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·湖北國涵律師事務所
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| 漢陽區律師文集 |  | ·家里老人死后遺產有哪些
一、家里老人死后遺產有哪些?(1)公民的收入;(2)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(3)公民的林木、牲畜和家禽;(4)公民的文物、圖書資料;(5)法律允許公民所有的生產資料;(6)公民的著作權、專利權中的財產權利;(7)公民的其他合法財產。此外，還包括個人承包的收益。二、老人去世后遺產怎么繼承?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第一千一百二十六條繼承權男女平等。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編...
·農村征地補償新常識:協議書應該與哪個部門簽訂?
農村征地補償新常識:協議書應該與哪個部門簽訂?一、征地協議應該與哪個部門簽定?《土地管理法》第53條規定，經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民政府批準。建設項目需要使用國有土地的可以分為兩類，一類是申請使用現有的國有建設用地，按規定，這一類只需要向當地縣、市人民政府土地行政主管部門申請，經土地行政主管部門審查后報縣、市人民政府批準后即可;還有一類是申請使用國有農用地或集體所有的建設用地和農用地的，涉及農用地轉用和征用土地的要經省級以上人民政府批準，由縣、市人民政府根據省級以上人民政府的批準文件辦理建設用地手續。本案中，乙公司的申請用地則屬于后一類，即集體所有的農用地。根據《土地管理法》的有關規定，無論是上述哪一類用地，乙公司都應向甲縣人民政府土地行政主管部門提出用地申請。而辦理農用地轉用和征用土地的審批是甲縣人民政府對上級政府的事，乙公司只需按規定提...
·土地確權時多出來的土地歸誰？
土地確權時多出來的土地歸誰？一、土地確權多出來的土地歸誰?由于我國農村第二輪土地承包的開始時間為1997年，距今已有10年之久，而且，很多地方當初測量耕地面積時都是粗略的評估，有的村甚至是將承包地分為幾等直接發包給農戶，如高產田搭配低產田，低產田又打了折扣計算面積，加上時間過去這么久，一些地方耕地的地形地貌都已經發生了很大的變化，所以，當此次確權采取的是技術化的精密測量，用又的是數字化的影像圖，地塊東南西北“四至”都能精確到寸厘，原來有疏忽的土地面積，就都被顯示出來，出現了很多農戶實際承包地面積多于登記確權面積的情況;那么，這些多出來的土地該歸誰呢?據了解，首先，處理方式要征得農民的同意;其次，大部分地區都是將多出來的土地繼續交由原承包人承包;不過，如果承包人是種糧的，那么國家發放的各種糧食補貼等，還是按照二輪承包時確定的面積計算;但是在此次頒證時，卻是會共同注明二輪承包面積和此次確權的實測面積;因此，也要提醒廣大農戶了，發現自家土地在進行確權時，實測面積超出原有二輪土地承包時確認的面積，不...
·老人患有老年癡呆可以寫遺囑嗎
老人患有老年癡呆可以寫遺囑嗎一、老人患有老年癡呆可以寫遺囑嗎?有老年癡呆癥的老人不能寫遺囑，患有老年癡呆癥屬于無民事行為能力人，無民事行為能力人寫的遺囑是無效的?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百四十三條無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內容無效。二、沒有遺囑遺產怎么繼承?《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父...
·在外打工，趕不上土地確權怎么辦？
在外打工，趕不上土地確權怎么辦？土地確權是確定未來幾十年土地承包關系的重要工作,關系到農戶朋友們的切身利益,自然也需要農民的參與配合。特別是在開展農村土地確權過程中,農戶必須參與以下三項:(1)配合鄉村工作,提供承包合同、經營權證及家庭戶口信息等相關資料;(2)及時在土地空間位置圖、土地登記信息表中簽字確認自家的地塊;(3)到田間地頭指認自家的地塊等工作。一、在外打工，趕不上土地確權怎么辦?對于這種情況,一般有以下3步處理方法:第1步:承包方因外出打工或經商,發包方應書面或電話通知其本人,在規定時間內返回參與確權登記,一時難以返回的,應書面委托他人參與確權登記,由受托人全權代理。第2步:對無法聯系的農戶也未委托代理人的,經村集體研究,可先查清農戶二輪土地承包狀況,按承包合同或土地承包經營權證登載的四至和面積進行預留,待聯系到當事農戶后再按本次登記的相關規定進行確權登記頒證。第3步:對預留期間當事農戶無法自行管理而又未委托他人管理的,可經村集體研究,由集體經濟組...
