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    我哥哥年73歲，男性，于2010.9月去世，在去世前他將自己的積蓄約15萬元存在了招商銀行某南京分行．由于　我哥哥一生未結婚，父母也已過世．在他生前的最后幾年是住在敬老院，他的生活，看病，住院等等都是由他的姐妹輪流來承擔的．也經常去看望他，照顧他．由于我哥哥去世得很突然，未來得及對他的財產進行分配，我們在去該銀行咨詢時該銀行人工作人員不予回答．我們認為銀行這樣做是不對的，我們應該可以繼承他的遺產．...
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·四川南充連鎖銷售是傳銷嗎合法嗎？(江蘇-南京)
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    我和我老婆沒離婚，在我不知道的情況下把女兒帶走了，我尋找無果，我請求你們挽回我的家庭。我真的是無能為力，
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·我在租賃公司租了一個車我把車退了剛開始他們說把錢退給(江蘇-南京)
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·（南京）借款還清，簽完收條后是否應要回借條？(江蘇-南京)
    借款還清，與對方簽完收條后要求對方返還當初借款時所簽借條，對方予以拒絕。對方提出，如果要求返還借條，則我方必須將收條給他。這種要求是否合理？是否應當收回借條？如果不收回是否存在法律風險？如果有，如何 規避這種風險？
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·匯款錯誤.我的錢還能要到嗎?(江蘇-南京)
    2016.4.5.手機銀行操作失誤.13980元錯匯到不該匯的賬戶.現在對方把手機關了.聯系不上.我的錢還能要回來嗎?
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·搶注國外著名商標的行為是否合法
  搶注國外著名商標的行為是否合法?搶注國外著名商標的行為是不合法的，國外著名商標是不能夠搶注的。《商標法》第十三條，為相關公眾所熟知的商標，持有人認為其權利受到侵害時，可以依照本法規定請求馳名商標保護。就相同或者類似商品申請注冊的商標是復制、摹仿或者翻譯他人未在中國注冊的馳名商標，容易導致混淆的，不予注冊并禁止使用。就不相同或者不相類似商品申請注冊的商標是復制、摹仿或者翻譯他人已經在中國注冊的馳名商標，誤導公眾，致使該馳名商標注冊人的利益可能受到損害的，不予注冊并禁止使用。二、商標侵權行為的法律責任有哪些?1、行政責任。對于侵犯注冊商標專用權的，依據《商標法》第五十三條、《商標法實施細則》第四十三條規定，工商行政管理機關可以采取下列措施給以處罰。(1)責令停止侵權。具體措施如下：①責令立即停止銷售;②沒收、銷毀侵權商品;③沒收、銷毀專門用于制造侵權商品、偽造注冊商標標識的工具。(2)處以罰款。對侵犯注冊商標專用權但尚未構成犯罪的，工商行政管理機關可以根據情節處以非法經營額50%以下或侵權所獲利潤五倍以下的罰款...

·夫妻財產債務協議對善意第三人有效嗎？
  夫妻財產債務協議對善意第三人有效嗎？一、夫妻財產債務協議對善意第三人有效嗎?夫妻財產債務協議對第三人無效，法律規定夫妻之間關于財產可以自己約定，只要不違反公序良俗即可。此時便會遇到這種情況，當債權人向夫妻一方索要債務時，其會以夫妻之間的財產約定抗辯。《民法典》(021.01.01生效)第一千零六十五條?男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。由此可見，夫妻的財產約定只有在夫或妻對外負有債務，并且第三人知道該約定時，才對第三人有效。對于第三人不知道該約定時，則對第三人不發生法律效力。至于如何認定第三人知道該約定，應由夫或...

