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 青田法律常識 |
·相約游泳致人死亡，邀約者是否承擔(dān)責(zé)任
相約游泳致人溺亡，即使是限制民事行為能力人，對游泳行為的危險(xiǎn)性也應(yīng)當(dāng)有充分的預(yù)見和認(rèn)識，因此受害者自身應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。游泳的提議者、主動邀約者有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)部分賠償責(zé)任。父母作為監(jiān)護(hù)人，未嚴(yán)格履行自己的監(jiān)護(hù)職責(zé)，也應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
·買房送的綠地的歸屬
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第274條明確規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。可見，小區(qū)綠地屬建筑區(qū)劃內(nèi)的公共部分，原則上由業(yè)主共有，單個業(yè)主一般不能通過協(xié)議方式享有綠地的專有權(quán)。但也存在例外情形，即“明示屬于個人”，“明示”必須符合以下二項(xiàng)要件：其一為綠地規(guī)劃必須經(jīng)過規(guī)劃部門事先批準(zhǔn)；其二為在銷售商品房時(shí)，其他業(yè)主知道或者應(yīng)當(dāng)知道綠地按照規(guī)劃和合同約定屬于業(yè)主個人專有。因此，消費(fèi)者在購買附綠地的商品房時(shí)，首先需了解綠地規(guī)劃屬性，該綠地是否經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)專屬于特定房屋；其次需確認(rèn)開發(fā)商是否以合同約定等方式明確該綠地專屬于特定房屋附屬；最后也需明確開發(fā)商是否以銷售廣告、合同或其他有效方式告知其他業(yè)主該綠地屬個人專有使用。
·用人單位可以以疫情停工，不可抗力為由不發(fā)工資嗎?
第一個月正常支付工資，第二個月起支付生活費(fèi)。受疫情影響的民事合同主體可依法適用不可抗力條款，但勞動合同主體則不可適用且不得因此中止履行勞動合同。人力資源社會保障部、最高人民法院等七部門頒布的《關(guān)于妥善處置涉疫情勞動關(guān)系有關(guān)問題的意見》(人社部發(fā)〔2020〕17號)第(一)條中對此有明確的規(guī)定：“受疫情影響導(dǎo)致原勞動合同確實(shí)無法履行的，不得采取暫時(shí)停止履行勞動合同的做法，企業(yè)和勞動者協(xié)商一致，可依法變更勞動合同。”根據(jù)人力資源社會保障部辦公廳《關(guān)于妥善處理新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控期間勞動關(guān)系問題的通知》(人社廳明電〔2020〕5號)第二條規(guī)定：“企業(yè)停工停產(chǎn)在一個工資支付周期內(nèi)的，企業(yè)應(yīng)按勞動合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付職工工資。超過一個工資支付周期的，若職工提供了正常勞動，企業(yè)支付給職工的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。”也即此情形下的停工停產(chǎn)，第
·村民在其宅基地獲得安置補(bǔ)償之外又繼承其父母宅基地的安置補(bǔ)償利益，是否違背一戶一宅
在要求履行行政協(xié)議案件中，可將行政協(xié)議作為主要證據(jù)和依據(jù)進(jìn)行審查。既要對行政協(xié)議的合法性進(jìn)行審查，也要與保護(hù)相對人信賴?yán)妗⒄\實(shí)信用、意思自治等基本原則進(jìn)行利益衡量，只有在行政協(xié)議存在重大、明顯違法，違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，損害國家利益、公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，相關(guān)條款才能確認(rèn)無效，不作為履行行政協(xié)議的依據(jù)，否則應(yīng)當(dāng)認(rèn)可行政協(xié)議的效力。本案村民因繼承其父母的補(bǔ)償安置權(quán)益，要求行政機(jī)關(guān)履行與其母親生前簽訂的案涉安置協(xié)議。案涉安置協(xié)議在簽訂過程中，行政機(jī)關(guān)處于主導(dǎo)地位，應(yīng)已了解案涉房屋及宅基地情況和相關(guān)補(bǔ)償規(guī)定，雖然該村民曾與行政機(jī)關(guān)簽訂了另一份安置協(xié)議，但另一協(xié)議系基于其家庭占有使用另一宅基地的事實(shí)而簽訂的，村民與其父母并不在同一戶口中，行政機(jī)關(guān)提出案涉安置協(xié)議違背一戶一宅的理由不能成立，該理由不足以認(rèn)定案涉協(xié)議存在無效情形。
·情人之間的分手費(fèi)屬于自然之債，已支付的不再返還，未支付的不再支付
從協(xié)議性質(zhì)來看，男女之間基于“分手”而約定“分手費(fèi)”并由此產(chǎn)生的債實(shí)際為法理上的“自然之債”，自然之債源自羅馬法，根據(jù)一般學(xué)理通說，該債性質(zhì)上屬于不可強(qiáng)制執(zhí)行之債，法律不賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力。而且用“分手費(fèi)”、“補(bǔ)償費(fèi)”的方式解決男女分手所產(chǎn)生的糾紛，實(shí)屬社會“陋習(xí)”，有悖于公序良俗原則，亦與社會主義核心價(jià)值觀相違背，不應(yīng)受到法律保護(hù)。對于一方要求另一方返還相應(yīng)款項(xiàng)的意見，經(jīng)查，該款項(xiàng)部分支付于協(xié)議簽訂之前，部分支付于協(xié)議簽訂之后。對于協(xié)議簽訂之前部分，系雙方在維系感情期間所自愿支出的費(fèi)用，其主張返還理據(jù)不足；而對于協(xié)議簽訂之后部分，根據(jù)上述“自然之債”的法理，雖該債不受法律所保護(hù)，但基于一方自愿履行，故其不得以不當(dāng)?shù)美壤碛芍鲝埛颠€。
