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| 法律常識 |  | ·交了定金后悔了能退嗎？
交了定金后悔了能退嗎?1、交了定金后悔了是不能能退的，“定金”是一種為了締結合同或履行合同而采取的一種擔保形式。如為締結合同而設的“定金”，則不論購房合同是否最后締結，開發商均應退款或將“定金”抵作房款;如為履行合同而設的“定金”，則購房合同系買賣合同，買賣合同是主合同，擔保合同是從合同，不管是合同簽訂前還是簽訂的同時交付“定金”，主合同不成立從合同就不能成立。2、開發商的原因定金能退如果購房者想要退房，原因在于開發商，比如說開發商五證不全、未按定金協議履行承諾等，這種情況下，購房者是有合理的理由申請退定金的。3、不能歸責于當事人雙方的事由定金能退根據《最高人民法院關于審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條的規定，因不能歸責于當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣方也是應當返還定金的。二、交購房定金前要注意什么?1、查五證五證不全的開發商是沒有資格修建房子的，如果購買了五證不全的房子，購房者還會拿不到房產證。五證包括《預售許可證》(或者是《銷售許可證》)、《土地使用權證》、《建設用地規劃許...
·個人著作權轉讓免稅文件是如何規定的？
個人著作權轉讓免稅文件是如何規定的？一、個人著作權轉讓免稅文件是如何規定的?根據《營業稅改征增值稅試點過渡政策的規定》第一條下列項目免征增值稅(一)個人轉讓著作權。(二)殘疾人個人提供應稅服務。(三)航空公司提供飛機播灑農藥服務。(四)試點納稅人提供技術轉讓、技術開發和與之相關的技術咨詢、技術服務。二、如何繳納個人轉讓著作權的個人所得稅?1、根據《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算：勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得、財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。2、根據《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務院令第600號)規定：》第八條《稅法》第二條所說的各項個人所得的范圍：特許權使用費所得，是指個人提供專利權、商標權、著作權、非專利技術以及其他特許權的使...
·一、婚內有第三者并生了孩子算重婚罪嗎?
一、婚內有第三者并生了孩子算重婚罪嗎?1、婚后與第三者生了孩子，有可能涉嫌重婚罪。重婚罪，是指有配偶又與他人結婚或者明知他人有配偶而與之結婚的行為。所謂有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且這種夫妻關系未經法律程序解除尚在存續的，即為有配偶的人;如果夫妻關系已經解除，或者因配偶一方死亡夫妻關系自然消失，即不再是有配偶的人。所謂明知他人有配偶而與之結婚的，是指本人雖無配偶，但明知對方有配偶，而故意與之結婚的(包括登記結婚或者事實婚)。此種行為是有意破壞他人婚姻的行為。2、重婚罪的處罰《刑法》第二百五十八條【重婚罪】有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。二、構成重婚罪的條件有哪些?1、客體要件重婚罪侵犯的客體是一夫一妻制的婚姻關系。一夫一妻制是《民法典》（2021.01.01生效）規定的原則，重婚行為破壞了婚姻、家庭制度，必須予以刑事處罰。2、客觀要件重婚罪在客觀方面表現為行為人必須具有重婚的行為。即有配偶的人又與他人結婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的，就構成重婚罪。有配...
·一、在緩刑期間醉駕拘役嗎?
一、在緩刑期間醉駕拘役嗎?在緩刑期間醉駕有可能會被被判處拘役的刑罰，醉駕的行為有可能會被認定為是交通肇事罪，也有可能會被認定為是危險駕駛罪，兩者的處罰規定具體如下：《刑法》第一百三十三條【交通肇事罪】違反交通運輸管理法規，因而發生重大事故，致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處三年以下有期徒刑或者拘役;交通運輸肇事后逃逸或者有其他特別惡劣情節的，處三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，處七年以上有期徒刑。第一百三十三條之一【危險駕駛罪】在道路上駕駛機動車，有下列情形之一的，處拘役，并處罰金：(一)追逐競駛，情節惡劣的;(二)醉酒駕駛機動車的;(三)從事校車業務或者旅客運輸，嚴重超過額定乘員載客，或者嚴重超過規定時速行駛的;(四)違反危險化學品安全管理規定運輸危險化學品，危及公共安全的。機動車所有人、管理人對前款第三項、第四項行為負有直接責任的，依照前款的規定處罰。有前兩款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。二、緩刑期間違法怎么處理?緩刑期間酒駕的首先會撤銷緩刑。依據《刑法...
