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 江山法律常識 |
·一、首次買房子稅總共多少錢?
一、首次買房子稅總共多少錢?1、契稅90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，90到144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費用，開發(fā)商會出具正式的購房交錢證明。2、印花稅印花稅是在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。3、大修基金一般來說，購房者在領(lǐng)鑰匙，辦理入住手續(xù)時，開發(fā)商就會代收房屋維修資金，大修基金是購房款的2%-3%是公共設(shè)施、共用設(shè)備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是：不含電梯：總房款×2%含電梯：總房款×3%部分試點樓盤按50～60元/m2收取。4、銀行按揭費用如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業(yè)貸款的收
·公司監(jiān)事法律責(zé)任需要承擔(dān)哪些？
公司監(jiān)事法律責(zé)任需要承擔(dān)哪些？公司監(jiān)事法律責(zé)任需要承擔(dān)哪些監(jiān)事首先負有遵守法律、行政法規(guī)和公司章程的義務(wù)，在守法和遵守公司章程的前提下，履行忠實義務(wù)和勤勉義務(wù)，不得從事違法經(jīng)營活動。監(jiān)事的忠實和勤勉義務(wù)是對公司承擔(dān)的法定義務(wù)，而不是對單個或者部分股東所承擔(dān)的義務(wù)。監(jiān)事作為公司財產(chǎn)的監(jiān)督管理者，應(yīng)當為公司的利益，而不是為單個或者部分股東的利益，經(jīng)營管理公司財產(chǎn)，監(jiān)督公司財產(chǎn)的運營，保證公司財產(chǎn)的安全，實現(xiàn)公司的經(jīng)濟利益?！豆痉ā返?48條規(guī)定：“董事、監(jiān)事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任?！北O(jiān)事享有法律和公司章程授予的參與管理、監(jiān)督公司事務(wù)的職權(quán)，同時負有對公司忠實和勤勉義務(wù)。在執(zhí)行公司職務(wù)時，應(yīng)當依照法律和公司章程行使職權(quán)，履行義務(wù)，維護公司的利益。為促使監(jiān)事依法
·離婚后子女的撫養(yǎng)費怎么算首先由父母雙方協(xié)議
離婚后子女的撫養(yǎng)費怎么算首先由父母雙方協(xié)議，協(xié)議不成時，由人民法院判決，無論是協(xié)議還是判決，都應(yīng)以三個方面的因素為確定依據(jù)：一是子女成長的實際需要;二是父母雙方的實際承擔(dān)能力;三是當?shù)氐膶嶋H生活水平。即使是父母雙方協(xié)議子女隨一方生活并由撫養(yǎng)方負擔(dān)子女全部撫育費，法院也應(yīng)查實雙方是否符合上述依據(jù)，否則，影響子女健康的應(yīng)不予準許。確定子女撫養(yǎng)費有以下3種具體的計算方法：第一，有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的20-30%的比例給付，承擔(dān)兩個以上子女撫育費的，比例可適當提高，但一般不得超過月總收入的50%。第二，無固定收入的，撫育費的數(shù)額可依據(jù)當年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。第三，有特殊情況的，可適當提高或降低上述比例。二、關(guān)于子女撫育費給付的方式子女撫育費可以采取以下的給付方式：一是定期給付和一次性給付?？梢栏改傅穆殬I(yè)情況而定，原則上
