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蘭山區(qū)法律常識

·小區(qū)內(nèi)的公攤面積包括哪些部分
  公攤面積包括哪些部分可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為：1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房;2.每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水面投影面積的一半。二、不計入用地面積的范圍(1)無明確使用權(quán)屬的冷巷、巷道或間距地;(2)市政管轄的馬路、街道、巷道等公共用地;(3)公共使用的河灘、水溝、排水溝;(4)已征用、劃撥或?qū)儆谠康禺a(chǎn)證記載范圍，經(jīng)規(guī)劃部門核定需要作市政建設(shè)的用地;(5)其他按規(guī)定不計入宗地的面積。三、如何解決公攤面積糾紛作為房屋總建筑面積的一部分，分?jǐn)偯娣e的多少，直接影響購房者實際獲得的使用面積。對此盡管《北京市商品房銷售面積計算及建筑面積

·股東能否向公司主張雙倍工資
  股東能否向公司主張雙倍工資?一般是不可以的，股東未與公司簽訂勞動合同，不一定可以向公司主張雙倍，只有普通員工一個月公司不與其簽訂勞動合同就應(yīng)當(dāng)支付雙倍工資。屬于以下情形的用人單位需要向勞動者支付雙倍工資：一是用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資;二是勞動合同期滿后，勞動者仍在用人單位工作，用人單位超過一個月未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)依照《勞動合同法》第82條的規(guī)定，向勞動者支付雙倍工資。二、股東在公司上班需要發(fā)工資嗎?1、股東在公司上班是可以發(fā)工資的，按照《公司法》，公司應(yīng)該給自己的雇員發(fā)工資。股東不在公司上班，且不擔(dān)任董事，監(jiān)事職務(wù)，不但不應(yīng)發(fā)工資，而且不能發(fā)工資。2、股東只能根據(jù)每個會計年度計算出的可分配利潤，向其分配股利。任何將公司財產(chǎn)通過此方式以外的方式，轉(zhuǎn)移給股東的行為，

·電信詐騙沒判刑關(guān)多久？
  電信詐騙沒判刑關(guān)多久?電信詐騙沒判刑不需要追究刑事責(zé)任，對于刑事拘留時間是連續(xù)計算的，包括節(jié)假日，最長可以拘留37天，最遲放人就是第37天，拘留從第二天算一天。若這期間不放人，就會逮捕或者變更強制措施，例如取保候?qū)彙！缎淌略V訟法》第八十九條規(guī)定：1.公安機關(guān)對被拘留的人，認(rèn)為需要逮捕的，應(yīng)當(dāng)在拘留后的三日以內(nèi)，提請人民檢察院審查批準(zhǔn)。在特殊情況下，提請審查批準(zhǔn)的時間可以延長一日至四日。2.對于流竄作案、多次作案、結(jié)伙作案的重大嫌疑分子，提請審查批準(zhǔn)的時間可以延長至三十日。3.人民檢察院應(yīng)當(dāng)自接到公安機關(guān)提請批準(zhǔn)逮捕書后的七日以內(nèi)，作出批準(zhǔn)逮捕或者不批準(zhǔn)逮捕的決定。4.人民檢察院不批準(zhǔn)逮捕的，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)在接到通知后立即釋放，并且將執(zhí)行情況及時通知人民檢察院。5.對于需要繼續(xù)偵查，并且符合取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住條件的，依法取保候?qū)徎蛘弑O(jiān)視居住。二、電信詐騙

·離婚財產(chǎn)保全需要什么資料？
  離婚財產(chǎn)保全需要什么資料?1、申請書。申請書應(yīng)當(dāng)載明：當(dāng)事人及其基本情況;申請財產(chǎn)保全的具體數(shù)額;申請采取財產(chǎn)保全措施的方式;申請理由。2、被申請人的明確地址或住所地，以及被申請人的開戶銀行及帳號等財產(chǎn)線索。3、有效的擔(dān)保手續(xù)。采用現(xiàn)金擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請求范圍價值相當(dāng)?shù)默F(xiàn)金。采用實物擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)提供與請求范圍價值相當(dāng)?shù)膭赢a(chǎn)或不動產(chǎn)。擔(dān)保人應(yīng)提交用作擔(dān)保的實物的購買發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等證明該實物所有權(quán)的材料。可見，不能提供開戶行和銀行賬號、卡號信息很難進行財產(chǎn)保全。二、離婚財產(chǎn)保全擔(dān)保的方式包括哪些?當(dāng)事人向人民法院申請財產(chǎn)保全，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。那么離婚財產(chǎn)保全需要什么擔(dān)保?擔(dān)保可采用現(xiàn)金、實物、信譽三種方式。1、當(dāng)事人以現(xiàn)金擔(dān)保的，應(yīng)按財產(chǎn)保全標(biāo)的額的30%交納保證金;2、當(dāng)事人以實物擔(dān)保的，應(yīng)提供價值相當(dāng)于保全標(biāo)的額50%以上的房地產(chǎn)或者機動車作擔(dān)保;采

