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潮州市律師 法律常識 alt=
·婚前婚后房產(chǎn)應(yīng)該要怎么分
  對于準(zhǔn)夫妻而言,在婚前還是婚后買房,這里面的學(xué)問可是大的很,尤其是日后夫妻離婚涉及到房產(chǎn)分割的時候,要是之前沒有處理好那就是很容易產(chǎn)生糾紛的。不過話說回來,若日后夫妻離婚這個婚前婚后房產(chǎn)應(yīng)該要怎么分呢?詳細(xì)內(nèi)容請在下文中進(jìn)行了解。婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個關(guān)鍵的時間點:一是“婚前”到“婚后”的時間點;二是“購房”時間點,即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。對于前者,答案很簡單。即夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點,而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點都不具備法律上的意義。對于后者,考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關(guān)聯(lián)性,應(yīng)當(dāng)以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點,簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質(zhì)。一、“共同還貸”補(bǔ)償方法簡單地說,購房者與賣房者是房屋買賣關(guān)系,而購房人與貸款人則是房款借貸關(guān)系。當(dāng)購房人與賣房人簽訂了購房合同,并在找貸款人借到了錢,同時也辦理了房產(chǎn)證后,購房合同雙方都已經(jīng)履行完了合同義務(wù),雙方已經(jīng)結(jié)束了購房合同的關(guān)系。在此之后,購房人向貸款人償還借款的行為,屬于購房人...

·贈與房產(chǎn)的行為其實是很常見的,通常發(fā)生在父母子女之間,但也有
  贈與房產(chǎn)的行為其實是很常見的,通常發(fā)生在父母子女之間,但也有在戀愛階段,男方贈與房產(chǎn)給女友的情況。那現(xiàn)實中對于男方贈與給女友的房產(chǎn),要是日后雙方分手的話,那是否可以要回該房產(chǎn)呢?接下來,我們就來為您解答房產(chǎn)贈送給女友分手后是否可以要回的問題。一、房產(chǎn)贈送給女友分手后是否可以要回如果當(dāng)時把房屋贈與給女友是,房產(chǎn)贈與辦理了過戶登記手續(xù)后,贈與即生效,財產(chǎn)的所有權(quán)即發(fā)生轉(zhuǎn)移。如果雙方辦理了過戶登記手續(xù),并且在公證處辦理了贈與公證,那么最后男方以戀愛失敗為由要求收回房屋缺乏法律依據(jù),無法要回房屋。但是,如果男方在簽訂該贈與協(xié)議時明確寫入“結(jié)婚時,該贈與合同即生效”的條件,也就是附條件贈與,那么,這個合同只有在雙方結(jié)婚時才能生效。我們溫馨提示:如果男友買房時,直接將房屋產(chǎn)權(quán)落戶在女方名下,后期由于感情破裂,分手后,房子的權(quán)屬屬于女方,男方也是無權(quán)要回的。二、房屋贈與手續(xù)房產(chǎn)贈與會因贈與對象不同,所需的相關(guān)材料和程序會有所不同。(一)如果贈與有繼承權(quán)的子女等,繼承人應(yīng)當(dāng)提交公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”、房...

·準(zhǔn)夫妻共同出資購房要如何才能避免糾紛
  準(zhǔn)夫妻其實也就是已經(jīng)有了結(jié)婚打算,但尚未真正辦理結(jié)婚登記手續(xù)的未婚男女。實踐中,準(zhǔn)夫妻共同出資購房作為日后的婚房,這樣的情況是比較多的。但也有因此產(chǎn)生糾紛的時候,那實踐中應(yīng)該怎么才能避免這樣的糾紛呢?下面我們就來為你做詳細(xì)解答。一、準(zhǔn)夫妻共同出資購房要如何才能避免糾紛“準(zhǔn)夫妻”共同出資購房,應(yīng)保留出資及還貸證據(jù)。如果房產(chǎn)證署名兩個人的姓名,以后“準(zhǔn)夫妻”結(jié)婚的話,那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財產(chǎn),貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如果沒有“借條”等其他證據(jù),父母的出資被認(rèn)定為是贈與夫妻兩人的財產(chǎn),歸雙方共有。但如果購房后,“準(zhǔn)夫妻”并沒有進(jìn)行婚姻登記,而是分手的話,“準(zhǔn)婚房”為雙方的共有財產(chǎn),如無特殊約定,則按各自出資比例(含還貸比例)進(jìn)行分割,此種情況下,出資及還貸的相關(guān)證據(jù)應(yīng)注意保存好。但對于父母出資,如果有相應(yīng)的證據(jù)顯示,父母出資是基于“準(zhǔn)夫妻”雙方結(jié)婚的目的,法院也會認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈與,條件就是雙方結(jié)婚,如果沒有結(jié)婚,父母有權(quán)索回出資的錢款。二、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),...

