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如:“貨已發給對方,對方不付款怎么辦?”,點擊“我要提問” → 咨詢須知   13903242451（關律師） 18732425559（徐律師）  最新承德市法律咨詢 ·我想離婚，可妻子不同意，可以離嗎？(河北-承德)     我現在想離婚，我*上了別人，可妻子不同意，現在分居快一年了，我們有一個孩子現在一年零四個月，可以離嗎？我需要賠償什么？賠償多少？ 21/132 ·我和公司簽訂的競業協議到期(河北-承德)     你好，我和公司簽訂的競業協議到期，公司不給我的協議保證金，我是外地的，怎么辦，謝謝18673469800 15/72 ·我妻妹在濟寧市xx村打工，公司快手基地受傷(河北-承德)     我妻妹在濟寧市xx村打工，公司快手基地，在8月26日晚加班返回駐地途中，做電動車受傷晚10點，胸椎受損，在醫院檢查后未住院，老板讓在宿舍靜養。現在工程要完工了，他就不管了。我們該怎么辦、】 7/10 ·你好，二胎順產產假多少錢天？(河北-承德)     你好，我在肯德基上班，剛生二胎，順產，產假多少天？ 8/98 ·我給一個朋友打工欠我六萬多塊錢，今年已經六年了，也不(河北-承德)     我給一個朋友打工欠我六萬多塊錢，今年已經六年了，也不給，平時打電話不接，微信也很少回。四月份才補了個欠條，但欠條上他沒寫身份證號和電話號碼。手機里有一些微信要賬聊天記錄，和電話錄音。這種情況起訴有多大把握？ 11/12 ·收到了95533的短信提醒我兌換積分。點進去了自己輸出了個人(河北-承德)     收到了95533的短信提醒我兌換積分。點進去了自己輸出了個人信息。結果被盜刷了一萬塊。 我想起訴銀行所制作的卡片無法被POS機分辨真偽, 未履行保護儲戶存款安全. 并要求賠償。勝訴的幾率大嗎? ·承德市律師熱線：13903242451（關律師） 18732425559（徐律師）  16/101 ·工商保險從公司干活受傷啦，都好幾年啦好啦以后手(河北-承德)     工商保險從公司干活受傷啦，都好幾年啦好啦以后手指頭殘疾，那會沒有報殘疾費 9/10 ·您好，請問鎮政府有權強征我們的2畝開荒地嗎，(河北-承德)     您好，請問鎮政府有權強征我們的2畝開荒地嗎，用途是給別人遷祖墳，開發商征地需要征收人家祖墳，相中我家的開荒地了，要征收給人家做祖墳 18/151 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  買賣不破租賃收益歸誰所有買賣不破租賃租金一般是給新房東，因為實際上房屋所有人已經變更，債權人也發生了變更。《合同法》第229條規定，租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是通常所說的“買賣不破租賃”的原則，旨在保護承租人的利益。但該條規定并不意味著原出租人沒有權利對承租人在產權變更前的違約行為追究責任。現行法律并未限制房屋產權變更后，原房屋出租人不可以依據現存有效的租賃合同，對承租人以前的違約行為主張合同權利，這種合同權即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除權。二、買賣不破租賃法律規定1、最高人民法院《關于貫徹執行民法通則若干問題的意見》第118條規定：“出租人出賣房屋，應提前3個月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優先購買權;出租人未按此規定出賣房屋，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效。”。2、《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力”;第230條規定：“出租人出賣出租房屋的，應當在出賣之前的合理期間內通知承租人，... ·分公司承包經營合同可以簽訂嗎？   分公司承包經營合同可以簽訂嗎?顯然是不合法的，分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔，在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共同承擔。因為分公司(非法人組織)具有一定的團體財產，構成一定的責任能力，但其財產并不完全獨立，其責任能力不完整，故一般由其上級法人承擔補充責任。