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·國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
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廉江法律常識(shí)

·行政征用和行政征收的異同有哪些
  行政征用和行政征收的異同有哪些?行政征用和行政征收的相同點(diǎn)：行政征收和征用都是國(guó)家為了公共需要而實(shí)施的具體行政行為，作出行為的主體必須為行政主體，行為對(duì)象都是行政相對(duì)人。行政征用和行政征收的區(qū)別是：1、法律效果不同：行政征收的結(jié)果是將財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從相對(duì)方收歸國(guó)家;而行政征用的后果則是行政主體暫時(shí)取得了被征用方財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)，不發(fā)生財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。2、是否有償：行政征收一般是無(wú)償、強(qiáng)制性的，法律另有規(guī)定除外;行政征用應(yīng)當(dāng)給予相對(duì)人適當(dāng)比例的補(bǔ)償。3、行為性質(zhì)不同：行政征收一般是特定國(guó)家利益需要，但行政征用具有一定的應(yīng)急性，針對(duì)突發(fā)性的公共事件要立即采取措施，處理危機(jī)情況，這種情形下就可能發(fā)生行政征用。4、內(nèi)容不同：行政征收一般包括稅費(fèi)征收和財(cái)產(chǎn)征收，如個(gè)人所得稅、排污費(fèi)、港口建設(shè)費(fèi)、公路養(yǎng)路費(fèi)等;行政征用針對(duì)財(cái)產(chǎn)使用權(quán)或勞務(wù)。二、行政征收的類(lèi)型有哪些?1

·工作滿(mǎn)8年后不給續(xù)簽合同補(bǔ)償金是多少
  工作滿(mǎn)8年后不給續(xù)簽合同補(bǔ)償金是多少?工作滿(mǎn)8年后不給續(xù)簽合同補(bǔ)償金是8個(gè)月的工資，《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。二、公司在哪些情形下可以不續(xù)簽勞動(dòng)合同?《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第三十九條【用人單位單方解除勞動(dòng)合同(過(guò)失性辭退)】勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)嚴(yán)

·公司在合同到期前一天通知不續(xù)簽怎么補(bǔ)償
  公司在合同到期前一天通知不續(xù)簽怎么補(bǔ)償?《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿(mǎn)一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，按一年計(jì)算;不滿(mǎn)六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。二、因不續(xù)簽勞動(dòng)合同取得的補(bǔ)償金需要支付補(bǔ)償金嗎?根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系取得的一次性補(bǔ)償收入征免個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》文件的規(guī)定，個(gè)人因與用人單位解除勞動(dòng)關(guān)系而取得的一次性補(bǔ)償收入(包括用人單位發(fā)放的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、生活補(bǔ)助費(fèi)和其

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  房屋產(chǎn)權(quán)到期續(xù)費(fèi)是一年一續(xù)嗎?產(chǎn)權(quán)到期可以自動(dòng)續(xù)期，但續(xù)期的費(fèi)用并沒(méi)有明確規(guī)定，土地使用年限到期之后是需要繳納一定比例的土地出讓金來(lái)延續(xù)使用年限的，但是就住宅70年產(chǎn)權(quán)到期自動(dòng)續(xù)期和40年產(chǎn)權(quán)到期按法律規(guī)定辦理暫無(wú)明確細(xì)則，要繳納多少費(fèi)用，怎么繳納都沒(méi)有明確規(guī)定。《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。在土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿(mǎn)以后，如果土地使用者繼續(xù)使用土地，可以在期限屆滿(mǎn)前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公眾利益收回該土地以外，其它續(xù)期申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)，續(xù)期的應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用出讓金。二、續(xù)期的辦理程序1、土地使用者向土地管理部門(mén)提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。獲得批準(zhǔn)續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi)。這樣，房產(chǎn)所有權(quán)

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  一、二房東收轉(zhuǎn)讓費(fèi)同時(shí)又收房租怎么起訴解除合同?1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”二、承租人可以解除房屋租賃合同的情形有哪些?承租人解除合同的，主要有如下情形：(1)租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。(2)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。(3)因第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利，以致承租人無(wú)法對(duì)標(biāo)的物使用、收益，行使租賃權(quán)的。三、租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)實(shí)際損失的30%。但

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