·通常我們說的二手房是指那種已經(jīng)實際被人居住使用過的房屋,這就
  通常我們說的二手房是指那種已經(jīng)實際被人居住使用過的房屋,這就與新房不一樣了。畢竟新房一般都是那種清水房,就是還沒有裝修過的。而在對二手房進(jìn)行交房的時候,其中也是有需要注意的事項。那究竟二手房交房時的注意事項有哪些呢?下面就讓我們?yōu)槟阕鲈敿?xì)解答。一、二手房設(shè)施設(shè)備清點由于二手房一般都被原房東裝修和使用過,在二手房出售時對裝修和一些設(shè)備設(shè)施通常都是贈送的,因此,二手房買房人在簽訂房屋買賣合同時,就應(yīng)將設(shè)備設(shè)施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明,二手房交接房屋時按照合同約定進(jìn)行清點、驗收。這些設(shè)備設(shè)施一般有:空調(diào)、灶具、抽油煙機(jī)、熱水器、燈具等。二、水、電、煤氣、天然氣的清點及過戶雙方應(yīng)一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業(yè)網(wǎng)點辦理相應(yīng)的過戶手續(xù),并向工作人員詢問原房東有無欠費情況。如有欠費,二手房買房人則有權(quán)要求原房東補(bǔ)交費用。然后,雙方再根據(jù)最后一期繳費單據(jù)上載明的數(shù)字和房屋表具上的差額,根據(jù)單價進(jìn)行結(jié)算。作為二手房買房人,要特別注意在辦理過戶手續(xù)時一定要向工作人員詢問原房東的...

·一般在購買二手房的情況下,雙方之間簽訂的才是房屋買賣合同。若
  一般在購買二手房的情況下,雙方之間簽訂的才是房屋買賣合同。若是購買新商品房的話,由于交易的對方是開發(fā)商,此時就需要按照規(guī)定簽訂商品房買賣合同。而不管是簽訂怎樣的合同,此時都有需要注意的事項。那簽房屋買賣合同時有哪些事項要注意呢?詳細(xì)內(nèi)容請在下文中進(jìn)行了解。(1)仔細(xì)閱讀合同簽訂商品房買賣合同時購房者要具有強(qiáng)烈的合同意識,知道在合同中盡可能地爭取自己的合法權(quán)益。因此,在簽訂合同前一定要認(rèn)真、完整地閱讀合同:提出質(zhì)疑,對于不理解的地方要認(rèn)真調(diào)查清楚。(2)要掌握開發(fā)商的基本情況簽訂合同前要了解開發(fā)商的基本情況,包括開發(fā)商的信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實力、資信狀況及歷年在房地產(chǎn)市場的開發(fā)業(yè)績,并要求開發(fā)商出示有關(guān)開發(fā)建設(shè)和銷售的證件,如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及“五證”等。(3)合同文本是否規(guī)范。應(yīng)了解開發(fā)商所使用的合同文本是不是建設(shè)部和國家工商局聯(lián)合制定的統(tǒng)一的商品房買賣合同示范文本,如果不是,應(yīng)當(dāng)提出疑問并特別注意合同條款的內(nèi)容。(4)要查清楚要買的商品房是否已作了抵押購房者在買房前,一定要弄清楚所購房屋的基本情況...

·繼承房屋要滿足的條件包括哪些
  公民若想要繼承房屋,其實也不是那么簡單的事情,現(xiàn)實中經(jīng)常出現(xiàn)因為不滿足繼承條件,導(dǎo)致即使是親生子女也無法繼承房屋的情況。那根據(jù)我國《民法典》中的規(guī)定,到底繼承房屋要滿足的條件包括哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請跟隨我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、繼承房屋要滿足的條件包括哪些1、房產(chǎn)繼承有兩種形式,法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規(guī)定的遺產(chǎn)繼承人,遺囑繼承必須是遺產(chǎn)人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力;2、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個人所有的財產(chǎn);3、因遺產(chǎn)是所有繼承人的共同財產(chǎn),房產(chǎn)的分割協(xié)議,需要每個繼承人同意并簽字方可生效。二、能夠繼承的遺產(chǎn)有哪些?在實踐中,公民死后,并不是其所有的財產(chǎn)都可以繼承的,根據(jù)我國《民法典》第一千一百二十二條的規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn),具體包括如下幾項:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財...

