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 浦江法律常識 |
·一、物業預收物業費合法嗎？
一、物業預收物業費合法嗎？合法。我國《價格法》規定，物業服務收費可以預收，每個地區的物價局規定的預收月份不同，物業公司為了提高服務質量，需要一定的預付物業費流動資金作物業服務準備，只有在物業費資金不斷的滾動中更好延續物業服務。物業費收取能夠達到良性循環，物業服務會越做越好，反之就越做越差，為了達到業主與物業公司雙贏，業主應當配合物業公司及時繳納物業費。二、不交物業費有什么后果物業費如果很多人長時間不交的話，物業會對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。一般情況下，即使是物業本身沒有做到位，為了保護物業，免得其他小區效仿，法律也會傾向于物業這邊的。至于物業做的不到位的地方，建議你用相機、手機等留下時間、證據，以備不時之需。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務，沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違
·刑法規定的所有罪都有未遂犯嗎？
所有罪都有未遂犯嗎《中華人民共和國刑法》第二十三條規定：已經著手實行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂一般來說，犯罪的未完成形態只存在直接故意的犯罪之中，間接故意和過失犯罪是不存在未完成形態的因此，并不是所有犯罪行為都有犯罪未遂綜上所述，不是所有犯罪都有未遂比如過失殺人、行為犯罪中的強奸行為等等這些行為都不存在犯罪未遂。二、未遂犯的量刑原則是什么即對構成犯罪而應處罰的未遂犯進行量刑時，應當或者可以比照既遂予以從輕或減輕。各國立法例有必減主義與得減主義之別。量刑原則所要解決的問題是，對那些構成犯罪而應負刑事責任的未遂犯應怎樣科以刑罰。對于未遂犯的量刑原則，除少數采不減主義的國家外，各國刑事立法大多予以確認，但對于定罪原則，各國立法例卻不盡相同，以其持有肯定還是否定立場，大致可分為以下兩種情況：一是肯定式立法例，即在刑法典中明文規定處
·撤訴可以引起訴訟時效中斷嗎？
撤訴可以引起訴訟時效中斷嗎?對起訴后又撤訴是否導致訴訟時效中斷的問題，實踐中存在不同看法。一種是肯定觀點，理由是：根據我國民法通則第一百四十條規定，訴訟時效因提起訴訟、當事人提出要求或者同意履行義務而中斷。另一種是否定觀點，理由是：根據法理和民訴法上“訴的撤回,視同未起訴”的訴訟規則，不發生訴訟時效中斷。還有一種觀點是具體情況具體分析：原告起訴后，如法院已將民事訴狀送達被告，則不論被告是否應訴，均發生訴訟時效中斷;如法院尚未將民事訴狀送達被告，原告就撤訴，因被告收到原告的要求，應視為原告未起訴，不發生訴訟時效中斷。二、訴訟時效中斷的條件根據民法通則第140條的規定，中斷訴訟時效的事由包括提起訴訟(起訴)、當事人一方提出要求(請求)或者同意履行義務(承諾)。這些事由區別于中止訴訟時效的事由，都是依當事人主觀意志而實施的行為。訴訟時效的目的是促使權利人行
·法定節假日要不要扣工資？
法定節假日要不要扣工資?《勞動法》規定，法定休假日安排勞動者工作的，支付不低于工資的300%的工資報酬。勞動者在法定節假日休假期間，用人單位應該支付工資，也就是說，用人單位按月支付的正常工資中已經包括了法定節假日工資。法定節假日是不能扣工資的。而且，如果安排在法定節日上班，必須支付三倍的工資。安排在周六、日休息日上班，如不能安排補休的，必須支付二倍的工資。安排在工作日延長工作時間的，必須支付1.5倍的工資。如果單位有違反法律規定的，可到勞動保障部門舉報。亦可申請勞動爭議調解、仲裁。對仲裁結果不服的，可向法院提起訴訟，依法維護自己的權益。 《勞動法》第五十條 工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。 第五十一條 勞動者在法定休假日和婚喪假期間以及依法參加社會活動期間，用人單位應當依法支付工資。二、法定節假日應付
·勞動者被辭退之后能個人繳費嗎
勞動者被辭退之后能個人繳費嗎被單位辭退后社會保險關系轉為自由職業者，可以繼續繳納社會保險。個人繳納社保，只能繳納養老金和醫療保險這兩部分。具體流程如下：1、個人如何繳納社保可以以自由職業者的身份上社保(養老醫療);2、參保條件：城鎮戶口或農轉非戶口;3、辦理地點：當地社區街道的社保服務點，或區縣一級的社保局(勞動保障局);4、個人如何繳納社保問題中所需基本資料：戶口本、身份證和復印件，2張1寸照片;5、繳費標準：以上一年本地社平工資為基礎，養老繳費比例是20%，醫療約9%，目前尚有80%和100%兩檔可以選擇。二、試用期單位應該給員工交社保嗎首先，根據有關法律，勞動關系自用工之日起建立。即試用期間勞動者與用人單位存在勞動關系。其次，只要建立了勞動關系，就應該繳納社會保險費用。1994年《勞動部關于〈中華人民共和國勞動法〉若干條文的說明》第七十二條明