·勞動合同的違約金如何支付？
勞動合同的違約金如何支付?勞動合同的違約金以現金的方式支付，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。二、違約金與經濟補償金的區別1.構成要件不同。用人單位解除勞動合同的，除了由于勞動者的過錯造成的以外，不論用人單位是否有過錯，其均需支付經濟補償金。且勞動者因用人單位的過錯而迫使解除勞動合同的，用人單位也需支付經濟補償金。而違約金則需一方違約。2.計算基點不同。違約金的具體數額應以具體損失為平衡的基點。而經濟補償的計算基點并不是勞動者因勞動合同的解除而受到的損失，而是勞動者對用人單位已作出的貢獻。勞動者在用人單位工作的時間越長，其離職時的經濟補償金就越多;反之，工作時間越短，經濟補償金就越少。3.功能不同。違約金的功能主要在于賠償守約方因對方違約而遭受到的損失，而經濟補償金具有雙重性質，一方面具有賠償性質，另一方面在不可歸責于勞動者...
·丈夫個人犯罪被判處罰金不是夫妻共同債務
丈夫個人犯罪被判處罰金不是夫妻共同債務?罰金不屬于夫妻共同債務。罰金是一種刑罰，和有期徒刑等刑罰一樣，是針對犯罪人個人進行的處罰，是對犯罪人的個人犯罪行為的進行的懲罰。該懲罰應當限于犯罪人，才符合刑罰的精神，根據罪責自負原則，對犯罪人家庭成員所有的財產不能以犯罪人應當繳納罰金為由予以強制執行，除非犯罪人家庭成員自愿以其財產繳納犯罪人的罰金。故罰金不屬于夫妻共同債務。二、夫妻個人債務的范圍有哪些?1、夫妻一方的婚前債務。如夫妻一方為購置房屋等財產負擔的債務，該房屋沒有用于婚后共同生活的，應當認定為個人債務。2、夫妻一方未經對方同意，擅自資助沒有扶養義務人所負擔的債務。3、夫妻一方未經對方同意，獨自籌資從事生產或者經營活動所負債務，且其收入確未用于共同生活的。4、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產為一方個人財產，附隨這份遺囑或贈與合同而來的債務也應由接受遺囑或贈與的一方單獨承擔，他方無清償責任。5、夫妻雙方依法約定由個人負擔的債務。夫妻雙方將本屬共同生活所負的債務，約定由一方負擔的，可以視為夫妻個人債務。...
·什么？
什么？結婚買房要分時間、還要分男女？首先，結不結婚這件事，按照我國婚姻法規定的“結婚自愿、離婚自由”的原則，姑娘和男朋友必須自己決定。因此，我對此問題給出的回答就是男女雙方自己決定是不是結婚;其次，男方如果在領證之前全額出資購房，則房子屬于男方的婚前財產，不是夫妻共同財產。如果男方簽訂購房合同支付首付款并辦理貸款，領證后男女雙方共同還貸，那么如果離婚的話，該房屋屬于男方所有，女方只能分割婚姻關系存續期間還貸的一半和還貸部分對應的房屋增值部分的一半再次，如果男女雙方領證之后購房，雙方父母均有出資且全額付清房款，產權證上寫了男女雙方的名字，則房子屬于夫妻共同共有，如果離婚，是一人一半;如果雙方父母均有出資，婚后由夫妻二人共同還貸，產權證上寫了男女雙方的名字，則該房屋屬于夫妻共同財產，如果離婚房子也是一人一半。最后，購房的出資和購房的時間在結婚證之前還是之后，對房屋的產權是個人財產還是夫妻共同財產起著決定性的作用。對于不想出資的女方來說，最好還是先領證再購房，產權證上最好寫兩個人的名字。對...
