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青田法律常識

·什么時候承租人不能優先購買
  什么時候承租人不能優先購買《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第23條規定，出租人委托拍賣人拍賣租賃房屋，應當在拍賣5日前通知承租人。承租人未參加拍賣的，人民法院應當認定承租人放棄優先購買權?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第24條具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持：(一)房屋共有人行使優先購買權的;(二)出租人將房屋出賣給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女的;(三)出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的;(四)第三人善意購買租賃房屋并已經辦理登記手續的。根據上述規定，承租人在以下情形不得主張優先購買權。1、承租人怠于行使優先購買權，視為放棄優先購買權：(

·巨額財產來源不明罪數額在多少以上的立案
  巨額財產來源不明罪數額在多少以上的立案根據最高人民檢察院《關于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定(試行)》的有關規定，涉嫌巨額財產來源不明，數額在30萬元以上的，應予立案。根據我國《刑法》的規定，犯本罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，財產的差額部分予以追繳。司法機關在查處貪污、受賄、走私等刑事犯罪案件過程中，發現被告人的財產或者支出明顯超過合法收入，且本人不能說明其來源合法，差額達到巨大標準的，應以巨額財產來源不明罪予以認定，按數罪并罰原則處罰;差額未達到巨大標準的，不以巨額財產來源不明罪認定，但其差額部分仍屬非法所得，應依法予以追繳。《關于人民檢察院直接受理立案偵查案件立案標準的規定(試行)》(九)巨額財產來源不明案(第395條第1款)巨額財產來源不明罪是指國家工作人員的財產或者支出明顯超出合法收入，差額巨大，而本人又不能說明其來源是合法

·一、女方有精神病提出離婚有效嗎?
  一、女方有精神病提出離婚有效嗎?有效，這個是可以離婚的，只是婚前女方有精神病而男方并不知道或者女方故意隱瞞的，可以提出離婚，并且離婚請求會得到法院的支持?；楹蟮模部梢?，只要證明你們夫妻感情破裂，但是，但是，要注意，離婚后必須對女方進到扶養的義務，就是說一般要拿錢養她，不能不管她的。二、可依法判決準予離婚的情況1.一方患有法定禁止結婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能發生性行為，且難以治愈的。2.婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的。3.婚前隱瞞了精神病，婚后經治不愈，或者婚前知道對方患有精神病而與其結婚，或一方在夫妻共同生活期間患精神病，久治不愈的。4.一方欺騙對方，或者在結婚登記時弄虛作假，騙取《結婚證》的。5.雙方辦理結婚登記后，未同居生活，無和好可能的。6.包辦、買賣婚姻、婚后一方

·農業知識產權保護法律規定有哪些？
  農業知識產權保護法律規定有哪些?農業知識產權保護法律規定有涉農專利、商標、版權，以及植物新品種、地理標志、農業生物遺傳資源與傳統知識、農業商業秘密等。我國陸續出臺了《商標法》、《專利法》、《技術合同法》、《著作權法》和《反不正當競爭法》等法律法規文件。從宏觀層面上講，國家已經在法律制度層面為企業知識產權權益的保護提供了較強的法律依據，為企業在制定知識產權保護制度及具體實施方法指明了方向。二、建立農業知識產權保護制度的好處是什么?1、促進農業科技創新我國農業要取得實質性的發展，必須要依賴科技創新。支持、滋養這些創造者的正是知識產權制度本身。鼓勵創造，獎賞我們賴以建設世界和未來的極富創造和創新精神和人才，正是知識產權的目的之所在。加強對農業知識產權的保護，無疑會促進科研人員進行農業科技創新。2、促進農業科技成果的推廣應用知識產權制度對知識財產采用市場機制

·不授予專利的對象包括了哪些
  不授予專利的對象包括了哪些按照專利法規定，一項發明創造只要具備了取得專利的實質條件，就可以獲得專利權。但是，為了保護國家、社會和公眾的利益，促進國民經濟的發展，我國專利法根據專利保護的特點和我國經濟、技術發展狀況，對一些主題作了不能取得專利權的例外規定。我國專利法規定，不授予專利權的有以下各項：1、科學發現?？茖W發現是對自然規律和有助于說明自然規律的自然現象的特性提出的前所未有的科學認識。但是，科學發現僅僅是對自然規律的認識，而不是利用自然規律所作出的發明創造，它不能直接應用于生產實踐，不具備工業上的實用性，因此不授予專利權。2、智力活動的規則和方法。智力活動是指人的思維活動，它源于人的思維，經過推理、分析和判斷產生出抽象的結果或者必須經過人的思維運動作為媒介才能間接地作用于自然產生結果。它僅僅是指導人們對其表達的信息進行思維、識別、判斷和記憶，而不

