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通州區(qū)律師文集

·判由女方撫養(yǎng)子女的情形有哪些
  判由女方撫養(yǎng)子女的情形有哪些女性由于生理心理特點，大多對孩子更有耐心、更富于犧牲精神，因此在父母之愛不能兩全的時候，留住母愛，一般情況下，是比較好的選擇。那法院判由女方撫養(yǎng)子女的情形有哪些？以下是具體介紹。一、判由女方撫養(yǎng)子女的情形有哪些離婚案中，判由女方撫養(yǎng)子女的有利條件有：(1)兩周歲以下的子女，一般隨母方生活;(2)已作絕育手術或因其他原因喪失生育能力的;(3)子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的;(4)無其他子女，而另一方有其他子女的;(5)子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的;(6)雙方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，但子女單獨隨外祖父母生活多年，且外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧外孫子女的;(7)十周歲以上的子女主動要求與母親生活的。二、女方爭取撫養(yǎng)權的證據(jù)對應以上條件，女方為爭取子女撫養(yǎng)權，可從以下九個方面準備證據(jù)：(1)小孩的戶籍證明或出生證明，小孩未滿兩周歲;(2)醫(yī)療...

·侵犯著作權民事責任是怎樣的
  侵犯著作權民事責任是怎樣的在侵犯著作權的情況下，侵權人是需要承擔相應責任的，而這里的責任具體包括了民事責任與刑事責任。那您知道侵犯著作權民事責任與刑事責任分別是怎樣的嗎？詳細內(nèi)容，請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、侵犯著作權民事責任是怎樣的有下列侵權行為的，應當根據(jù)情況，承擔停止侵害、消除影響、公開賠禮道歉、賠償損失等民事責任：(一)未經(jīng)著作權人許可，發(fā)表其作品的，(二)未經(jīng)合作作者許可，將與他人合作創(chuàng)作的作品當作自己單獨創(chuàng)作的作品發(fā)表的;(三)沒有參加創(chuàng)作，為謀取個人名利，在他人作品上署名的;(四)歪曲、篡改他人作品的;(五)未經(jīng)著作權人許可，以表演、播放、展覽、發(fā)行、攝制電影、電視、錄像或者改編、翻譯、注釋、編輯等方式使用作品的，本法另有規(guī)定的除外;(六)使用他人作品，未按照規(guī)定支付報酬的;(七)未經(jīng)表演者許可，以現(xiàn)場直播其表演的;(八)其他侵犯著作權以及與著作權有關的權益的行為。二、侵犯著作權的刑事責任(一)以營利為目的，有下列侵犯著作權情形之一，違法所得數(shù)額較大或者...

·認定婚外情的證據(jù)有哪些
  很多時候夫妻離婚都是因為一方在婚內(nèi)有婚外情行為，但實踐中，需要用證據(jù)證明對方確實是存在婚外情行為，否則的話，就有可能無法離婚。那認定婚外情的證據(jù)有哪些？我們一起在下文中進行具體了解。一、認定婚外情的證據(jù)有哪些法庭認定對方出軌，證據(jù)很關鍵。由于新婚姻法中規(guī)定了無過錯方可向過錯方索賠，所以一旦出軌被法院認定，無過錯方就可在財產(chǎn)分割上占得先機。但由于取證難，大多數(shù)婚外情離婚案能被認定的屈指可數(shù)。有的原告在向法院起訴時，為主張對方出軌，列舉了大量的證人證言，但這些證據(jù)都屬于間接證據(jù)，在沒有直接證據(jù)支撐以及對方否認的情況下，都會被法庭否定。所以要注意搜集六類關鍵證據(jù)：1、“保證書”、“道歉書”等，婚外情突然被曝光，一方情急之下寫下保證書等表示悔改，這是婚外情的關鍵證據(jù)。2、如果對方嫖娼，通常有警方介入，警方的筆錄可作為證據(jù)。3、單位查實職工的婚外情后，有時會對其生活作風問題作出處理。4、雙方來往的書信、短信、電子郵件等，此類證據(jù)除書面證據(jù)外，短信、電子郵件等均應先做一公證，再提交法院為宜。...

