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青田法律常識

·不動產證他項權證是否一樣?
  不動產證他項權證是否一樣?房屋他項權證和不動產權證是不一樣的。1、不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。2、按照國家“不變不換”的原則，現有各類不動產權證書繼續有效，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。3、但新購房屋等不動產并首次辦理產權證，申請辦理產權變更登記、轉移登記等手續的市民，將逐步換發新的不動產證。房屋他項權證：房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。二、不動產登記證明：2016年10月8日起，上海市全面實施不動產統一登記后，房地產登記由不動產登記替代，房地產權證書和登記證明停止發放，頒發《不動產權證書

·刑事訴訟法關于當庭宣判的規定有什么？
  我國的法律較為嚴謹和程序化設定，主要是因為我國的執法者在治理社會時必須按照嚴格的法律進行執行。相應的判決也是如此，那我國關于當庭判決的案件又有哪些規定呢，下面我們就刑事訴訟法關于當庭宣判的規定，這類問題為您進行解答。一、第二章第一審程序第一節公訴案件第一百八十一條人民法院對提起公訴的案件進行審查后，對于起訴書中有明確的指控犯罪事實的，應當決定開庭審判。第一百八十二條人民法院決定開庭審判后，應當確定合議庭的組成人員，將人民檢察院的起訴書副本至遲在開庭十日以前送達被告人及其辯護人。在開庭以前，審判人員可以召集公訴人、當事人和辯護人、訴訟代理人，對回避、出庭證人名單、非法證據排除等與審判相關的問題，了解情況，聽取意見。人民法院確定開庭日期后，應當將開庭的時間、地點通知人民檢察院，傳喚當事人，通知辯護人、訴訟代理人、證人、鑒定

·出讓土地使用權年限滿的規定是什么？
  出讓土地使用權年限滿的規定是什么？在我們的日常生活當中出讓土地使用權也是非常常見的事情，因為土地的使用權是非常重要的，可以在土地上建造房屋或者是從事一些商業用途。當然，出讓土地使用權，它是有年限規定，因此很多人都想了解一下。出讓土地使用權年限滿的規定是什么?一、出讓土地使用權年限滿的規定是什么?根據我國法律的規定，出讓土地使用權限，年滿之后是可以進行續簽的。土地使用年限的法律規定根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。二、計算方式土地使用權年期修正實質土地使用權年期是指土地交易中契約約定的

·有關信用卡詐騙罪法律法規有哪些？
  信用卡惡意透支、信用卡詐騙等違法犯罪行為，先如今已是越來越猖狂，幾乎每天都可依看到相關新聞報道，而隨著互聯網網絡和高科技的發展應用，不法分子的詐騙手段也讓人防不勝防，那么在遭遇信用卡詐騙時我們應如何做？信用卡詐騙罪法律法規有哪些?信用卡詐騙罪的立案標準是什么?下面就來為您進行詳細解答。一、信用卡詐騙罪刑法條文刑法規定的“信用卡”，是指由商業銀行或者其他金融機構發行的具有消費支付、信用貸款、轉賬結算、存取現金等全部功能或者部分功能的電子支付卡。第一百九十六條　有下列情形之一，進行信用卡詐騙活動，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下

·代位繼承的共有權確認糾紛是怎么規定的?
  代位繼承的共有權確認糾紛是怎么規定的?遺囑具有否定法定繼承的法律效力。有遺囑的，遺產先按遺囑處理，沒有遺囑的，才按法定繼承順序處理。所以說，遺囑不僅可以否定代位繼承權，還可以直接否定法定繼承權。(一)代位繼承的取得的條件1、被代位人必須先于被繼承人死亡。這既是中國代位繼承成立的首要條件和惟一原因，也是其與轉繼承的重要區別之一。2、先死亡的被代位人，必須是被繼承人的子女，其他繼承人如被繼承人的配偶、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等先于被繼承人死亡不發生代位繼承。有的國家，被代位人的范圍較廣，如日本民法規定，被代位人包括被繼承人的子女和兄弟姐妹;而法國、韓國、加拿大、保加利亞等國，被代位繼承人的范圍是子女、父母和兄弟姐妹;德國、瑞士、匈牙利、希臘、奧地利等國家更將被代位人的范圍擴及子女、父母、兄弟姐妹和祖父母。與這些國家相比，中國規定的被代位人的范圍

·變更監護人情況在我們的現代生活中經常出現，如何變更監護人?
  變更監護人情況在我們的現代生活中經常出現，如何變更監護人?需要有那些法定程序和步驟，在變更監護人的過程中，如何保護被監護人的利益?如何伸張有監護資格方的權利?變更監護人需多少錢?等等都是需要我們了解和掌握的基礎知識，相關內容我們整理如下：一、什么是法定監護人首先，所謂法定監護是指監護人直接根據法律規定而產生。法定監護是指監護人直接根據法律規定而產生。根據相關法律的規定，未成年人的監護人首先應由其父母擔任，如父母死亡或無監護能力的，按順序應由以下人員擔任：祖父母、外祖父母;成年的兄、姐;未成年人父母所在單位或者未成年人住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門。精神病人的法定監護人按順序由以下人員擔任：配偶;父母;成年子女;其他近親屬;精神病人的所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會或者民政部門。除此而外，經有關單位同意，精神病人的的其他親屬、