·辦理房屋抵押需要什么手續？
  辦理房屋抵押需要什么手續？有哪些注意事項？一、辦理房屋抵押需要以下手續1、抵押人和抵押權人簽訂書面的房屋;2、雙方帶房屋所有權證書和身份證件共同到房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記。二、辦理房產抵押需要注意的事項1、抵押房產類型“房貸”的第一前提是用房產抵押，所以抵押房產的類型也決定了你是否能夠辦理貸款。購商品房或經濟適用住房時要了解開發商是否已辦理了《預售許可證》;是否已同資金管理中心或商業銀行簽約;這些都是能否辦理貸款的前提。如開發商還沒有同金融機構簽約，您還想辦理貸款的話，您可以攜帶相關資料到市房屋置來擔保公司辦理抵押舊房購新房的貸款擔保業務。在購買經濟適用住房貸款時，要注意外地人是不能購買經濟適用住房，也不能辦理貸款;在購買集資建房時要注意個人產權所占比例的多少，最后辦理的是房屋共有權證，抵押時的面積也是個人產權的部分;購拍賣房產貸款前要了解好該房產是否能開據發票還要知道該房能否辦理房屋所有權證，能否辦理房產抵押后才能參與競拍(這種拍賣房的貸款在房屋置業擔保公司可以辦理)...

·機動車追尾的責任要如何認定
  機動車追尾的責任要如何認定一、機動車追尾的責任要如何認定依據《道路交通安全法》第43條規定“同車道行駛的機動車，后車應當與前車保持足以采取緊急制動措施的安全距離”。是否為同車道行駛是確定上述事故雙方責任的關鍵，最重要的是應該弄清楚車輛在事發時車身是否己并入線內以及其車輛是否有強行并道等情形。如你駕車并無違反交通法規的情形，且其車輛確已并道，則依據上述規定，應由后車負事故全部責任。但如果你駕車并道存在過錯，則由雙方按照各自過錯的比例來承擔事故責任。二、相關法律知識：1、交通事故責任者對交通事故造成的損失，應當承擔賠償責任，承擔賠償責任的機動車駕駛員暫無力賠償的，由駕駛員所在單位或者機動車的所有人負責墊付。2、肇事車輛是單位的，駕駛員若執行職務，即在工作或生產過程中履行駕駛職責的其行為受所在單位或機動車所有人委派或認可的，該單位承擔事故賠償責任。3、肇事車輛是個體工商業戶、農村承包經營戶、個人合伙或私營企業主的，雇傭汽車駕駛員從事運輸，車主(雇主)應承擔事故賠償責任。4、肇事車輛在被...

·哪些情況將不被認定為工傷？
  哪些情況將不被認定為工傷？一、不認定為工傷的情形根據《工傷保險條例》第十六條規定職工符合本條例第十四條、第十五條的規定，但是有下列情形之一的不得認定為工傷或者視同工傷：1、故意犯罪的;2、醉酒或者吸毒的;3、自殘或者自殺的。工傷保險的認定勞動者因工負傷或職業病暫時失去勞動能力工傷不管什么原因，責任在個人或在企業都享有社會保險待遇。二、工傷認定的具體流程(一)、申報1、單位申報員工發生傷(亡)事故后，用人單位應將傷者立即送往就近的醫療機構搶救并到約定醫院醫治。同時應在傷亡事故發生或職業病確診之日起30日內書面向工傷保險部門報告傷(亡)事故情況，填寫并提交《工傷認定申請表》和首診病歷本、旁證材料、身份證、工卡等有關材料。2、員工或親屬申報用人單位未在規定期限申請認定的，員工或親屬可在傷亡事故或職業病確診之日起一年內直接向工傷保險部門報告傷(亡)事故，填寫并提交《工傷認定申請表》和首診病歷本、身份證、勞動合同(或暫住證、工作證、工卡)、旁證材料等有關材料。(二)、受理...

·一、二手房過戶的相關費用有哪些
  一、二手房過戶的相關費用有哪些：二手房過戶的費用款項主要就是契稅、營業稅，個人所得稅以及印花稅、土地增值費。1、契稅：繳納人：買方;房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%。2、營業稅：繳納人：賣方;房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%;房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅。3、營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方;房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%;房產證年限兩年以上：無需繳納。4、個人所得稅：繳納人：賣方;房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅;房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%。5、印花稅：繳納人：買賣雙方;不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%。6、測繪費：測繪費繳納人：買方;繳納費用：1.36元/平方米;權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。...

