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·江蘇億誠律師事務(wù)所
江蘇省南京市石頭城路6號(hào)石榴財(cái)智中心10號(hào)樓.電話：
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| 鼓樓區(qū)律師文集 |  | ·一、房屋租賃合同毀約賠多少錢?
一、房屋租賃合同毀約賠多少錢?房屋租賃合同毀約賠雙方當(dāng)事人約定的數(shù)額的賠償。具體的責(zé)任如下：1、出租人的違約責(zé)任(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，危及承租人正常、安全使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理;承租人有權(quán)要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(3)出賣、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先承租權(quán)的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。2、承租人的違約責(zé)任(1)未按約定支付租金的，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。拖欠租金達(dá)到一定期限(私房租賃為6個(gè)月)的，出租人得解除合同。(2)對出租房屋使用不當(dāng)，造成房屋及其附屬設(shè)施不合理損害的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或者賠償損失。(3)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、換租房屋或利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，出租人有權(quán)解除合同，并得請求支付違約金。二、租賃合同具有哪些法律特征？1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物...
·二手房房產(chǎn)買賣合同毀約后果是怎樣的既然簽訂了房屋買賣協(xié)議
二手房房產(chǎn)買賣合同毀約后果是怎樣的既然簽訂了房屋買賣協(xié)議,就不能違約了。如果違約,可能會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典（自2021年1月1日施行）》第四百六十五條：依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。第五百五十八條：債權(quán)債務(wù)終止后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。第五百七十七條：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、購買二手房時(shí)要注意一下幾點(diǎn)1、購房者在購買二手房時(shí)首先要注意房屋手續(xù)是否齊全,房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰,避免因售房者無權(quán)或擅自處分房屋所帶來的風(fēng)險(xiǎn);2、要注意交易房屋是否在租,民法中“買賣不破租賃”房屋買賣合同不能對抗先成立的租賃合同;所以如果房屋在租,應(yīng)事先與房主或租戶達(dá)成相關(guān)協(xié)議。3、所以買賣雙方在簽訂二手房買賣合同時(shí)應(yīng)明確約定違約責(zé)任及賠償損失的計(jì)算方式,增加違約成本,促進(jìn)誠信交易。比如可以在合同或補(bǔ)充條款中明確約定,如出賣方拒不辦...
·一、醉駕相對不起訴無犯罪記錄證明?
一、醉駕相對不起訴無犯罪記錄證明?醉駕相對不起訴無犯罪記錄證明，根據(jù)《刑事訴訟法》第12條規(guī)定：“未經(jīng)人民法院依法判決，對任何人都不得確認(rèn)有罪。”因此，檢察機(jī)關(guān)決定不起訴，只能是按“無罪化”或“非罪化”處理的，絕不能認(rèn)為是作有罪處理。相對不起訴案件對應(yīng)的犯罪情節(jié)輕微中的“犯罪”，一是檢察機(jī)關(guān)對犯罪嫌疑人的行為符合犯罪構(gòu)成要件的確認(rèn)，即檢察機(jī)關(guān)經(jīng)過對案件事實(shí)、證據(jù)的審查，確定行為符合刑法分則規(guī)定的某一罪名的構(gòu)成要件。二是相對不起訴中的犯罪情節(jié)輕微中的“犯罪”，是檢察機(jī)關(guān)在審查起訴階段的認(rèn)識(shí)，對行為人作出不起訴決定，意味著行為人沒有犯罪記錄存在。三是“犯罪”一詞在日常生活乃至法律上存在多種含義和維度的使用與理解，但從刑事訴訟的意義上，行為人是否構(gòu)成犯罪，必須通過偵查、審查起訴和審判程序的證明與確認(rèn)。綜上，檢察機(jī)關(guān)作出相對不起訴決定，是對行為人作出無罪處理。與此同時(shí)，對于行為人需要被行政處罰、行政處分或者沒收違法所得的，應(yīng)當(dāng)移送主管部門處理。二、辦理無犯罪記錄證明需要知道什么？公安部在其官方微博“公安部打四黑除四...
