義務(wù)采取種種手段而拒絕履行。2、執(zhí)行義務(wù)人必須具有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行。倘若沒有能力如執(zhí)行義務(wù)人本身無執(zhí)行財產(chǎn)...

·買受方房子租借合同能毀約么？
  買受方房子租借合同能毀約么?如果租房合同簽了毀約的，需要承擔(dān)違約責(zé)任(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。1、依不同標(biāo)準(zhǔn)，違約金可分為：(1)法定違約金和約定違約金;(2)懲罰性違約金和補(bǔ)償性(賠償性)違約金。合同法施行之前，中國的違約金制度兼容以上各種形態(tài)，合同法則做了全新的規(guī)定。2、根據(jù)現(xiàn)行合同法的規(guī)定，違約金具有以下法律特征：(1)是在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一);(2)是一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金);(3)是對承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。二、房屋租賃合同一方毀約怎么賠償發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金...

·個人欠貸款是夫妻共同債務(wù)嗎
  個人欠貸款是夫妻共同債務(wù)嗎?個人欠貸款是用于家庭共同生活的話就是夫妻共同債務(wù)，夫妻共同債務(wù)的范圍是：(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負(fù)的債務(wù);(二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù);(五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);(六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)的老人所負(fù)的債務(wù);(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);(八)為支付正當(dāng)必要的社會交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);(九)夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù);二、婚內(nèi)債務(wù)離婚后怎么承擔(dān)?離婚時夫妻共同財產(chǎn)需要進(jìn)行分割，共同債務(wù)也是需要進(jìn)行分割的，那么婚內(nèi)債務(wù)的承擔(dān)要分為兩種情況：1、如果為個人婚前債務(wù)。對一方婚前已經(jīng)形成的債務(wù)，原則上認(rèn)定為夫妻中一方的;人能夠證明所欠債務(wù)用于婚后共同生活的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為共同債務(wù)，由夫妻雙方共同償還;上述兩種情況的證明責(zé)任由主張權(quán)利的債權(quán)人承擔(dān)。2、如果...

·公司培訓(xùn)合同毀約有違約金嗎？
  公司培訓(xùn)合同毀約有違約金嗎?企業(yè)為員工提供專項培訓(xùn)費(fèi)用，進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以約定服務(wù)期，員工違反服務(wù)期的，按約定支付違約金。主要法律依據(jù)：《勞動合同法》第二十二條用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。企業(yè)要求員工支付違約金不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用，而且不能超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。培訓(xùn)費(fèi)用的界定也有明確之規(guī)定，不能憑空捏造或假設(shè)推測。主要法律依據(jù)：《勞動合同法》第二十二條第二款：勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用?！秳趧雍贤▽嵤l例》第十六條勞動合同法第二十二條第二款規(guī)定的培訓(xùn)費(fèi)用，包括用人單位為了對勞動者進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)而支付的有憑證的培訓(xùn)費(fèi)用、培訓(xùn)期間的差旅費(fèi)用以及因培訓(xùn)產(chǎn)生的用于該勞動者的其他直接費(fèi)用。所以，合同期到了服務(wù)...

·勞動合同到期過一個多月后解除合法嗎？
  勞動合同到期過一個多月后解除合法嗎?是不合法的，因用人單位的原因未辦理終止或者續(xù)訂勞動合同手續(xù)，勞動者繼續(xù)在該用人單位工作，形成事實勞動關(guān)系的，視為勞動合同的繼續(xù)履行。勞動合同期滿時，用人單位同意續(xù)訂勞動合同，且維持或者提高勞動合同約定條件，勞動者不同意續(xù)訂的，勞動合同終止，用人單位可不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果用人單位同意續(xù)訂勞動合同，但降低勞動合同約定條件，勞動者不同意續(xù)訂的，勞動合同終止，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果用人單位不同意續(xù)訂，無論勞動者是否同意續(xù)訂，勞動合同終止，用人單位應(yīng)當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。二、非法解除勞動合同怎么賠償?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動者支付。　　六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。除了上述情形以外，用人單位辭退員工的，就屬于違法解除勞動合同，要按照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動者支付賠償金，即按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付二個月工資的標(biāo)...