·判決夫妻離婚的情形包括哪些
  判決夫妻離婚的情形包括哪些一、判決夫妻離婚的情形包括哪些1、重婚或有配偶者與他人同居的。2、實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的。3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改的。4、因感情不和分居滿二年的;5、其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。二、離婚其他情形的具體表現婚姻法規定的離婚情形—感情不合：1、因感情不和分居滿二年的。2、婚前缺乏了解，草率結婚，婚后未建立起夫妻感情，難以共同生活的。3、包辦、買賣婚姻，婚后一方隨即提出離婚，或者雖共同生活多年，但確未建立起夫妻感情的。4、一方被依法判處長期徒刑，或其違法、犯罪行為嚴重傷害夫妻感情的。5、雙方辦理結婚登記后，未同居生活，無和好可能的?；橐龇ㄒ幎ǖ碾x婚情形—欺騙情形：1、一方欺騙對方，或者在結婚登記時弄虛

·一、醉駕酒駕的處罰標準是怎么樣的？
  一、醉駕酒駕的處罰標準是怎么樣的？(一)、酒后駕駛：1、酒后駕駛,暫扣6個月駕駛證，并處1000元以上2000元以下罰款。此前曾因酒駕被處罰，再次酒后駕駛的，處10日以下拘留，并處1000元以上2000元以下罰款，吊銷駕駛證。2、酒后駕駛營運車輛，處15日拘留，并處5000元罰款，吊銷駕駛證，5年內不得重新取得駕駛證。(二)、醉酒駕駛：1、醉酒駕駛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機駕駛證，依法追究刑事責任，5年內不得重新取得駕駛證.2、醉酒駕駛營運車輛，由公安機關約束至酒醒。吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任，10年內不得重新取得駕駛證。重新取得駕駛證后，不得駕駛營運車輛。3、酒后或醉酒駕駛，發生重大交通事故，構成犯罪的，依法追究刑事責任。吊銷駕駛證，終生不得重新取得駕駛證。二、八種從重處罰情形(一)造成交通事故

·一、交通事故全責對方要求誤工費是否合法?
  一、交通事故全責對方要求誤工費是否合法?交通事故全責對方要求誤工費是合法的，交通事故對方全責我要誤工費首先需要向單位提出希望其開具誤工證明的請求，誤工期間一般較為明確，進行治療的醫療機構出具的醫囑是證明誤工必要性的基礎證據，如果住院，則住院時間和出院后醫囑證實的休息時間總和為誤工期間。但特殊情況下也有例外，如因崗位特殊要求，受害人的傷、病與其從事的工作密切相關，在無醫囑或醫囑確定的休息時間不足以保障受害人恢復期正常工作狀態時，法院可以依據單位誤工證明等其他證據合理確定誤工期間。如果當事人產生關于誤工期間合理性的異議，在無醫囑或者誤工時間明顯過長的情況下，會參考公安部《人身損害受傷人員誤工損失日評定準則》中關于醫療時限的規定，綜合考量受害人的具體傷害情況、工作情況、醫囑休假情況等因素進行合理認定，必要時可以進行司法鑒定確定誤工期間。二、誤工費的計算《最

·故意傷害罪刑法追訴時效多長
  故意傷害罪刑法追訴時效多長如果是故意傷害造成輕傷的，追訴期限為五年。如果是造成重傷的，追訴期限為十年。如果是故意傷害致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，追訴期限為二十年。相關法律依據：《刑法》第234條規定：故意傷害他人身體的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重傷的，處三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特別殘忍手段致人重傷造成嚴重殘疾的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。本法另有規定的，依照規定?！缎谭ā返?7條規定：犯罪經過下列期限不再追訴：(一)法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經過五年;(二)法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經過十年;(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經過十五年;(四)法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過二十年。如果二十年以后認為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核準。二、故意傷害致

·免于追究刑事責任的情形是那些
  免于追究刑事責任的情形是那些一、免于追究刑事責任的情形是那些根據法律規定，不追究刑事責任的慶幸有以下幾種：1、情節顯著輕微、危害不大，根據刑法不認為是犯罪的。2、犯罪已過追訴時效期限的。刑法規定了對于刑事犯罪的追訴期限：法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，經過5年;法定最高刑為5年以上不滿10年有期徒刑的，經過10年;法定最高刑為10年以上有期徒刑的，經過15年;法定最高刑為無期徒刑、死刑的，經過20年。超過上述法定追訴時效的，一般不再追究刑事責任。3、經特赦令免除刑罰的。在我國，全國人民代表大會常務委員會有權決定特赦。這種特赦命令具有終止刑事追究的法律效力。4、依照刑法告訴才處理的犯罪，沒有告訴或者撤回告訴的。告訴才處理的案件以被害人提出告訴為前提。被害人沒有提出告訴或者撤回告訴的，對這類案件的追究就失去了法律基礎。5、犯罪

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·我能得到哪些補償?誰可以幫我打這場官司?
  我在該廠工作了三年,今年又簽了八年的合同.廠方卻一直以(勞務工)為名拒不給繳納社保,也沒有休息日,(該廠實施的是差別化待遇即一部分人享有)現在如果我去維權,請問我能得到哪些補償,有多少,我愿用其中的一半請律師,誰可以幫我?青田律師推薦

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