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金門法律常識

·被繼承人放棄繼承權的后果是怎樣的
  被繼承人放棄繼承權的后果是怎樣的一、被繼承人放棄繼承權的后果是怎樣的財產繼承權是公民的一項重要的民事權利，他既可以行使這種權利，以接受其應當繼承的遺產;也可以放棄這一權利。所以放棄遺產又稱放棄繼承，或繼承權的放棄。它是在繼承開始后，遺產分割以前，繼承人以明示的方式不接受被繼承遺產的意思表示。明示的意思表示既可以采取書面形式，也可以采取口頭形式。繼承人一旦作出放棄遺產的意思表示，就意味著該繼承人永遠失去了對特定被繼承人遺產的繼承權，不能再予以撤銷變更了。放棄繼承的意思表示人必須是具有完全行為能力的繼承人，而且這種意思表示應由其本人親自作出。無行為能力人和限制行為能力人的法定代理人不得代理無行為能力人或限制行為能力的的繼承人作出放棄遺產的意思表示。放棄遺產的繼承人，將不再承擔對被繼承人依法應當繳納稅款和清償債務義務的責任。放棄遺產可能帶來的后

·公寓20年產權到期后還能買嗎？
  公寓20年產權到期后還能買嗎?產權到期后顯然是不可以買的，必須在獲得合法的續期后才可以購買。根據《民法典》第三百五十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。另外，《城市房地產管理》中的第二百二十二條規定：土地使用權出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續使用，應當至遲與屆滿前一年申請續期。除根據社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續期的應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。二、申請續期的情況1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使

·房子產權到期后的需交多少錢？
  房子產權到期后的需交多少錢?房子產權到期后的費用并沒有明確規定，應當基于實際而定，根據《民法典》一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期滿的，將自動續期。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。房屋從購買之日起，就是屬于購買者了，只是，土地國有的性質決定了土地使用權是有年限的，開發商買地，買的也只是土地使用的一定年限。所謂的70年，只是說，土地的使用年限是70年，與房子是沒有關系的。也就是說房子的所有權是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產權人的，但土地是國家的。根據項目的立項不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產權為70年，工業、科教文衛體綜合類用地產權為50年，商業、旅游、娛樂用地產權為40年。二、《中華人民共和國城市房地產管理法》第二百一十七條　土地使用者按照出讓合同約定

·計算機軟件受著作權法保護嗎
  計算機軟件受著作權法保護嗎受到保護的。根據《計算機軟件保護條例》的規定，依法受到保護的計算機軟件作品必須符合下述條件：一、獨立創作即受保護的軟件必須由開發者獨立開發創作，任何復制、抄襲他人的、并非自己開發的軟件不能獲得著作權。當然，軟件的獨創性不同于專利的創造性。一項程序的功能設計往根據《計算機軟件保護條例》的規定，依法受到保護的計算機軟件作品必須符合下述條件：1、獨立創作即受保護的軟件必須由開發者獨立開發創作，任何復制、抄襲他人的、并非自己開發的軟件不能獲得著作權。當然，軟件的獨創性不同于專利的創造性。一項程序的功能設計往往被認為是程序的思想概念，根據著作權法不保護思想概念的原則，任何人可以設計具有類似功能的另一件軟件作品。但是如果用了他人軟件作品的邏輯步驟的組合方式，則對他人軟件構成侵權。2、可被感知受著作權法保護的作品應當是固定在載體上作者

·二房東租房合同詐騙怎么辦？
  二房東租房合同詐騙怎么辦?二房東租房合同詐騙可以直接到當地的公安局派出所來進行處理，但必須要符合條件。2000以上立案，沒有直接證據恐怕很難受理，當然樓主要是有人就情況另算了。被二房東騙走錢是找公安報警。這種行為屬于合同詐騙或利用合同詐騙，屬于刑事類犯罪行為，不是民事侵權類犯罪，由公安機關處理。當詐騙金額達到量刑標準時有公安機關偵破移交檢查機關(檢察院)依法向法院提起公訴。二、和二房東租房怎么避免風險?在和二房東租房時一定要提高警覺，在沒有確認房東本人的各項證明情況下，就與二房東簽訂的合同可能會被認定為是無效合同。在具體實踐中，租房者與二房東簽訂合同時一定要注意以下幾個問題：1、房客可以要求查看房東的房產證、身份證等證明，以對照是否為房東本人;2、如果對方亮明自己“二房東”的身份，房客需要查看原房東手寫的同意轉租證明，房產證復印件，原房東與二房東的

·一、房屋租賃期未滿不想租了租金退嗎？
  一、房屋租賃期未滿不想租了租金退嗎？1、如果合同中有對租房后中途退房有明確規定的。合同中明確規定：在租賃期內，乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應還相應的租金。”則按合同中有規定執行。2、如果合同中沒有規定的，可以和房東互相協商來解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經雙方達成一致，則按約定的執行。如果房東不執意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會退一點。3、如果已經交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個租客有東西在房屋內放著，或者其它一些原因，一般超過一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，并要求雙倍返還訂金或租金。4、租來的房屋質量導致嚴重影響使用根據最新司法解釋，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用。租房