·眼睛工傷九級鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么,鑒定評級標(biāo)準(zhǔn)
  工作生活中如果出現(xiàn)自身因為工作的原因受傷的話,我們是可以根據(jù)情況獲得一定工傷賠償?shù)模绻婕暗阶陨淼纳眢w傷害對后續(xù)生活有影響的話,我們還可以進(jìn)行工傷鑒定,有評級的話還能夠獲得更多的貢山給賠償,那對于我們來說眼睛工傷九級鑒定標(biāo)準(zhǔn)2017是什么呢?眼睛工傷九級鑒定標(biāo)準(zhǔn)2017九級25、第Ⅴ對腦神經(jīng)眼支麻痹;26、眶壁骨折致眼球內(nèi)陷、兩眼球突出度相著>2mm或錯位變形影響外觀者;27、一眼矯正視力≤0.3,另眼矯正視力>0.6;28、雙眼矯正視力等于0.5;眼睛工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)一級10、雙眼無光感或僅有光感但光定位不準(zhǔn)者;二級17、一眼有或無光感,另眼矯正視力≤0.02,或視野≤8%(或半徑≤5°);三級19、一眼有或無光感,另眼矯正視力≤0.05或視野≤16%(半徑≤10°);20、雙眼矯正視力2mm或錯位變形影響外觀者;27、一眼矯正視力≤0.3,另眼矯正視力>0.6;28、雙眼矯正視力等于0.5;十級16、一眼矯正視力≤0.5,另...

·由于房產(chǎn)涉及到的價值比較大,而很多家庭也是拿出了全部的積蓄,
  由于房產(chǎn)涉及到的價值比較大,而很多家庭也是拿出了全部的積蓄,才勉強(qiáng)能夠購買一套。因為,就特別擔(dān)心在購房的過程中落入對方的陷阱之中,從而造成自身利益是損害。那對于購房者而言購買二手房要注意的陷阱包括哪些呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解吧。一、購買二手房要注意的陷阱包括哪些房產(chǎn)專家表示,相對新建商品房,一些二手房的“社會屬性”隱蔽性強(qiáng),買賣雙方信息不對稱,買賣“二手房”涉及的法律關(guān)系也較為復(fù)雜。市民購買二手房時必須防范潛在“陷阱”。1、產(chǎn)權(quán)狀況不明。根據(jù)我國法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓。若房屋設(shè)定有抵押,房地產(chǎn)交易中心也不會辦理此種房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。上述兩種情況常常會被購房者忽略,而房屋業(yè)主通常又不會主動提及。如此一來可能會給買方造成損失。2、房屋類型不明。現(xiàn)在二手房市場上的房屋大部分為商品房,但也存在部分未轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)房。如果這類使用權(quán)房未取得產(chǎn)權(quán)證,根據(jù)有關(guān)規(guī)定是不能轉(zhuǎn)讓的。另外,若求購的是非居住用房,則該房屋的類型必須為商業(yè)用...

·在購買房產(chǎn)的時候,可以說其中的產(chǎn)權(quán)糾紛是比較嚴(yán)重的,同時也是
  在購買房產(chǎn)的時候,可以說其中的產(chǎn)權(quán)糾紛是比較嚴(yán)重的,同時也是經(jīng)常出現(xiàn)的。此時若不能盡快的進(jìn)行處理,勢必會給購房者的利益造成損害。而現(xiàn)實中也是可以對產(chǎn)權(quán)糾紛進(jìn)行防范,不過此時會有一些事項需要注意。那到底防范產(chǎn)權(quán)糾紛時有哪些注意事項呢?詳細(xì)內(nèi)容請在下文中進(jìn)行了解。弄清房屋產(chǎn)權(quán)是買賣房產(chǎn)的“必修課”,只有產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才能順利上市交易。防范產(chǎn)權(quán)糾紛需要先確定房屋的具體產(chǎn)權(quán)是否有限制。(一)產(chǎn)權(quán)交易是否有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權(quán)性質(zhì)為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房,必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位蓋章后才能出讓,而大多數(shù)這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。(二)承租人有優(yōu)先購買權(quán)利。在同等條件下,房屋的承租人具備優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利,所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾,或是等租賃關(guān)系結(jié)束后再購買該套房屋。(三)注意房屋用途限定。買房自住者可不必在意這一點,但如果是準(zhǔn)備買房用作營業(yè)或辦公,則應(yīng)注意房產(chǎn)權(quán)證上的房屋用途限定。若該套房屋不...

