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濠江區法律常識

·夫妻該怎樣辦協議離婚？協議離婚要多長時間
  由于與訴訟離婚相比，協議離婚具有更多的優勢，因此實踐中只要是符合條件的，那多數夫妻在離婚的時候都會選擇通過協議方式來結束夫妻關系。但此時就會涉及到一個問題，那就是夫妻該怎樣辦協議離婚。對此，我們整理了相關資料，將在下文中為你做詳細解答。一、協議離婚要多長時間?協議離婚要多久?婚姻法規定，協議離婚是夫妻雙方自愿離婚，并且對子女撫養和財產分割達成協議后，前往民政局辦理離婚登記，領取離婚證。因此，協議離婚的所需要的是時間主要掌握在夫妻雙方手中。協議離婚的核心在于，夫妻雙方都同意離婚，并且對子女撫養和財產分割問題達成協議。但是，實踐中協議離婚有可能會由于種種原因而陷入僵局。比如：雙方不能就孩子的撫養問題、財產的分割問題等在短時間內達成共識，那么就必然會造成離婚不成。而一次又一次地協商也可能會造成雙方或一方精疲力竭，甚至幾近崩潰。有的雖然孩子撫養、

·簽婚前協議的注意事項有哪些
  婚前財產約定協議是雙方就各自婚前財產和債務的范圍及權利歸屬問題作出約定，并達成協議，此協議就是婚前財產約定協議。男女在結婚之前是否簽婚前協議，這并不受法律的干預。但畢竟這樣的協議關系到自身利益，因此在簽訂的時候就要小心注意，那到底簽婚前協議有哪些注意事項呢?詳細內容請在下文中進行了解。一、婚前協議的內容有哪些婚前財產約定協議分為兩種形式：一是未婚男女在結婚登記前，達成協議。二是，夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成的婚前財產約定協議。主要內容有：1、雙方當事人的姓名、性別、年齡、職業、住址等自然情況;2、婚前財產(含債務)的名稱、數量、規格、種類、價值、狀況等;3、上述財產的歸屬;4、使用、維修、處分的方式;5、其他約定。如對婚前財產孳息歸屬的約定，對婚前債務如何清償的約定(如約定貴未成年子女所有)，對財產的保管、使用也要作出具體的約定等。二、簽婚前

·協議離婚孩子撫養協議書范本是怎樣的
  協議離婚孩子撫養協議書范本是怎樣的有的夫妻在離婚的時候比較謹慎，尤其是在對待孩子的問題上面，除了進行比較充分的協商之外，同時還單獨簽訂了關于孩子撫養的協議。那這個協議離婚孩子撫養協議都有怎樣的內容呢?可能很多人都不是很清楚，下面就讓我們來為你做詳細解答吧。協議離婚孩子撫養協議書范本立協議人：甲方：性別：男出生年月：住址：身份證號：工作單位：乙方：性別：女出生年月：住址：身份證號：工作單位：甲、乙雙方經_________登記雙方自愿離婚，現就離婚后對子女_________的撫養事宜達成協議如下：一、女兒/兒子_________現年_________歲，歸_________方撫養。二、1.從_________年_________月_________日起由_________方每月付給_________方_

·犯非法吸收公眾存款罪該怎么處罰
  以非法提高存款利率的方式吸收存款，擾亂金融秩序的行為，在達到數額較大標準時，可能涉嫌犯非法吸收公眾存款罪。根據罪刑法定原則，如果沒有達到數額較大，則不能認為構成本罪，一定的數額往往是經濟犯罪的罪與非罪界限。那么，按照法律中的規定，要是犯非法吸收公眾存款罪該怎么處罰呢?我們一起在下文中進行了解。一、非法吸收公眾存款罪指什么(一)非法吸收公眾存款罪的概念非法吸收公眾存款罪是指違反國家金融管理法規非法吸收公眾存款或變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的行為。(二)非法吸收公眾存款罪的構成特征1、犯罪客體本罪侵犯的客體，是國家金融管理制度。根據中國有關金融法律、法規的規定，商業銀行、城鄉信用合作社等銀行金融機構可以經營吸收公眾存款業務，證券公司、證券交易所、保險公司等非銀行類金融機構以及任何非金融機構和個人則不得從事吸收公眾存款業務。本罪的犯罪對象是公眾存款

·無論是對怎樣的房屋進行租賃，對于當事人來講，除了要知道其中的
  無論是對怎樣的房屋進行租賃，對于當事人來講，除了要知道其中的一些注意事項，以免給自身利益造成損失外，同時還要簽訂書面的租賃合同才行。那到底這個商品房屋租賃合同要如何寫才好呢?一般都包括了哪些內容?我們將在下文中為你解答這個問題。商品房屋租賃合同范文房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號　　房屋使用面積：_________平方米甲方：_________乙方：_________乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。三、乙方有下

