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徐聞法律常識(shí)

·丟了購房合同有沒有風(fēng)險(xiǎn)在房屋買賣時(shí)
  丟了購房合同有沒有風(fēng)險(xiǎn)在房屋買賣時(shí)，我們都會(huì)簽訂購房合同。但實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)購房者遺失購房合同的情況，部分購房者認(rèn)為購房合同遺失就失去了產(chǎn)權(quán)憑證，實(shí)際并非如此。不過，購房合同丟失也會(huì)有一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。購房合同丟失會(huì)引發(fā)什么風(fēng)險(xiǎn)，主要看合同在什么時(shí)候丟失的。第一種情況，如果是在做預(yù)售登記前購房者將合同丟失的話，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。第二種情況，在購房合同做完預(yù)售登記，但沒開始辦理銀行按揭前丟失合同，這時(shí)候可能會(huì)對(duì)按揭的辦理造成影響。可以采取的措施是采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的費(fèi)用包括刊登聲明的費(fèi)用、合同的工本費(fèi)、新合同的印花稅。第三種情況，在購

·對(duì)犯罪構(gòu)成的分類是怎么規(guī)定的
  對(duì)犯罪構(gòu)成的分類是怎么規(guī)定的一、對(duì)犯罪構(gòu)成的分類是怎么規(guī)定的?(一)基本的犯罪構(gòu)成與修正的犯罪構(gòu)成(二)以獨(dú)立的犯罪構(gòu)成中行為的社會(huì)危害程度為標(biāo)準(zhǔn)所作的區(qū)分。(三)敘述的犯罪構(gòu)成與空白的犯罪構(gòu)成(四)簡單的犯罪構(gòu)成與復(fù)雜的犯罪構(gòu)成這是以犯罪構(gòu)成內(nèi)部的結(jié)構(gòu)狀況為標(biāo)準(zhǔn)所作的區(qū)分。二、拒不認(rèn)罪免于刑事處罰嗎?1、拒不認(rèn)罪的犯罪嫌疑人，只要形成完整的證據(jù)鏈，證實(shí)犯罪人確實(shí)違法犯罪的，犯罪嫌疑人不能免于刑事處罰。2、根據(jù)”最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國刑事訴訟法》的解釋“第一百零四條對(duì)證據(jù)的真實(shí)性，應(yīng)當(dāng)綜合全案證據(jù)進(jìn)行審查。對(duì)證據(jù)的證明力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，從證據(jù)與待證事實(shí)的關(guān)聯(lián)程度、證據(jù)之間的聯(lián)系等方面進(jìn)行審查判斷。證據(jù)之間具有內(nèi)在聯(lián)系，共同指向同一待證事實(shí)，不存在無法排除的矛盾和無法解釋的疑問的，才能

·解除監(jiān)視居住的條件都有哪些
  解除監(jiān)視居住的條件都有哪些解除監(jiān)視居住的情況主要有三種。1、監(jiān)視居住期限屆滿的。2、犯罪嫌疑人不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任的。3、當(dāng)事人申請(qǐng)變更強(qiáng)制措施，辦案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的。二、監(jiān)視居住解除的相關(guān)規(guī)定人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)犯罪嫌疑人、被告人取保候?qū)徸铋L不得超過十二個(gè)月，監(jiān)視居住最長不得超過六個(gè)月。在取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期間，不得中斷對(duì)案件的偵查、起訴和審理。對(duì)于發(fā)現(xiàn)不應(yīng)當(dāng)追究刑事責(zé)任或者取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住期限屆滿的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)解除取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住。解除取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知被取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住人和有關(guān)單位。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近親屬或者犯罪嫌疑人、被告人委托的律師及其他辯護(hù)人對(duì)于人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制措施超過法定期限的，有權(quán)要求解除強(qiáng)制措施。人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)對(duì)于被采取強(qiáng)制措施超過法定期限的犯罪嫌

·一、想要立遺囑找律師可以嗎?
  一、想要立遺囑找律師可以嗎?立遺囑可以找律師，《民法典》第一千一百三十四條第3款規(guī)定：“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。”遺囑代書人所需條件：1、遺囑代書人應(yīng)當(dāng)是成年人或者是十六周歲以上以自己的勞動(dòng)收入為其主要生活來源的人。2、遺囑代書人必須是理智健全的正常人。精神失常、喪失理智的人，是無行為能力人或者限制行為能力的人，因此，不得作為遺囑代書人。3、遺囑代書人必須是能夠了解遺囑內(nèi)容、知曉遺囑所用語言的人。在通常情況下，盲人、文盲、不知曉遺囑所用語言的人，不能成為該遺囑的代書人。4、遺囑代書人必須是與繼承遺產(chǎn)無利害關(guān)系的人。繼承人、受遺贈(zèng)人和與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人，由于他們與繼承死者的遺產(chǎn)有切身之利害關(guān)系，因此，不能作為遺囑代書人。二、代書遺囑怎