·土地使用權(quán)出讓人是什么,土地出讓的方式有哪些
  土地使用權(quán)出讓人是什么,土地出讓的方式有哪些在國內(nèi)土地使用權(quán)是非常重要的土地使用權(quán)利,如果沒有土地使用權(quán)我們是無法對土地進(jìn)行使用的,如果想要對土地進(jìn)行使用,我們就需要對土地使用權(quán)進(jìn)行購買,如果土地已經(jīng)有人使用的話就需要像擁有人購買,以求轉(zhuǎn)讓。那對于我們來說土地使用權(quán)出讓人是指什么呢?土地使用權(quán)出讓人是指什么國有土地使用權(quán)出讓人是指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為人。土地使用權(quán)出讓的方式按照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和北京市有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,國有土地使用權(quán)出讓一般有以下三種方式:1、協(xié)議出讓協(xié)議出讓,是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表,與選定的受讓方磋商用地條件及價款,達(dá)成協(xié)議并簽訂土地使用權(quán)出讓合同,出讓土地使用權(quán)的方式。2、招標(biāo)出讓招標(biāo)出讓,是指政府土地管理部門作為土地所有者的代表向多方土地使用者發(fā)出投標(biāo)邀請,在規(guī)定的期限內(nèi),由符合條件的單位以書面...

·國家賠償都有什么項目,國家賠償?shù)姆秶鞘裁?/big>
  國家賠償?shù)默F(xiàn)象雖說不是很常見,但也有不少人會涉及到這一方面,因為公安局的錯誤拘留或者是法院的錯誤判刑導(dǎo)致自身蒙受損失,都是可以要求國家賠償?shù)模贿^當(dāng)前人們對于國家賠償?shù)膬?nèi)容項目并不了解,甚至很多情況下可以要求國家賠償?shù)嵌疾恢肋@種情況是可以要求國家賠償?shù)摹D敲磭屹r償都有什么項目呢?國家賠償項目:1、侵犯公民人身自由賠償金。2、侵犯公民生命健康權(quán)造成身體傷害的:醫(yī)療費、護(hù)理費、誤工費。造成部分或者全部喪失勞動能力:醫(yī)療費、護(hù)理費、誤工費、殘疾賠償金、殘疾生活輔助器具費、康復(fù)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、生活費。造成死亡的:死亡賠償金、喪葬費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、生活費。3、致人精神損害的消除影響、恢復(fù)名譽(yù)、賠禮道歉、精神損害撫慰金。4、侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權(quán)造成損害的直接損失賠償、間接損失賠償。國家賠償范圍:一、行政賠償范圍1、違法拘留或者違法采取限制公民人身自由的行政強(qiáng)制措施的:2、非法拘禁或以其他方法非法剝奪公民人身自由的;3、以毆打等暴力行為或者唆使他人...

