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 澄海區法律常識 |
·房屋遺產公證費用怎么收費？
一、房屋遺產公證費用怎么收費1、繼承房產需要公證，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要了。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業稅，繼承不用交。2、繼承的房子如果以后想賣的話，永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅，如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。3、繼承權公證費用，繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，不低于200 元。4、根據國家計委、司法部《關于調整公證服務收費標準的通知》：證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。20萬元以下的按2%收取;20萬元至50萬元部分按1.5%收取;50萬元至100萬元部分按1%收取;100萬元以上部分按0.5%收取;低收費200元。5、房產繼承公證
·普通死緩犯符合條件可以假釋嗎
一、普通死緩犯符合條件可以假釋嗎?普通死緩犯符合條件的可以假釋，死刑緩期二年執行也不能直接適用假釋，只有在死緩減為無期徒刑或有期徒刑之后，具備了假釋的條件才可以適用假釋。被判處有期徒刑的犯罪分子，執行原判刑期二分之一以上，被判處無期徒刑的犯罪分子，實際執行十三年以上，如果認真遵守監規，接受教育改造，確有悔改表現，沒有再犯罪的危險的，可以假釋。如果有特殊情況，經最高人民法院核準，可以不受上述執行刑期的限制。對累犯以及因故意殺人、強奸、搶劫、綁架、放火、爆炸、投放危險物質或者有組織的暴力性犯罪被判處十年以上有期徒刑、無期徒刑的犯罪分子，不得假釋。二、在什么情況下可以判處死緩?對于死刑什么情況下可以判處緩期二年執行，法律沒有規定，從司法實踐來看，一般應具備以下情節：(一)民憤不是極大的;(二)犯罪分子投案自首或者有立功表現的;
·兩份相沖突的公證遺囑哪份有效?
兩份相沖突的公證遺囑哪份有效?一、兩份相沖突的公證遺囑哪份有效?按相關法律規定，如果兩份公證遺囑沒有沖突的，兩份公證遺囑都是有效的，如果內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。另外，自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。《民法典》第一千一百四十二條遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最后的遺囑為準。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。1、遺贈扶養協議導致的遺囑無效一個有效的遺贈扶養協議會導致遺囑中對遺贈扶養協議中已處分財產的處分失效，但并不影響對遺贈扶養協議中未處分財產的處分效力。2、遺囑人無民事行為能力或限制民事行為能力導致遺囑的無效根據《民法典》的規定，無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。遺產應按法定繼承進行分割。3、違背遺囑人真實意愿導
·夫妻立遺囑怎么寫有效？
夫妻立遺囑怎么寫有效?目前夫妻共同遺囑，大致有三種：(1)單純的夫妻共同遺囑，即夫妻雙方在同一個遺囑中，指定他們的一個或者幾個繼承人取得財產;(2)相互的夫妻共同遺囑，指雙方互相指定對方繼承財產，也就是說誰先死，另一方就取得全部財產;(3)混合型的夫妻共同遺囑，即一方死后，財產由另一方保管，等到雙方都死亡后，他們的共同財產再由指定的繼承人繼承。二、遺囑生效的條件是什么(一)、在危急情況下可以立口頭遺囑，必須具有兩個以上無利害關系人在場見證。如果立錄音遺囑，也應當有兩個以上見證人在場見證。(二)自書遺囑，須由立遺囑人本人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。(三)代書遺囑，由立遺囑人口授他人代書的遺囑，也須有兩名以上的見證人在場見證，其中一人為代書人，代書后，將代書的遺囑在立遺囑人面前宣讀無誤后，經立遺囑人認可，注明年、月、日。并由代書人、其他見證人和立遺囑
·父母死亡財產如何繼承？
父母死亡財產如何繼承？一、父母死亡財產如何繼承?關于父母遺產繼承，如果父母沒有留下遺囑的話，應當按照《民法典》第一千一百二十七條規定，實施法定繼承順序。根據《中華人民共和國民法典》對法定繼承的規定如下：第一千一百二十六條繼承權男女平等。第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有撫養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有撫養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有撫養關系的繼兄弟姐妹。二、第一順序繼承人里有沒有先后順序1、配偶。合法婚姻關系中配偶雙方互為第一順序繼承人。所以，同居關系的雙方、婚姻被宣告無效或被撤銷的雙
