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桐廬法律常識

·更換項目經理六個條件
  項目經理原則上不能更換。特殊情況下，更換項目經理有三個條件。具體條件是：其一、甲方同意或要求更換。其二、不可抗力原因。其三、施工方與該建造師解除合同。《招投標法》第四十八條規定，中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

·掛證中介上班合法嗎
  不合法。證書掛靠是指個人將自己的資質證書掛靠到非供職企業名下，以獲取報酬的行為，被《行政許可法》、《建筑法》、《招投標法》明令禁止。所以，掛證中介上班不合法。《招投標法》第四十八條規定，中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標項目。中標人不得向他人轉讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉讓。中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

·掛扣社保是什么意思？
  社保掛靠是指由于個人的原因（自由工作者，無單位等）導致公司沒有為其繳納社保，而自己又想購買社保，從而由代理機構（專門處理社保掛靠的公司）代理辦理社保，并在其旗下公司購買社保的一種違法行為。按照我國《勞動法》、《社會保險》有關規定，用工單位與勞動者建立勞動關系后應當為其繳納社會保險。而所謂的“掛靠單位”與沒有單位的個人之間是不存在勞動關系的，這樣的做法有偽造勞動關系嫌疑，并且在一定程度上危害了社保基金的安全。

·建筑工程國檢是什么
  建筑工程國檢是指國家建筑工程質量監督檢驗中心承擔建筑工程、建筑產品及有關工程材料的質量監督檢驗工作。具體包括國家監督抽查、仲裁、實行生產許可證產品、認證產品的檢驗以及新產品鑒定和委托檢驗工作。《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

·建造師掛靠違法了嗎
  建造師掛靠行為是違法行為。具體規定是，注冊建造師不得有下列行為：一、以他人名義或允許他人以自己的名義從事執業活動；二、偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉讓資格證書、注冊證書和執業印章。《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

·資質掛靠的處罰是什么
  具體處罰是：建筑施工企業出借資質證書的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

·掛靠別的公司要寫什么協議
  要寫掛靠協議書。具體應當寫明雙方當事人的基本信息。同時寫明為適應市場發展的需要，秉著互惠互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方同意掛靠。《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

·事業單位掛證怎么處理
  具體處理方法是：先對掛證行為進行清理，清理工作結束后，發現仍有掛證行為的，年度考核當年度定為不合格，已聘職稱的，用人單位應取消聘任資格，2年內不得重新聘任，同時記入誠信檔案。《建筑法》第二十六條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照，以本企業的名義承攬工程。

·怎么認定建造師屬于掛證行為
  建造師以他人名義或允許他人以自己的名義從事執業活動，偽造、涂改、倒賣、出租、出借或以其他形式非法轉讓資格證書、注冊證書和執業印章的，則可以認定該建造師屬于掛證行為。《注冊建造師管理規定》第三十五條規定，違反本規定，未取得注冊證書和執業印章，擔任大中型建設工程項目施工單位項目負責人，或者以注冊建造師的名義從事相關活動的，其所簽署的工程文件無效，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令停止違法活動，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

·二建已注銷不給出庫怎么解決
  具體方法是：建議雙方協商解決。未達成一致意見的，可以向建委申訴或者法院起訴。二級注冊建造師本人和聘用企業應當及時向市級建設行政主管部門提出注銷注冊申請。《注冊建造師管理規定》第三十五條規定，違反本規定，未取得注冊證書和執業印章，擔任大中型建設工程項目施工單位項目負責人，或者以注冊建造師的名義從事相關活動的，其所簽署的工程文件無效，由縣級以上地方人民政府建設主管部門或者其他有關部門給予警告，責令停止違法活動，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。

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