·自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)司法保護(hù)規(guī)定是什么？
一、自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)司法保護(hù)規(guī)定是什么?自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)知識(shí)產(chǎn)權(quán)司法保護(hù)規(guī)定是知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)對象是智力成果或是知識(shí)產(chǎn)品，是創(chuàng)造性的智力勞動(dòng)所創(chuàng)造的勞動(dòng)成果。具體體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：(1)著作權(quán)和鄰接權(quán)。著作權(quán)，又稱版權(quán)，是指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者及其相關(guān)主體依法對作品所享有的人身權(quán)利和財(cái)產(chǎn)權(quán)利。鄰接權(quán)在著作權(quán)法中被稱為“與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)益”。(2)專利權(quán)，即自然人、法人或其他組織依法對發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)在一定期限內(nèi)享有的獨(dú)占實(shí)施權(quán)。(3)商標(biāo)權(quán)，即商標(biāo)注冊人或權(quán)利繼受人在法定期限內(nèi)對注冊商標(biāo)依法享有的各種權(quán)利。(4)商業(yè)秘密權(quán)，即民事主體對屬于商業(yè)秘密的技術(shù)信息或經(jīng)營信息依法享有的專有權(quán)利。(5)植物新品種權(quán)，即完成育種的單位或個(gè)人對其授權(quán)的品種依法享有的排他使用權(quán)。(6)集成電路布圖設(shè)計(jì)權(quán)，即自然人、法人或其他組織依法對集成電路布圖設(shè)計(jì)享有的專有權(quán)。(7)商號(hào)權(quán)，即商事主體對商號(hào)在一定地域范圍內(nèi)依法享有的獨(dú)占使用權(quán)。二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的特點(diǎn)是什么...
·根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)遺囑可以代寫嗎？
一、根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)遺囑可以代寫嗎?根據(jù)法律規(guī)定房產(chǎn)遺囑可以代寫，一般來說，大部分人都是更樂意自己書寫遺囑，這樣一方面有助于遺囑內(nèi)容的保密，防止家庭成員因提前知道遺囑內(nèi)容而發(fā)生分歧，另一方面也有助于增強(qiáng)遺囑的權(quán)威性和真實(shí)性。但是，凡是總有例外。有些人可能不會(huì)寫字，比如在我國廣大的農(nóng)村偏遠(yuǎn)落后地區(qū);有些人可能不能寫字，比如殘疾人等。這個(gè)時(shí)候，就不得不找他人代寫遺囑了。那么從法律上說，他人可以代寫遺囑嗎?正因?yàn)榇鷮戇z囑是合理的，也是必要的，所以我國的法律是承認(rèn)代寫遺囑的，不過法律稱之為“代書遺囑”。因此，他人是可以代寫遺囑的。二、代寫遺囑有效嗎?怎么代寫遺囑?法律允許他人可以代寫遺囑，但是不是說他人就可以隨便代寫遺囑。因?yàn)檫z囑畢竟涉及到遺囑人的利益，而且甚至是涉及到一個(gè)家庭的利益，所以代寫遺囑可不是一件小事情。代寫遺囑有效嗎?這得看代寫遺囑是不是符合法律的規(guī)定。那么怎么代寫遺囑嗎?法律是怎么規(guī)定代寫遺囑的呢?根據(jù)我國民法典的規(guī)定，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，...