二、相關情況1、有營業執照的分公司A、合同效力：分公司雖然不具備獨立的法人資格，但是依照法律的規定進行登記，取得了營業執照，具備了經營經格，可以以自己的名義簽訂經濟合同，但一般要在公司的授權范圍內進行，司法實踐中一般不會因為是分公司簽訂的合同而認定無效。當然，為保證合同的履行，在與分公司簽訂合同之時，第三人可以要求加蓋公司印章，或在合同未履行前，要求公司進行追認。(有人認為：合同簽訂后尚未履行的，屬于效力待定的合同)。另外，分公司以自己的名義對外簽訂的保證合同因無效。B、法律后果：《公司法》第31條“分公司不具有企業法人資格，其民事責任由公司承擔”，但在司法實踐中，第三人選擇由分公司承擔或公司承擔或分公司與公司共... ·辦理商標續展什么步驟？   辦理商標續展什么步驟?注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續展手續的，注銷其注冊商標。1、申請人直接到商標注冊大廳來辦理的，申請書件準備就緒后，在商標注冊大廳的受理窗口提交，由窗口的工作人員確認該申請書件是否合格。2、委托商標代理機構辦理的，由該商標代理機構將申請書件送達商標局。二、商標續展的注意事項有哪些?1、續展申請核準后，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式發給申請人續展證明。2、如果續展申請有不符合規定的，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式書面通知申請人限期補正。3、續展申請因其他原因不能核準的，商標局將按照申請書上填寫的地址，以郵寄方式書面通知申請人。4、如果是申請人委托商標代理機構辦理續展申請的，商標局不會直接與申請人發生任何書件往來，所有書件都寄發給該商標代理機構。5、申請書的類別應按照《商標注冊證》核定的國際分類... ·甘肅土地征地補償標準規定是什么？   甘肅土地征地補償標準規定是什么?甘肅土地征地補償標準規定是一類區片補償31586元/畝，將征地補償標準整體提高19.9%，達到平均每畝3.56萬元，農村居民在土地增值收益中的分配比例得到進一步提高。同時，全省征地補償標準劃分片區也從464個減少為423個。我們國家的征地補償額的計算標準施行的是“同地同價”，“同村同價”，也即不同地方的征地補償標準是不一樣的，這也是由于我國各地的經濟發展水平不一樣所導致的。經濟發達的地方補償標準也就相應的高些。2017年2月19日，甘肅省政府發布了更新后的《甘肅省征地補償區片綜合地價》和《甘肅省征地補償統一年產值標準》，自即日起執行，并同時廢止了2012年頒布的補償標準。二、甘肅省武威市涼州區的土地共分為四類：一類區片補償標準：水澆地：31586元/畝范圍：黃羊鎮(黃羊村、渠中村、大墩村、新店村、黃羊鎮區);武南鎮(花盛村、元湖村、馬行河村、宋府溝村、西寨村、上中畦村、下中畦村、魯子溝村、小東河村、柏樹莊村);永昌鎮;高壩鎮(紅崖村、路南村、同心村、丁家園村、上馬兒村、新廟村... ·民法典房屋買賣不破租賃破產適用嗎？   民法典房屋買賣不破租賃破產適用嗎民法典中房屋的買賣不破租賃在破產的情節中并不適用，在企業的破產法律規定當中是限制了買賣不破租賃的適用范圍的，且特別法的規定在破產清算過程中的法律位階高于普通法。租賃房屋在人民法院宣告企業破產后即屬于破產企業的破產財產，應受到《企業破產法》的調整，并根據《企業破產法》的立法精神，限制“買賣不破租賃”在破產清算中的適用。2、《企業破產法》第七百零三條第一款規定：變價出售破產財產應當通過拍賣進行。破產財產的拍賣競買人對于破產財產的權利負擔十分謹慎，如果作為破產財產的租賃房屋上尚存在租賃權利的話，將會使破產財產的價值大幅度的貶損，或是拍賣價格過低、或是無人競拍，嚴重損害債權人的利益，嚴重者可能導致債權人會議無法通過破產財產的變價方案。同時，如果未能限制“買賣不破租賃”在破產清算中的適用，認可租賃合同繼續履行的話，會導致租賃債權的實現優先于法定優先權、抵押權等在先權利，破壞了企業破產的法定清償順位。故破產管理人為了盡可能實現破產財產的價值，通過解除租賃合同的方式來限制“買賣不破租賃”的... ·一、代書遺囑無律師在場有效嗎？   一、代書遺囑無律師在場有效嗎？是有效的；代書遺囑又稱“代筆遺囑”。因遺囑人不能書寫而口述內容，委托他人代為書寫的遺囑。代書遺囑須經合法證明屬實。《中華人民共和國繼承法》第17條第3項規定：“代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。”二、代書遺囑的條件第一，遺囑人口述遺囑內容，由見證人代替遺囑人書寫遺囑。