·門診發(fā)生醫(yī)療糾紛你怎么處理?
  門診發(fā)生醫(yī)療糾紛你怎么處理?您都知道,近幾年來,醫(yī)院老是發(fā)生醫(yī)鬧事件,而且經(jīng)常是因為一些小事突然之間就產(chǎn)生矛盾,有時候雖然可以理解,但這并不代表贊成,因為這樣不但耽擱門診時的及時治療,也會導(dǎo)致醫(yī)院秩序混亂,有時候甚至?xí)霈F(xiàn)危及生命的情況,但這些糾紛無論怎樣都不可能完全避免,今天我們就來說說在門診發(fā)生醫(yī)療糾紛你怎么處理?門診發(fā)生醫(yī)療糾紛你怎么處理?1、妥善保管門診病歷無論是訴訟過程還是鑒定過程,都依賴于證據(jù)來支撐自己的觀點,醫(yī)療糾紛的證據(jù)就是原始的病歷及相關(guān)的實物。如果由于自己保管不善而造成門診病歷丟失,就無法證明患者與醫(yī)療機(jī)構(gòu)存在醫(yī)療服務(wù)關(guān)系,也無法證明醫(yī)療機(jī)構(gòu)的醫(yī)療行為過程,這樣的責(zé)任自然由患方自行承擔(dān)。2、選擇合適的處理糾紛方式患者與醫(yī)療機(jī)構(gòu)發(fā)生醫(yī)療糾紛,目前有三種解決的方式,即:協(xié)商解決、行政調(diào)解和司法訴訟。(1)協(xié)商解決。這種解決糾紛的方式程序簡單,處理起來速度快,而且一旦達(dá)成協(xié)議,醫(yī)療機(jī)構(gòu)的賠償也會非常迅速。但醫(yī)療機(jī)構(gòu)一般不會認(rèn)為自己的醫(yī)療行為有問題,即使有問題,也會千方百...

·當(dāng)前社會怎樣避免醫(yī)患糾紛
  當(dāng)前社會怎樣避免醫(yī)患糾紛如果我們的身體出現(xiàn)什么問題的話第一時間想到的必然是去醫(yī)院檢查,但是當(dāng)前出現(xiàn)的醫(yī)患糾紛事故非常多,常常出現(xiàn)醫(yī)患糾紛事故必然會導(dǎo)致我們的正確就醫(yī)觀念下降,影響社會的正常秩序,所以對此我們必須要有明確的認(rèn)知,每個人都需要了解怎樣避免醫(yī)患糾紛。如何避免醫(yī)患糾紛1、嚴(yán)格遵守醫(yī)療衛(wèi)生管理法律、法規(guī)、規(guī)章和診療護(hù)理規(guī)范、常規(guī),恪守醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德,改善服務(wù)態(tài)度,建立良好的醫(yī)患關(guān)系,預(yù)防醫(yī)療糾紛的發(fā)生。⑴、醫(yī)院管理者和醫(yī)務(wù)人員應(yīng)熟悉掌握常用的衛(wèi)生管理法律、法規(guī)。⑵、加強(qiáng)醫(yī)療服務(wù)職業(yè)道德教育,增強(qiáng)服務(wù)意識。2、醫(yī)療機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理,堵塞漏洞,是預(yù)防醫(yī)療糾紛的有效措施。醫(yī)療質(zhì)量事關(guān)患者的身體健康和生命安全。醫(yī)療糾紛的發(fā)生與醫(yī)療質(zhì)量的高低成正相關(guān)關(guān)系。要提高醫(yī)療質(zhì)量、對醫(yī)療安全有保障、減少醫(yī)療糾紛的發(fā)生,就要切實保障醫(yī)療質(zhì)量,對影響醫(yī)療質(zhì)量的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效地監(jiān)控。3、提高病歷及各種醫(yī)療文書的書寫質(zhì)量并加強(qiáng)管理。病歷是疾病的診治經(jīng)過及療效的原始記錄,是進(jìn)行醫(yī)學(xué)研究的原是資料,也是判斷醫(yī)務(wù)...

·債務(wù)人低房給債權(quán)人應(yīng)注意些哪些問題
  債務(wù)人低房給債權(quán)人應(yīng)注意些哪些問題個人債權(quán)債務(wù)出現(xiàn)一般都會以資產(chǎn)為內(nèi)容進(jìn)行抵押,這樣的話債權(quán)人心中也會比較放心,出現(xiàn)問題的話可以根據(jù)抵押的物品換取自身的權(quán)益,不過用物品進(jìn)行抵押的話不處理好可能會導(dǎo)致一些問題出現(xiàn),那具體來說債務(wù)人低房給債權(quán)人應(yīng)注意些哪些方面的問題呢?債務(wù)人低房給債權(quán)人應(yīng)注意些哪些房地產(chǎn)作為抵押擔(dān)保而進(jìn)行的民間個人借貸日趨活躍,但民間抵押引起的糾紛日益增多,民間借貸抵押中幾種情況值得注意。1、根據(jù)《擔(dān)保法》規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當(dāng)事人在借款時不簽訂借款合同,僅僅有借條,而借條內(nèi)容過于簡單。以住房作為抵押,不簽訂房地產(chǎn)抵押合同,僅以口頭約定,極易產(chǎn)生糾紛。一旦發(fā)生法律糾紛,當(dāng)事人的主張存在法律上的舉證困難,即便到了法院訴訟,有時也很難保護(hù)自己的合法權(quán)益。2、第三人以自己所有的住房為債務(wù)人的借款做擔(dān)保,不簽訂抵押合同。在實際操作中,第三人為債務(wù)人提供擔(dān)保,為保障自己的權(quán)益,約束債務(wù)人及時履行義務(wù),往往會要求債務(wù)人向自己提供反擔(dān)保。在這種情況下,不僅要簽訂書面...

