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·西藏雪域律師事務所
拉薩市奪底路66號.電話：0891-6330866
·泰和泰（拉薩）律師事務所
西藏拉薩市柳梧新區察古大道浙商大廈10樓.電話：0891-6891022
·西藏金思衡律師事務所
拉薩市格桑林卡A4-4.電話：0891-6935656
·西藏法鑒律師事務所
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·泰和泰(拉薩)律師事務所
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·西藏金思衡律師事務所
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| 城關區律師文集 |  | ·民事糾紛建設工程民事糾紛
民事糾紛建設工程民事糾紛，是在建設工程活動中平等主體之間發生的以民事權利義務法律關系為內容的爭議。民事糾紛可分為兩大類：一類是財產關系方面的民事糾紛，如合.同糾紛、損害賠償糾紛等;另一類是人身關系方面的民事糾紛，如名譽權糾紛、繼承權糾紛等。民事糾紛有三個特點：第一，民事糾紛主體之間的法律地位平等;第二，民事糾紛的內容是對民事權利義務的爭議;第三，民事糾紛的可處分性〈針對有關財產關系的民事糾紛具有可處分性，而有關人身關系的民事糾紛多具有不可處分性)。在建設工程領域，較為普遍和重要的民事糾紛主要是合同糾紛、侵權糾紛。合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人之間的所有爭議。合同糾紛的內容，主要表現在爭議主體對于導致合同法律關系產生、變更與消滅的法律事實以及法律關系的內容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同從成立到終止的整個過程。建設工程合同糾紛主要有工程咨詢合同糾紛、工程總承包合同糾紛、工程勘察合同糾紛、工程設計合同糾紛、工程施工合同糾紛、工程監理合同糾紛、工程分...
·建筑法律顧問的作用有哪些？
建筑法律顧問的作用有哪些？1、投標競爭是施工企業進入市場的第一關，施工企業法律顧問在招標投標活動中要充分應用法律手段，積極協助企業做好投標工作。在投標前認真研究招標文件，了解該項目立項情況、資金落實、初步設計、概算、設計文件、技術資料、場地及“四通一平”情況、進行法律上的風險預測和綜合評估，認為可行的項目幫助企業獲得投標資格;投標中對招標方的違規操作可通過行政或法律渠道進行制止，使招標方提供公平競爭的機會;配合企業有關部門科學地制作投標書，向招標方提交具有較高技術和法律含量的標書;參與和監督開標、評標、定標過程，發現對企業不利的不公平行為及時采取相應措施，確保招投標工作的公平、公正、公開。2、有位著名企業家說過：“企業財富的一半是合同”，形象地說明企業的市場行為主要是合同行為，合同管理在企業管理、經濟效益方面具有舉足輕重的作用，為此，法律顧問在中標后要認真參與工程合同的起草、談判，將“嚴”字貫徹簽約的始終。根據建設工程合同條款復雜、涉及面廣的特點，注意合同條款的嚴密謹慎，盡可能面面面俱到，考慮到...
·醉駕肯定吊銷駕駛證。醉酒駕駛機動車輛
醉駕肯定吊銷駕駛證。醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金。醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。喝完酒后不開車是現在人們都知道的一件事情，但是即使都知道，也難免會有一部分人知法犯法，抱有僥幸的心理，一旦被交警查出來后果不堪設想，那么怎么樣醉駕不一定吊銷駕照?醉駕一定會吊銷駕照，沒有辦法不吊銷，醉駕的人要為自己的行為付出刑事責任。怎么樣醉駕不一定吊銷駕照醉駕肯定吊銷駕駛證，而酒駕不一定吊銷駕駛證。醉酒駕車判斷標準：車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的駕駛行為。醉酒駕駛機動車輛，吊銷駕照，5年內不得重新獲取駕照，經過判決后處以拘役，并處罰金。醉酒駕駛營運機動車輛，吊銷駕照，10年內不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運車輛，經過判決后處以拘役，并處罰金。【醉駕】醉駕是指因飲酒而完全喪失或部分喪失個人意志，在這種狀態下駕駛機動車的行為。每百毫升血...