·房屋被查封導(dǎo)致買賣合同無法履行，房屋溢價(jià)損失該由誰來承擔(dān)？
賣方多次承諾能夠盡快解決查封事宜，并在買方尚未支付約定首付款的情況下就交付房屋鑰匙、讓買方裝修房屋來表示自己的真誠。賣方應(yīng)對損失的擴(kuò)大承擔(dān)主要責(zé)任。根據(jù)交易慣例，買賣雙方在辦理網(wǎng)簽后，買受人應(yīng)按照合同約定支付首付款。因涉案房屋被查封，無法辦理網(wǎng)簽，買方對于合同可能無法繼續(xù)履行應(yīng)有一定的預(yù)期，但買方既未在合理期限內(nèi)行使解除權(quán)，也未按照約定支付首付款以明示要求繼續(xù)履行合同，以致合同是否繼續(xù)履行長期處于不確定狀態(tài)，買方對損失的擴(kuò)大及糾紛的發(fā)生也存在過錯，并應(yīng)承擔(dān)次要責(zé)任。而中介在合同簽訂前，已經(jīng)查詢到涉案房屋存在限制交易情形，但未告知買方，以致雖然促成了合同的簽訂，但發(fā)生了履行不能的后果并使買賣雙方產(chǎn)生糾紛，房產(chǎn)中介存在過錯，也應(yīng)承擔(dān)一定的民事責(zé)任。
·死亡賠償金能否視為遺產(chǎn)？是否應(yīng)用來償還受害人生前債務(wù)？
盡管人類基于感性直觀，會將“死亡賠償金”與死亡事實(shí)聯(lián)系起來，在感情上把它理解為“賠命錢”，但這與“死亡賠償金”的法律性質(zhì)及其賠償請求權(quán)的行使畢竟是兩回事。“死亡賠償金”在內(nèi)容上是對構(gòu)成“經(jīng)濟(jì)性同一體”的受害人近親屬未來收入損失的賠償，其法律性質(zhì)為財(cái)產(chǎn)損害賠償，其賠償請求權(quán)人為具有“錢袋共同”關(guān)系的近親屬，是受害人近親屬具有人身專屬性質(zhì)的法定賠償金。因此，“死亡賠償金”不是遺產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)被繼承，死亡受害人的債權(quán)人也不能主張受害人近親屬在獲賠死亡賠償金的范圍內(nèi)清償受害人生前所欠債務(wù)。
·培訓(xùn)合同違約金怎么寫？
違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。有一些企業(yè)會在員工入職后針對其崗位展開培訓(xùn)。這時(shí)雙方會簽署一份培訓(xùn)合同，由企業(yè)支付培訓(xùn)費(fèi)。那么，培訓(xùn)合同違約金怎么寫呢？下面就和找法網(wǎng)小編一起去了解一下吧。 一、培訓(xùn)合同違約金怎么寫 和其它合同一樣，培訓(xùn)合同也會對違約條款作出規(guī)定，員工在培訓(xùn)期間無故離職屬于違約行為，要承擔(dān)相關(guān)賠償。企業(yè)要求員工支付違約金不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用，而且不能超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。培訓(xùn)費(fèi)用的界定也有明確之規(guī)定，不能憑空捏造或假設(shè)推測。 感覺《勞動合同法》第二十二條規(guī)定，用人單位為勞動者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。 勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約
·解除勞動合同勞動者怎樣能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金？
一般地，在勞動者和用人單位在簽訂勞動合同后又因?yàn)槟承┰蚪饧s時(shí)，往往會涉及到有沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的問題。不管是單位還是勞動者要求解除勞動合同，一般勞動者沒有過錯，單位往往都需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，而且勞動者在單位作時(shí)間越長拿到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金自然會越多。所以，勞動者在與單位解約時(shí)，可以先確定能否獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的情況。 根據(jù)當(dāng)前我國勞動法的相關(guān)規(guī)定，如果勞動者自身出現(xiàn)嚴(yán)重過錯被解除勞動合同，或者勞動者無理由向單位提出解除勞動合同，這兩種情況下勞動者不能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。 但是，在以下情形中，勞動者在解除勞動合同后能獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金： 1、與用人單位進(jìn)行協(xié)商 按照規(guī)定，在用人單位先提出解除勞動合同的請求時(shí)，勞動者與用人單位協(xié)商一致，勞動者可以獲得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，勞動者可以選擇通過與用人單位進(jìn)行協(xié)商的方式，為自己爭取更多的利益。
·試用期間被辭退公司要給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償嗎？
實(shí)際中，員工有下列情形之一的公司辭退時(shí)不給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償： 1、在試用期間被證明不符合錄用條件； 2、嚴(yán)重違反公司的規(guī)章制度； 3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，給公司造成重大損害； 4、同時(shí)與其他公司建立勞動關(guān)系，對完成工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)公司提出，拒不改正； 5、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使公司在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動合同，最終導(dǎo)致勞動合同無效； 6、被依法追究刑事責(zé)任。
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