·浙江省交通事故與工傷可以雙賠嗎
  浙江省交通事故與工傷可以雙賠嗎根據《工傷保險條例》規定，職工在在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的;因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的;在上下班途中，受到機動車事故傷害的都屬于工傷。《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第12條規定，勞動者因工傷事故受到人身損害，按《工傷保險條例》處理;因用人單位以外的第三人侵權造成勞動者人身損害的，勞動者可請求第三人承擔賠償責任。當《工傷保險條例》不再規定“取得了交通事故賠償，就不再支付相應工傷待遇”時，勞動者完全可以既依《工傷保險條例》的規定享受工傷保險待遇，又依《道路交通安全法》的規定獲得交通事故損害賠償。即工傷待遇與交通事故賠償可以兼得，可獲得工傷和交通事故損害的雙重賠償。由交通事故引起的工傷，應當首先按照《道路辦法》及有關規定處理。工傷保險待遇按照以

·合同期滿員工離職補償標準是怎樣的？
  合同期滿員工離職補償標準是怎樣的?合同期滿員工離職補償標準是按照每工作滿一年，就支付一個月的經濟補償金來進行支付。員工自動辭職沒有經濟補償金。根據我國《勞動合同法》第三十七條規定：勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。這種主動辭職的情況，用人單位是不用賠償經濟補償金的。二、不應支付情形有哪些？按照有關規定，用人單位可以不向勞動者支付經濟補償金的情形包括：1、勞動者主動提出解除勞動合同，或者用人單位提高勞動合同工資待遇但勞動者不愿意續簽的，用人單位可以不支付經濟補償金。2、勞動者在勞動合同期限內，由于主管部門調動或轉移工作單位而被解除勞動合同，未造成失業的，用人單位可以不支付經濟補償金。3、由于勞動者的過失，根據《勞動合同法》第39條所述，用人單位可以單方解除勞動合同，并且可以

·合同違反法律規定解除合同可以嗎?
  合同違反法律規定解除合同可以嗎?一、合同違反法律規定解除合同可以嗎?合同違反法律規定可以解除合同。無效合同自始無效，無需解除。無效合同，指的是合同不具備生效的要件而且不能補救，對當事人自始不產生法律約束力的合同。而合同的解除是指合同生效后，當具備一定解除的條件時，因當事人一方的意思或雙方協商，使合同效力消除，終止雙方基于合同的權利義務的行為。合同解除可以是雙方協商解除，也可以是先行約定解除條件，當條件成就時合同解除，還可以依照法律規定，在出現某些法定情形時解除合同。但不論是哪種方式解除合同，都是相對于已經生效的合同而言的。而無效合同是自始無效，即從來就沒有發生法律效力，當事人基于合同的權利義務也從來未產生，因此無效合同根本無需解除。根據《民法典》規定，其中無效合同的幾種情形(1)一方以欺詐、脅迫百的手段訂立的損害國家利益

·交通事故九級會賠償多少
  交通事故九級會賠償多少錢一、交通事故九級會賠償多少錢(一)、醫療費：按實際支出計算。法院一般按一審法庭辯論終結前實際發生的醫療費用據實計算。整容植皮費可列入醫療費范疇。(二)、后續治療費用(取內固定費、康復治療費等)：一般參照醫療證明或者司法鑒定中心的法醫鑒定結論確定的費用確定。特殊情況的，按實際發生時確定。(三)、住院伙食補助費：省內100元每天。(四)、營養費：(交警隊調解一般不計算此項)參照醫院的醫療病歷本、診斷證明書、出院醫囑意見確定或者法醫鑒定結論來確定，一般為五百至一千元不等。沒有注明加強營養的，法院一般判決五百元一個級別。(五)、護理費：護理人員有收入的，參照誤工費規定計算;無固定收入或雇工的，參照長沙市護工從事同等級別護理的勞務報酬計算每天70元、80元、90元、100元左右(事實上，醫院的

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·孩子在校碰倒一同學，同學起來追孩子，請問我須要承擔責
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·律師您好:我老公是漳州南靖人，當初來我家做上門女婿，
  律師您好:我老公是漳州南靖人，當初來我家做上門女婿，戶口也在我家，結婚到現在已經五年，育有一女，如今沒有任何情意存在，我想離婚，他一再推辭，讓我把戶口本寄漳州給他，讓他把戶口遷走再來談離婚，我總感覺他另有目地，請老師給我指點指點該怎么做才能盡快離婚

·你好，李律師，向你咨詢下，法院判離婚了，現只有一套房
  你好，李律師，向你咨詢下，法院判離婚了，現只有一套房，法院判給了男方，要求男方一次性付給女方11萬，現男方現不肯付，請問申請執行后，可以拿到這賠償金嗎？

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  你好，我想咨詢一個工人受傷，左手工傷鑒定9級，52歲，平均每月工資在5000，大概需要一次性賠償多少錢？

·房產債務咨詢
  房產的名字是夫妻的名字，在妻子不知道的情況下被丈夫拿去民間借貸，后面因為觸犯刑法被逮捕，人現在還在看守所，對方債主現在已經到法院起訴，請問房子會被法院強制拍賣嗎？(夫妻現在有一孩子兩周歲)120.37.91.67

·林律師你好！我是保定的，我兒2018年9月14號在上
  林律師你好！我是保定的，我兒2018年9月14號在上班時間，被莆田警方全部抓走，共47人，現在已經5個月了，現在案子已經到檢察院，刑事拘留，涉嫌電信詐騙，我們想在莆田本地找個律師，請問你做我們的律師可以嗎？金門律師推薦

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