·如果勞動者辭職到期
如果勞動者辭職到期，工人的單位或者公司拒絕支付給他工資，勞動者可以像當?shù)氐膭趧颖O(jiān)察部門進行投訴或者是申請勞動仲裁。如果是給用人單位進行工作，有兩個途徑可以要回自己的工資：1、勞動者可以直接到當?shù)氐膭趧泳值膭趧颖O(jiān)察進行投訴，雖然方法吧很簡單但是各個地方的執(zhí)行力的效率和力度可能不是很大。2、可以到當?shù)氐膭趧泳忠簿褪俏覀冋f的人力資源和社會保障局勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，要求公司支付自己的工資。如果沒有簽訂勞動合同，還可以要求它直接支付沒有簽訂勞動合同的雙倍工資，如果是以沒有發(fā)工資而提出解除勞動合同，還可以要求支付經(jīng)濟補償金。優(yōu)點是，除了可以拿到自己的工資，還可以拿到額外的經(jīng)濟補償和雙倍工資等。缺點是申請勞動仲裁就是說打勞動官司，不但程序多還的請專業(yè)的人士來幫助打官司。如果是給個人經(jīng)營的公司工作，還不算勞動關(guān)系，可以直接去法院起訴該個人老板，要求支付勞動報
·不是有意傷人為什么也要判刑
首先大家都知道只要是故意傷人，那就肯定會收到相應(yīng)的處罰甚至難免牢獄之災(zāi)。那無意傷人，不是出于大腦意志不帶目的性的，為什么也要判刑呢?這個要具體問題具體分析，未必一定被判刑，行政拘留也是有可能的,首先不難理解的是，傷人，也就是對別人造成了傷害，這從結(jié)果導(dǎo)向來說肯定是要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的，其次就是傷人的程度，根據(jù)構(gòu)成傷害的程度來量刑。再具體分析量刑細節(jié)之前，我們先來討論不是有意傷人這個概念，不是太懂法律的普通民眾一般都認為只要不是故意的傷人，屬于無意的，就可以不承擔(dān)法律責(zé)任，這個是不對的。首先從法律上來說，并沒有無意傷人這么一說，法律上只有故意傷人和過失傷人的區(qū)分，而無意傷人就屬于過失傷人?，F(xiàn)在我們就來著重討論過失致人傷害的程度，按照我國刑法的相關(guān)規(guī)定，過失致人輕傷的，一般行政拘留10-15天;過失致人重傷的，拘役或者判決三年以下有期徒刑，過失致人死亡的，判
·從公司借錢又還上算挪用公款嗎
從公司借錢又還上，分為兩種行為，一種是具有合約制的借款行為，另一種則為私自挪用公款，而不像財務(wù)公示的行為，屬于非法侵占公司財產(chǎn)的行為。在許多正規(guī)公司中，越來越多公司愿意給公司員工帶來福利，比如說員工想要購房、購車，均可向公司借款，此類行為屬于公司自愿行為，由員工與公司達成協(xié)議并簽署后，該協(xié)議生效，并保證在一定時間內(nèi)，支付公司本金及利息，在不逾期的情況下，員工按期歸還的行為，此類行為不屬于挪用公款，屬于正規(guī)借款的行為。而另一種情況，假設(shè)公司某員工，因家中情況拮據(jù)，手頭資金有限的情況下，想要非法從財務(wù)資金中心進行私賬處理，但卻能夠保證資金最終如數(shù)歸還，此類行為屬于變相謀取公司固定資產(chǎn)的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將移送司法機關(guān)處理，并很可能因為職務(wù)侵占罪而判刑。在個人資金非常緊急的情況下，切勿產(chǎn)生謀取公司利益的想法，因為一旦有了這一類想法，未來將會多次進行財務(wù)犯罪，
·一、企業(yè)解除勞動合同需要什么條件?