·提出管轄權異議的證據有幾種
提出管轄權異議的證據有幾種管轄權異議的證據主要涵蓋幾個方面即可。1、能證明訴訟標的的發生地點的證據;2、證明受理法院無權管轄此訴訟標的的法律規定即可。二、管轄權異議證據的規定《民事訴訟法》第三十八條規定：“人民法院受理案件后，當事人對管轄權有異議的，應當在提交答辯狀期間提出。人民法院對當事人提出的異議，應當審查。異議成立的，裁定將案件移送有管轄權的人民法院;異議不成立的，裁定駁回。”根據上述規定，當事人提出管轄權異議必須具備以下條件：(1)必須是本案的被告;(2)必須在法定的答辯期間內(被告自收到起訴狀副本之日起15日內)提出。逾期提出的，人民法院不予審議。當事人提出管轄權異議，符合上述兩個條件的，法院應當進行審查。對當事人的異議未經審查，或者審查后尚未作出決定的，不得進入對該案的實體審理。經過審查，當事人對管轄權的異議成立的，受訴法院應當作出書面裁定，將案件移送有管轄權的法院。異議不成立的，裁定予以駁回。裁定書應當送達雙方當事人。當事人對受訴法院的裁定不服的，在十日內有權向上一級法院提出上訴。在二審法院確...
·農村集體土地承包管理權歸誰
農村集體土地承包管理權歸誰其實，不論是農村土地還是城鎮土地，都屬于國土資源管理局的管理范疇，但是目前，都已經實行了垂直管理制度，因此農村土地，包括耕地、集體土地、宅基地、四荒地等多種類型的土地多呈現出以下垂直管理模式：村委會——鄉(鎮)國土資源管理所——縣國土資源管理局——市國土資源管理局——省國土資源管理局——中華人民共和國國土資源部通常村委會依照法律規定，管理本村屬于村農民集體所有的土地、和其他財產，教育村民合理利用自然資源，保護和改善生態環境;組織實施本村的建設規劃，興修水利、道路等基礎設施，指導村民建設住宅;依法調解民間糾紛，協助維護本村的社會治安，向人民政府反映村民的意見，要求和提出建議等。1、鄉(鎮)國土資源管理所，協助上級國土資源管理部門開展本行政區域內的土地資源調查、土地分等定級、土地登記、土地統計、地籍檔案管理土地證書核發和土地動態管理工作。2、負責農村居民住宅用地以及鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的審核報批鄉后的組織實施和監督管理工作;3、開展耕地特別是基本農田保護工作，具體實施...
·存在婚外情算是重婚罪嗎？
一、存在婚外情算是重婚罪嗎?存在婚外情不一定算是重婚罪，一般的婚外情不算重婚，根據司法實踐經驗，重婚行為主要有以下幾種類型：1、與配偶登記結婚，與他人又登記結婚而重婚，也即兩個法律婚的重婚。有配偶的人又與他人登記結婚，有重婚者欺騙婚姻登記機關而領取結婚證的，也有重婚者和登記機關工作人員互相串通作弊領取結婚證的。2、與原配偶登記結婚，與他人沒有登記確以夫妻關系同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實婚型。3、與配偶和他人都未登記結婚，但與配偶和他人曾先后或同時以夫妻關系同居而重婚，此即兩個事實婚的重婚。4、與原配偶未登記而確以夫妻關系共同生活，后又與他人登結婚而重婚，此即先事實婚后法律婚型。5、沒有配偶，但明知對方有配偶而與已登記結婚或以夫妻關系同居而重婚。6、有以下情形之一的，應視為以夫妻名義共同生活：(1)有配偶的人與他人舉行結婚儀式的;(2)有配偶的人雖未與他人舉行結婚儀式，但以夫妻相稱或者對外以夫妻自居的。以夫妻相稱，除當事人間承認、日常生活間的稱呼外，當事人同居生活，...