·房改房在征地拆遷時是按普通住宅的補償安置標準計算嗎?
  房改房在征地拆遷時是按普通住宅的補償安置標準計算嗎?房改房是明顯有別于普通商業住宅的。具體的區別包括如下幾個方面：一、國家對職工工資中沒有包含住房消費資金的一種補償，也就是說購買房改房的主體是單位職工。另外，職工購買該房屋還有數量限制，規定人均可購房的建筑面積的控制指標，以防止一些人利用職權大量低價購買公有住房。而普通商業住宅任何人都可以購買，購買主體和數量不受限制，當然限制全國各地為了穩控房地產市場積極出臺各項限購政策，符合條件的才能購買商業住宅，這跟房改房的購買是兩回事了。二、房屋價格不由市場進行調整，通常按照成本價或標準價由職工購買。職工以成本價購買可以獲得房屋的所有權，以標準價購買，那么職工只能獲得部分房屋所有權，數年之后所有權才能獨立享有。三、房改房進入市場自由交易有限制，通常需要數年后獲得產權之后才能進入市場進行交易。原因是該建筑用地本身是政府針對單位福利補償性質劃撥的土地，因此職工可以低于市場價格購買。為了保障房屋市場，國家限制房改房不能直接進入市場交易，具體根據各地政策確定。...

·一、房屋租賃房東違約如何處理
  一、房屋租賃房東違約如何處理1、在房屋租賃關系上，房東應該提前1個月通知承租人，否則就屬于違約(合同另有約定除外)，承租人有權要求其支付違約金。2、可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這時候房東還是拒絕繼續履行合同和承擔違約責任。承租人可以通過調解委員會調解或者向房東所在地法院提起訴訟解決糾紛。二、租房違約金一般是多少?1、違約金由雙方協商肯定，沒有數額的限制，普通是依據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來肯定的。假定在租房合同上有明白規則，違約時，應交納幾違約金，就按照合同里面規則的金額來中止違約金的賠償。2、假定合同中沒有明白規則租房違約金額的，雙方能夠相互協商，并依照商定好的違約金交納。商定的違約金過高或過低能夠到法院央求變卦，商定的違約金超越理論損失30%的可以為商定過高，可央求降低。3、依據市場價錢來決議違約金的幾。4、租房違約金的支付是獨立于實行行為即給付房租之外的給付。即假定承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約...

·農村宅基地可以自由流轉嗎?
  一、宅基地界定標準宅基地是農村的農戶或個人用作住宅而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無附著物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農村集體經濟組織。《土地管理法》第62條第一款，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。它具有嚴格的身份性、無償使用性、永久使用性、從屬性及范圍的嚴格限制性等特點。其取得方式有原始取得與繼受取得，消滅形式有絕對消滅與相對消滅。農村宅基地使用權人享有權利并負擔義務。律師說法：宅基地可以自由流轉嗎?如何避免被無償收回?二、宅基地買賣問題根據法律規定，本村的宅基地只能出售給本村集體組織的村民，城鎮戶口、外村村民無權購買。但不能違反一戶只能擁有一處宅基地的規定，未...

·擬定離婚協議書要需要寫明哪些情況?
  擬定離婚協議書要需要寫明哪些情況?一、擬定離婚協議書要需要寫明哪些情況?離婚協議書中除了寫明雙方的基本情況如姓名、性別、年齡、住所和雙方結婚證的號碼外，還應當寫明：(1)、雙方當事人同意離婚的意思表示;(2)、子女撫養，即離婚后孩子撫養權的歸屬以及撫養費的負擔與給付方式;(3)、財產處理，包括家中物品、金錢、債權等財產的分割和夫妻共同債務的負擔等;(4)、其他事宜如住房問題、夫妻一方生活困難的經濟幫助或者其他雙方認為有必要在協議書上明確的內容。離婚協議的內容包括三項主要內容：雙方自愿離婚、子女撫養、財產及債務。其中雙方自愿解除婚姻關系;子女撫養涉及當事人一方行使撫養權，另一方支付撫養費包括子女生活費、教育費、醫療費等費用。還包括未撫養子女一方探視權行使等內容;財產及債務處理則包括夫妻關系存續期間的共同財產分割、共同債務清償等問題。二、離婚糾紛中一方當事人失蹤該如何離婚?針對一方失蹤我們也是可以向法院提起起訴離婚的，法院受理之后由于被告下落不明，法院可以在報刊上進行公告通知...