·姓名權被侵犯了怎么辦
  姓名權被侵犯了怎么辦從每個公民的姓名中延伸出了關于姓名方面的權利，也就是姓名權，這是一種受到法律保護的人身權利。當然，肯定是不容他人隨意侵犯的，那要是公民發(fā)現(xiàn)自己的姓名權被侵犯了該怎么辦呢？我們一起在下文在進行了解。一、姓名權被侵害了該怎么做?如發(fā)現(xiàn)姓名權被侵害，權利人可以要求停止侵害、恢復名譽、消除影響、賠禮道歉、賠償損失、給予撫慰金(名稱權不得主張)等。二、姓名權被侵害包括哪些情形?姓名權被侵害主要包括三種侵害行為：(一)干涉他人決定、使用、改變姓名。(二)盜用他人姓名。盜用他人姓名指的是未經(jīng)他人同意或授權，擅自以他人的名義實施某種活動，以抬高自己身價或謀求不正當?shù)睦妗?三)冒用他人姓名。指的是使用他人的姓名，冒充他人進行活動，以達到某種目的。三、自然人對自己的姓名享有哪些權利?(一)改名權改名權就是指自然人按照法律規(guī)定改變自己姓名的權利，也稱為姓名變更權。這種變更姓名的行為，雖然僅依單方意思表示就可以生效，但是不經(jīng)過公示，不得對抗第三人。登記姓名的變更，也必須經(jīng)過登記，非法變更...

·哪些離婚證據(jù)法院要采納
  訴訟中，雙方當事人會提交很多證據(jù)，但不是所有證據(jù)都會被法院采納，離婚訴訟也是如此，那哪些離婚證據(jù)法院要采納？也就是說法院會采納哪些離婚證據(jù)？我們將在下文中為您詳細解答這個問題。一、哪些離婚證據(jù)法院要采納(一)“保證書”、“道歉書”等，婚外情突然被曝光，一方情急之下寫下保證書等表示悔改，這是婚外情的關鍵證據(jù)。(二)嫖娼事件等，通常有警方介入，有警方的筆錄。(三)單位查實職工的婚外情后，有時會對其生活作風問題做出處理。(四)雙方來往的書信、短信、電子郵件等，此類證據(jù)除書面證據(jù)外，短信、電子郵件等均應先做一公證，再提交法院為宜。(五)捉奸在床，收集這類證據(jù)難度很大，可通過拍照攝像拿實證據(jù)。二、法院會采納哪些離婚證據(jù)(一)證據(jù)本身必須是客觀真實的。比如，反映雙方不正當關系的照片，應當是真實的攝影，不能是通過技術合成的，否則，就不能作為認定事實的依據(jù)。(二)證據(jù)所反映的內(nèi)容應當與要證明的事實有關聯(lián)。例如，一方欲證明另一方有婚外情，就應當提供雙方發(fā)生婚外情的證據(jù)，如捉奸在床的照片等，而諸如通話...

·二手房買賣注意事項及詳細流程有哪些
  許多人因不想買期房而買現(xiàn)房或者二手房，二手房市場也是隨著房地產(chǎn)市場的上升而異常火爆，對于想買二手房的人來說，不僅要明確自己想買的房子的大小、位置等，也要清楚二手房買賣注意事項。那么，二手房買賣注意事項及詳細流程有哪些？下面我們將帶來相關內(nèi)容。一、二手房買賣注意事項：1、核實產(chǎn)權是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即可。2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手了解：房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利于你控制好交易的實際成本和風險。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果...

·宣告死亡的法律后果是什么？
  宣告死亡的法律后果是什么？在符合一定條件的情況下，公民的近親屬、朋友以及利害關系人是可以向法院申請，要求宣告該公民死亡的。而一旦宣告死亡就會產(chǎn)生相應的法律后果。那到底宣告死亡的法律后果是什么呢？我們一起在下文中進行了解。(一)宣告公民死亡必須具備一定的條件我國現(xiàn)行的《民法通則》第23條規(guī)定：公民有下列情況之一的，利害關系人可以向人民法院申請宣告他死亡：1、下落不明滿四年的;2、因意外事故下落不明，從事故發(fā)生之日起滿二年的。戰(zhàn)爭期間下落不明的，下落不明的時間從戰(zhàn)爭結束之日計算。宣告一個人死亡，關系到終止他的民事主體資格，須慎重從事，所以需要有較長的失蹤時間。同宣告失蹤一樣，宣告死亡也須按法定程序進行。根據(jù)有關法律，宣告死亡應按如下程序進行：首先由利害關系人提出申請，這些人包括失蹤公民的配偶、父母、成年子女和其他法定繼承人、財產(chǎn)管理人、債權人等。其次，由人民法院依有關特別程序審理。人民法院受理案件后，應發(fā)出尋找失蹤人的公告，公告為期一年。公告屆滿后仍無蹤者生存的消息時，可作出宣告死亡判決。(...