·一般進行房屋租賃的，當事人之間都會就租房的期限作出明確的約定
  一般進行房屋租賃的，當事人之間都會就租房的期限作出明確的約定，同時還會把約定好的租賃期限一并寫入所簽訂的協議當中。雖然具體的租房期限由當事人自由協商確定，但我國法律卻對房屋租賃合同的最高期限作出了限制。那到底是如何對房屋租賃合同期限規定的呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、房屋租賃合同期限規定是怎樣的房屋租賃期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的，為定期租賃;未約定租賃期限的，為不定期租賃;租賃期限6個月以上，而未采用書面形式的，應當視為不定期租賃。定期租賃和不定期租賃合同的租賃期限均不得超過20年。租賃期限超過20年的，超過部分無效。出租人有權在簽訂租賃合同時明確租賃期限，并在租賃期滿后，收回房屋。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。如需繼續租用原租賃的房屋，承租人應當在租賃期滿前3個月提出，并征得出租人的同意

·房屋租賃對于很多人來講也是大事，畢竟要是選擇租賃的房屋有問題
  房屋租賃對于很多人來講也是大事，畢竟要是選擇租賃的房屋有問題，那日后自己住著也不舒心。但實踐中，有不少人反應因為房屋租賃而產生糾紛，并且還損害到了自身的利益，究其原因很多人都是沒有簽訂書面租房合同導致的。由此可見簽訂租房合同的重要性，下文中我們為您提供房屋租賃的合同樣本一份，幫助你了解該怎么寫租房合同。房屋租賃的合同樣本出租方：_________，以下簡稱甲方承租方：_________，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_______

·進行房屋租賃的，如果沒有簽訂書面的合同，那日后很有可能會給自
  進行房屋租賃的，如果沒有簽訂書面的合同，那日后很有可能會給自身利益造成損失。而即使在簽訂了書面房屋租賃合同的情況下，如果約定的內容有問題的話也是不能為自身利益提供保障的。因此就需要當事人了解清楚房屋租賃合同的格式是怎樣的，下面我們就來為你做詳細解答吧。房屋租賃合同的格式出租方：承租方：根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計達_

·對于自己合法所有的房產，在一些情況下可以向銀行或其他金融機構
  對于自己合法所有的房產，在一些情況下可以向銀行或其他金融機構進行抵押，然后獲得一些貸款。但此時即使將房產進行了抵押的，所有權仍是在自己手里面的，并且抵押一般是不轉移房屋占有的，那此時房產抵押后能出租嗎?詳細內容請一起在下文中進行了解吧。一、房產抵押后能出租嗎根據我國《民法通則》及《擔保法》等法律規定，抵押是一種債權擔保的方式，債務人或第三人并沒轉移對抵押物的占有，抵押權只是就抵押物的變價優先受償的權利，抵押人仍對抵押的房產擁有所有權，正是因為此，所以法律作出了相關規定：《物權法》第190條規定：訂立抵押合同前抵押財產已經出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第六十六條又規定：抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現后，租賃合同對受讓人不具有約束力，即

·現在我國各地的房價都是在不斷的上漲，而此時對于想要購房的人來
  現在我國各地的房價都是在不斷的上漲，而此時對于想要購房的人來講，可能就無法一次性支付購房全款。這種情況下，往往也會想到向銀行申請按揭貸款。那實踐中購房者買房如何分期付款呢?詳細內容我們一起在下文中進行了解吧。一、買房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定可以分期付款，付款方式如下：(1)第一次付款：相當于總房價的20%，由買受人自行于簽訂合同時支付;(2)第二次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋主體竣工后支付。(3)第三次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于全部內部設備安裝完畢后支付。(4)第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過貸款銀行于房屋全部裝修工程竣工后支付。(5)第四次付款：相當于總房價的20%，由買受人通過銀行于房屋交付使

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·公司簽了勞動合同不發，人出事后公司買的意外保險不給
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·律師您好！我老婆來廣東容桂復工，3月6日在廣西賀
  律師您好！我老婆來廣東容桂復工，3月6日在廣西賀州出車禍去世，現在手里的資料有尸檢報告，車檢報告，就只差責任認定書了，像我這個追究那個私家車司機的刑事責任，還有能不能按廣東容桂這面的標準來賠償呢？需要準備些什么材料呢？

·工傷廠方拒付，不付受傷期間工資等
  你好！我老公工傷后，廠方不付受傷期間的工資與護理、宮養等，去年5月份開始訴訟，至今已訴訟三次，其無果，請問我該怎樣才能訴訟成功

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·打架已經報警，檢傷報告已經出來了半個月有余，派出所要
  打架已經報警，檢傷報告已經出來了半個月有余，派出所要辦不辦的，我想經過法律途經。

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