·怎樣使遺囑合法有效遺囑只有按照法律規(guī)定的形式和條件設(shè)立
  怎樣使遺囑合法有效遺囑只有按照法律規(guī)定的形式和條件設(shè)立，才能保證遺囑的有效性。有效遺囑必須具備以下實(shí)質(zhì)要件：1、立遺囑人必須具有立遺囑能力。2、遺囑內(nèi)容必須是立遺囑人的真實(shí)意思的表示。《繼承法》第二十條明確規(guī)定：“遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。”3、遺囑處分的遺產(chǎn)只能是個(gè)人合法所有的財(cái)產(chǎn)，處分其他財(cái)產(chǎn)無效。4、遺囑中不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)。5、遺囑中應(yīng)保留胎兒的繼承份額。《繼承法》第二十條規(guī)定：“遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。”因此，只有遺囑人才有權(quán)將遺囑予以廢除或取消遺囑的內(nèi)容，黃建作為繼承人無權(quán)撤銷遺囑。《民法通則》第五十八條第二款規(guī)定：“無效的民事行為，從行為開始起就沒有法律約束力。”二、老人自己寫的遺囑需要公證嗎公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人

·訴訟時(shí)效中止的法定事由是什么組成
  訴訟時(shí)效中止的法定事由是什么組成《民訴法》第一百五十條有下列情形之一的，中止訴訟：1、一方當(dāng)事人死亡，需要等待繼承人表明是否參加訴訟的;2、一方當(dāng)事人喪失訴訟行為能力，尚未確定法定代理人的;3、作為一方當(dāng)事人的法人或者其他組織終止，尚未確定權(quán)利義務(wù)承受人的;4、一方當(dāng)事人因不可抗拒的事由，不能參加訴訟的;5、本案必須以另一案的審理結(jié)果為依據(jù)，而另一案尚未審結(jié)的;6、其他應(yīng)當(dāng)中止訴訟的情形。二、訴訟時(shí)效中止的范圍1、不可抗力。不可抗力是指人力不能預(yù)見、不可避免和不能克服的客觀情況。其包括自然災(zāi)害和人的活動(dòng)，前者如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等，后者如戰(zhàn)爭、罷工等。出現(xiàn)不可抗力時(shí)，使得權(quán)利人在客觀上無法或不便在法律規(guī)定的時(shí)效期間行使請(qǐng)求權(quán)，而且即使權(quán)利人主觀上要求行使權(quán)利亦無濟(jì)于事。因此，法律規(guī)定時(shí)效期間中止計(jì)算予以救濟(jì)是完全必要的。應(yīng)注意的是，若雖有不可抗力事

·著作權(quán)中職務(wù)作品的所有人是誰
  著作權(quán)中職務(wù)作品的所有人是誰一、著作權(quán)中職務(wù)作品的所有人是誰?職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)可優(yōu)先使用。在其作品完成后一定期限內(nèi)，未經(jīng)單位同意，作者不得許可第三人以與單位使用的相同方式使用該作品。但有下列情形之一的職務(wù)作品，作者享有署名權(quán)，著作權(quán)的其他權(quán)利由法人或者非法人單位享有，法人或其他組織可以給予作者獎(jiǎng)勵(lì)。(1)主要利用法人或其他組織的物質(zhì)技術(shù)條件創(chuàng)作，并由法人或其他組織承擔(dān)責(zé)任的工程設(shè)計(jì)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙及其說明、計(jì)算機(jī)軟件、地圖等職務(wù)作品;(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定或者合同約定著作權(quán)由法人或者其他組織享有的職務(wù)作品。職務(wù)作品同于法人作品。二、著作權(quán)的內(nèi)容包括哪些權(quán)利？著作權(quán)分為人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)。具體包括：(一)發(fā)表權(quán)(二)署名權(quán)(三)修改權(quán)修改作品與改編作品不同。這里講的修改，