·監外執行的人享受退休待遇嗎？
監外執行的人享受退休待遇嗎?1、參加社會養老保險的人員在退休前犯罪服刑期間(不包括緩刑、假釋或監外執行)或被勞動教養期間達到法定退休年齡的，暫緩辦理退休手續，待服刑或勞動教養期滿后按規定辦理退休手續。2、參加社會養老保險的人員在退休前犯罪被判處刑罰緩刑期間，假釋或暫予監外執行期間達到法定退休年齡的，可辦理退休手續，享受養老金待遇，但不參與基本養老金調整。若緩刑被撤銷收監獄服刑的、被撤銷假釋繼續服刑的、撤銷暫予監外執行繼續服刑的，從撤銷之月起停止發放基本養老金。緩刑期滿被宣告原判刑罰不再執行、假釋期滿被宣告原判刑罰執行完畢、暫予監外執行至刑罰執行完畢的，繼續按原來的標準發給基本養老金并參加下一年度的基本養老金調整。二、監外執行的程序是怎樣的？對具備暫予監外執行條件的罪犯，人民法院判決時，可直接決定。人民法院決定暫予監外執行的，應當制作《暫予監外執行決定
·工程完了欠錢不還怎么辦？
工程完了欠錢不還怎么辦?1、與欠款人進行協商在工程欠款中，欠款人一般都處于比較強勢的地位，無論是發包人欠款，還是轉包人、違法分包人欠款，他們都有各種理由不支付工程欠款，如工程質量有問題、工程延期、發包人未支付工程款、轉包人或違法分包人攜款潛逃、發包人拒不結算、拒不驗收等等，但這些都不是拒不支付工程欠款的根本理由。在欠款人比較強勢的情況下，被欠款人一般都會主動與發包人、轉包人、違法分包人等進行協商解決，爭取能夠達成還款協議。被欠款人為盡快能夠拿到工程欠款，往往會做出較大的讓步，只要不虧本甚至少虧本的情況下，都可以達成協議。2、找追債公司幫助在欠款人拒不支付工程欠款的情況下，部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助，來協助要回工程欠款。在實踐中，這種方式存在一定的法律風險，因為本身追債公司的合法性就存在一定的問題。根據我國目前的相關法律規定，追債公司一直游離于
·一、公證房子遺產可以改嗎?
一、公證房子遺產可以改嗎?房屋遺產辦完公證后,可以更改繼承人,不過變更也要公證;或者撤銷原來的公證，再重新立一份遺囑。公證遺囑的變更和撤銷，最適宜的是也采取遺囑公證的形式，由遺囑人立新遺囑，表明原先所立遺囑變更或無效。需要注意的是，單方法律行為具有很強的強制性，單方行為生效后對行為人具有較強的拘束力，發生遺囑變更時，數份遺囑均為有效，只不過應按法律確定的規則選擇效力最高的遺囑;而發生遺囑撤銷時，被撤銷的遺囑自撤銷的意思表示生效之日起即失去法律效力，對遺囑人不再具有法律拘束力。遺囑的變更、撤銷方法有下列幾種：以書面形式明示變更或撤銷原遺囑。或者，以立新遺囑的方式變更或撤銷原遺囑。二、訂立自書遺囑的過程是怎樣的?自書遺囑必須由立遺囑人全文親筆書寫、簽名，注明制作的年、月、日。自書遺囑不需要見證人在場見證即具有法律效力。自書遺囑可按照下列程序訂立：1、遺囑
·前夫欠錢5年不還錢怎么辦?
前夫欠錢5年不還錢怎么辦?欠錢不還應該向法院起訴，起訴的流程是：1、準備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料。3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。”2020元的訴訟標的訴訟費是50元，根據《訴訟費用交納辦法》第十三條規定，案件受理費分別按照下列標準交納：(一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：1、不超過1萬元的，每件交納50元;2、超過1萬元至10萬元的部分，按照2、5%交納;3、超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;4、超過20萬元至50萬元的部分，按照1、5%交納;5、超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;6、超過100萬元至200萬元的部分
·構成強奸罪的四個要件分別是什么
構成強奸罪的四個要件分別是什么1、客體該罪侵犯的客體是婦女性的不可侵犯的權利(又稱貞操權)，即婦女按照自己的意志決定正當性行為的權利。犯罪對象是所有女性。2、客觀方面使用暴力、脅迫或者其他手段(1)強奸罪客觀上必須具有使用暴力、脅迫或者其他手段，使婦女處于不能反抗、不敢反抗、不知反抗狀態或利用婦女處于不知、無法反抗的狀態而乘機實行奸淫的行為。所謂暴力手段，是指不法對被害婦女的人身行使有形力的手段，即直接對被害婦女采取毆打、捆綁、堵嘴、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由，使婦女不敢反抗的手段。所謂脅迫手段，是指對被害婦女進行威脅、恫嚇，達到精神上的強制，使婦女不敢反抗的手段，脅迫的核心是足以引起被害婦女的恐懼心理，使之不敢反抗，從而實現強行奸淫的意圖。既可以直接對婦女進行威脅，也可以通過第三者進行威脅，既可以是口頭脅迫，也可以是書面脅迫，既可以以
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