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潮南區法律常識

·法人解散的情形有哪些公司解散有何影響
  在我國設立的公司其實就是企業法人，這與自然人和其他組織是不同的。而從法人設立開始，其實也就有可能出現解散的情況，一旦法人解散，那么法人資格就會消滅，之后公司也就不復存在了。那通常法人解散的情形有哪些呢?我們一起在下文中進行了解。一、法人解散的情形有哪些根據《公司法》的規定，公司解散的原因有三大類：一類是一般解散的原因;一類是強制解散的原因;一類是股東請求解散。(一)一般解散的原因。一般解散的原因是指只要出現了解散公司的事由公司即可解散。我國公司法規定的一般解散的原因有：1、公司章程規定的營業期限屆滿或者公司章程規定的其他解散事由出現。但在此種情形下，可以通過修改公司章程而使公司繼續存在，并不意味著公司必須解散。如果有限責任公司經持有2/3以上表決權的股東通過或者股份有限公司經出席股東大會會議的股東所持表決權的2/3以上通過修改公司章程的決議，公

·二手房房屋質量糾紛怎么處理
  二手房房屋質量糾紛怎么處理如果買方購買的房屋質量存在問題，售房人應否對房屋的質量瑕疵承擔責任?目前，在二手房交易中，買方很少提出房屋質量方面的問題，在合同中也不約定。在買賣方的主觀評價中，房屋質量與我無關，房屋就是這樣，買方只要買了房子，即與賣方無關。事實上，如果賣方出售的房屋存在質量問題，是應該由賣方負責的。買賣合同的出賣人應就買賣標的物向買受人承擔質量瑕疵擔保責任，如果是一般的質量問題，買方可以要求賣方修復，如果賣方不修復，買方可以自己修復，但修復的費用應由賣方負責。如果房屋的主體不合格，無法修復，或者房屋存在質量問題，嚴重影響居住的，買方可以向賣方提出退房，解除合同并要求賠償。但如果買方在實際使用房屋一段時間后再出現質量問題，從理論上來說就不能要求賣方承擔質量問題的責任了。但由于二手房買賣中的標的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現狀，

·民間借貸需注意的問題有哪些
  在生活中，存在很多的民間借貸，其中有的并沒有簽訂任何合同;有的雖然簽了合同，但合同內容規定的不夠詳細，甚至出現因為合同無效而被人利用的情況。對此，當事人在進行民間借貸時最好是注意相關事項。具體民間借貸需注意什么問題呢?請跟隨我們一起在下文中進行具體了解吧。一、民間借貸需注意什么問題(一)簽訂書面合同。民間借貸大多以“借據”的形式代表合同，一般來說這也是可以的。但由于借據過于簡單，如果發生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同，詳細確定當事人的權利義務，以免留下后患。當然，如果當事人之間確實沒有書面借據或合同的，但雙方都承認借貸一事的，可以確認雙方借貸關系存在。(二)利息約定要合法。在民間借貸中，借貸雙方最易產生矛盾的是利息。法律對此有明確規定：1、借貸雙方對有無約定利率發生爭議，又不能證明的，可以參照銀行同類貸款利率計息。2

·如何避免共有房屋買賣糾紛
  如何避免共有房屋買賣糾紛1、買受人先要查看出賣人的房屋產權證是否為共有產權證。如果出賣人尚未辦理房屋產權證，應當查看出賣人與開發商簽訂的商品房買賣合同記載的買受人是一人還是兩人以上。如果是兩人以上，則將來肯定要辦理共有房屋產權證。購買共有房屋應當要求全部共有權人到場簽署房屋買賣合同。如果部分共有人在房產交易過程中不能到場履行各項義務，需要委托他人辦理的，應當辦理公證委托書，委托書的原件要放在買受人處保存。以避免日后部分房屋共有人主張房屋買賣合同無效。2、委托人為外國人的，還要提供經所在國公證機關公證及我國在該國使領館認證的委托書。3、有的房屋產權證雖然登記在一人名下，但實際上是夫妻共同財產或家庭共同財產。這種情況買受人很難判斷是否實為共有房屋。這就要求出賣人承諾，因房屋共有權糾紛造成的合同被確認無效后出賣人的相應責任;還要明確締約過失責任的范圍，

·哪些行為不構成共同犯罪
  在成立共同犯罪的時候，自然在人數上面就有所要求，一般至少是兩人，否則就不能認定為共同犯罪。不過有些情況下，雖然犯罪的人數在兩人以上，但其實并不能認定為共同犯罪。那么根據我國法律中的規定哪些情況下不構成共同犯罪呢?我們一起在下文中進行了解吧。一、共同犯罪的形式有哪些?共同犯罪的形式是二人以上共同犯罪的形成、結構或者共同犯罪人之間結合的方式。根據不同的標準，可以對共同犯罪的形式作不同的分類。主要包括以下四種分類：1.任意的共同犯罪和必要的共同犯罪任意的共同犯罪，是指刑法分則規定的一個人能單獨實施的犯罪，由二人以上共同實施而形成的共同犯罪。如盜竊罪，既可以由一個人實施，也可以由二人以上共同實施。對任意共同犯罪，應根據刑法分則的有關具體犯罪的規定并結合總則關于共同犯罪的規定定罪量刑。必要的共同犯罪，是指刑法分則規定必須由二人以上共同實施才