·脅迫下簽下的借條有法律效力嗎
  脅迫下簽下的借條有法律效力嗎1、在受到威脅、脅迫、恐嚇的情況下所寫的借條無效2、其內(nèi)容不屬于自己的真實(shí)意思表示，不受法律的保護(hù)。但被脅迫人在解除脅迫、威脅后，應(yīng)當(dāng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，陳述被脅迫寫下借條的事實(shí)，由公安機(jī)關(guān)立案查處，也為日后法院對(duì)被脅迫所寫借條的合法性、真實(shí)性留下可貴的證據(jù)。3、《民法典》第一百四十七條第二款規(guī)定：一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。二、什么情形下寫了借條也是無效的1、根據(jù)《民法典》第一百四十七條的規(guī)定，一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷合同。受損害方的變更權(quán)或撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)依法行使。2、借條的出借人應(yīng)當(dāng)是個(gè)人，非銀行、非金融機(jī)構(gòu)的法人或者其他組織

·一、父母離婚給孩子多少錢？
  一、父母離婚給孩子多少錢了撫養(yǎng)費(fèi)1、法院根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)確定撫養(yǎng)費(fèi)?在離婚案件中，人民法院在確定子女撫養(yǎng)費(fèi)的數(shù)額時(shí)，一般是根據(jù)以下三大標(biāo)準(zhǔn)來確定：(1)子女的實(shí)際需要。(2)父母雙方的負(fù)擔(dān)能力。(3)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平。2、撫養(yǎng)費(fèi)給多少，具體數(shù)額如何確定?根據(jù)司法解釋，夫妻雙方離婚后，孩子的撫養(yǎng)費(fèi)可按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：(1)有固定收入的，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負(fù)擔(dān)兩個(gè)以上子女撫育費(fèi)的，比例可適當(dāng)提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。(2)無固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。(3)有特殊情況的，可適當(dāng)提高或降低上述比例。二、離婚后孩子撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)給到什么時(shí)候，孩子撫養(yǎng)費(fèi)的給付期限撫養(yǎng)費(fèi)主要是父母離婚后對(duì)未成年子女應(yīng)盡的撫養(yǎng)義務(wù)的體現(xiàn)，所以撫養(yǎng)費(fèi)原則

·販毒超過多少克就判死刑
  販毒超過多少克就判死刑販毒如何量刑，必須要結(jié)合具體的犯罪情節(jié)，不能單純僅以克數(shù)為考量標(biāo)準(zhǔn);根據(jù)我國《刑法》第三百四十七條第二款，有下列情形之一的，處十五年有期徒刑、無期徒刑或者死刑，并處沒收財(cái)產(chǎn)：(一)走私、販賣、運(yùn)輸、制造鴉片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品數(shù)量大的;(二)走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品集團(tuán)的首要分子;(三)武裝掩護(hù)走私、販賣、運(yùn)輸、制造毒品的;(四)以暴力抗拒檢查、拘留、逮捕，情節(jié)嚴(yán)重的;(五)參與有組織的國際販毒活動(dòng)的。另外，各省有更為具體的量刑標(biāo)準(zhǔn)，不能一概而論。如遇到此類情形，建議將具體的情況向律師咨詢，才能作出準(zhǔn)確的判斷。二、販毒構(gòu)成犯罪有可能判緩刑嗎《刑法》規(guī)定緩刑的適用條件：1、緩刑適用的對(duì)象必須是被判處拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判處超過3年有期徒刑的犯罪分子，由于他們的罪行較重

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·你好張律師，我有珠海融資租賃案，想向你了解，收到電我
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·公民受別人人身權(quán)利被侵犯，不服刑事判決應(yīng)如何維權(quán)
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·不小心申請(qǐng)了一個(gè)黑網(wǎng)貸，只是申請(qǐng)了額度，都沒有點(diǎn)提現(xiàn)
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·校園意外傷害責(zé)任怎樣劃分？
  你好,我兒子今年7周歲在一歲私立學(xué)校上的學(xué),就在2012-12-7號(hào)下午4.50分我去接他放學(xué)的前10分鐘,接到學(xué)校班主任老師打來的電話,說我兒子被塑膠玩具飛碟弄傷了眼睛。我接到電話后幾分鐘就趕到了學(xué)校,看到兒子右眼很紅種,我馬上帶兒子到附近去醫(yī)院檢查,經(jīng)醫(yī)生詳細(xì)檢查之后說兒子的右眼眼角膜破裂很嚴(yán)重需要到大型的

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