·夫妻間個(gè)人債務(wù)的概述是怎么規(guī)定的
一、夫妻間個(gè)人債務(wù)的概述是怎么規(guī)定的?根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》以及《婚姻法解釋》的規(guī)定，下列情況應(yīng)確定為夫妻一方的個(gè)人債務(wù)：(一)婚后沒有約定的婚前個(gè)人債務(wù)。(二)夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫妻一方各自所負(fù)的債務(wù)歸個(gè)人承擔(dān)。(三)婚后夫妻一方經(jīng)營自己個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其收入歸個(gè)人所有，在經(jīng)營中所負(fù)的債務(wù)。(四)夫妻一方擅自籌資從事經(jīng)營活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。(五)管理夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)。(六)夫妻一方因繼承、接受贈(zèng)與或分家析產(chǎn)所得財(cái)產(chǎn)歸一方所有的，由此而產(chǎn)生的債務(wù)為夫妻個(gè)人債務(wù)。(七)夫妻一方擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的人所負(fù)債務(wù)。(八)夫妻一方擅自為他人擔(dān)保所產(chǎn)生的債務(wù)。夫妻一方未經(jīng)另一方的同意，不能用共同財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。(九)未經(jīng)夫妻另一方同意，為滿足個(gè)人生活需要所負(fù)債務(wù)，其主要為不在日常家事代理權(quán)范圍之內(nèi)支出所產(chǎn)生的債務(wù)。(十)夫妻分居期間所負(fù)的債務(wù)。(十一)夫妻雙方約定應(yīng)由個(gè)人清償?shù)膫鶆?wù)。根據(jù)《婚姻法》第...
·非法經(jīng)營罪與高利貸的犯罪構(gòu)成是什么？
一、非法經(jīng)營罪與高利貸的犯罪構(gòu)成是什么?1、客體上，是對市場秩序的侵犯，為了保證限制買賣物品和進(jìn)出口物品市場，國家實(shí)行上述物品的經(jīng)營許可制度。2、客觀上，未經(jīng)許可經(jīng)營專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品、買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營許可證或者批準(zhǔn)文件，以及從事其他非法經(jīng)營活動(dòng)，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴(yán)重的行為。3、主體上，自然人和單位都能構(gòu)成。4、主觀上，由故意構(gòu)成，并且具有謀取非法利潤的目的。非法經(jīng)營罪，是指【非法經(jīng)營罪】違反國家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營行為之一的犯罪。(一)未經(jīng)許可經(jīng)營專營、專賣物品或其他限制買賣的物品;(二)買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營許可證或者批準(zhǔn)文件;(三)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，非法經(jīng)營證券、期貨或者保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的;(四)從事其他非法經(jīng)營活動(dòng)，擾亂市場秩序，情節(jié)嚴(yán)重的行為。非法經(jīng)營罪中“違反國家規(guī)定”的理解第一個(gè)層次，如果一個(gè)行為沒有違反國家規(guī)定，而只是...
·和裝修公司簽合同后想毀約違約責(zé)任有哪些
一、和裝修公司簽合同后想毀約違約責(zé)任有哪些?(一)繼續(xù)履行，繼續(xù)履行的適用。繼續(xù)履行的適用，因性質(zhì)不同而不同：金錢債務(wù)：無條件適用繼續(xù)履行。金錢債務(wù)只存在遲延履行，不存在履行不能，因此，應(yīng)無條件適用繼續(xù)履行的責(zé)任形式。非金錢債務(wù)：有條件適用繼續(xù)履行。對非金錢債務(wù)，原則上可以請求繼續(xù)履行，但下列情形除外：(1)法律上或者事實(shí)上不能履行(履行不能);(2)債務(wù)的標(biāo)的不適用強(qiáng)制履行或者強(qiáng)制履行費(fèi)用過高;(3)人在合理期限內(nèi)未請求履行(如季節(jié)性物品之供應(yīng))。(二)采取補(bǔ)救措施(三)賠償損失(四)違約金二、裝修合同的毀約金標(biāo)準(zhǔn)是多少?《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第...
·合同毀約條文是如何規(guī)定的
一、合同毀約條文是如何規(guī)定的1、民法典第五百七十七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、民法典第五百七十八條規(guī)定當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3、民法典第五百八十三條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。二.合同違約條款需要負(fù)法律責(zé)任么合同生效后，當(dāng)事人的意思表示即雙方約定的義務(wù)將轉(zhuǎn)化成法律規(guī)定的義務(wù)，當(dāng)事人必須像遵守法律一樣遵守合同義務(wù)，違反合同義務(wù)就是違反法律。有的學(xué)者認(rèn)為這種合同義務(wù)的履行是合同之債的第一次給付義務(wù)，當(dāng)合同之債不履行時(shí)，則發(fā)生合同之債的第二次給付義務(wù)，實(shí)際上就是違約責(zé)任的承擔(dān)。違約責(zé)任，亦叫實(shí)際違約責(zé)任，是指履行期屆滿，債務(wù)人不履行合同約定的義務(wù)，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。這里的“不履行”既包括全部不履行，亦包括部分不履行。“約定的...