·醉駕的判斷標準
醉駕的判斷標準醉酒駕車醉酒駕車判斷標準：車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的駕駛行為。根據國家《車輛駕駛人員血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗》規定，100毫升血液中酒精含量達到20-80毫克的駕駛員即為酒后駕車，80毫克以上認定為醉酒駕車。吹氣檢測不納入醉駕鑒定。按照刑事案件取證的標準，對于有醉駕嫌疑的司機必須進行抽血取證。查酒駕中的酒精監測儀器數據，僅是交警前期判斷醉駕的方法，通過對嫌疑人體內酒精含量的比對，作出具鑒定結論。二、醉駕處罰新規定1、酒后駕駛，暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、醉酒駕駛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機駕駛證，依法追究刑事責任，5年內不得重新取得駕駛證。3、酒后駕駛營運車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內不得重新取得駕駛證。4、醉酒駕駛營運車輛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機動車駕...
·行人非機動車道逆向行駛怎么處罰？
行人非機動車道逆向行駛怎么處罰？一、行人逆行撞車交通事故怎么判定行人逆行撞車交通事故行人要付主要責任，但是車主還是要賠償，因為有保險，保險公司會賠付。不過主要看交警大隊的交通責任事故認定書。主要責任和次要責任認定：主要因一方違章，另一方或第三方也有違章行為造成的事故，主要違章者要負主要責任，另一方或第三方負次要責任。二、交通事故責任方未履行責任怎辦生效的法律判決、裁定、調解書具有強制約束力。如果一方當事人不履行生效判決、裁定、調解，另一方當事人有申請法院強制執行的權利。但一方當事人怠于行使該權利，申請執行判決、裁定、調解的權利將喪失。根據《民事訴訟法》二百一十五條規定，申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。至于執行被執行人的財產，根據《民事訴訟法》第二百一十七條、二百一十八條、二百一十九條、二百二十條，法院可以強制執行被執行人的財產。如果執行人不履行義務，根據刑法三百一十三條，追究其刑事責任。根據法律的規定，即使是因為行人逆行導...
·派出所能查出重婚罪嗎？
派出所能查出重婚罪嗎?婚姻登記是在民政局辦理的，所以你要去民政局查一下派出所有沒有婚姻登記信息。重婚罪不屬于公安機關的管轄范圍，公安機關一般不受理此類案件。如果派出所想查，當然可以去查。他們可以去民政局查一下婚姻登記檔案確認一下。根據《中華人民共和國刑法》第二百五十八條的規定，重婚罪是指有配偶又與他人結婚，或者明知他人有配偶又與其結婚的行為。所謂配偶，是指有妻子的男子和有丈夫的女子，他們之間的關系仍然存在，沒有終止法律程序。是一個配偶。有配偶或者明知他人有配偶而結婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。因此，對于婚外情的重婚罪必須判處，甚至刑事拘留都是刑事處罰。知道別人有配偶并和他結婚也是違反刑法的。也就是說，那些有婚外情的人也可能因為觸犯了刑法而受到刑事處罰。有配偶但已婚的，或者明知他人有配偶而結婚的，處二年以下有期徒刑或者拘役。
·婚后買的房產但名字只有一個人的屬于共同財產嗎？
婚后買的房產但名字只有一個人的屬于共同財產嗎《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。第三十三條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在...