·分公司可以和別人合作入股嗎？
  分公司可以和別人合作入股嗎？分公司不可以入股。分公司不是企業(yè)法人，因此，不具有法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，不是能持有股權(quán)的民事權(quán)利主體。沒有法人財產(chǎn)權(quán)，不是持有股權(quán)的適格主體。此外，入股是指公司成立后，原始地取得股東權(quán)。只要公司一方有增加股東的必要，投資方有購股投資的意思，雙方一經(jīng)合意，建立認(rèn)購契約，即告入股。入股雖以契約方式進(jìn)行，但不是私下約定(不具有法律保護(hù))的契約關(guān)系。必須按有關(guān)法律及公司章程辦理。新入股的股東，對于未入股前公司債務(wù)也應(yīng)負(fù)責(zé)。二、分公司能否簽合同？1、有營業(yè)執(zhí)照的分公司雖然不具備獨(dú)立的法人資格，但是依照法律的規(guī)定進(jìn)行登記，取得了營業(yè)執(zhí)照，具備了經(jīng)營經(jīng)格，可以以自己的名義簽訂經(jīng)濟(jì)合同，但一般要在公司的授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的合同而認(rèn)定無效。2、無營業(yè)執(zhí)照的分公司在沒有領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照前從事經(jīng)營活動是違反公司法的規(guī)定的。公司法第29條："設(shè)立有限責(zé)任公司的同時設(shè)立分公司的，應(yīng)當(dāng)就所設(shè)立分公司向公司登記機(jī)關(guān)申請登記，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。有限責(zé)任公司成立后設(shè)立分公司，應(yīng)當(dāng)...

·律師代寫自書遺囑多少錢？
  律師代寫自書遺囑多少錢?關(guān)于律師代寫遺囑多少錢這個問題，每個地方的收費(fèi)是不一樣的，若是是要律師代寫的話，一般是幾百塊錢，律師遺囑見證需要一般一千元起步。遺囑見證是律師的常規(guī)業(yè)務(wù)之一，其作用在于對當(dāng)事人訂立遺囑的真實性以法律職業(yè)者的身份給予證明;對當(dāng)事人訂立遺囑從法律知識層面給予指導(dǎo)，提供咨詢性意見;代為保管遺囑副本、訂立遺囑時的音視頻資料等，方便當(dāng)事人和相關(guān)人員必要時核對。律師遺囑見證的方式：1、當(dāng)事人到律師事務(wù)所辦理;2、律師上門辦理。(包括到立遺囑人就醫(yī)的醫(yī)院辦理)律師遺囑見證的程序：1、當(dāng)事人申請;2、律師審查相關(guān)財產(chǎn)證明材料、當(dāng)事人身份資料等;3、指導(dǎo)當(dāng)事人書寫遺囑;(當(dāng)事人不能或不愿自行書寫的，律師可以代書遺囑)4、出具律師見證書或者在遺囑上見證人處簽名;5、建立遺囑見證檔案。為客觀記錄當(dāng)事人訂立遺囑的過程，律師會采取拍照、錄音、錄像等方式固定證據(jù)。為審查遺囑的真實合法性，律師會復(fù)制相關(guān)證據(jù)。律師會為每一份見證遺囑建立檔案，由律師事務(wù)所長期保存。辦理遺囑見證需律師兩名以上同時在場。二、如何找律師立...

·公司間合同毀約產(chǎn)生的違約金一般是多少？
  公司間合同毀約產(chǎn)生的違約金一般是多少？1、違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。2、發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。3、違約金約定過高時確定違約金的數(shù)額的方法①最高人民法院《關(guān)于適用若干問題的解釋(二)》第二十九條規(guī)定，當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的“過分高于造成的損失”。②《合同法》第一百一十四條第二款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁...

