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 嘉善法律常識 |
·一般的土地使用權屬不動產嗎
一般的土地使用權屬不動產嗎一、一般的土地使用權屬不動產嗎不動產是指依自然性質或法律規定不可移動的土地、土地定著物、與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。土地使用權是一種權利，不是"物”，也就更談不上是不動產了。二、土地使用權抵押辦法1、用于抵押的土地使用權必須是通過有償出讓或轉讓方式取得的合法土地使用權，并且是已辦理土地登記手續的土地使用權。2、土地使用權抵押權設定本身并不發生土地使用權轉移，即土地使用權抵押后，土地使用者可繼續對土地進行占有、收益，只有在債務不能履行時，抵押權人才能依照法定程序處分土地使用權，此時土地使用權才發生轉移。3、土地使用權抵押時，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押。地上建筑物及其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權也隨之抵押，也就是說，土地使用權與地上建筑物及其他附著物必須同時抵押。4
·年滿18年歲是不是童工？
用人單位使用童工是一種非法的行為，是會按照情節的嚴重程度被處以罰款的。那么18年歲是不是童工呢，童工的概念是什么，如果年齡沒有達到十八周歲都是屬于童工，還是童工有自己的定義。這些都是用人單位在招聘之前必須要了解的問題。下面就跟著我們一起了解一下。一、20年歲是不是童工十六周歲以下的就業，為童工。禁止使用童工規定。國家機關、社會團體、企業事業單位、民辦非企業單位或者個體工商戶(以下統稱用人單位)均不得招用不滿16周歲的未成年人(招用不滿16周歲的未成年人，以下統稱使用童工)。禁止任何單位或者個人為不滿16周歲的未成年人介紹就業。禁止不滿16周歲的未成年人開業從事個體經營活動。二、使用童工罰款《勞動法》規定：凡用人單位使用童工的，由勞動保障行政部門按照每使用一名童工每月處5000元罰款的標準給予處罰;在使用有毒物品的作業場所使用童工的，從重處
·離婚后探望權有限制嗎
離婚后探望權有限制嗎一、離婚后探望權有限制嗎?《民法典》（自2021年1月1日起實施）第1086條規定：離婚后，不直接撫養子女的父或母，有探望子女的權利，另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議，協議不成時，由人民法院判決。父或母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望的權利;中止的事由消失后，應當恢復探望的權利。從這個規定可以看出，《民法典》在確定探望權的行使問題上，確立了當事人協議與法院判決兩種方式，并且確立了“當事人協議優先”的原則。根據“協議優先”的原則，探望權的行使首先由當事人協議。協議的內容主要包括探望的時間、地點、方式等問題。協議可在法庭外進行，也可在人民法院調解過程中進行，協議的內容應記載在離婚調解書上。之所以由當事人協議，是因為當事人雙方對自己和子女生活實際狀況有更加深刻的了解，使達成的協議不致脫離實
·我國法律規定
我國法律規定了許多罪名，有些罪名可能并不為人們所熟知，并且意識不到自己在犯罪，比如說誹謗罪就是其中一種。誹謗罪是指在日常生活中使用散播謠言等方式詆毀他人的名譽，并造成嚴重后果的一種犯罪。它的前提條件之一是該行為造成了嚴重的后果，那誹謗他人構成誹謗罪怎么算嚴重?我們來了解一下。一、誹謗罪怎么算嚴重根據2011年5月1日起實行的第四章第二百四十六條【侮辱罪、誹謗罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事實誹謗他人，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者。前款罪，告訴的才處理，但是嚴重危害和國家利益的除外。行為人故意捏造并散布虛構的事實，足以貶損他人人格，破壞他人名譽，誹謗他人的行為，必須達到“情節嚴重”的程度，才構成誹謗罪，予以立案追究。本罪侵犯的客體與侮辱罪相同，是他人的人格尊嚴、名譽權。犯罪侵犯的對象是自然人。客觀要件:(1)須有捏
·破產清算屬于強制清算的形式之一嗎？
破產清算屬于強制清算的形式之一嗎？現如今市場經濟看似一片繁榮，許多企業不經意間就經營起來，實則也存在許多企業因資金困難等各方面的原因無法繼續維系經營狀態。每個企業的結束都會經歷清算這個必經的流程。您比較熟悉的清算方式應該是強制清算和破產清算，可能有人會疑惑，破產清算屬于強制清算的形式之一嗎？接下來就來分析一下強制清算和破產清算的關系，相信您會得到明確的答案。一、強制清算與破產清算的概念與適用條件（一）強制清算是解散清算的一種，指公司因違法行為被主管機關依法責令關閉而進行的清算，或因不能清償到期債務被法院宣布破產而進行的清算。我國《公司法》規定：公司因營業期限屆滿、股東會決議、合并或者分立、被吊銷營業執照、責令關閉或者被撤銷等事由解散。當發生以上事由時，股東應當在解散事由出現之日起15日內成立清算組，開始清算。逾期不成立清算組進行清算的，債權人可以
