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瑞安法律常識

·一、解除房屋買賣合同損失太高怎么支付違約金？
  一、解除房屋買賣合同損失太高怎么支付違約金？解除房屋買賣合同損失太高違約金需要結合損失的實際數(shù)額才能確定，根據(jù)《民法典》(2021.01.01生效)第五百八十五條的規(guī)定：“當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。”二、可以解除房屋買賣合同的情形1、賣方擅自抵押商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)2、一房兩賣商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。3、房屋主體結構質

·交通事故賠償訴訟管轄法院怎么確定
  交通事故賠償訴訟管轄法院怎么確定交通事故是侵權行為引起的，因此在受理交通事故案件時應當按照侵權行為確定管轄。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二十九條的規(guī)定，因侵權行為提起的訴訟，由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。因此交通事故提起訴訟應當按照下列原則確定管轄：一是被告住所地人民法院管轄，被告住所地按照最高人民法院的司法解釋和《中華人民共和國民法通則》的規(guī)定，被告住所地是指被告的戶籍所在地，戶籍所在地與經常居住地不一致的，按照經常居住地確定住所地，經常居住地是指離開住所一年以上并在經常居住地居住滿一年以上。二是侵權行為地，侵權行為地包括侵權結果發(fā)生地和侵權行為發(fā)生地，按照最高人民法院的司法解釋的規(guī)定，上述法院均有權力受理交通事故案件。當侵權行為發(fā)生地和侵權結果發(fā)生地與原告住所地一致時，原告住所地法院也有管轄權。二、交通

·批捕后什么時間到公訴？
  逮捕以后，偵查期限一般不超過二個月，所以逮捕以后大概會在二個月之內提起公訴。批捕后就進入偵查羈押期限，根據(jù)刑事訴訟法，偵查羈押期限一般為二個月，復雜的可以延長一個月，對于流竄作案、結伙作案、集團犯罪、取證困難等可以延長二個月，對于可判十年以上有期徒刑的案件，可以再延長二個月，其他經最高檢批準可以無限延長;偵查終結后，案件移交檢察院，檢察字審查起訴期限一般不超過一個月，復雜的可以延長半個月，事實不清或證據(jù)不足的，可以退回補充偵查，期限也是一個月，最多退回兩次;審查起訴后，由檢察院向法院提起公訴，法院審理期限不超過三個月，有二審的另論;案件時間的長短與案件難易程度有關，簡單的整個程序個來也就三個月，復雜的半年甚至一年以上都可能。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百五十七條　對犯罪嫌疑人可能判處十年有期徒刑以上刑罰，依照本法第一百五十六條規(guī)定延長期限屆滿，仍

·人格權具體有哪些權利？
  人格權具體有哪些權利一般人格權是指自然人享有的，概括人格獨立、人格自由、人格尊嚴全部內容的一般人格利益，并由此產生和規(guī)定具體人格權的基本權利。人格權包括一般人格權和具體人格權。自然人的人格權包括生命健康、姓名、肖像、名譽、榮譽、信用、隱私等權利。法人的人格權包括名稱、名譽、榮譽、信用等權利。1、自然人享有生命健康權禁止非法剝奪自然人的生命、禁止侵害自然人的身體健康。2、自然人享有姓名權，有權決定、使用和依照規(guī)定變更自己的姓名。自然人的筆名、藝名等，與姓名受同等保護。法人享有名稱權，有權使用、變更或者許可他人使用自己的名稱。3、自然人享有肖像權，有權保護自己的肖像不受歪曲、侮辱。4、自然人、法人享有名譽權。禁止用侮辱、誹謗等方式損害自然人、法人的名譽。5、自然人、法人享有信用權。禁止用詆毀等方式侵害自然人、法人的信用。6、自然人享有隱私權。隱私權的范圍

·對判處拘役的罪犯由誰執(zhí)行
  對判處拘役的罪犯由誰執(zhí)行拘役的執(zhí)行機關與適用機關不同，其適用機關是指能夠適用拘役判決的機關，即人民法院。而執(zhí)行機關是指判決后要執(zhí)行拘役的機關，在我國是指公安機關。根據(jù)我國《刑法》的相關規(guī)定，被判處拘役的犯罪分子，由公安機關就近執(zhí)行。值得注意的是，就近執(zhí)行并非泛泛而談，它具體指的是由受刑人所在地的縣、市或市轄區(qū)的公安機關設立的拘役所執(zhí)行。需要說明的是，被判處拘役的犯罪分子，與被判處有期徒刑的犯罪分子不同，這是因為這些人享有每個月探親待遇，每個月可以回家住一到兩天，并且如果參與了勞動，可以獲得適當?shù)膭趧訄蟪辍Ａ硗猓幸燮谙奘欠窨梢詿o限制呢?答案當然是否定的。根據(jù)我國《刑法》第42條的規(guī)定，拘役的期限是1個月以上6個月以下。如果數(shù)罪并罰，即有兩罪被判處拘役，則兩者的總刑期不能超過1年。先前有被羈押的，羈押1日可以折抵刑期1日。二、拘役是如何執(zhí)行的《刑法》第