·經甲乙雙方協商
  經甲乙雙方協商，甲方將一輛牌照為________車借與乙方使用，借車時間從__年__月__日至__年__月__日止二、甲方向乙方提供的車輛狀況良好，各種證件標志一切保險公司為該車開辦的險種齊全。四、乙方責任1、乙方需持有__駕駛證，并在使用該車期間遵守交通法規以及法律法規，如由違反交通法規所造成的違章、罰款、扣車、安全等一切責任由乙方承擔。2、乙方使用借車期間，負責對該車的保養和維修并進行常規檢查;3、乙方不得借用車輛從事一切違法犯罪活動，不得將借用車輛轉借、轉讓、典當、抵押或改裝等，否剛，所產生的一切經濟損失和法律責任由乙方承擔;4、乙方在使用該借用車輛期間，須確保車輛安全，如發生了交通事故應及時向發生事故所在地公安交通管理部門報案，以及所屬保險公司報案，在24小時內通知甲方協助解決，乙方并要承擔交通管理部門裁定的責任及保險

·怎么辦
  怎么辦理房屋產權過戶辦理房屋產權過戶時，申請過戶的當事人需要向當地房屋管理部門提供以下材料來辦理過戶手續：(一)房地產轉移登記申請表;(二)申請人身份證明;(三)房地產權利證書，包括房屋產權證書以及土地使用權證書;(四)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(五)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(六)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(七)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;(八)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(九)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產

·勞動法合同到期不續簽有補償嗎
  “勞動合同”廣大的上班一族對這個名詞一定特別的熟悉吧。是的，只要是在正規的公司上班，您在上班的第一件事就是跟用人單位簽訂勞動合同，然后用人單位會留一份，然后給聘請人一份。有人想知道勞動法合同到期不續簽有補償嗎?勞動合同到期不續簽分兩種情況，如果用人單位不續簽是需要補償的。自己不續簽不需要補償。一、勞動法合同到期不續簽有補償嗎，如果單位不續簽，需要進行經濟補償。用人單位提出不續簽的，應該支付勞動者經濟補償金，工作1年支付1個月工資;如果勞動者存在《勞動合同法》14條的情況下要求續簽無固定期限勞動合同的話，用人單位拒絕續簽違法，應該支付勞動者賠償金，工作1年支付2個月工資;二、勞動法合同到期不續簽有補償嗎，如果員工不續簽，要看具體情況又細分為兩種情況：1、如果單位維持或者提高塬來勞動條件，員工仍然不續簽的，則不進行經濟補償。2、如果單位降低塬來勞

·怎樣避免買無證二手房風險
  怎樣避免買無證二手房風險實踐中主要采取以下兩種做法：做法一，簽訂二手房買賣預合同，也就是約定將來某個時刻簽訂二手房買賣合同。這樣的話，二手房買賣預合同的法律效力不會存在問題。但是，一旦將來賣房人不愿簽訂二手房買賣合同，則購房者無法取得房屋而只能追究賣房人的損害賠償責任。做法二，簽訂二手房買賣合同，并在合同中約定合同生效時間為賣房人取得房屋權屬證書之日起生效。這樣的話，是可以有效避免二手房買賣合同被判定無效的法律風險。其實，上述兩種做法各有利弊，但均存在一個致命的缺陷，就是在二手房買賣合同尚未生效前，全部房款或者部分房款如何支付?因為賣房人通常是因為急需資金周轉才出售房屋，基本不可能在簽訂合同后不要求支付任何款項，通常會要求購房者支付房屋總價或者大部分款項。而此時二手房買賣合同尚未生效，購房者一旦支付房款，其合法權益如何保障?結合長期的工作實踐，本律

·勞動合同到期后不續簽是否默認繼續？
  我們在企業中上班，上班的開始就要與單位簽訂勞動合同，來保障自己的合法權益，比如說勞動的工資、時間、待遇等等。簽訂的勞動時間，尤其在首次簽訂時一般是1至5年左右。勞動合同到期后不續簽是否默認繼續?如果到期后不續簽，我們可以默認為繼續，變成無固定期限，如果在這個過程中一年內離職或者辭退，可以享受雙倍的補償。今天我們帶您了解一下。勞動合同到期后不續簽是否默認繼續?如果到期后不續簽，我們可以默認為繼續，變成無固定期限，如果在這個過程中一年內離職或者辭退，可以享受雙倍的補償?！∫?、勞動合同到期后不續簽是否默認繼續?　勞動合同到期后，用人單位和勞動者沒有續簽，勞動者還在繼續工作，按照《勞動合同法》規定要求，超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同，勞動者可以要求支付從第二月起支付每月二倍工資。自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同視作簽訂無固定期勞

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  請問，我自身是三級殘疾，老公和前妻有兩個子女，我可以生育嗎？

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·沒有簽訂勞動合同，要求公司補償雙倍工資
  3月6日跟老板發生爭吵后，離職，現在想要求公司補發我上個月的工資，及雙倍賠償我的工資。公司沒有跟我簽訂老公合同。潮南區律師推薦

·尊敬的律師們好!我們四川合江縣二里鄉有位1955年出
  尊敬的律師們好!我們四川合江縣二里鄉有位1955年出生孤寡老人，名叫羅中金，2016年10月24日遭人故意傷害，報警后公安機關當日受案并出具了受案回執，經縣公安機關內部設立的鑒定所鑒定傷情為輕傷二級，至今公安機關未將案件移送檢察機關起訴，也未出具任何結案文書，2021年12月28日到瀘州市信訪局上訪遭拒接待，后

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