·告重婚罪需要多少數額？
告重婚罪需要多少數額?根據《刑事訴訟法》的規定，對重婚提起刑事訴訟的法院不收取訴訟費用。自訴案件由被害人本人或者法定代理人向人民法院提起訴訟。人民檢察院對群眾、社會團體或者有關單位提出控告而不起訴的重婚案件，審查決定是否起訴或者免予起訴。對免予起訴的重婚的，可以建議被告人所在單位給予行政處分，并責令立即解除非法婚姻關系。公安機關發現配偶與他人有非法居留行為的，責令立即停止非法拘禁并予以招供;多次受過教育的，可以由所在單位或者公安機關給予行政處分;對于被害人或者人民，公安機關、人民檢察院、人民法院應當受理社會組織和有關單位對重婚案件的申訴或者舉報。法律依據:《民法典》第一千零四十二條對重婚犯罪構成家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員罪的，依法追究刑事責任。公安機關應當依法對人民檢察院進行偵查，并依法提起公訴。
·貨車超載處罰規定是怎樣的
貨車超載處罰規定是怎樣的一、貨車超載處罰規定《道路交通安全法》第四十八條規定，“機動車載物應當符合核定的載質量，嚴禁超載;載物的長、寬、高不得違反裝載要求，不得遺灑、飄散載運物。”第九十二條規定，“貨運機動車超過核定載質量的，處二百元以上五百元以下罰款;超過核定載質量百分之三十或者違反規定載客的，處五百元以上二千元以下罰款。運輸單位的車輛經處罰不改的，對直接負責的主管人員處二千元以上五千元以下罰款。”超限程度百分率小于5的，屬于輕微超限，執法人員將不登記，不卸貨、不賠償、不處罰，教育放行;超限百分率大于等于5小于等于20的，屬較輕超限，執法人員將進行登記，并要求當事人自行卸貨分載，按標準繳納公路補償費，不處罰，不扣分，警告教育;超限百分率大于等于20的，將強制卸貨，按規定繳公路補償費，并處按超限嚴重程度處罰，建議交警扣分處理貨運機動車超過核定載貨質量的,處二百元以上五百元以下罰款;超過核定載貨質量百分之三十或違反規定載客的處五百元以上二千元以下罰款。二、車輛超載是否影響事故責任...
·摩托車無證駕駛后拿證怎么處罰
摩托車無證駕駛后拿證怎么處罰摩托車也是屬于機動車的一種，因此要想駕駛摩托車上路，就需要實現取得摩托車的駕駛證。無證駕駛摩托車上路的是要受到處罰的，不過這個處罰是針對的現在，而對日后取得了駕駛證沒有什么影響。無證駕駛摩托車處罰。交通安全法的規定：第九十九條有下列行為之一的，由公安機關交通管理部門處二百元以上二千元以下罰款：(一)未取得機動車駕駛證、機動車駕駛證被吊銷或者機動車駕駛證被暫扣期間駕駛機動車的;(二)將機動車交由未取得機動車駕駛證或者機動車駕駛證被吊銷、暫扣的人駕駛的;(三)造成交通事故后逃逸，尚不構成犯罪的;(四)機動車行駛超過規定時速百分之五十的;(五)強迫機動車駕駛人違反道路交通安全法律、法規和機動車安全駕駛要求駕駛機動車，造成交通事故，尚不構成犯罪的;(六)違反交通管制的規定強行通行，不聽勸阻的;(七)故意損毀、移動、涂改交通設施，造成危害后果，尚不構成犯罪的;(八)非法攔截、扣留機動車輛，不聽勸阻，造成交通嚴重阻塞或者較大財產損失的。行為人有前...
·哪些行為構成盜竊、搶奪、搶劫槍支、彈藥、爆炸物罪？
哪些行為構成盜竊、搶奪、搶劫槍支、彈藥、爆炸物罪?盜竊槍支、彈藥、爆炸物是指秘密竊取槍支、彈藥、爆炸物的行為;搶奪槍支、彈藥、爆炸物是指乘人不備，公開奪取槍支、彈藥、爆炸物的行為。根據刑法規定，只要行為人實施了盜竊、搶奪槍支、彈藥、爆炸物的行為，就構成犯罪，處三年以上十年以下有期徒刑;對盜竊、搶奪槍支、彈藥、爆炸物數量較大、手段惡劣或者造成嚴重后果等情節嚴重的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。由于國家機關、軍警人員、民兵的特殊職責和身份，盜竊、搶奪國家機關、軍警人員、民兵的槍支、彈藥、爆炸物的行為，具有更大的社會危害性。因此，刑法規定對盜竊、搶奪國家機關、軍警人員、民兵的槍支、彈藥、爆炸物的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。這里的國家機關不是指所有的國家機關，而是指依法能夠裝備、使用槍支、彈藥、爆炸物的國家機關;而軍警人員非常明確，就是指軍隊、武裝警察及其他人民警察中的人員;民兵則是指依照有關法律規定組成的不脫離生產的群眾武裝組織成員。“搶劫槍支、彈藥、爆炸物”，是指以暴力或者以暴力相威脅搶取槍...