·應該如何認定交通事故的責任
  應該如何認定交通事故的責任交通事故責任認定是指公安機關在查明交通事故原因后，根據當事人的違章行為與交通事故之間的因果關系，以及違章行為在交通事故中的作用，對當事人的交通事故責任加以認定的行為。我國現行的交通事故責任共分五類，即全部責任、主要責任、同等責任、次要責任和無責任。(1)全部責任和無責任是指完全由當事人中一方違章造成的事故，由違章者負全部責任，而與事故無直接因果關系的另一方無責任。這起事故就是完全由于駕駛員一方的違章行為造成的，因此該司機應負全部責任，而被撞人由于無違章行為而無責任。(2)主要責任和次要責任是指主要因一方違章，另一方或第三方也有違章行為造成的事故，主要違章者要負主要責任，另一方或第三方負次要責任。(3)同等責任是指造成交通事故的各方當事人均有違章行為，情節相當，各方負同等責任。二、車主非司機時什么情況下承擔責任(一)首先要看車主是否和司機存在雇傭關系。如車主(公司或者個人)是雇傭司機開車辦事過程中發生交通事故，屬于職務行為，由車主負全部賠償責任，司機不...

·農村住宅基地如何避免被無償收回縣政府有權征收嗎?
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·夫妻間的債務能做公證嗎？
  夫妻間的債務能做公證嗎?夫妻間的債務能做公證，具體申請做公證，需要當事人自己攜帶身份證件和結婚證件以及夫妻債務證明的材料向當地的公證機構提出進行公證的申請。夫妻共同債務是指夫妻雙方因婚姻共同生活及在婚姻關系存續期間履行法定撫養義務所負的債務，包括夫妻在婚姻關系存續期間為解決共同生活所需的衣食住行醫等活動以及履行法定義務和共同生產、經營中所負的債務。具體來說，下列債務一般認定為夫妻共同債務：(1)夫妻為家庭共同生活所負的債務，如購置共同生活用品所負的債務，購買、裝修共同居住的房屋所負的債務，為支付一方醫療費用所負的債務;(2)夫妻一方或雙方為履行法定撫養義務所負的債務。二、共同債務的特征是什么?1、夫妻共同財產的主體，是具有婚姻關系的夫妻，未形成婚姻關系的男女兩性，如未婚同居、婚外同居等，以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方，不能成為夫妻共同財產的主體。2、夫妻共同財產，是在婚姻關系存續期間取得的財產，婚前財產不屬于夫妻共同財產。婚姻關系存續期間，自合法婚姻締結之日起，至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。3、夫妻共同財...

·發生哪些情況可以判定為工傷?
  發生哪些情況可以判定為工傷?按照新《工傷保險條例》第十四條規定，職工有下列情形之一的，應當認定為工傷：(1)在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的。這是典型的工傷，包含了認定工傷的全部要素，而且都是典型的表現形式。(2)工作時間前后在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的。是指在時間和原因方面擴展它的合理外延，即在工作時間前后，在工作場所從事與工作有關的諸如運輸、清理、安全、貯存、收拾工具和衣服等預備性或者收尾性工作時受到事故傷害的。(3)在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的。這種情形，是工作原因要素的變化，遭受暴力等意外傷害并非工作原因，而僅僅是與履行工作職責有關。例如，在銀行工作，遭受劫匪攻擊造成損害，不論是不是為了保護銀行財產，都應當認定為工傷。(4)患職業病的。是指勞動者在生產勞動和在其他的職業活動中，因接觸職業性的有毒有害環境而引起的疾病。這里所稱的職業病是指通過國家法律、法規明文規定的法定職業病類型。凡是患職業病，均與工...

·城市居民住房拆遷是指什么?
  城市居民住房拆遷是指什么?根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。第二十三條拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規定外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。第二十五條實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。第二十六條拆遷公益事業用房的，拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建，或者給予貨幣補償。第二十七條拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者...

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