·企業(yè)破產(chǎn)清算員工工資如何發(fā)放
  企業(yè)破產(chǎn)清算員工工資如何發(fā)放企業(yè)虧損嚴(yán)重且發(fā)展市場沒有前景的話,很多人都會選擇將企業(yè)申請破產(chǎn),申請破產(chǎn)之后雖說無力償還的債務(wù)就不需要再償還,但破產(chǎn)后的破產(chǎn)清算程序履行是非常復(fù)雜的,有許多事情需要我們?nèi)ヌ幚恚瑢Υ撕芏嗳司彤a(chǎn)生疑問,想要了解企業(yè)破產(chǎn)清算員工工資如何發(fā)放。企業(yè)破產(chǎn)職工工資如何發(fā)放1、重整計劃草案制作中必須包含如下債權(quán):債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金。2、表決組沒有通過相關(guān)重整計劃草案的情況下,如果按照重整計劃草案,債務(wù)人債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金和債務(wù)人所欠稅款將獲得全額清償,那么債務(wù)人或者管理人可以申請法院批準(zhǔn)重整計劃草案。3、重整計劃由債務(wù)人負(fù)責(zé)執(zhí)行,由管理人監(jiān)督重整計劃的執(zhí)行。和解制度是債權(quán)人不能清償債務(wù)時,為避免受破產(chǎn)宣告或者破產(chǎn)分配,而通過法院...

·收回土地使用權(quán)主體的含義是什么
  收回土地使用權(quán)主體的含義是什么在國內(nèi)擁有土地使用權(quán)辦理好相關(guān)證件后我們即可對土地進(jìn)行使用可以對土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出租,當(dāng)然這些和土地的所有形式也是有關(guān)系的,但是對于土地的主題還是很多人不了解,不知道收回土地使用權(quán)主體是什么機(jī)構(gòu),那對于我們來說收回土地使用權(quán)主體的含義到底是什么呢?收回土地使用權(quán)主體的含義一、收回土地使用權(quán)的主體收回土地使有權(quán)的主體是原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府,土地主管部門,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織(限于農(nóng)民集體的土地)。二、由有關(guān)人民政府收回使用權(quán)的已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地;連續(xù)兩年來使未使用的;經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn);由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)《土地管理法》第三十七條款。三、土地主管部門可以收回土地使用權(quán)的《土地管理法》第五十八條規(guī)定,有下列情形之一的,由有關(guān)人民政府的土地主管報經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn),可以由回國有土地使有權(quán):(一)為公共利益需要使用土地的;(二)為實施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土...

·宿遷市所有看守所地址、電話、律師會見、取保候?qū)?/big>
  宿遷市區(qū)有一個看守所,下屬沭陽、泗陽、泗洪各有一個看守所。需要會見、取保候?qū)彽模梢月?lián)系刑事律師:★遇到刑事犯罪問題,需要咨詢律師?律師熱線:18694988110(看守所會見、申請取保候?qū)彙妮p緩刑辯護(hù))宿遷市看守所詳細(xì)地址:江蘇省宿遷市宿城區(qū)宿支路乘車路線:宿遷市人民醫(yī)院西邊沭陽縣看守所詳細(xì)地址:沭陽縣十字街道乘車路線:沭陽縣老看守所搬遷新址至十字街道,在十字街道往東小店方向泗陽縣看守所詳細(xì)地址:泗陽縣眾興鎮(zhèn)孫李路乘車路線:在將軍中學(xué)或者中心花園打個摩的吧,你直接說看守所他們就知道了,大概RMB15-20左右吧  泗洪縣看守所詳細(xì)地址:泗洪縣五臺山南路乘車路線:從泗洪車站做...

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