·尋釁滋事罪最重量刑是多久
尋釁滋事罪最重量刑是多久尋釁滋事罪的量刑標準由我國法律明確規定。根據我國《刑法》第293條之規定，有隨意毆打他人，情節惡劣的;追逐、攔截、辱罵、恐嚇他人，情節惡劣的;強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節嚴重的;在公共場所起哄鬧事，造成公共場所秩序嚴重混亂的這四種情形之一的，處5年以下有期徒刑、拘役或者管制;為配合法官審判。統一量刑標準，最高人民法院對上述這種量刑發布了量刑指導意見，主要內容有：1、構成尋釁滋事罪的，可以根據下列不同情形在相應的幅度內確定量刑起點:(1)尋釁滋事一次的，可以在三年以下有期徒刑、拘役幅度內確定量刑起點。(2)糾集他人三次尋釁滋事(每次都構成犯罪)，嚴重破壞社會秩序的，可以在五年至七年有期徒刑幅度內確定量刑起點。2、在量刑起點的基礎上，可以根據尋釁滋事次數、傷害后果、強拿硬要他人財物或任意損毀、占用公私財物數額等其他影響犯罪構成的犯罪事實增加刑罰量，確定基準刑。(1)每增加尋釁滋事一次，可以增加一個月至六個月刑期;每增加糾集他人尋釁滋事一次，可以增加六個月至一年刑期。(2)每增...
·與配偶之外的第三人在婚內生子是重婚罪嗎？
一、與配偶之外的第三人在婚內生子是重婚罪嗎?與配偶之外的第三人在婚內生子不一定就是重婚罪，若是婚外情生子的行為滿足了以下條件就構成了重婚罪：1、與配偶登記結婚，與他人又登記結婚而重婚，也即兩個法律婚的重婚。有配偶的人又與他人登記結婚，有重婚者欺騙婚姻登記機關而領取結婚證的，也有重婚者和登記機關工作人員互相串通作弊領取結婚證的。2、與原配偶登記結婚，與他人沒有登記確以夫妻關系同居生活而重婚，此即為先法律婚后事實婚型。3、沒有配偶，但明知對方有配偶而與已登記結婚或以夫妻關系同居而重婚。二、哪些行為不構成重婚罪并非所有的重婚行為都應該定罪處罰，根據司法實踐經驗，以下行為通常不宜以重婚罪定罪處罰：1、配偶的婦女被拐賣后重婚的;2、自然災害生活難以維持，被迫外流，為謀生而與他人重婚的;3、反抗包辦買賣婚姻而外逃，在包辦的婚姻關系解除前，又與他人重婚的;4、受到嚴重虐待被迫逃往外地而重婚的;5、配偶長期外出，生死下落不明，家庭生活發生嚴重困難而重婚的。依據有關規定，重婚與通奸的區別在于通奸雙方一般沒有共同的經濟生活，不...
·繪畫有沒有被搶先注冊著作權？
繪畫有沒有被搶先注冊著作權？一、繪畫有沒有被搶先注冊著作權?繪畫被搶先注冊著作權的情形是存在的，發現被搶注后可以采取以下方式維權：(一)委托代理機構辦理1、簽署代理委托書，并附異議人的身份證明;2、準備好異議申請書、需要有異議理由及事實依據并附相關證據;3、由代理機構代異議人提交異議申請書件。(二)自行到版權局辦理1、準備好異議申請書、異議理由及事實依據，并附相關證據;2、在登記廳提交申請書件;3、在打碼窗口打收文條形碼，在交費窗口繳費。二、繪畫那么注冊著作權繪畫作品申請版權時需要提交以下的材料：1、填寫作品登記申請書、作品登記表、權利保證書各一份，提交作品原件及復印件、作品說明書(說明創作構思、作品主要特點及內容等)各一份;2、申請人身份證明;3、合作作品申請登記的，還應提交合作作者的身份證復印件(合作作者是單位的，應提交營業執照或法人代碼證的復印件、法人代表的身份證復印件)、合作創作合同或協議的原件及復印件各一份;4、委托創作作品申請登記的...