·被家人舉報(bào)吸毒關(guān)多久？
一、被家人舉報(bào)吸毒關(guān)多久?被家人舉報(bào)吸毒關(guān)幾個(gè)月的時(shí)間，吸毒被抓，決定拘留的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)把拘留的原因和羈押的處所，在24小時(shí)以內(nèi)，通知被拘留人的家屬或者他的所在單位。吸毒違反了《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十二條有下列行為之一的，處10日以上15日以下拘留，可以并處2000元以下罰款;情節(jié)較輕的，處5日以下拘留或者500元以下罰款：(一)非法持有鴉片不滿200克、海洛因或者甲基苯丙胺不滿10克或者其他少量毒品的;(二)向他人提供毒品的;(三)吸食、注射毒品的;(四)脅迫、欺騙醫(yī)務(wù)人員開具麻醉藥品、精神藥品的。二、吸毒的其他規(guī)定是什么？公安機(jī)關(guān)執(zhí)行拘留時(shí)，必須出示拘留證，并責(zé)令被拘留人在拘留證上簽名(蓋章)、按指印。拒絕簽名(蓋章)或者按指印的，執(zhí)行拘留的人員應(yīng)當(dāng)予以注明。被拘留人如抗拒拘留，執(zhí)行人員有權(quán)使用強(qiáng)制的方法，包括使用戒具;拘留后，除有礙偵查或者無法通知情形以外，決定拘留的機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)把拘留的原因和羈押的處所，在24小時(shí)以內(nèi)，通知被拘留...
·簽字并蓋章的合同生效條件嗎？
簽字并蓋章的合同生效條件嗎?合同只簽字不蓋章雙方達(dá)成約定并履約，且合同內(nèi)容并沒有違法違規(guī)的條目，則該合同生效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》：第三十三條 當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。第四十四條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。第四十五條 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。第四十六條 當(dāng)事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。根據(jù)《中華人民共和國合同法》：第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第...
·商鋪?zhàn)赓U合同毀約怎么辦?
一、商鋪?zhàn)赓U合同毀約怎么辦?商鋪?zhàn)赓U合同未到期，房東違約的，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來確定如何處理：1、可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任。3、如果合同中沒有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法院起訴來解決糾紛。違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實(shí)際損失的，法院可以依據(jù)當(dāng)事人的請求予以降低或提高，以體現(xiàn)法律公平性的要求。可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承擔(dān)違約責(zé)任支付違約金。你在租賃期內(nèi)，中途擅自退租，你應(yīng)該按合同總租金適當(dāng)額度向甲方支付違約金。因?yàn)槟銈冎皼]有約定違約金，所以你現(xiàn)在可以與房東協(xié)商違約金的數(shù)額，如果數(shù)額過高你可以訴訟要求降低違約金數(shù)額。二、《民法典》的規(guī)定是什么?第五百七十七條 ...
·代寫房子遺囑怎么寫才有效？
一、代寫房子遺囑怎么寫才有效?根據(jù)我國繼承法的規(guī)定，代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。從上述規(guī)定可以看出有效的代書遺囑應(yīng)具備以下幾個(gè)要件：(1)有兩個(gè)以上的現(xiàn)場見證人。(2)由見證人之一為代書人。(3)遺囑上須標(biāo)明年、月、日。(4)代書人，其他見證人和遺囑人簽名。上述四個(gè)要件缺一不可，不具備這四個(gè)要件的代書遺囑當(dāng)屬無效。總結(jié)起來，代書遺囑的程序是，應(yīng)先找兩名以上經(jīng)立遺囑人認(rèn)可的，與繼承無利害關(guān)系的見證人，由立遺囑人口述遺囑內(nèi)容并由其中一名見證人如實(shí)記錄，書寫完畢經(jīng)立遺囑人確認(rèn)準(zhǔn)確無誤后，由代書人注明訂立遺囑的年、月、日和地點(diǎn)，并記明代書人姓名，最后由立遺囑人和見證人簽名。當(dāng)然，為了保證代書遺囑的權(quán)威性，也可以對代書遺囑進(jìn)行公證。二、代書遺囑的格式代書遺囑在遺囑中，代書遺囑是最常用的，代書遺囑就是立遺囑人請兩名無利害關(guān)系的見證人到場見證，其中一名見證人代書，為遺囑人代寫遺...
