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·在我國土地使用權(quán)50年到期后怎么辦
國家所規(guī)定的土地使用權(quán)的年限限制還是讓很多普通老百姓都特別關(guān)注的，有的時候，人們擔(dān)心土地使用權(quán)到期了以后自己對土地的相關(guān)收益問題會受到限制，比如說自己的土地使用權(quán)的年限就只有50年，眼看著就馬上面臨著到期的問題，那當(dāng)事人自然也非常的關(guān)心，在我國土地使用權(quán)50年到期后怎么辦?一、在我國土地使用權(quán)50年到期后怎么辦?根據(jù)2007年10月1日起施行的《物權(quán)法》中的明確規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。”據(jù)悉，在《物權(quán)法》出臺之前，根據(jù)1994年7月5日的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十一條規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。也就是說，根據(jù)以往的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)續(xù)期是需要繳納一定費(fèi)用的。而《物權(quán)法》出臺后，雖然規(guī)定了可以自動續(xù)期，但實(shí)際上并沒有對續(xù)期的土地使用費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)和辦
·非法集資是夫妻共同債務(wù)嗎?
非法集資是夫妻共同債務(wù)嗎?1、夫妻一方參加民間借貸，后來被判非法集資罪，所欠債務(wù)，是否是夫妻共同債務(wù)，看是否用于家庭生活。由夫妻雙方舉證。用于家庭生活，妻子丈夫都享受集資來的錢財，應(yīng)該視為夫妻共同債務(wù)。反之應(yīng)該視為參加非法集資一方個人債務(wù)。2、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第十七條：下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償：(1)夫妻雙方約定由個人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。(2)一方未經(jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。(3)一方未經(jīng)對方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。(4)其他應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。二、比較常見的非法集資的形式都有哪些?(一)投資理財領(lǐng)域。近兩年來，各地出現(xiàn)大量以投資理財咨詢?yōu)槊麖氖赂黝惤鹑跇I(yè)務(wù)活動的公司，如投資
·醉駕無事故處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么？
醉駕無事故處罰標(biāo)準(zhǔn)是什么《道路交通安全法》新規(guī)定1、飲酒駕駛：飲酒駕駛機(jī)動車輛，罰款1000元—2000元、記12分并暫扣駕照6個月;飲酒駕駛營運(yùn)機(jī)動車，罰款5000元，記12分，處以15日以下拘留，并且5年內(nèi)不得重新獲得駕照。2、醉酒駕駛：醉酒駕駛機(jī)動車輛，吊銷駕照，5年內(nèi)不得重新獲取駕照，并視情節(jié)輕重可判處6個月以下拘役刑罰，并處罰金;醉酒駕駛營運(yùn)機(jī)動車輛，吊銷駕照，10年內(nèi)不得重新獲取駕照，終生不得駕駛營運(yùn)車輛，經(jīng)過判決后處以拘役，并處罰金。第九十一條，飲酒后駕駛機(jī)動車的，處暫扣六個月機(jī)動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機(jī)動車被處罰，再次飲酒后駕駛機(jī)動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機(jī)動車駕駛證。醉酒駕駛機(jī)動車的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，吊銷機(jī)動車駕駛證，依法追究刑事責(zé)任;五年內(nèi)不得重新取得
·相關(guān)條款如下：
相關(guān)條款如下：《工傷保險條例》第二十五條 設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會收到勞動能力鑒定申請后，應(yīng)當(dāng)從其建立的醫(yī)療衛(wèi)生專家?guī)熘须S機(jī)抽取3名或者5名相關(guān)專家組成專家組，由專家組提出鑒定意見。設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會根據(jù)專家組的鑒定意見作出工傷職工勞動能力鑒定結(jié)論;必要時，可以委托具備資格的醫(yī)療機(jī)構(gòu)協(xié)助進(jìn)行有關(guān)的診斷。設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會應(yīng)當(dāng)自收到勞動能力鑒定申請之日起60日內(nèi)作出勞動能力鑒定結(jié)論，必要時，作出勞動能力鑒定結(jié)論的期限可以延長30日。勞動能力鑒定結(jié)論應(yīng)當(dāng)及時送達(dá)申請鑒定的單位和個人。第二十六條 申請鑒定的單位或者個人對設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會作出的鑒定結(jié)論不服的，可以在收到該鑒定結(jié)論之日起15日內(nèi)向省、自治區(qū)、直轄市勞動能力鑒定委員會提出再次鑒定申請。省、自治區(qū)、直轄市勞動能力鑒定委員會作出的勞動能力鑒定結(jié)論為最終結(jié)論。二
·下面是工傷傷殘鑒定需要的材料：
下面是工傷傷殘鑒定需要的材料：(一)工傷認(rèn)定申請表;(二)職工本人身份證明;(三)與企業(yè)存在勞動關(guān)系的證明材料;(四)初次醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書(或者職業(yè)病診斷鑒定書);職工本人無法申請、由其直系親屬或者工會組織提出工傷認(rèn)定申請的，應(yīng)同時提交申請人身份證明及申請人與傷亡職工關(guān)系的證明。有下列情形之一并提出工傷認(rèn)定申請的，還應(yīng)當(dāng)同時提交相關(guān)部門出具的證據(jù)材料：(一)屬于交通事故的，提交公安交警管理部門確定的事故責(zé)任結(jié)論證明;(二)從事?lián)岆U救災(zāi)、救人等維護(hù)國家、社會和公眾利益活動的，提交市民政、公安部門出具的證明;(三)因公、因戰(zhàn)致殘的軍人復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)到企業(yè)工作后舊傷復(fù)發(fā)的，提交傷殘證件及指定醫(yī)院的舊傷復(fù)發(fā)診斷證明;(四)因公外出期間失蹤的，提交人民法院宣告死亡的證明;(五)因履行職責(zé)遭致人身傷害的，提交
