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吳丁亞律師文集疫情發(fā)生期間,承租人因此要求減免租金和遲延交付租金的,應(yīng)如何處理?
首先,如果雙方簽訂的租賃合同中對發(fā)生疫情或類似情況時(shí)的租金支付內(nèi)容有明確約定的,應(yīng)依照約定處理。其次,如果沒有約定的,則需具體分析:若疫情防控措施并未影響到租賃房屋的使用,則承租人仍應(yīng)當(dāng)按期交納租金。若因疫情防控......>>>More

吳丁亞 律師 海淀區(qū) 向TA咨詢
吳丁亞律師文集買房人可以同時(shí)向開發(fā)商主張逾期交房和延期辦證的違約責(zé)任
吳丁亞律師提示裁判摘要:商品房買賣中,開發(fā)商的交房義務(wù)不僅僅局限于交鑰匙,還需出示相應(yīng)的證明文件,并簽署房屋交接單等。合同中分別約定了逾期交房與逾期辦證的違約責(zé)任,但同時(shí)又約定開發(fā)商承擔(dān)了逾期交房的責(zé)任之后,逾期......>>>More

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吳丁亞律師文集兒子向媽媽出具借條,兒媳需要一起還嗎?
夫妻共同債務(wù)一直是大家關(guān)注和熱議的話題。近年來不少案件中,夫妻一方的父母成為了原告,以其子女單方出具的借條,主張子女及其配偶共同承擔(dān)債務(wù)清償責(zé)任。那么在這類案件中,各方當(dāng)事人的合法權(quán)益究竟如何主張?.又將如何審判?......>>>More

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吳丁亞律師文集夫妻..存續(xù)期間的債務(wù)就一定是共同債務(wù)嗎?
2012年1月13日,由中間人馬某介紹并擔(dān)保,邵某借給王某現(xiàn)金7萬元,王某給邵某打了借條,約定還款期限為三個(gè)月,若到期不還,每超一天付百分之10的違約金。吳丁亞律師提示案情簡介2012年1月13日,由中間人馬某介紹并擔(dān)保,......>>>More