·股東欠債會查封公司嗎？
  股東欠債會查封公司嗎?個人債務(wù)不能直接查封公司財產(chǎn)，但其在公司的股份可能會保全。法人個人欠債，法院凍結(jié)公司賬戶的，公司可以依法負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出執(zhí)行異議。股東與公司的財產(chǎn)是相對獨(dú)立的，責(zé)任也是如此，因此不能因為股東欠賬而查封公司的資產(chǎn)，法院唯一能夠查封的是那個股東的股權(quán)。個人債務(wù)不會影響到公司的運(yùn)作，按照我國法律規(guī)定，公司財產(chǎn)的所有人是公司，而不是股東個人。凡不屬于其公司的債權(quán)債務(wù)，任何人都無權(quán)隨意動用和查封公司的財產(chǎn)。公司是企業(yè)法人，有獨(dú)立的法人財產(chǎn)，享有法人財產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任;股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對公司承擔(dān)責(zé)任。二、股東對公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的情況有哪些?1、虛假出資股東應(yīng)當(dāng)按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額。股東以貨幣出資的，應(yīng)當(dāng)將貨幣出資足額存入有限責(zé)任公司在銀行開設(shè)的賬戶;以非貨幣財產(chǎn)出資的，應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。股東不按照前款規(guī)定繳納出資的，除應(yīng)當(dāng)向公司足額繳納外，還應(yīng)當(dāng)向...

·口述遺囑一定要律師代寫嗎？
  口述遺囑一定要律師代寫嗎?代寫遺囑可以請律師代寫，但是不一定要是律師，請律師見證也是可以的。找律師立遺囑，一般就是只律師遺囑見證，或是有律師代書遺囑。所謂律師遺囑見證：是指律師應(yīng)當(dāng)事人的申請，根據(jù)自己的親身所見，以律師事務(wù)所及見證律師的名義，依法對遺囑的真實性、合法性進(jìn)行審查并予以證明的一種活動。根據(jù)法律規(guī)定，在無足夠相反證據(jù)的情況下，人民法院可以直接以見證的內(nèi)容認(rèn)定真實的根據(jù)，具有較強(qiáng)的法律效力。目前，律師見證遺囑在法律上還是一個空白，并無具體操作規(guī)范。在法律效力上，律師見證與普通人的見證也無任何區(qū)別?！睹穹ǖ洹返谝磺б话偃臈l第3款規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。”二、代書遺囑有效條件1、遺囑人口述遺囑內(nèi)容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設(shè)立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實地記載遺囑人口述的遺囑內(nèi)容，而不可對遺囑內(nèi)容作出任何更改或修正。2、代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，其中...

·房管局商品房網(wǎng)簽是不是備案
  房管局商品房網(wǎng)簽是不是備案不是一回事，網(wǎng)簽是網(wǎng)簽，備案是備案。購房者購買的房屋最終實現(xiàn)合法存在，要經(jīng)過網(wǎng)簽和備案兩個流程。二、房管局備案和網(wǎng)簽有什么區(qū)別1、含義不同備案一方面指的是房屋租賃備案登記，房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作。另一方面是指購房合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)規(guī)范銷售房屋，防止開發(fā)企業(yè)捂盤以及一房多賣而建立的一個網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。2、流程不同房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產(chǎn)租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交相關(guān)資料。購房合同備則是在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房管部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案。"網(wǎng)簽"流程為交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，...