代書遺囑不是代書人按照自己的意思設立遺囑，而是代書人按照遺囑人的意思表示，如實地記載遺囑人口述的遺囑內容，而不可對遺囑內容作出任何更改或修正。第二，代書遺囑必須有兩個以上見證人在場見證，其中一人可為代書人。見證人一般是遺囑人指定的，并經本人同意的公民，不能以組織的名義為遺囑見證人。繼承法對見證人數量上的要求，主要是為了保障代書遺囑確實是遺囑人真實意愿的表露，也為了防止日后就遺囑的效力發生糾紛。第三，代書人、見證人和遺囑人必須在遺囑上簽名，并注明年、月、日。代書人將書寫完畢的遺囑，應交由其他見證人核實，并向遺囑人當場宣讀，經遺囑人認定無誤后，由代... ·產權風險   產權風險1.房主無從事交易的資格，即假業主的。在簽約時應該注意查看簽約人提供的證件上的名字是否和產權證上登記的為同一人，有的人會造假，因此簽約前應要求經紀公司或經紀人前往建委查詢，確認結果。2.房子是多人共有，賣方未經全部共有人一致同意就將房屋登記出售的。這類風險的防范是在簽約時查看房產證上的產權人，有多個產權人的必須要求全部權利人到場，不能到場的需要提供同意出售證明及手寫委托書。3.房子有貸款、抵押尚未還清，業主需要用買房的錢去還貸解押的。面對這種情況，購房者需記住一條：一定不能輕易同意業主用你的錢去還房貸。因為我們不能確保賣家拿著錢真去還房貸，現實的很多糾紛都是由此產生的。4.房子被法院依法查封的。簽約前需讓經紀人協同業主到建委去查檔，如果在交易之前查封的房產建委會有備檔。如果擔心簽約完成后、過戶之前被封的，在合同里應寫清楚如遇法院查封，經紀公司應當承擔先行賠付的責任。5.不符合轉讓條件的房子。有些房子轉讓是有限制的，比如軍產房、局級分得的公房，屬政策性... ·不看不知道，2023年農村農村房屋拆遷補償出新規了!   一、不看不知道，農村農村房屋拆遷補償出新規了!　　房屋拆遷指的是國家因為建設需要，比如修建高鐵、城市改造、環境保護等相關問題，由國家批準的建設單位或者個人對房屋精心拆除，但是在拆除時候必須要與政府文件才行，房屋使用者或者所有者看到相關文件后，給予補償之后才能進行拆遷，不能出現補償沒到位房子就拆遷的情況。　　1、無證房屋被拆遷也可得到補償　　很多農村被拆遷的房子都是很老的房屋，這些房屋由于年代久遠，很多都沒有證件，因此有時候拆遷隊人員告訴你由于你的房子沒有證件就不能得到賠償，其實這些都是忽悠老百姓的。現在的規矩是，只要房子符合當下的拆遷政策要求，沒有證件也能得到賠償!　　2、拆遷補償新增兩種方式　　目前的拆遷補償方式有兩種，一種是直接現金補償，一種是等價置換。等價置換就是讓農戶自己在政府劃定的區域內選擇商品房來彌補自己的損失。至于具體選哪種方式有農民自己決定。　　現在很多地方的房價和地價都在上漲，特別是城市周邊農村地區，有的發展好的房價已經不亞于城市快了，這時候建設單位已經知道簡單的貨幣補償是不能得到土地使用... ·招搖撞騙屬于詐騙罪嗎？   招搖撞騙屬于詐騙罪嗎？一、招搖撞騙屬于詐騙罪嗎?不屬于詐騙罪，兩者都表現為欺騙行為，而且招搖撞騙罪也可以如詐騙罪那樣騙取財物，因而容易混淆。兩者的區別主要表現在：(1)侵害的客體不同。招搖撞騙罪侵犯的客體主要是國家機關的威信及其正常活動;而詐騙罪侵犯的客體僅限于公私財產權利。(2)行為手段不同。招搖撞騙罪的手段只限于冒充國家機關工作人員的身份或職稱進行詐騙;詐騙罪的手段并無此限制，而可以利用任何虛構事實、隱瞞真相的手段和方式進行。(3)犯罪的主觀目的不同。詐騙罪的犯罪目的，是希望非法占有公私財物;而招搖撞騙罪的犯罪目的，是追求非法利益，其內容較詐騙罪的目的廣泛一些，它可以包括非法占有公私財物，也可以包括其他非法利益占有。(4)構成犯罪有無數額限制的不同。只有詐騙數額較大以上的公私財物的，才可構成詐騙罪;而法律對冒充國家機關工作人員招搖撞騙罪的構成并無數額較大的要求，這是因為，這種犯罪未必一定表現為詐騙財物，而有可能是騙取其他非法利益，其嚴重的社會危害性，首先和集中地表現為由特定的犯罪... ·一、老人遺囑公證內容該有哪些?   一、老人遺囑公證內容該有哪些?遺囑公證是公民生前對自己的財產作出安排，并經國家公證機關公證，于死亡時立即發生法律效力的法律行為。辦遺囑公證由立囑人持證明個人身份的證件到戶籍地的公證機關辦理，如行動不便，也可邀請公證員到立囑人住地辦理。(一)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;(二)遺囑處分的財產狀況(名稱、數量、所在地點以及是否共有、抵押等。)(三)對財產和其他事務的具體處理意見;(四)有遺囑執行人的，應當寫明執行人的姓名、性別、年齡、住址等;(五)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。