 律師推薦
|
 熱心律師
|
| |
 東城街道婚姻家庭律師 婚姻┊遺產┊房產┊子女┊物權┊財產... |
|
東城街道公司經濟律師 公司┊合同┊債務┊金融┊投資┊建筑... | |
|  誠邀加盟 |
東城街道民事權益律師 借貸┊勞動┊交通┊維權┊醫療┊賠償... |
|
東城街道刑事辯護律師 會見┊取保候審┊出庭辯護┊緩刑┊減刑... | |
| 誠邀加盟 |
東城街道知識產權律師 專利┊商標┊商業秘密┊竟業限制... |
|
東城街道積極律師 社區參與活躍┊熱心幫助他人... |
|
| 誠邀加盟 |
 四會法律常識 |
·相較于一手房高昂的價格讓人望而卻步，二手房由于價格優勢而受到
相較于一手房高昂的價格讓人望而卻步，二手房由于價格優勢而受到中等收入家庭的青睞。不過，人們在購買二手房時需格外重視二手房質量問題，若不小心遇到二手房有質量問題要怎么辦呢，也就是說二手房出了質量糾紛怎么解決呢?現在，就由我們來為你詳細解答這個問題。一、二手房有質量問題要怎么辦(一)房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。這里的所謂主體結構質量不合格，是指房屋地基基礎工程和主體結構工程不合格。房屋地基基礎工程和主體結構工程是建筑工程的基礎和主體，如果一棟樓房在地基基礎工程和主體結構方面出現質量問題，即使其他部分施工質量再好也難以保證整個樓房的質量和安全。因此，《建筑法》第六十條第一款規定：“建筑物在合理使用壽命內，必須確保地基礎工程和主體結構質量。”商品房交付使用后，購房人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質
·勞動者如何申請重新進行工傷鑒定
如果申請工傷進行的話沒有得到自己滿意的結果可以進行重新鑒定，但是重新進行鑒定需要一定的特殊程序，只要材料都符合相關的流程就可以進行重新鑒定。那么如何申請重新進行工傷鑒定呢，進行工傷鑒定的時候有沒有什么法律明確的規定應準備的材料呢。根據《工傷保險條例》第28條規定，自勞動能力鑒定結論作出之日起1年后，工傷職工或者其直系親屬、所在單位或者經辦機構認為傷殘情況發生變化的，可以申請勞動能力復查鑒定。有下列情形之一的，可以申請勞動能力重新鑒定：(一)享受傷殘津貼和護理費的人員距前次鑒定一年以后，傷情變化時，可提出勞動能力復查鑒定;經辦機構也可每兩年提出安排復鑒一次，以便隨傷殘情況變化調整待遇;(二)被鑒定人或用人單位對勞動能力鑒定機構作出的鑒定結論有疑義或不服的，可在接到鑒定結論十五日內，向上一級勞動能力鑒定機構申請復鑒。省級勞動能力鑒定機構鑒定結論為最終結
·近年來，我國房地產市場持續繁榮，房產交易日趨活躍，交易方式日
近年來，我國房地產市場持續繁榮，房產交易日趨活躍，交易方式日趨復雜，房屋買賣合同糾紛，尤其是二手房買賣合同糾紛越來越多。那么，日常生活中買二手房有哪些合同糾紛呢?也就是說買二手房要防范哪些合同糾紛呢?各位可以跟隨我們一起在下文中進行詳細了解。一、買二手房有哪些合同糾紛(一)一房多賣情形下，多個當事人均要求履行合同所產生的糾紛。(二)當事人先后簽訂數份合同或簽訂陰陽合同，對房屋價款和履行方式約定不一致所產生的糾紛。(三)以他人名義購房，借名人與登記人發生糾紛的。(四)一方當事人確實為購房出資，但不能證明當事人之間系借名關系所產生的糾紛。(五)借用他人名義購買經濟適用房等政策性保證住房，要求登記人將房屋過戶至借用人名下所產生的糾紛。(六)房屋買賣合同簽訂后，買方交付了房款，并實際占有了房屋，直接要求確定房屋歸其所有而產生的糾紛
·一份項目合作協議書怎么寫？
一份項目合作協議書怎么寫？公司的發展總是離不開項目合作，一個項目能成功的合作，首先就離不開一個合法的項目合作協議書，但是一個項目合作協議書怎么寫合法也不是一件十分容易的事，那么我們今天就來說說一份合法的項目合作協議書的一些知識吧。一、項目合作協議書項目合作協議書必須要合法它才能生效，并且對己方甚至是合作方都沒有漏洞，才能發揮作用，并且建立公司間的長期友好往來。協議書的相關內容是由簽訂雙方互相商定的，內容要求合法。一份好的項目合作協議書能讓公司有更長遠的發展二、合作協議書范本甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：《根據中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲，乙雙方友好協商，本著長期平等合作，互利互惠的原則，為實現技術研發與市場營運的直接聯，創造良好的經濟效益和社會效益，達成以下協議:合作方式及條件：1.甲方以現有的
·離婚房子過戶收費標準是什么？
離婚的時候大部分都會涉及到房屋的歸屬問題，一旦確認了房子的所有權就需要由原先的兩個人的名字變更為一個人的名字，或者是從一個人的名字變為另外一個人的名字。那么離婚房子過戶收費標準是什么呢，需不需要和正常的購房一樣繳納稅費呢。一、離婚房屋過戶收費標準是怎么規定的?(一)稅類:1、契稅按照產價百分之二;2、印花稅按照產價萬分之五。(二)費類:1、登記費80.00元;2、交易手續費的百分之二(按產價);3、工本費20.00元在離婚房產過戶費用的問題上,很多離婚夫妻關注的還是離婚房產過戶是否會免收契稅。依據我國婚姻法及其司法解釋的規定,離婚房產過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。但是離婚房產過戶的,不收取個人所得稅。