·根據法律規定怎樣可以撤銷監護人？
根據法律規定怎樣可以撤銷監護人?根據法律規定在符合法律當中所規定，可以撤銷監護人資格的情形下，提出申請撤銷，具體情形如下所述：1、性侵害、出賣、遺棄、虐待、暴力傷害未成年人，嚴重損害未成年人身心健康的;2、將未成年人置于無人監管和照看的狀態，導致未成年人面臨死亡或者嚴重傷害危險，經教育不改的;3、拒不履行監護職責長達六個月以上，導致未成年人流離失所或者生活無著的;4、有吸毒、賭博、長期酗酒等惡習無法正確履行監護職責或者因服刑等原因無法履行監護職責，且拒絕將監護職責部分或者全部委托給他人，致使未成年人處于困境或者危險狀態的;5、脅迫、誘騙、利用未成年人乞討，經公安機關和未成年人救助保護機構等部門三次以上批評教育拒不改正，嚴重影響未成年人正常生活和學習的;6、教唆、利用未成年人實施違法犯罪行為，情節惡劣的;7、有其他嚴重侵害未成年人合法權益行為的。二、法定監護的范圍包括哪些法定監護是由法律直接規定監護人范圍和順序的監護。法定監護人可以由一人或多人擔任。民法通則第16條第1款規定，未成年人的父母是未成年人的監護人...
·起訴離婚的條件是什么?
起訴離婚的條件是什么?1、當事人雙方領有結婚證。2、起訴離婚的提起，必須是婚姻關系的一方當事人，其他任何第三人均不得以起訴當事人的身份提出起訴。比如當事人雙方的子女或者父母不得以自己的名義對夫或妻提起離婚起訴。3、提起起訴離婚的一方，必須具有完全的民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人不能提起起訴離婚。4、《民法典》第一千零七十九條對于起訴離婚條件的相關規定： (1)重婚或有配偶者與他人同居的; (2)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; (3)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的; (4)因感情不和分居滿二年的; (5)其他導致夫妻感情破裂的情形; (6)一方被宣告失蹤，另一方提出離婚起訴的，應準予離婚。當女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。
·離婚對方不同意分財產怎么辦？
離婚對方不同意分財產怎么辦？一、離婚對方不同意分財產怎么辦？離婚只要不同意分財產就可以進行訴訟離婚；訴訟離婚是夫妻雙方就是否離婚或者財產的分割、債務的分擔、子女的撫養等問題無法達成一致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經過審理后，通過調解或判決解除婚姻關系的一種離婚制度。《民法典》（于2021年1月1日實施）第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的，由人民法院判決。第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。第一千零九十條 離婚時，如果一方生活困難，有負擔能力的另一方...
·我國為什么不允許近親結婚？
首先，我們必須清楚什么是近親。近親屬于一定范圍內擁有共同的祖先，一般指三代或三代之內。我國法律規定，如果兩個要結婚的人屬于近親，則禁止結婚，婚姻無效，法院也可以直接判定這種婚姻沒有法律效力，因此婚姻和家庭的一些權力和利益無法行使和享受。禁止近親結婚是防止常染色體隱性遺傳病發病率增加的問題，涉及遺傳規律。也就是說，我們每個人都有二十三對染色體，其中一些攜帶顯性基因或帶有隱形基因。當受精卵形成時，兩條染色體結合在一起。如果它含有顯性基因，則僅顯示顯性基因的表征。如果兩條染色體對于相同的表征都是不可見的，那么將顯示隱形基因的特征。這個概率只有四分之一。一般來說，隱形遺傳基因可以在一個家族中遺傳，因此近親很有可能增加發病率。在我們國家，主要是禁止與表親或堂親結婚。在過去，經常會有一個表兄弟被分配給表姐妹結婚的情況。在我國，表親指的是母親的親屬，堂親是父親的親戚。同樣的觀點是，它們在三代和三代內都有共同的祖先。在這種情況下，體內的基因經歷了一些重組，并且在突變后沒有太大的變化，不具有多樣性，這時結婚可能存在很多風險。...
·侄子怎樣繼承叔叔的財產
侄子可以通過遺囑或遺贈扶養協議繼承叔叔的財產。但侄子并不是叔叔的法定繼承人?！吨腥A人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。第二章法定繼承第一千一百二十六條繼承權男女平等。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母;(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代...