·履行抗辯權的法律規(guī)定是什么?
  履行抗辯權的法律規(guī)定是什么?大多時候，行使抗辯權一般是在債務人在合同中對債權人使用的權利。但是想要順利的履行抗辯權，在法律上是有明文規(guī)定的。那么,履行抗辯權的法律規(guī)定有哪些呢?針對這個問題，的我們?yōu)槟砹讼嚓P問題的知識，供您閱讀了解。一、什么是抗辯權我國的《民法典》對抗辯權做了明確的規(guī)定，它將抗辯權定義為:"抗辯權是指債權人行使債權時，債務人根據(jù)法定事由，對抗債權人行使請求權的權利。抗辯權廣義上指妨礙他人行使其權利的對抗權，至于他人所行使的權利是否為請求權在所不問;狹義上指專門對抗請求權的權利，亦即權利人行使其請求權時，義務人享有的拒絕其請求的權利。狹義抗辯權包括：訴訟時效已過的抗辯權、保證中一般保證人的先訴抗辯權、《民法典》中的同時履行抗辯權、不安抗辯權和順序履行抗辯權。二、同時履行抗辯權的法定條件1、在同一雙務合同中互負對待給付義務。2、互負的義務已到了清償期。因為同時履行抗辯權是在同時履行時的抗辯權，是一種對方在不為給付時也同時拒絕給付的違約救濟權，所以對方的對待給付...

·合同違約要賠償哪些
  合同違約要賠償哪些在合同的履行過程中，可能會出現(xiàn)一方或雙方違約的情況，既然有違約行為，那么就需要對守約方作出賠償，但這個合同違約要賠償哪些呢？可能很多當事人都不是很了解，下面就讓我們?yōu)槟鲈敿毥獯稹Ｎ覀儑业姆蓪贤`約責任確定了比較多的形式，但是，一般人都只知曉賠償損失的解決方式。其實，合同發(fā)生違約具體可以采用五大類違約責任形式：1、繼續(xù)履行其構成要件如下：(1)存在違約行為;(2)必須有守約方請求違約方繼續(xù)履行合同債務的行為;(3)必須是違約方能夠繼續(xù)履行合同。如果違約方不履行合同時，由法院強制違約方繼續(xù)履行合同債務。2、采取補救措施質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照《民法典》第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。3、賠償損失賠償損失一般是金錢賠，即使包括實物賠償，也限于以合同標的物以外的物品予以賠償。...

·按揭貸款買房要注意什么？
  按揭貸款買房固然有一定的好處，但同時購房者也不要忘了其可能產(chǎn)生的法律風險。想要最大限度的避免風險給自己造成的損害，就要了解清楚按揭貸款買房要注意什么。接下來，我們就來為您做詳細解答。(1)提供真實資料。如果按揭購房者向銀行提供了虛假材料，則可能帶來比較嚴重的影響：輕則影響銀行審查，最終不能發(fā)放貸款，實現(xiàn)不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料，導致不能辦理按揭貸款，造成開發(fā)商據(jù)此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任，支付相當數(shù)額的違約金。(2)小心貸款申請不成功，讓開發(fā)商沒收購房定金。購房者在與開發(fā)商簽訂購房合同交付定金時，一定要在合同中明確約定，若因按揭貸款未能獲銀行同意導致購房者申請解除購房合同的，開發(fā)商應當全額退還購房者繳納的購房定金，從而避免購房者的定金損失。(3)最好不要簽訂“連帶違約條款”。一般情況下，不要同開發(fā)商簽訂“連帶違約條款”。如果一定要簽或者已經(jīng)簽訂了類似條款的購房者，一定要注意還款的及時等情況，避免因為個人在還款等方面出現(xiàn)違約，造...