·認(rèn)繳注冊資本增加的股東會決議內(nèi)容是什么？
  認(rèn)繳注冊資本增加的股東會決議內(nèi)容是什么?根據(jù)《公司法》對有限責(zé)任公司股東會的有關(guān)規(guī)定，股東會的決議應(yīng)包含以下內(nèi)容：1、會議基本情況：會議時間、地點、會議性質(zhì)(定期、臨時)。2、會議通知情況及到會股東情況：會議通知時間、方式;到會股股東情況，股東棄權(quán)情況。召開股東會會議，應(yīng)當(dāng)于會議召開15日前通知全體股東。3、會議主持情況：首次會議由出資最多的股東召集和主持;一般情況由董事會召集，董事長主持;董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時，由董事長指定的副董事長或其他董事主持(應(yīng)附董事長因故不能履行職務(wù)指定副董事長或董事主持的委派書)。4、會議決議情況：股東會由股東按出資比例行使表決權(quán);股東會對修改公司章程、公司增加或者減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式作出決議，必須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東通過。股東會會議的具體表決結(jié)果，持贊同意見股東所代表的股份數(shù)，

·公務(wù)員批捕后工資還發(fā)放嗎？
  一、公務(wù)員批捕后工資還發(fā)放嗎?不發(fā)放了，《關(guān)于公務(wù)員被采取強制措施和受行政刑事處罰工資待遇處理有關(guān)問題的通知》：公務(wù)員被取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住、刑事拘留、逮捕期間，停發(fā)工資待遇，按本人原基本工資的75%計發(fā)生活費，不計算工作年限。如果能夠宣告無罪、免于刑事處罰，停發(fā)的工資等相關(guān)福利待遇可以補上。公務(wù)員被采取強制措施和受行政、刑事處罰的工資待遇處理：(一)公務(wù)員被取保候?qū)彙⒈O(jiān)視居住、刑事拘留、逮捕期間，停發(fā)工資待遇，按本人原基本工資的75%計發(fā)生活費，不計算工作年限。經(jīng)審查核實，公安機關(guān)撤銷案件或人民檢察院不起訴或人民法院宣告無罪、免予刑事處罰，未被收容教育、強制隔離戒毒、勞動教養(yǎng)、行政拘留，且未受處分的，恢復(fù)工資待遇，減發(fā)的工資予以補發(fā)，被采取強制措施期間計算工作年限。(二)公務(wù)員被刑事拘留在逃或批準(zhǔn)逮捕在逃的，停發(fā)工資待遇。(三)公務(wù)員被收容教育、強

·電信詐騙20萬判幾年時間？
  電信詐騙20萬判幾年時間?電信詐騙20萬元，數(shù)額巨大，涉嫌詐騙罪，應(yīng)當(dāng)判處三年以上十年以下有期徒刑。《刑法》第二百六十六條規(guī)定：詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、司法解釋最高法院2011年4月7日對外通報了《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。根據(jù)解釋，電信詐騙行為將受到從嚴(yán)懲處。這一司法解釋將于2011年4月8日起施行。解釋明確了詐騙罪的定罪量刑標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我國經(jīng)濟社會發(fā)展的實際和詐騙犯罪的發(fā)案形勢，將最低入罪門檻由原來的2000元提高為3000元。根據(jù)解釋，詐騙公私財物價值30