·注冊登記時商標著作權價格一般是多少？
注冊登記時商標著作權價格一般是多少？一、注冊登記時商標著作權價格一般是多少?(一)商標注冊價格商標注冊的費用包括官方費用和代理費用。1枚商標1次申請官費為300元，可以選擇10個商版品或服務類別權，不足10個類別仍收取600元官費，超過10個類別超出部分按照30元/個類別收取官費。企業可以自行到商標局注冊大廳，也可以委托商標代理機構辦理商標申請事宜。但建議企業通過商標代理機構進行商標申請，因為商標代理機構每年處理商標代理案件更多，會對企業試圖申請的商標圖案進行檢索，已確定試圖申請商標的圖案是否存在在先已經申請的商標。如果委托商標代理機構申請的，還需要向代理機構繳納一定的代理費，代理機構收取的代理費，一枚商標一次申請費用為人民幣1500元至2000元不等。法律依據：《中華人民共和國商標法》第二十二條商標注冊申請人應當按規定的商品分類表填報使用商標的商品類別和商品名稱，提出注冊申請。商標注冊申請人可以通過一份申請就多個類別的商品申請注冊同一商標。商標注冊申請等有關文件，可以以書面方式或者數據...
·商標注冊證和著作權登記證有什么區別？
商標注冊證和著作權登記證有什么區別?商標注冊證和著作權登記證的區別具體如下：1、申請機構不同版權登記的主管單位是國家版權局，商標注冊的管理單位是國家工商行政管理局商標局;2、保護對象不同商標權保護的對象是文字、圖形或者其組合構成的注冊商標，版權主要保護是作者所所創的文學、藝術和科學作品;3、保護期限不同商標注冊的有限期是10年，有限期滿后可以續展注冊;版權的保護期限為作者終生及其死亡后50年。4、保護的目的不同商標注冊保護的目的是為了促進生產者保證商品質量和維護商標信譽，保障消費者的利益;版權則保護的目的是鼓勵有益于社會的作品創作和傳播，促進社會文化和科學事業的發展和繁榮。二、獲得商標注冊證的流程商標注冊業務的流程主要分為商標設計、商標查詢、商標注冊提交申請、商標局受理申請、形式審查和實質審查、初審公告和注冊公告等程序。1、商標設計，主要是根據商標設計及商標取名原則，嚴格按照規定進行，沒有經驗的申請人可以委托辦理設計服務；2、商標查詢，商標注冊查詢是商標注冊申請前最重要的一項工作，主要是為了查詢商標是否存在...
·犯有重婚罪判多少年徒刑犯重婚罪的法律責任有以下規
犯有重婚罪判多少年徒刑犯重婚罪的法律責任有以下規定：《婚姻法》第四十五條規定，對重婚的，對實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員構成犯罪的，依法追究刑事責任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關規定，向人民法院自訴;公安機關應當依法偵查，人民檢察院應當依法提起公訴。《刑法》第二百五十八條規定，有配偶而重婚的，或者明知他人有配偶而與之結婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。二、重婚撤訴后對方不賠償怎么辦撤訴后如果還在上訴期限內的話還可以上訴;如果撤訴后在上訴期限以后上訴，法院是不預受理的。重婚在中國《婚姻法》第十條中被規定為“婚姻關系無效”列。而婚姻關系無效的法律后果，盡管現今世界各國的法律規定不盡相同，但都離不開對重婚者追究刑事責任和民事賠償責任這兩種懲罰方式。法律依據：1、《刑事訴訟法》第一百七十二條規定，“自訴人在宣告判決前，可以同被告人自行和解或者撤回自訴”。根據該規定，庭審過程中，如果自訴人對被告人產生惻隱之心或原諒對方，可以撤回對被告人的指控而使被告人免受刑罰之災。2、最高院《關于執行〈中華人民共和國刑事訴訟法〉...