·申請法律援助需要什么手續
申請法律援助需要什么手續一、申請手續應向賠償義務人住所地的法律援助機構提出申請。根據《法律援助條例》第十條的規定，是否屬于受援助對象，還得看本省、自治區或直轄市人民政府對此有沒有做出補充規定，如果沒有的話，可能不屬受援對象。在提出申請時，帶上必要的證明文件：(一)身份證或者其他有效的身份證明，如果是代理申請人還應當提交有代理權的證明；(二)經濟困難的證明；(三)與所申請法律援助事項有關的案件材料。另外，申請應當采用書面形式，填寫申請表；以書面形式提出申請確有困難的，可以口頭申請，由法律援助機構工作人員或者代為轉交申請的有關機構工作人員作書面記錄。二、相關法條：《法律援助條例》第十條公民對下列需要代理的事項，因經濟困難沒有委托代理人的，可以向法律援助機構申請法律援助：(一)依法請求國家賠償的；(二)請求給予社會保險待遇或
·民事訴訟證人證據的相關規定
民事訴訟證人證據的相關規定一、基本要求：1、證明的事實與其年齡、智力狀況或者健康狀況相適應。最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第53條，不能正確表達意志的人不能作為證人。待證事實與其年齡、智力狀況或者精神健康狀況相適應的無民事行為能力人和限制民事行為能力人，可以作為證人。2、證人能夠客觀陳述親身感知的事實。最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第57條規定，出庭作證的證人應當客觀陳述其親身感知的事實。證人為聾啞人的，可以用其他表達方式作證。證人作證時，不得使用猜測、推斷或者評論性的語言。二、作證的形式：1、書面證言或視聽資料或雙向視聽傳播技術手段《民事訴訟法》第70條規定，證人確有困難不能出庭的，經人民法院許可，可以提交書面證言。最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第56條對“證人確有困難不能出庭”作了具體規
·湖北省丹江口市征地補償標準的具體內容
湖北省丹江口市征地補償標準的具體內容眾所周知，中國是地大物博，幅員遼闊，農業占地面積還是比較大的，隨著社會的發展，農業用地經常面臨被征收的局面，政府對征地的補償相當重視，已經有一套專門的征地補償標準。當然每個地方根據自身的特殊情況會相應地調整標準內容，最近湖北省人民政府對湖北省國土資源廳報批的青苗補償標準、征地補償安置倍數等做出了批復，今天就來了解一下湖北省丹江口市征地補償標準的具體內容。一、湖北省丹江口市土地共分為四類：一類區片區片范圍：三官殿辦事處、新港經濟開發管理處、丹趙路辦事處、均州路辦事處、大壩辦事處、六里坪鎮。補償標準：耕地：36100元/畝；菜地：43320元/畝；果園：39710元/畝；茶園：39710元/畝；精養魚池：39710元/畝；林地：25270元/畝；未利用地：18050元/畝。二類區片區片范圍：浪河鎮、丁家營鎮、土關埡
·農村高鐵征地補償標準的具體內容
農村高鐵征地補償標準的具體內容中國是幅員遼闊的農業大國，隨著經濟的高速發展，越來越需要縮短交通距離促進各地之間的經濟文化交流，這時候就需要犧牲部分農業用地，為了彌補農民的損失，早前國家已經有明確的耕地征收的征收補償法律，政府對農業用地還是比較重視的。2017年農村征地補償出了新的標準，那么農村高鐵征地補償標準2017的具體內容是什么呢？土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。一、征地補償費用項目1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。4、安置補助
·需要法律援助時如何申請
需要法律援助時如何申請（一）申請人可以到市法律援助中心或市各區縣法律援助機構直接申請援助，詳細地址和電話請參看組織機構，也可以通過網上填報法律援助申請表申請援助。（二）申請人申請法律援助，應當同時提交以下材料：1、法律援助申請表，并載明以下事項：（1）申請人的基本情況；（2）申請法律援助的事實和理由；（3）申請人的經濟狀況；（4）申請人提供的證明、證據材料清單；（5）申請人保證所提交的證明及證據材料屬實的聲明。書寫有困難的申請人，可口頭提出申請，由接待人員按上述要求記入筆錄，申請人簽字或捺指印確認。2、居民身份證、戶籍證明或其它有效身份證明；[5]3、申請人住所地或戶籍所在地的鄉鎮政府、街道辦事處或申請人所在單位勞資、人事部門出具的申請人及家庭成員經濟狀況證明；4、與所申請法律援助事項相關的證明及證據材料；5、法律援助
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副主任律師 法學碩士 執業17年
18868876507
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