·交通事故訴訟時效過期怎么辦
  交通事故糾紛只有向法院提起訴訟的，才會涉及到訴訟時效的問題。而法律規(guī)定，當事人必須要在訴訟時效內(nèi)提起訴訟，那要是交通事故訴訟時效過期怎么辦呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、法律規(guī)定1、根據(jù)《道路交通安全法》第七十四規(guī)定：對交通事故損害賠償?shù)臓幾h，當事人可以請求公安機關交通管理部門調(diào)解，也可以向人民法院直接提起民事訴訟。經(jīng)公安機關交通管理部門調(diào)解，當事人未達成協(xié)議或調(diào)解書生效后不履行的，當事人可以向人民法院提起民事訴訟。2、根據(jù)《道路交通安全法實施條例》第九十四條規(guī)定：當事人對交通事故損害賠償有爭議，各方當事人一致請求公安機關交通管理部門調(diào)解，應當在收到交通事故認定書之日起10日內(nèi)提出書面調(diào)解申請。交通事故致死的，調(diào)解從辦理喪葬事宜結束之日起開始;對交通事故致傷的，調(diào)解從治療終結或定殘之日起開始;對交通事故造成財產(chǎn)損失的，調(diào)解從確定損失之日起開始。3、根據(jù)《道路交通安全法實施條例》第九十五條規(guī)定：公安機關交通管理部門調(diào)解交通事故損害賠償爭議的期限為10日。調(diào)解達成協(xié)議的，公安機關交通管...

·哪些專利糾紛可以起訴
  哪些專利糾紛可以起訴在遇到專利方面的糾紛時，當事人最先想到的就是通過訴訟方式處理，但是需要注意，并不是所有的專利糾紛都是可以向法院起訴的。那么，按照法律中的規(guī)定，哪些專利糾紛可以起訴呢？請跟隨我們一起在下文中進行了解。一、哪些專利糾紛可以起訴1、專利行政案件，即以專利復審委員會或專利局作為被告的專利行政案件，包括應否授予發(fā)明專利權的糾紛案件、宣告授予的發(fā)明專利權無效或者維持發(fā)明專利權的糾紛案件、實施強制許可的糾紛案件。2、專利侵權案件，即專利權人或利害關系人對專利侵權行為人提起訴訟的案件，包括：侵犯發(fā)明專利、實用新型專利和外觀設計等專利權的案件。3、專利權屬糾紛案件，即以專利權或專利申請權歸屬發(fā)生爭議當事人雙方作為原、被告的案件，包括專利申請權糾紛案件和專利權屬糾紛案件。4、專利合同糾紛案件，即包括專利權轉讓、專利申請權轉讓合同糾紛案件和專利實施許可合同糾紛案件等。5、其他專利糾紛案件，包括實施強制許可使用費糾紛、專利申請公布后專利權授予前，使用發(fā)明、實用新型、外觀設計的費用的糾紛案件。此...

·《道路交通安全法》全文的司法解釋
  《道路交通安全法》全文的司法解釋《道路交通安全法》是一部法律，法規(guī)綱領性，概括性的規(guī)定。在生活中維護道路交通安全十分重要。為了使道路交通安全得到安全保障，各省市推出適用當?shù)厍闆r的規(guī)章制度。那關于《道路交通安全法》全文的司法解釋的內(nèi)容有哪些？為您解答。第一條，機動車發(fā)生交通事故造成損害，機動車所有人或者管理人有下列情形之一，人民法院應當認定其對損害的發(fā)生有過錯，并適用侵權責任法第四十九條的規(guī)定確定其相應的賠償責任：(一)知道或者應當知道機動車存在缺陷，且該缺陷是交通事故發(fā)生原因之一的;(二)知道或者應當知道駕駛人無駕駛資格或者未取得相應駕駛資格的;(三)知道或者應當知道駕駛人因飲酒、服用國家管制的精神藥品或者麻醉藥品，或者患有妨礙安全駕駛機動車的疾病等依法不能駕駛機動車的;(四)其它應當認定機動車所有人或者管理人有過錯的。第二條，未經(jīng)允許駕駛他人機動車發(fā)生交通事故造成損害，當事人依照侵權責任法第四十九條的規(guī)定請求由機動車駕駛人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。機動車所有人或者管理...