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吳丁亞 律師勞動法律師:失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取條件 海淀區(qū)
有的勞動者在試用期還沒有過的時(shí)候,可能就因?yàn)楦鞣矫娴脑蚝陀萌藛挝唤獬齽趧雍贤?,而此時(shí)因?yàn)閰⒓拥氖I(yè)保險(xiǎn)并未連續(xù)繳費(fèi)達(dá)到1年的時(shí)間,并不符合領(lǐng)取失業(yè)金的條件要求。因此,勞動者要是在試用期內(nèi)就解除...
吳丁亞 律師李家財(cái)產(chǎn)繼承糾紛一案 海淀區(qū)
李x生前擁有房產(chǎn)兩處,分別是位于A處和B處。在李x出走前,需要人照顧,李x同意隨李丁生活,由李丁生養(yǎng)死葬,李x、李甲夫婦、李乙夫婦、李丁夫婦共七人在場情況下,同意李x在世時(shí)由李丁贍養(yǎng),A房由李丁繼承。李x去世...
吳丁亞 律師李某與徐某的交通事故糾紛案 海淀區(qū)
2012年8月16日,被告駕駛車牌號為ADJXXX號“躍進(jìn)”牌輕型普通貨車沿石家莊市裕華區(qū)308國道出石家莊方向,行駛到賈村北口時(shí),與由南向北橫穿308國道徐某的電動自行車(后乘坐楊某1、楊某2)相撞,造成徐某、楊某1...
吳丁亞 律師患者腦部受傷死亡,醫(yī)院診治存在過錯(cuò),終審獲賠37萬余元! 海淀區(qū)
患者歐某系某市人民醫(yī)院護(hù)士。2013年11月25日晚上11時(shí)30分左右,患者歐某下班回家沐浴不幸摔倒在地,隨即被家人送至某市中心醫(yī)院急診科。家屬反映患者腦部受傷請求進(jìn)行CT掃描檢查未獲準(zhǔn)。接診醫(yī)生診斷患者休克性病...
吳丁亞 律師二手房地下室竟是違章建筑業(yè)主要求退147萬差價(jià) 海淀區(qū)
吳丁亞律師提示案件摘要:對張女士的說法,上家倪女士并不認(rèn)同,她辯稱當(dāng)時(shí)雙方根據(jù)房屋產(chǎn)證面積及裝修現(xiàn)狀,約定房價(jià)597萬元。林女士辯稱小石已驗(yàn)看過房屋,應(yīng)當(dāng)知道屬于違章搭建,自己從未保證閣樓在交易內(nèi)容中。...
吳丁亞 律師徐x與孫xx、楊xx房屋買賣合同糾紛一審民事判決書 海淀區(qū)
惡意串通折價(jià)補(bǔ)償善意第三人夫妻共同財(cái)產(chǎn)房屋占用費(fèi)基本信息審理.:北京市海淀區(qū)人民.案  號:(2017)京0108民初52948號案件類型:民事案  由:房屋買賣合同糾紛裁判日期:20181123法...
吳丁亞 律師小股東要求解散公司應(yīng)滿足的條件 海淀區(qū)
《人民共和國公司法》..百八十二條規(guī)定:“公司經(jīng)營管理發(fā)生嚴(yán)重困難,繼續(xù)存續(xù)會使股東利益受到重大損失,通過其他途徑不能解決的,持有公司全部股東表決權(quán)百分之十以上的股東,可以請求人民.解散公司。那...
吳丁亞 律師最高院判例告訴您律師函作用 海淀區(qū)
很多人對律師函嗤之以鼻,多數(shù)人認(rèn)為:不就是一張紙嗎?嚇唬誰啊,對君子或許有用,對小人無用,無視它!如果你這樣認(rèn)為,那么就大錯(cuò)特錯(cuò)了,律師函不僅僅是“先禮后兵”,還有其特別的勝訴妙用!高人...
吳丁亞 律師審理民間借貸案件關(guān)于借款利息規(guī)定的答復(fù) 海淀區(qū)
最高院在答復(fù)中明確:對于各種以“利息”“違約金”“服務(wù)費(fèi)”“中介費(fèi)”“保證金”“延期費(fèi)”等突破或變相突破法定利率紅線的,應(yīng)當(dāng)依法不予支持。對于“出借人主張系以現(xiàn)金方式支付大額貸款本金”,“借款人...
吳丁亞 律師票據(jù)法第17條關(guān)于票據(jù)權(quán)利時(shí)效的規(guī)定如何理解 海淀區(qū)
票據(jù)法第17條:“票據(jù)權(quán)利在下列期限內(nèi)不行使而消滅:(一)持票人對票據(jù)的出票人和承兌人的權(quán)利,自票據(jù)到期日起二年。見票即付的匯票、本票,自出票日起二年;(二)持票人對支票出票人的權(quán)利,自出票日起...
吳丁亞 律師被套路貸后如何保護(hù)自己的權(quán)益 海淀區(qū)
劉x與王xx民間借貸糾紛二審民事裁定書關(guān)鍵詞:民間借貸基本信息審理.:北京市第二中級人民.案  號:(2019)京02民終3175號案件類型:民事案  由:民間借貸糾紛裁判日期:20190322審...
吳丁亞 律師離婚財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)糾紛裁判規(guī)則17條 海淀區(qū)
1.離婚后一方同意將離婚協(xié)議中歸己一方所有的房產(chǎn)給另一方的,在房產(chǎn)未經(jīng)登記轉(zhuǎn)移之前,可以行使撤銷權(quán)——趙建偉訴王珍珍離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案本案要旨:離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)...
吳丁亞 律師房屋買賣糾紛中開發(fā)商延遲交房,購房人該怎么辦? 海淀區(qū)
2012年元月,任先生看中了房山某小區(qū)的一套商品房,價(jià)值50余萬元,當(dāng)日便與北京市某開發(fā)商簽訂了房屋認(rèn)購書,并交納了定金15萬元。兩日后,任先生與開發(fā)商簽訂了正式的《北京市商品房預(yù)售合同》,合同約定2015年5月...
吳丁亞 律師借款用于夫妻經(jīng)營屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 海淀區(qū)
于x等與楊x民間借貸糾紛二審民事判決書關(guān)鍵詞借貸民間借貸基本信息審理.:北京市第三中級人民.案  號:(2019)京03民終6222號案件類型:民事案  由:民間借貸糾紛裁判日期:20190510...
吳丁亞 律師“倒票”行為法院怎么判刑?96.4萬元購買銀行承兌匯票一張卻喪失票據(jù)權(quán)利? 海淀區(qū)
案情回放:        2013年12月15日,某公司向郭某處支付96.4萬元現(xiàn)金購買銀行承兌匯票一張,出票人為某麗公司,收款人為某達(dá)公司,付款行為工商銀行沈陽某支行,票面金...
吳丁亞 律師律師在刑事訴訟三個(gè)階段中能為你做什么?北京刑事辯護(hù)吳丁亞律師 海淀區(qū)
由于大多數(shù)人不了解律師在刑事案件中的工作和作用,同時(shí)我國目前相關(guān)法律的缺陷,以及普法工作的滯后,更重要的是有些公職部門中的腐敗分子對律師的抵觸和錯(cuò)誤的誘導(dǎo),造成很多人對律師的工作和作用產(chǎn)生了懷疑。本人...

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張儼 律師
北京宸軒律師事務(wù)所,經(jīng)...批準(zhǔn)設(shè)立,是一家傳統(tǒng)與新型管理模式相結(jié)合的合伙制律師事務(wù)所。擁有一批實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的精英律師,業(yè)務(wù)范圍包括婚姻糾紛、征地拆遷、刑事辯護(hù)、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛...
擅長:離婚糾紛, 公司法務(wù), 房產(chǎn)糾紛, 刑事辯護(hù)
馬建波 律師
馬建波律師,男,北京大學(xué)法學(xué)學(xué)士,中國政法大學(xué)碩士研究生。律師協(xié)
擅長:交通事故, 合同協(xié)議, 知識產(chǎn)權(quán), 侵權(quán)賠償, 法律顧問,
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沈照華律師,法學(xué)學(xué)士,會員,北京委員。從事律師行業(yè)十多年來,積累了豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),形成了深入細(xì)致的辦案作風(fēng),謹(jǐn)慎但不保守、謙遜但敢于執(zhí)言。堅(jiān)持法學(xué)理論研究與實(shí)踐相...
擅長:離婚糾紛, 刑事辯護(hù), 合同糾紛, 非訴事務(wù), 商業(yè)秘密,
許振佳 律師
許振佳律師,畢業(yè)于中國勞動..學(xué)院,擁有深厚的勞動法學(xué)理論功底,近年來代理了千余
擅長:國家賠償, 產(chǎn)品質(zhì)量, 醫(yī)藥衛(wèi)生, 環(huán)境保護(hù), 文化教育,

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