·一、合肥市交通事故十級傷殘賠償多少?
  一、合肥市交通事故十級傷殘賠償多少?(一)醫(yī)療費醫(yī)療費包括當(dāng)事人為治療傷疾而支付的掛號費、檢查費、治療費、手術(shù)費、醫(yī)藥費、住院費、康復(fù)費、整容費和后續(xù)治療等費用。(二)誤工費誤工費根據(jù)當(dāng)事人的誤工時間和收入狀況確定。(三)護理費護理費根據(jù)護理人員的收入狀況和護理人數(shù)、護理期限確定。(四)交通費根據(jù)當(dāng)事人和必要的陪護人員因就醫(yī)或者轉(zhuǎn)院治療等實際發(fā)生的費用計算。(五)住宿費當(dāng)事人本人及其陪護人員從外地到本市處理交通事故，實際發(fā)生的住宿費。(六)住院伙食補助費參照國家機關(guān)一般工作人員的出差伙食補助標(biāo)準(zhǔn)予以確定。(七)營養(yǎng)費營養(yǎng)費是指當(dāng)事人為輔助治療或使身體盡快康復(fù)而購買日常飲食以外的營養(yǎng)品所支出的費用。營養(yǎng)費根據(jù)當(dāng)事人傷殘程度參照醫(yī)院意見及營養(yǎng)費支出憑證確定。(八)殘疾賠償金殘疾賠償金根據(jù)當(dāng)事人傷殘等級，按照當(dāng)?shù)毓嫉纳弦荒?/font>

·離婚涉及財產(chǎn)案件能否風(fēng)險代理？
  風(fēng)險代理是一種常見的委托訴訟代理方式，那么，離婚涉及財產(chǎn)案件能否風(fēng)險代理?下面律圖小編就為您詳細(xì)介紹。一、離婚涉及財產(chǎn)案件能否風(fēng)險代理?不可以，離婚分割財產(chǎn)案件一般是不適用風(fēng)險代理的;風(fēng)險代理是指委托代理人與當(dāng)事人之間的一種特殊委托訴訟代理，委托人先不預(yù)支付代理費，案件執(zhí)行后委托人按照執(zhí)行到位債權(quán)的一定比例付給代理人作為報酬。如果敗訴或者執(zhí)行不能，代理人將得不到任何回報;《律師服務(wù)收費管理辦法》第十一條辦理涉及財產(chǎn)關(guān)系的民事案件時，委托人被告知政府指導(dǎo)價后仍要求實行風(fēng)險代理的，律師事務(wù)所可以實行風(fēng)險代理收費，但下列情形除外：(一)婚姻、繼承案件;(二)請求給予社會保險待遇或者最低生活保障待遇的;(三)請求給付贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫恤金、救濟金、工傷賠償?shù)?(四)請求支付勞動報酬的等。二、風(fēng)險代理的費用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?風(fēng)險代理是指委托代理人與當(dāng)事人

·醫(yī)保合同詐騙500萬判多少年
  醫(yī)保合同詐騙500萬判多少年?醫(yī)保合同詐騙500萬很可能判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，《刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理詐騙刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應(yīng)當(dāng)分別認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”與“數(shù)額巨大”、“數(shù)額特別巨大”。二、合同詐騙罪行為方式有幾種？1、以合法形式掩蓋非法勾當(dāng)行騙者為了便于實施詐騙的目的，專門持偽造的或他人的身

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·您好譚律師我想咨詢一下婚前房子的事或者公證
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·我電動車被扣了，沒有發(fā)票，只有合格證。去開一張發(fā)票，
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·不給交勞保，不干了，可以申請哪些賠償
  在公司干了3年，公司沒給交勞保，效益不好，發(fā)工資不及時，就不干了，節(jié)假日也沒有，一個月只有四天班，我只有銀行代發(fā)工資的明細(xì)，和個人所得稅證明，走仲裁的話，可以要求哪些賠償，有那塊三個月的補償金嗎？而且一直沒和公司有過合同。

·本人在私人幼兒園在職四，沒有繳納任何的保險，現(xiàn)在該怎
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·關(guān)于農(nóng)村土地確權(quán)
  我家有2.4畝的人口地被我叔叔確在他家身上，給他要不給

·我想問一下。我的信用額度是26000消費?4000左
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·請問一下，打架逃跑后自首，但進看守所都已經(jīng)兩個多月了，還沒有結(jié)果，怎么樣做
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·一個朋友以收貨款名義收錢，最后不給貨
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·關(guān)于鄰里排水糾紛的咨詢
  甲方靠乙方的房屋后墻建一門，并且甲方院子中修一墻壁，一審，二審判決中說甲方?jīng)]提供房產(chǎn)證件等證據(jù)，就依據(jù)物權(quán)法84、86條，判甲方的門和墻壁要拆除，請問還能上訴嗎？蘭山區(qū)律師推薦

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