·立遺囑把股份繼承的條款是否有效
  立遺囑把股份繼承的條款是否有效一、立遺囑把股份繼承的條款是否有效?遺囑中關(guān)于股權(quán)的分配時有效的，公司的股權(quán)可以繼承，根據(jù)《中華人民共和國公司法》第七十五條規(guī)定，自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格;有限公司具有人和性，所以《中華人民共和國公司法》就對有限公司股權(quán)繼承做了特別規(guī)定，但是股份有限公司因為只具有資合性，并不存在股份繼承的障礙問題。但是，公司章程另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國繼承法》規(guī)定，有效的遺囑必須具備如下條件：(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。(三)遺囑人對遺囑所處分的財產(chǎn)必須是有處分權(quán)的。(四)遺囑的內(nèi)容必須合法。(五)遺囑的形式必須合法。二、遺囑無效的情形有哪些?(一)遺囑人不具有完全行為能力(二)遺囑內(nèi)容不是立遺囑人的真實意思表示(三)由于遺囑繼承人的原因?qū)е逻z囑無效的(四)基于財產(chǎn)處分上的原因而遺囑無效(五)遺囑違反法律強(qiáng)制性撫養(yǎng)義務(wù)而導(dǎo)致無效(六)多份遺囑的內(nèi)容沖突造成...

·簽完合同后業(yè)主毀約怎么辦？
  簽完合同后業(yè)主毀約怎么辦?我國民法典第四百九十條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。意思就是，在書面合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章之后，合同即成立，只要不違反法律規(guī)定的幾種無效及可撤銷相關(guān)情形，其就是一份有效的合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)受到合同條款的約束，雙方當(dāng)事人合同正當(dāng)權(quán)利應(yīng)當(dāng)受到法律的保護(hù)，那么在購房合同簽訂以后，即表示合同成立，房東違約，就應(yīng)當(dāng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，房主違約之后，購房人可從以下幾個方面主張權(quán)利。1、要求業(yè)主繼續(xù)履行合同。繼續(xù)履行合同是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù)，也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論房主是否情愿，只要存在繼續(xù)履行的可能性，購房人就有權(quán)要求房主繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。2、要求業(yè)主支付違約金。合同對方違約的，購房人可按照合同約定要求房主支付違約金。3、要求雙倍返還定金。購房合同簽訂后，購房人往往要支付一部分的定金，合同對方違約，購房人可按照合同約定及《民法典》第五百八十六條之規(guī)定：當(dāng)事人可以依照《民法典》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后...

·農(nóng)村工地事故死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)2023是多少
  農(nóng)村工地事故死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少?(一)喪葬補(bǔ)助金為6個月的統(tǒng)籌地區(qū)上年度職工月平均工資;(二)供養(yǎng)親屬撫恤金按照職工本人工資的一定比例發(fā)給由因工死亡職工生前提供主要生活來源、無勞動能力的親屬。標(biāo)準(zhǔn)為：配偶每月40%，其他親屬每人每月30%，孤寡老人或者孤兒每人每月在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上增加10%。核定的各供養(yǎng)親屬的撫恤金之和不應(yīng)高于因工死亡職工生前的工資。供養(yǎng)親屬的具體范圍由國務(wù)院社會保險行政部門規(guī)定;(三)一次性工亡補(bǔ)助金標(biāo)準(zhǔn)為上一年度全國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的20倍。二、農(nóng)民工和施工單位之間屬于勞動關(guān)系嗎?施工單位與農(nóng)民工是否屬于勞動關(guān)系，存在以下三種觀點：1、不能認(rèn)定存在勞動關(guān)系。2、可以認(rèn)定存在勞動關(guān)系。3、第三種觀點主張此種情況不能一切，要進(jìn)行個案分析。雙方是勞動關(guān)系或者還是雇傭關(guān)系，必須遵循的原則就是有利于保護(hù)勞動者的原則，另外一個原則就是以事實為準(zhǔn)則，確實為雇傭關(guān)系的不能予以認(rèn)定為勞動關(guān)系。三、在工地因工死亡申請工傷認(rèn)定需要哪些材料?根據(jù)《工傷保險條例》第十八條，提出工傷認(rèn)定申請應(yīng)當(dāng)提交下列材...

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