·刑訴法166條規(guī)定的內(nèi)容是什么
我國的各種程序法其實(shí)都能夠在某種程度上提高我國司法界工作人員的辦案效率的，這樣一來對節(jié)省國家司法資源當(dāng)然也是有非常積極的作用的，提到刑法必然與之緊密相連的就是我國的刑事訴訟法了。新刑事訴訟法全文法條今天就不給您詳細(xì)的介紹了，主要是來了解一下刑訴法166條規(guī)定的內(nèi)容是什么?一、刑訴法166條規(guī)定的內(nèi)容是什么?第一百六十六條【法庭審理中的補(bǔ)充偵查】依照本法第一百六十五條第二項(xiàng)的規(guī)定延期審理的案件，人民檢察院應(yīng)當(dāng)在一個月以內(nèi)補(bǔ)充偵查完畢。刑事立案作為刑事訴訟開始的標(biāo)志，是每一個刑事案件都必須經(jīng)過的法定階段，是法律賦予公安機(jī)關(guān)、國家安全機(jī)關(guān)、人民檢察院和人民法院的一種職權(quán)，其他任何單位或個人都無權(quán)立案。其作用是為了準(zhǔn)確、及時地揭露和懲罰犯罪，保護(hù)公民的合法權(quán)益不受侵犯，是準(zhǔn)確評價社會治安形勢和進(jìn)行正確決策的重要依據(jù)。其材料來源公安機(jī)關(guān)或者人民
·酒駕跟醉駕的定義及處罰都是什么？
酒駕跟醉駕的定義及處罰都是什么(一)酒駕跟醉駕的定義 酒駕的定義：血液酒精含量超過20mg/ml，但不足80mg/ml的。 醉駕的定義：達(dá)到或超過80mg/ml的。 (二)酒駕和醉駕新規(guī)定 醉駕：1、醉駕一律吊銷駕照，5年禁駕。 2、醉駕駕駛營運(yùn)機(jī)動車吊銷駕駛證，10年禁駕并依法追究刑責(zé);重新取得駕駛證后，不得駕駛營運(yùn)機(jī)動車。 酒駕：1、酒駕發(fā)生重大交通事故，構(gòu)成犯罪的依法追究刑責(zé)，并吊銷駕駛證，終身禁駕。 2、酒駕罰款1000元以上2000元以下，暫扣駕駛證6個月;再次酒駕拘留10日和罰款2000元，吊銷駕駛證。 3、酒駕營運(yùn)機(jī)動車，拘留15日，罰款5000元，吊銷駕駛且5年禁駕。 相關(guān)法律規(guī)定： 《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條：飲酒后駕駛機(jī)動車的，處暫扣6個月機(jī)動車駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。因飲
·二套房首付比例
二套房首付比例對于公積金貸款來說，9月新政后，對已經(jīng)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住環(huán)境再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，較低首付款比例由30%調(diào)整為20%。現(xiàn)行的個人住房公積金貸款利率：五年期以下(含五年)為2.75%，五年期以上為3.25%。至于商業(yè)貸款，對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，較低首付款比例調(diào)整為不低于40%，具體收付款比例和利率水平由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。二、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)七類情況可認(rèn)定二套房1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需首付
·必須明確雙方違約責(zé)任
必須明確雙方違約責(zé)任因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,導(dǎo)致違約行為。絕大多數(shù)二手房買賣合同中違約金的比例都有明確條款注明,但對于賠付時間卻沒有具體款項(xiàng),這會導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時間,使條款的實(shí)際約束力和執(zhí)行力下降,因此,合同中應(yīng)加入“買方在實(shí)際支付應(yīng)付款之日起(賣方在實(shí)際交房之日起)規(guī)定期限內(nèi)向賣方(買方)支付違約金”的條款,以確保合同條款的最終落實(shí)。二、必須標(biāo)明付款過戶時間在實(shí)際操作中，買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主。因此,賣方需要明確買方的付款時間,而同時尾款的支付時間有賴于房產(chǎn)過戶的日期,因此買方有權(quán)利知道房產(chǎn)的過戶時間。如果逾期則依照實(shí)際情況由違約方執(zhí)行第2款項(xiàng)中的違約責(zé)任。三、必須注明費(fèi)用交接時間這是買方所應(yīng)關(guān)注的房屋本身附屬問題,屬于“房屋交付”中的重要條款,一定要注明水、電、煤氣、物
·工傷鑒定之工作時間的具體是怎么認(rèn)定的?
工傷鑒定之工作時間的具體是怎么認(rèn)定的?工傷認(rèn)定中的上下班途中應(yīng)包含兩方面要素：一是時間要素，即上下班的必要時間;二是地理要素，即上下班的必經(jīng)路線。工傷保險條例第十四條規(guī)定了應(yīng)當(dāng)認(rèn)定工傷的七種情形：在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的;工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的;在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的;患職業(yè)病的;因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的;在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的;法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。工傷保險條例雖然較修訂前放寬了上下班機(jī)動車交通事故傷害認(rèn)定為工傷的標(biāo)準(zhǔn)，但工傷認(rèn)定案件審理中仍須審查以下事實(shí)：第一，上下班途中合理的時間內(nèi);第二，上下班合理的路途上;第三，因
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