·婚前房子離婚女方提出要分割房產法律上有相關規定嗎
婚前房子離婚女方提出要分割房產法律上有相關規定嗎《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。第三十三條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，...
·如何能把房產的首付部分算為男方自己的
如何能把房產的首付部分算為男方自己的《中華人民共和國婚姻法》中有關內容的規定第三十一條男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。第三十二條男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解;如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：(一)重婚或有配偶者與他人同居的;(二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的;(四)因感情不和分居滿二年的;(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。第三十三條現役軍人的配偶要求離婚，須得軍人同意，但軍人一方有重大過錯的除外。第三十四條女方在懷孕期間、分娩后一年內或中止妊娠后六個月內，男方不得提出離婚。女方提出離婚的，或人民法院認為確有必要受理男方離婚請求的，不在此限。...
·建筑法律顧問主要職責有哪些?
建筑法律顧問主要職責有哪些?從日常管理上看，建筑企業法律顧問的主要職責有：1.參與公司的重大經濟活動和經營決策，向董事會和總經理提供法律可行性意見或建議，協助董事會和總經理貫徹執行國家法律、法規;2.參與制訂、修改公司各項規章制度;3.參與重大經濟技術貿易談判，審查重大合同和涉外合同，審核公司的法規性文件和法律事務文件;4.提供法律咨詢和法律幫助;5.配合企業辦理合同的見證、簽證和公證，經委托配合或代理參加訴訟、調解、仲裁及其他非訴訟活動，維護公司的合法權益;6.配合有關部門進行法律宣傳、教育和培訓;7.辦理企業其他法律性事物。從業務流程上講，建筑企業法律顧問的法律業務主要集中在為房地產開發企業提供全過程法律服務，其大體分為三個階段：一是項目前期階段，主要包括項目的立項、規劃設計、報建、土地征用、土地使用權的劃撥和出讓、土地使用權轉讓、合作開發、房屋拆遷、安置補償等;二是項目建設階段，主要包括施工、監理、材料設備采購招投標、施工(監理、材料設備采購)合同的簽訂和履...
·自治的小區業主不交物業費怎么辦?
自治的小區業主不交物業費怎么辦?自治的小區業主不交物業費可以和目前物業費的群里來進行一個合理的協商，或者是對他們來采取一定的制裁的措施，比如說可以不為他們提供一些物業的服務，那么他們就不再享有這樣的一種權利了，此時就會來進行一定的物業費繳納。一、自治的小區業主不交物業費怎么辦?自治的小區業主不交物業費可以和目前物業費的群里來進行一個合理的協商，繳納物業費是業主的義務，但在以下情況下可以不交物業費：(1)因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納;(2)將房屋出租，租賃合同中注明了物業費由租住戶繳納的;(3)物業公司未履行合同的服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據。二、業主不交物業費會有什么后果?根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。對此，最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具...
·房子賣方違約怎么辦？
房子賣方違約怎么辦？一、房子賣方違約?賣方違約分兩種情況，一種是是拒絕繼續履行合同，但未將房屋另售他人，這種情況下賣方往往以家人反對或采取不去銀行解押的方式來阻撓合同的履行;另一種情況是賣方直接將房屋另售給出價更高的買家，并辦理了過戶手續。這兩種情況，買方均可向賣方主張違約責任，其損失構成主要包括：雙倍定金或者違約金(注意：定金違約金不可并用，只能選擇其一，往往取價高者)、買方已經支付的中介費、房屋的差價損失。二、交易如何規避風險?1、購房人在與二手房房主簽訂購房合同時，應提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責任，并在能夠辦理過戶手續時，盡快辦理避免雙方違約。2、買房人在買房前要充分了解房屋買賣需要的各種手續，好選擇專業人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。3、買房人應在簽訂買房合同時，讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意處分的證明。4、二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構，并對雙方商定的內容以書面形式約定好。5、為了了解所購房屋的...
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