·事實收養(yǎng)能辦理收養(yǎng)登記嗎
  事實收養(yǎng)能辦理收養(yǎng)登記嗎在很多事實收養(yǎng)關系中，被收養(yǎng)人的身份始終得不到承認。他們不能報戶口，無法辦理身份證。一般收養(yǎng)關系只有辦理了登記之后，才能成為合法的關系。那么，事實收養(yǎng)可以辦理收養(yǎng)登記嗎？請從下文中進行了解。一、事實收養(yǎng)可以辦理收養(yǎng)登記嗎根據(jù)相關文件規(guī)定，事實收養(yǎng)的當事人可以到戶籍所在地憑收養(yǎng)公證書辦理入戶登記手續(xù)。七類可辦理收養(yǎng)登記的事實收養(yǎng)情況：1、收養(yǎng)相關法律實施前形成的事實收養(yǎng)，按相關文件規(guī)定，由當事人到戶籍所在地的公證機構辦理公證后，憑收養(yǎng)公證書到公安派出所辦理戶籍登記。2、收養(yǎng)相關法律實施前公民之間依法協(xié)議的收養(yǎng)，送養(yǎng)人與收養(yǎng)人已訂立書面協(xié)議;符合原收養(yǎng)法有關收養(yǎng)人、送養(yǎng)人基本條件;已建立事實上的收養(yǎng)關系;公證當事人和主要利害關系人對上述收養(yǎng)協(xié)議和收養(yǎng)事實無爭議。當事人可憑收養(yǎng)公證書到派出所進行戶籍登記。3、符合《民法典》（自2021年1月1日起施行）規(guī)定的其他條件，查找不到父母、撿拾證明不齊全的棄嬰(兒)，可由收養(yǎng)人提出申請，經(jīng)村(居)委會確認，街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口...

·房屋司法鑒定費用是多少
  在尋求房屋司法鑒定檢測時，首先要了解房屋司法鑒定費用，然后我們要明確我們所尋找的鑒定檢測機構的服務范圍以及業(yè)務范圍，以便于為我們的鑒定提供最真實可靠的鑒定信息。當然，在房屋司法鑒定時我們也得首先明白房屋司法鑒定的服務內(nèi)容以及資質(zhì)文件。具體詳情，在下文中將為您進行解答。一、房屋司法鑒定費用一般進行房屋質(zhì)量鑒定的，費用為2000元左右。但必須要到有鑒定資質(zhì)的機構進行鑒定，否則的話鑒定出來的結果也是不可靠的。二、房屋質(zhì)量問題鑒定找什么單位一般地區(qū)的叫“房屋質(zhì)量勘察鑒定院”，有的知名大學的實驗室也具有此項資質(zhì);同時還要看他的資質(zhì)范圍內(nèi)是否有“房屋質(zhì)量鑒定”，有的會具有司法鑒定資質(zhì)，可以作為訴訟證據(jù)。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中第十三條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用...

·敲詐勒索罪與其他罪名的界定
  《刑法》中規(guī)定的罪名是很多的，而這些罪名中，難免會出現(xiàn)一些相似的犯罪，如盜竊罪與侵占罪、搶劫罪與搶奪罪等等。這其中很多人分不清楚敲詐勒索罪與其他罪名。下面，我們就挑選一些比較重要的罪名，來為您做一下區(qū)分。1、權利行使與敲詐勒索罪(1)以脅迫手段取得對方不法占有的自己所有的財物的，不成立敲詐勒索罪。(2)如果乙盜竊了甲的此財物，甲采取脅迫手段取得乙的彼財物的，成立敲詐勒索罪。(3)債權人為了實現(xiàn)到期債權，對債務人實施脅迫的，不成立犯罪。(4)行使取得財產(chǎn)的權利，方式不當者，原則上無罪。如果方式本身成立其他犯罪的，按照其他犯罪定罪處罰。2、敲詐勒索罪與搶劫罪(1)行為手段不同：搶劫罪的手段包括暴力、脅迫或者其他方法，要求達到足以抑制他人反抗的程度;敲詐勒索罪的手段限于輕微暴力或者脅迫手段，其手段不要求達到足以抑制他人反抗的程度。(2)脅迫手段：搶劫罪只能是當場以暴力侵害相威脅，而且，如果不滿足行為人的要求，威脅內(nèi)容(暴力)便當場實現(xiàn);敲詐勒索罪的威脅方法基本上沒有限制，如果不滿足行為人的...

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