一、企業(yè)解除勞動合同需要什么條件?即在勞動者有過錯性情形時，用人單位有權(quán)單方解除勞動合同。過錯性解除勞動合同在程序上沒有嚴格限制。用人單位無須支付勞動者解除勞動合同的經(jīng)濟補償金。若規(guī)定了符合法律規(guī)定的違約金條款的，勞動者須支付違約金。1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;2、嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的;3、嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的;4、勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;5、因勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同致使勞動合同無效的;6、被依法追究刑事責(zé)任的。二、解除勞動合同要注意哪些事項?1、除了法定條件，任何約定不得解除勞動合同的條件，均無效(協(xié)商一致解除勞動合同，不是在訂立勞動合同時就協(xié)商排斥其他法定的解除勞動合同
·2023停車罰單扣分嗎？
2023停車罰單扣分嗎？一、停車罰單扣分嗎?這就要看你在哪里違章停車。1，市區(qū)內(nèi)停車，或者沒有及時駛離這種違章停車情況只罰款200元不扣分。2，高速公路上無故停車，或者在非緊急情況下在緊急車道上停車，將會扣6分，罰款200元。3，違章停車屬于違反禁令標志、警告標志、禁止標線、警告標線指示的,一般是扣2分.二、違章停車罰款多少1，現(xiàn)場違章停車處罰對違反道路交通安全法律機動車停放規(guī)定的，如果駕駛?cè)嗽趫?，交警可以指出違法行為，并予以口頭警告，令駕駛?cè)肆⒓瘩傠x。一般駕駛?cè)酥灰焖亳傠x即可，沒有罰款的處罰。如果駕駛?cè)司芙^駛離，駕駛的車輛妨礙其他車輛、行人通行的，交警會對你處以二十元以上二百元以下罰款。2，非現(xiàn)場違章停車處罰如果駕駛?cè)瞬辉趫?，除了進行罰款貼罰單之外，如果停放的車輛妨礙其他車輛、行人通行了，交警部門有權(quán)將該機
·無論是古代還是現(xiàn)代
無論是古代還是現(xiàn)代，聘禮還有彩禮都是結(jié)婚儀式前必不可少的環(huán)節(jié)。不過隨著現(xiàn)在人的觀念越來越開房，彩禮對于一部分人已經(jīng)不在那么重要了。但是在部分地區(qū)，彩禮的內(nèi)容卻加大了家家戶戶攀比炫耀的社會風(fēng)氣?，F(xiàn)在來聊聊彩禮在婚姻關(guān)系中算不算共同財產(chǎn)。在古代男方出聘禮，女方家出嫁妝?；揪褪怯媚蟹郊业腻X去置辦女方送過去的陪嫁物。一般情況下，彩禮是男方父母交由女方父母收下的。那么這筆彩禮錢算什么呢?我們來詳細闡述一下:情況一:彩禮由一個接收，接受者把彩禮錢置換成新婚夫婦共同生活的生活用品，如汽車。那么汽車就是新婚小兩口的夫妻共同財產(chǎn)。情況二:彩禮由一方家庭占有的。比如男方父母把彩禮給了女方父母后，女方父母將這筆錢存進銀行。那么這筆彩禮錢就不是新婚小兩口的共同財產(chǎn)。以上的依據(jù)都是來自于《婚姻法》中的相關(guān)解釋。彩禮雖然是一種贈與行為，但是它的目的及愿景是希望新婚夫婦婚后生活
·起訴離婚所需的材料如下：
起訴離婚所需的材料如下：1、原告方的身份證原件。注意：必須是原件，不可以是身份證復(fù)印件或戶口簿。身份證等上級機關(guān)審核完畢后便可歸還給原告。2、雙方夫妻關(guān)系的證明文件，即證明你們是夫妻關(guān)系的所有有關(guān)文件。一般情況下，提交結(jié)婚證就可以了，如果結(jié)婚證不小心弄掉了，也可以前往婚姻登記機關(guān)開兩人的婚姻狀況證明，以證明兩人確實是夫妻關(guān)系。3、夫妻共同財產(chǎn)的證明，即一切可以證明你們共同財產(chǎn)的文件資料。一般情況下，需提前列好夫妻雙方的財產(chǎn)清單，開庭前提交財產(chǎn)清單就可以了。如果是要證明有銀行存款并要申請法院來調(diào)查明細的，必須主動向法院提交銀行賬號;同理，如果是想要證明有股票并要申請法院調(diào)查的，應(yīng)該提交股東代碼和資金賬號;證明有車輛的，應(yīng)提交行駛證、車牌號。如果是想要證明對方擁有公司股權(quán)的，應(yīng)該向法院提交該公司的工商登記情況、出資證明等相關(guān)材料。如果是想要證明夫妻一方有
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