·專利權和著作權有哪些不同
專利權和著作權有哪些不同(1)保護的對象不同著作權保護的是作者思想、情感和觀點的表現形式，不保護思想、情感和觀點等內容本身，這些形式表現為小說、論文、電影、歌曲、圖畫等種類。專利權保護的是發明創造，屬于思想、觀點內容范圍，包括發明、實用新型和外觀設計三種類型，比如電視機的發明、燈泡的制造方法、可口可樂瓶獨特的外觀設計等。(2)保護的條件和要求不同由保護對象所決定，著作權法可以保護兩部主題內容相同的作品，只要這些作品具有獨創性;但專利權不會保護主題內容相同的兩個發明創造，例如，甲發明了電視機，并申請了專利，乙就不能再申請這一專利。(3)權利產生方式不同著作權通常可以自動產生，不必經過任何登記或審查程序;專利權則必須依法由國家特定的行政機關進行審查后授予合法申請人。(4)權利內容不同著作權的內容包括人身權和財產權兩方面;而專利權僅包括實施權、許可他人實施權、轉讓權等財產權內容，不包括人身權內容。(5)保護期限不同專利權保護的期限是不同的，專利有三種，發明專利權期限是二十年，實用新型專利權和外觀設計專利權...
·故意犯罪的類型有哪兩種
故意犯罪的類型有哪兩種(一)直接故意直接故意是指明知自己的行為會發生危害社會的結果，并且希望這種結果發生的心理態度。在直接故意中，存在認識程度上的差別，即明知自己的行為必然發生危害社會的結果與明知自己的行為可能發生危害社會的結果。但這種認識程度上的差異并不影響直接故意的成立。只要對危害結果的發生是明知的，無論是明知其必然發生還是明知其可能發生，并對這種危害結果持希望其發生的心理態度，即可構成直接故意。在我國刑法關于犯罪故意的概念中，雖然規定犯罪故意是對于危害社會結果的一種主觀的心理態度，但危害社會結果并非是所有犯罪的構成要素。因此，犯罪故意同樣也是對于危害行為的一種主觀心理狀態。在這個意義上，直接故意具有以下兩種情形：一是對危害結果的直接故意，即結果故意。在結果犯的情況下，一定的危害結果是犯罪構成的要素，行為人在認識到自己的行為會發生危害結果的前提下，希望其發生，就是這種結果故意的心理內容。二是對危害行為的直接故意，即行為故意。在行為犯的情況下，刑法規定不以一定的結果作為犯罪構成的要素。在這種情況下，行為人...
·強迫賣淫罪的四個構成條件是什么
強迫賣淫罪的四個構成條件是什么1、客體要件本罪侵犯的客體是他人的人身權利和性的不可侵犯的權利，犯罪的對象是“他人”，這里的“他人”主要是指婦女，但也包括不滿十四周歲的幼女和男性。2、客觀要件本罪在客觀方面表現為違背他人意志，用暴力、脅迫或者其他方法迫使他人賣淫。關于用何種方法強迫他人賣淫，法律上沒有限制，實踐中主要用暴力、脅迫的方法，如采用對他人毆打、虐待、捆綁或以實施殺害、傷害、揭發隱私、斷絕生活來源相威脅，或利用他人走投無路的情況下采用挾持的方法迫使他人賣淫。如果僅僅是采用物質引誘、暗示、鼓動他人賣淫，沒有違背他人意志的，不能構成本罪。3、主體要件本罪的主體是一般主體，即凡達到刑事責任年齡，具有刑事責任能力的自然人均可構成本罪。4、主觀要件本罪在主觀方面表現為故意，且為直接故意。法律上沒有要求行為人主觀上必須具有營利的目的，只要故意強迫他人賣淫就可構成本罪。二、強迫賣淫罪的處罰犯本罪的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產：1、強迫...
·南京海事律師_南京海事海商律師代理海事訴訟仲裁,解答海事法律咨詢
南京海事律師處理復雜疑難海事海商案件，專業從事海商海事法律服務，辦理海上運輸與保險、船員勞動工傷、船舶買賣、碰撞、海損、海事訴訟仲裁，南京海事律師提供最專業的在線海事法律咨詢、國際物流法律咨詢、保險法律咨詢，致力于為貨主、船東、貨代、保險公司提供專業的海事律師服務。南京海事海商律師專注于海事海商法律服務,專門處理船駁建造、買賣、租賃,船員勞動及人身傷害糾紛,以及海上運輸,海事保險,國際貿易貨損貨差,海事訴訟及海事仲裁業務等.★南京海事律師談造船合同應該包括哪些內容？造船合同的內容造船合同內容應當包括以下部分：1、說明和船級2、合同價款和支付期限3、合同價格的調整4、監造和檢...
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