·合同的毀約金上限是多少？
一、合同的毀約金上限是多少?合同的毀約金上限是實(shí)際損失的30%，如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關(guān)法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《民法典》及《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條第1款規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30%。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。《民法典》第五百八十五條第2款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時(shí)對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守...
·拒不執(zhí)行判決裁定罪自訴判決可以嗎？
拒不執(zhí)行判決裁定罪自訴判決可以嗎?1、拒不執(zhí)行判決、裁定罪，可以是公訴案件，也可以是自訴案件。2、對拒不執(zhí)行法院判決、裁定，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，申請執(zhí)行人可以申請執(zhí)行法院移送公安機(jī)關(guān)立案偵查;也可以直接到公安機(jī)關(guān)報(bào)案，要求通過公訴程序追究被執(zhí)行人的刑事責(zé)任。3、申請執(zhí)行人到公安機(jī)關(guān)報(bào)案或者執(zhí)行法院移送公安機(jī)關(guān)后，公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院不立案、不提起公訴的。申請執(zhí)行人可以直接到人民法院提起刑事自訴。《最高法院關(guān)于拒不執(zhí)行判決、裁定罪的司法解釋》第三條申請執(zhí)行人有證據(jù)證明同時(shí)具有下列情形，人民法院認(rèn)為符合刑事訴訟法第二百零四條第三項(xiàng)規(guī)定的，以自訴案件立案審理：(一)負(fù)有執(zhí)行義務(wù)的人拒不執(zhí)行判決、裁定，侵犯了申請執(zhí)行人的人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)依法追究刑事責(zé)任的;(二)申請執(zhí)行人曾經(jīng)提出控告，而公安機(jī)關(guān)或者人民檢察院對負(fù)有執(zhí)行義務(wù)的人不予追究刑事責(zé)任的。拒不執(zhí)行判決、裁定罪侵犯的客體是人民法院的正常活動(dòng)。人民法院是代表國家行使審判權(quán)的唯一機(jī)關(guān)，它對各類案件制作的判決和裁定，是代表國家行使審判權(quán)的具體形式。判決和裁定...
·合同未約定違約金怎么計(jì)算
一、合同未約定違約金怎么計(jì)算合同中未商定違約金準(zhǔn)則的，按民法典限定，守約方能夠要求賠償事實(shí)上損失。事實(shí)上損失由守約方舉證，這個(gè)損失要根據(jù)守約方的事實(shí)上情況確定，包括因另一方違約做法導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)減少，也包括合同履行后可得到的利益。《民法典》第五百八十四條限定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合商定，給另一方導(dǎo)致?lián)p失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所導(dǎo)致的損失，包含合同履行后能夠得到的利益，但不得超出違背合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違背合同可能導(dǎo)致的損失。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物為金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行的功效，又具有懲罰違約人和補(bǔ)償無過錯(cuò)一方當(dāng)事人所受損失的效果，因此有的國家將其作為合同擔(dān)保的措施之一，有的國家將其作為違反合同的責(zé)任承擔(dān)方式。二、法定違約金由法律直接規(guī)定的違約金為法定違約金。法定違約金是在一些法規(guī)(如《工礦產(chǎn)品購銷合同...
·南京徐老太事件_南京彭宇案律師22
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副主任 法學(xué)學(xué)士 執(zhí)業(yè)16年
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