二、遺囑公證的辦理條件如下：1、遺囑人必須具有完全民事行為能力。遺囑人在立遺囑時必須精神正常，有正常的思維意識能力或語言表達能力，能夠清楚表達自己的真實意思。無民事行為能力或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。2、遺囑人的意思表示真實。遺囑的內容必須是遺囑人自己真實意愿的表達，不存在遺囑人受脅迫、欺騙的情況，遺囑人受脅迫、欺騙所立的遺囑沒有法律效力。3、遺囑的內容和形式不得違反法律或社會公共利益。遺囑的內容和形式應當符合... ·續展期或者寬展期是什么意思？   續展期或者寬展期是什么意思?指注冊商標所有人在商標注冊有效期滿十年前的一段時間內，依法辦理一定的手續，延長其注冊商標有效期的制度《商標法》第四十條注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，商標注冊人應當在期滿前十二個月內按照規定辦理續展手續;在此期間未能辦理的，可以給予六個月的寬展期。每次續展注冊的有效期為十年，自該商標上一屆有效期滿次日起計算。期滿未辦理續展手續的，注銷其注冊商標。商標有效期是10年，自核準注冊之日起計算，商標的注冊使用的期限也從屆滿之日是加算十年，如果屆滿之日起是：2012年11月11日，核準續展之后的有效期限至2022年11月10日。注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，應當在期滿前12個月內申請續展注冊;在此期間未能提出申請的，可以給予六個月的寬展期。寬展期滿仍未提出申請的，注銷其注冊商標。每次續展注冊的有效期為十年。很多商標權利人，認為商標續展的費用比重新申請貴很多。殊不知，續展只是審查主體資格的形式要件，注冊證書申請續展后不用進行實質審查階段，就可以延長商標專用權10年。而商標重新申請一樣... ·征地安置補助費怎么用必須由村委會說了算嗎?   一、征地安置補助費怎么用必須由村委會說了算嗎?　　根據現行《土地管理法實施條例》第二十六條第二款規定，安置補助費部分并不一定是以現金的方式結算給失地農民，而是遵循“誰安置失地農民，補償費就交給誰管理使用”的原則。　　《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》其中規定“(補償安置費用)應支付給被征地農民的，要直接支付給農民個人，防止和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的問題”。　　也就是說，征地安置補助費用應當明賬，誰失地了，就應當直接按照經審批的補償安置方案的標準，足額專款專用于失地農民，而不是村里想怎么分、想怎么用都可以，更不是全村都有權瓜分失地農民的安置補助費。農村征地補償款，必須由村民開會投票決定，一事一議。即對于土地補償費怎么分，農民確權土地一旦被征收后，土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶，剩余的補償費由村民開會決定。　　二、土地補償費還能分給沒被征地的村民嗎?　　土地補償費由村集體統一分配，具體如何分要經村民代表大會決定，但在分配時，或者是所有村民都有權平均分、然后由村里給被征地人另... ·被改判后宣告無罪2023年的賠償標準是什么？   被改判后宣告無罪的賠償標準是什么?賠償標準：最高檢刑事申訴檢察廳下發的通知要求各級人民檢察院辦理自身作為賠償義務機關的國家賠償案件時，執行新的日賠償標準315.94元。國家賠償法第三十三條規定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。”國家統計局公布的最新全國城鎮非私營單位就業人員年平均工資為82461元。根據上述法律規定、統計數據以及人力資源和社會保障部提供的日平均工資的計算公式，對屬于侵犯公民人身自由的國家賠償案件，最高檢第十檢察廳確定了新的日賠償標準為315.94元。二、國家賠償的項目包括哪些?1、造成身體傷害的，應當支付醫療費，以及賠償因誤工減少的收入。減少的收入每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算，最高額為國家上年度職工年平均工資的五倍;2、造成部分或者全部喪失勞動能力的，應當支付醫療費，以及殘疾賠償金，殘疾賠償金根據喪失勞動能力的程度確定，部分喪失勞動能力的最高額為國家上年度職工年平均工資的十倍，全部喪失勞動能力的為國家上年度職工年平均工資的二十倍。