·保健品類詐騙案件的常見類型及犯罪預防措施是什么
保健品類詐騙案件的常見類型及犯罪預防措施是什么保健品詐騙犯罪分子常用的套路有哪些?一、虛構身份，騙取信任犯罪分子無論是直接向被害人推銷保健品，還是以退還購買保健品費用的名義騙取相關費用，都會使用虛假的身份信息。老百姓尤其是常年受疾病折磨的人，往往寄托于專家能治療疾病。犯罪分子正是抓住了廣大群眾信賴知名專家和國家機關的心理，虛構一系列的身份，對受害者實施詐騙。廣大的受害者正是相信了對方編造的知名醫院專家，國家藥監局、財政部的領導身份，才一步步受騙，最終造成其財產損失，也沒能治好自己的疾病。二、對象集中，老年為主犯罪分子在利用保健品進行詐騙時，往往會選擇老年人下手。不僅因為老年人患病的比例較高，更因為老年人分辨能力低、防范意識差、接受社會信息的渠道較少，容易相信犯罪分子所編造的事實。在房山區人民檢察院近期辦理的5件涉及保健品的詐騙案中，涉及近百名被害人，其中90%以上是70-80歲的老年人，其余被害人的年齡也在55歲以上。三、分工配合、難以防犯利用保健品實施詐騙犯罪的往往...
·合同審核有哪些要點、合同審核公司如何審核合同？
合同審核的要點?合同審核的要點是：審主體，既看別人又看自己;審內容，這主要包括權利、義務和責任;審意思表示，主要是看意思表示是否真實;審查文字是否規范，需使用確切的詞語;審合同簽訂手續是否合法，授權人簽名、授權書;審合同條款是否完備，按《合同法》程序操作;審合同條款中的風險防范措施，按《合同法》第十二條一共八個組成;審合同糾紛的解決方法，關于仲裁的問題。二、合同審核公司如何審核合同的呢?合同審核公司審核合同時首先要了解合作方的基本情況，保留其營業執照復印件，如果合作方是個人，應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同，同時，當出現糾紛的時候，有利于我方的訴訟和法院的執行。接著就是審查合作方有無簽約資格。我國法律對某些行業的從業資格做了限制性規定，沒有從業資格的單位和個人不得從事特定的業務，如果我方與沒有資格的主體簽訂此類合同將給我方帶來經濟損失。(無效合同的處理方法：合同法第五十八條，合同無效，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。有過錯...
·離婚訴訟的審理程序是怎樣的?
離婚訴訟的審理程序是怎樣的?依照我國民事訴訟法的規定，審理分為審理前的準備、調解、開庭審理三個階段： 1、審理前的準備。法院立案后的5日內將訴訟狀副本送達給被告，被告在收到訴訟狀副本的15日內應提出答辯狀;審判人員審閱訴訟材料，進行調查研究;更換不符合起訴或應訴條件的當事人，通知符合條件的當事人參加訴訟;根據當事人訴訟請求依法進行訴訟保全或先行給付。 2、調解。法院首先應對當事人進行調解，使當事人消除分歧，互相諒解，從而達成離婚或和好的協議。達成和好協議的，人民法院將協議記錄存卷，一般不發給調解書;達成離婚協議的，人民法院應制作調解書，由審判人員、書記員署名，并加蓋人民法院印章。調解書具有與判決書同等的法律效力?！ ?、開庭審理。法院調解不成的，即進行開庭審理。在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參加人開庭日期。開庭時，審判員先核對當事人，宣布案由，宣布審判人員是否回避;然后，開始法庭調查，詢問當事人和當事人陳述;告知當事人的權利和義務，詢問證人，宣讀未到庭的證人證言;詢問鑒定人...
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·南京仲裁律師
南京仲裁律師為國內外客戶提供優質的仲裁法律服務及相關法律資訊，專注于國際和國內經濟貿易仲裁，解答經濟仲裁相關的法律問題。南京仲裁律師為客戶提供實用性并富有建設性的商業爭議解決方案，擅長于辦理外商投資、銀行貸款及擔保、國際貿易、建設工程、房地產、知識產權、海商等領域的仲裁案件。☆南京仲裁律師代理仲裁業務： 1.代理當事人選定仲裁員; 2.代理當事人行使申請回避權; 3.代理當事人選擇公開仲裁審理或者不公開仲裁審理; 4.代理出庭; 5.代理申請財產保全; 6.代理和解; 7.代理仲裁裁決執行。 仲裁裁決一經送達，即產生法律效力。如果負有執行義務的一方不執行，律師可以代理申...
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