·實踐中，有不少人更愿意購買二手房，同時我們也知道，二手房買賣
實踐中，有不少人更愿意購買二手房，同時我們也知道，二手房買賣是有一定法律風險的，它總是會出現各種各樣的糾紛。所以對于打算買二手房的購房者一定要學會如何去避免糾紛。那么，避免二手房產權糾紛的方法有哪些呢?要是你不清楚的話，我們一起在下文中進行具體了解吧。一、避免二手房產權糾紛方法有哪些在避免二手房產權糾紛時要根據具體涉及到的糾紛采取不同的方法，具體為：(一)產權交易有限制。如存在被抵押、涉訟、被列入拆遷范圍、土地使用權性質為集體或劃撥、屬于安居用房等不能上市交易的問題。如軍產、院(醫院)產、校(學校)產的公房，必須經原產權單位蓋章后才能出讓，而大多數這樣的單位都不允許其職工向外人出售房屋。(二)承租人可能優先購買。在同等條件下，房屋的承租人具備優先購買該房屋的權利，所以必須得到該承租人不購買房屋的書面承諾，或是等租賃關系結束后再
·起訴離婚男方不去怎么辦理
在女方向法院提起了離婚訴訟之后，通常法院受理了案件的，則就會在一定的時間內將起訴狀和傳票一起送達給男方，也就是被告。而在開庭的時候，則一般男女雙方都是會出庭的，但也有男方不去的情況。那么起訴離婚男方不去怎么辦理呢?下文中我們為你解答這個問題。一、訴訟離婚需要多長時間一般而言，法院審理案件應當嚴格按照民事訴訟法的要求來做：立案之日起5日內將起訴狀副本發送被告，被告收到之日起15日內提出答辯狀;被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起5日內將答辯狀副本發送原告。適用普通程序審理時，應當在立案之日起6個月內審結。特殊情況經院長批準可延長6個月;還需要延長的，則報上級人民法院批準。適用簡易程序審理，應當在立案之日起3個月內審結。可見，法律并沒有明確規定立案之后多長時間必須開庭審理，而是只要求在3個月或者6個月內審結。從法院審理案件的實際來看，一般在立案
·強制侮辱婦女罪與侮辱罪有什么區別?
婦女由于自身的原因，需要被著重保護，為此國家為了保護婦女提出了侮辱婦女罪，有人看到侮辱罪提出了這樣的疑問:強制侮辱婦女罪與侮辱罪有什么區別呢?兩者是不是一樣的呢，為了保護好婦女的合法權益，必須將兩者區分開，明確二者的不同。以下我們為你整理，希望對你有所幫助。侮辱罪是指使用暴力或其他方法，公然貶損他人人格，破壞他人名譽，情節嚴重的行為。侮辱罪和強制侮辱婦女罪兩者在客觀行為表現上有許多相似之處，且都有侮辱他人人格尊嚴的社會危害性。特別是當侮辱罪的犯罪對象為婦女時，更易使兩者相混同，造成在司法實踐中對案件的定性不準確，所以有必要對兩個罪名加以區分。侮辱罪和強制侮辱婦女罪主要有以下幾點區別：(1)兩者侵犯的客體不同。侮辱罪侵犯的實質客體是抽象的人格尊嚴和名譽權，而強制侮辱婦女罪所侵犯的客體除了婦女的人格尊嚴外，還包括婦女性的不可侵犯權。另外，由于強制侮
·在買房時，購房者要知道，雖然開發商可能會給您各種美好的承諾，
在買房時，購房者要知道，雖然開發商可能會給您各種美好的承諾，但在收房時您還是需要仔細查驗，學會處理交付糾紛，畢竟不講誠信的開發商還是很多的。那么，應該怎么處理房屋交付糾紛呢?換句話說，對于房屋交付糾紛應該如何處理呢?接下來，我們就來為你做詳細解答。一、怎么處理房屋交付糾紛在處理房屋交付糾紛時要根據具體的房屋問題來確定解決方式，具體的房屋問題有：1、一般質量問題。一般質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質，買受人可以拒絕接受，由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任，逾期交付的，應當支付延期履行違約金。交付后質量問題產生或隱蔽瑕疵暴露的，出賣人應當承擔保修責任，拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，根據《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，買受人可以自行修復或者委
·設計單位承諾書范文怎么寫？
設計單位承諾書范文怎么寫？設計單位是當前行業在市場中中比較活泛的一種單位，它與諸多公司、單位有著業務往來，對于設計單位來說，具有法律效力的合同文書是對自身最有利的保障。那么，設計單位承諾書又該怎樣書寫呢？如果您有相關的困擾，不妨看看我們為您整理的設計單位承諾書范文一則。承諾書（勘察單位范本）本人承諾在該工程建設過程中認真履行下列相應職責，并對勘察原因造成的質量問題承擔相應終身質量責任。1.不轉讓所承攬的勘察業務，嚴格按照有關法律法規、規范標準、相關規章制度和勘察合同組織開展勘察工作。2.確保承擔勘察項目的人員符合相應的職稱或注冊執業資格要求，具備相應的專業技術能力。3.組織建立或落實勘察質量管理體系，建立健全規章制度。4.對勘察成果的真實性和準確性負責，保證勘察文件符合規定的深度要求，審核相關勘察成果文件并簽字、加蓋公章。5.組織做好勘察后期服務工作
|
|
首頁 >>律師推薦 >>廣東 >>肇慶 >>四會東城街道
肇慶法律網站導航
申請加入 
13760085937
推薦說明