造成全部喪... ·最新婚內債務離婚后誰來償還   婚內債務離婚后誰來償還離婚時夫妻共同財產需要進行分割，共同債務也是需要進行分割的，那么婚內債務的承擔要分為兩種情況：1、如果為個人婚前債務。對一方婚前已經形成的債務，原則上認定為夫妻中一方的;人能夠證明所欠債務用于婚后共同生活的，應當認定為共同債務，由夫妻雙方共同償還;上述兩種情況的證明責任由主張權利的債權人承擔。2、如果為婚姻關系存續期間以一方名義所欠的債務，原則上應當認定為夫妻共同債務，應該由夫妻共同償還。但是，如果夫妻一方能夠證明該債務確為欠債人個人債務，那未欠債的婚姻關系當事人可以對抗債權人的請求，也就是說，單獨債務的舉證責任由夫妻一方承擔屬于個人債務的情形主要有兩種，一種是債權人與債務人明確約定該項債務屬于個人債務，另一種是屬于婚姻法第十九條第三項規定的情況。即：“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償”。當事人的離婚協議或者人民法院生效的法律文書中對財產分割問題及債權債務的負擔問題作出的處理,無疑對原夫妻雙方之間... ·合法轉租出租人解除合同付違約金嗎？   合法轉租出租人解除合同付違約金嗎不需要，房屋轉租是承租人不退出租賃關系而將房屋出租給他人使用并獲得收益的行為。房屋轉租應該事前征得出租人的同意。二、房屋轉租需要哪些條件才合法有效(一)轉租須經出租人同意承租期間，承租人在原則上不可以轉租。承租人想把租賃房屋轉租出去，必須經過出租人同意，沒有經過出租人同意轉租的，叫不合法轉租或者違法轉租，為無效。對此，《合同法》第二百二十四條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。”“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”(二)轉租期限應當在本租剩余期限之內司法解釋第十五條還規定，轉租合同約定的租賃期限應當在承租人的剩余租賃期限內，超出承租人剩余租賃期限的轉租期間無效。司法解釋規定“但出租人與承租人另有約定的除外”，是說如果出租人與承租人另有約定，在剩余的租賃期限之外的轉租也是有效的，可以按照約定確定轉租有效。不過，這實際上等于本... ·2023農村房屋拆遷補償新政策，這4種人拿不到補償!   農村房屋拆遷補償新政策，這4種人拿不到補償　　對于農村的違建、非建來說，拆除是沒有補償的。特別是對于現在的農村建房審核如此嚴格的情況下，臨時建房在拆遷的情況下是不可能有賠償的，因為無法確權。　　在征地依法報批前，當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等，以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后，凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補償，因此，集體土地征收，如果征收范圍已經確定公告，征地范圍內的被拆遷人就不得再進行房屋新建、改建、擴建。　　除了以上行為的被征收人，另外還有4種人拿不到補償：　　1.不符合一戶一宅的人　　現在我國農村實行的是一戶一宅的原則，那么關于拆遷也是如此，房屋的補償也只會補償一處房屋，多出來的房屋不僅不會拿到錢，還會被村集體給收回。　　2.房屋存在糾紛的人　　在農村老一輩的房屋一般都是由子女繼承，但是如果自己的子女眾多，而事先又沒有立下遺囑，出現了土地糾紛的情況，這樣也是無法進行宅基地確權的，也是拿不到... ·   暫無 ·   暫無

熱心律師 張延華律師 ·保證書無效，遠嫁他鄉是需要勇氣的，沒有朋... ·你的故事需要時間閱讀，還是直接找律師吧 ·離婚的事情不是一兩句話說清楚的，還是自己... ·認定工傷，提起勞動仲裁主張獲得工傷待遇 ·婚前財產屬于個人財產，分割不合理 ·查不了。 ·張延華 16092 ·李文華 154 ·徐若童 110 ·關春 14   全國律師一對一 歡迎各地律師加入一對一   承德市律師積分榜 ·李文華 345 ·徐若童 190 ·張延華 100 ·關春 74   承德市律師導航  ·承德市律師黃頁  ·承德市律師推薦  ·承德市律師事務所   承德市律師加盟指南  ﹡承德市律師加盟  ﹡承德市市律師網站加盟  ﹡承德市律師事務所網站加盟  ﹡承德市法律網站加盟   承德市律師名錄 徐若童  張延華   李文華  關春

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