·如何訂立一份民間借款合同及其注意事項
訂立一份民間的借款合同，首先要注意的是該合同是否符合合同有效的前提范圍之內。民間借款合同的種類包括借款種類、借款幣種、借款用途、借款數額、借款利率、借款期限、還款方式、違約責任。現實生活中，往往會因為個人資金緊缺周轉不過來，導致出現很多民間口頭上的借款，通常是親戚朋友，生意合作伙伴，就在此時此刻，往往都會出于礙于情面，或者是出于過度的信任，而沒有做到立好民間借款合同。這樣子的話，一旦借款人否認，那么出借人的就很難得到保障債權，就算你訴訟到法院上，也很有可能基于無法舉證，也就是沒有證據而面臨著陷入敗訴的結果。出借人必須與借款人訂立一份書面的借貸協議也就是民間借款合同，里面載明借貸雙方的姓名、借款的種類、貨幣種類、借款數額、借款的時間、期限、用途、利率、還款的方式、保證人和違約責任等條款，當面簽字畫押，雙方各執一份，切記妥善保存。如果借款的數額比較大的話
·犯破壞易燃易爆設備罪怎么判刑
犯破壞易燃易爆設備罪怎么判刑破壞易燃易爆設備罪，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑;造成嚴重后果的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。[刑法條文]第一百一十八條破壞電力、燃氣或者其他易燃易爆設備，危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑。第一百一十九條第一款破壞交通工具、交通設施、電力設備、燃氣設備、易燃易爆設備，造成嚴重后果的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。二、破壞易燃易爆設備罪怎么認定1、本罪與放火罪、爆炸罪的界限破壞易燃易爆設備罪與放火罪、爆炸罪侵犯的客體都是公共安全，破壞易燃易爆設備罪行為人亦可采用放火、爆炸的手段破壞易燃易爆設備，往往也會導致火災、爆炸的嚴重后果。區分兩者的關鍵在于犯罪對象不同。破壞易燃易爆設備罪的犯罪對象僅限于正在使用中的易燃易爆設備;放火罪、爆炸罪的犯罪對象是一切公私財物。
·二訴離婚判決一定判離嗎？
二訴離婚判決一定判離嗎？一、二訴離婚判決一定判離嗎沒有法律規定第二次起訴離婚必須判離，法院在審理離婚案件，準予或不準離婚應以夫妻感情是否破裂作為區分的界限。如果起訴離婚的一方以夫妻感情確已破裂為由起訴要求離婚，但又未能向法院提供據相關證據來證實，要承擔法院再次不準予離婚的后果。因此，第二次起訴離婚時，應準備好證明夫妻感情確實破裂的證據，根據案件具體情況，做好充分準備，才能獲得法院的支持。二、夫妻感情破裂的認定及證據(一)證明重婚或有配偶者與他人同居的證據。1、“保證書”“道歉書”等，婚外情被曝光，一方情急之下寫下的表示悔改的書面證據。2、嫖娼被查處，警方的筆錄。3、單位查實職工的婚外情后，對其生活作風進行處理的材料。4、雙方來往的書信、短信、電子郵件、博客、日記、QQ聊天記錄等，此類證據除書面證據外，短信、電子郵件
·一、破產后怎樣分配破產財產?
一、破產后怎樣分配破產財產?1、破產企業所欠職工工資和勞動保險費;2、國有企業在破產前為維生產經營、向職工籌借的款項;3、破產企業欠職工集資款;4、破產企業離退休人員的養老保險統籌金;5、因企業破產解除勞動合同而對企業享有的補償金求償權，企業欠非正式職工的勞動報酬。6、所欠稅費7、破產債權二、企業破產清算的程序是怎樣的?1、成立清算組。人民法院應當在宣告企業破產之日起十五日內成立清算組，接管破產企業，清算組應當由股東、有關機關及專業人士組成;2、清算組接管破產公司。人民法院宣告企業破產后，破產企業由清算組接管，負責對破產企業的財產進行管理、清理、估價、處理、分配，代表破產企業參與民事活動，其行為對人民法院負責并匯報工作;3、破產財產分配。分配破產財產，由清算組提出分配方案，在債權人會上討論通過，報人民法院批
·增加投資但不變更注冊資本可以嗎？
增加投資但不變更注冊資本可以嗎?后續追加的投資，應該進行驗資，然后增加“實收資本”，如果不愿意增加“注冊資本”，有兩種情況，一是將來要退還的，那只能做借款處理，二是不退還了，那就增加資本公積。追加投資大致分一下三種情況：1、沒有更改營業執照上注冊資金，這筆追加投資款以后要還的。可以做會計分錄做賬務處理。具體的分錄：借：銀行存款，貸：其他應付款。2、沒有更改營業執照上注冊資本，這筆追加的投資款以后不還了。則進入“資本公積”。借：銀行存款，貸：資本公積。資本公積是指投資者或者他人投入到企業、所有權歸屬于投資者、并且投入金額上超過法定資本部分的資本。3、若追加投資款，經過會計事務所出具驗資報告，經工商局審批后更改了注冊資金，追加投資分錄如下：借：銀行存款貸：實收資本。而相應的驗資費用，列支在長期待攤費用里，分3年攤銷，否則，稅務查賬就要調整補交企業所得
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