·國家賠償日標準是多少？
  一、國家賠償新標準最高人民檢察院刑事申訴檢察廳下發通知，要求各級人民檢察院辦理自身作為賠償義務機關的國家賠償案件時，執行新的日賠償標準315.94元。據最高檢刑事申訴檢察廳有關負責人介紹，《國家賠償法》第三十三條規定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算。”根據上述法律規定、統計數據及人社部提供的日平均工資的計算公式，對屬于侵犯公民人身自由的國家賠償案件，最高檢刑事申訴檢察廳確定新的日賠償標準為315.94元。國家賠償法規定：“侵犯公民人身自由的，每日賠償金按照國家上年度職工日平均工資計算?！弊罡呷嗣穹ㄔ阂?，各級人民法院在審理國家賠償案件時按照上述標準執行。二、無罪釋放申請國家賠償的依據據我國《國家賠償法》第二十三條、二十四條、二十五條規定，賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出。賠償義務機關應當自收到申請之日起

·不需公證如何繼承房產?
  不需公證如何繼承房產?司法部發布《關于廢止(以下簡稱"聯合通知")的通知》，繼承、贈與房產辦理登記事項可以不用“強制公證”了。至此，頒布于1991年、適用了25年的“強制公證”規定做法作廢。哪些情況的房屋產權登記不需要公證?1、繼承房產。包括法定繼承、遺囑繼承、協商繼承和訴訟繼承。2、贈與房產。3、涉外和涉港澳臺的房產所有權轉移事宜。不進行房產公正能省哪部分費用?1、公證費贈與房產：在此之前，當事人辦理房產過戶時必須提交贈與公證書或接受贈與公證書。而按階梯比例收取一定的公證費用，這對動輒數百萬的房價著實是一筆不小的費用。繼承房產：以北京為例。除遺囑繼承外(遺囑繼承無公證費)，繼承房產公證費為評估價的2%(或收益額的2%)，不低于200元。2、房產評估費法定繼承房產的時候，得房者需要交房產評估費，新政策實施后

·騙取征地補償款有罪嗎？
  騙取征地補償款，應當根據詐騙罪定罪，依據刑法規定，騙取公私財物3000-10000元屬于數額較大，判處3年以下有期徒刑，騙取數額3-10萬元，屬于數額巨大，判處10年以下有期徒刑，騙取數額50萬元以上的，屬于數額特別巨大，判處10年以上有期徒刑。村民套取國家征地補償2萬元，涉嫌詐騙罪，應當判處三年以下有期徒刑。詐騙行為在生活中表現形式多種多樣，你所說的騙取征地補償款的情況是屬于詐騙的?！缎谭ā返诙倭鶙l【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。《最高人民法院、最高人民檢察院關于辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的

·醉駕網逃會受到什么樣的處罰?
  醉駕網逃會受到什么樣的處罰?1、飲酒駕車飲酒駕車判斷標準：車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100mL，小于80mg/100mL的駕駛行為。根據計算，一般情況下飲用350mL(約相當于1小瓶)啤酒或半兩白酒(20ml)后，血液酒精濃度就可達到0.02(20mg/100ML)，即達到飲酒駕駛的處罰條件。按照新交法規定：飲酒后駕駛機動車的，處暫扣一個月以上三個月以下機動車駕駛證，并處二百元以上五百元以下罰款，記6分。飲酒后駕駛營運機動車的法律處罰更加嚴厲：飲酒后駕車，處暫扣三個月機動車駕駛證，并處五百元罰款，記12分。2、醉酒駕車醉酒駕車判斷標準：車輛駕駛人員血液中的酒精含量大于或者等于80mg/100mL的駕駛行為。根據國家《車輛駕駛人員血液、呼氣酒精含量閾值與檢驗》規定，100毫升血液中酒精含量達到20-80毫克的駕駛員即為酒后駕車

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  就是我們去店里買衣服然后服務員對我態度不好然后他先動手打我們后面我們拽著她頭發，當時事情已經了了也沒有報警我們到家之后他們派出所打電話讓我過去，這種情況的話責任怪誰青田律師推薦

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  我姐姐被鄰居家狗咬到了他們不但不管還到處罵我們。他們家人還跑到做客的地方去罵我爸爸。我媽媽本來就身體不好，他們還故意把我媽媽撞倒在地上，還罵人，我該怎么去解決這件事呢？

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·我在某工程管理有限公司上班，春節放假欠我工資9597元至今沒發
  您好！律師我在xx工程管理有限公司上班，職位是浙江省專業監理工程師，月薪是7500/月，上班50天，到春節放假欠我工資9597元至今沒有發放，春節過后去公司上班說被辭退了，也沒有辦理辭退手續，證書也沒有給我請問怎么辦

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