·起訴撤銷股東需要什么手續(xù)一、起訴撤銷股東需要什么手續(xù)?
  起訴撤銷股東需要什么手續(xù)一、起訴撤銷股東需要什么手續(xù)?1、起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原告為個人的必須親筆在"具狀人"一欄中簽名，原告為單位的，由法定代表人(或負責人)簽名并加蓋單位公章。2、主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本(復印件)。包括下列證據(jù)：(1)證明原告訴權的證據(jù);(2)證明原、被告之間存在起訴的民事法律關系的證據(jù);(3)證明原告所訴事實、理由存在的證據(jù);(4)其他可支持原告訴訟請求的證據(jù)。3、原、被告的身份證明：原告為單位的，提供其營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證明書原件;被告為單位的，提供其工商登記證明。4、如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份，并同時提供原件供查驗。5、如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委

·看守所拘留可以探視嗎2002
  看守所拘留可以探視嗎治安行政、司法拘留，根據(jù)《治安拘留所管理辦法》，家屬可以探視。刑事拘留，家屬不能探視，但是，如果有重要的民事行為，經看守所同意，可以轉交文書和傳達信息。看守所里的未決犯是不容許探監(jiān)的，除了可以見律師，不容許見任何人。已經判決正在看守所服刑的罪犯，雖然可以探視，但一月不能超過三次。審判之前是只能律師會見，家屬朋友均不能探望。家屬朋友可以寫信，但信件的內容全部要經過管他的管教檢查，所以要保證信件內容與案件無關才能寄到他手里。看守所可以寄東西也能收到，但寄的東西不能有金屬配件在上面，所送去的東西也不能有要有扣子、拉鏈、繩子之類的東西在上面，如果有，干警會剪掉再接收，有的甚至當場就會拒收。看守所接受辦案機關的委托，對人犯發(fā)收的信件可以進行檢查。如果發(fā)現(xiàn)有礙偵查、起訴、審判的，可以扣留，并移送辦案機關處理。人民檢察院已經決定提起公訴的案件，

·遺囑生效時間具體是多久
  遺囑生效時間具體是多久一份形式和內容都符合法律生效要件的遺囑，在遺囑人去世后生效，繼承開始。法律對繼承權受到侵害請求法院保護的期限作了規(guī)定。因繼承權糾紛提起訴訟時效為3年，自繼承人知道或者應當知道其權利被侵犯之日起計算。但是，自繼承開始之日起超過20年的，不得再提起訴訟。如果接受遺產的人是法定繼承人之外的人，在法律上屬于遺贈，主張遺贈的時效是受遺贈人在知道或者應當知道受遺贈后兩個月內，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。法定繼承人繼承遺產不受訴訟時效限制。如果被繼承人去世后，遺產一直處于原始狀態(tài)，沒有人提起繼承，也沒有侵權行為出現(xiàn)，不受訴訟時效限制。繼承人在被繼承人去世后隨時可以提起遺產分割。二、遺囑要想生效，必須同時具備什么條件(一)遺囑人立遺囑時神志清醒，不存在被強迫或者欺騙的情形。(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動能力、

·免除違約責任的情形都？
  免除違約責任的情形都有哪些一、免除違約責任的情形都有哪些合同法上的免責事由可分為兩大類，即法定免責事由和約定免責事由。法定免責事由是指由法律直接規(guī)定、不需要當事人約定即可援用的免責事由，主要指不可抗力;約定免責事由是指即當事人約定的免責條款。1、不可抗力。據(jù)我國法律的規(guī)定，所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。其構成要件包括：(1)不能預見，即當事人無法知道事件是否發(fā)生、何時何地發(fā)生、發(fā)生的情況如何，對此應以一般人的預見能力為標準;(2)不能避免，即無論當事人采取什么措施，或即使盡了最大努力，都不能防止或避免事件的發(fā)生;(3)不能克服，即以當事人自身的能力和條件無法戰(zhàn)勝這種客觀力量;(4)客觀情況，即外在于人的行為的客觀現(xiàn)象(包括第三人的行為)。不可抗力主要包括以下幾種情形：(1)自然災害，

·刑事案件監(jiān)視居住會確定時間嗎
  刑事案件監(jiān)視居住會確定時間嗎?監(jiān)視居住一般不會確定時間，但監(jiān)視居住的時間最長不超過6個月。《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十九條人民法院、人民檢察院和公安機關對犯罪嫌疑人、被告人取保候審最長不得超過十二個月，監(jiān)視居住最長不得超過六個月。在取保候審、監(jiān)視居住期間，不得中斷對案件的偵查、起訴和審理。對于發(fā)現(xiàn)不應當追究刑事責任或者取保候審、監(jiān)視居住期限屆滿的，應當及時解除取保候審、監(jiān)視居住。解除取保候審、監(jiān)視居住，應當及時通知被取保候審、監(jiān)視居住人和有關單位。二、監(jiān)視居住的條件是怎么規(guī)定的?《中華人民共和國刑事訴訟法》第七十四條人民法院、人民檢察院和公安機關對符合逮捕條件，有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監(jiān)視居住：(一)患有嚴重疾病、生活不能自理的;(二)懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女;(三)系生活不能自理的人的唯一扶養(yǎng)人;(四)因為案件的特殊

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  李江華律師你好，我問一下，我要用自己使用的小車抵押前期的欠債要如何走流程，費用怎么計算。219.82.227.27瑞安律師推薦

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  我丈夫沉迷于網(wǎng)絡游戲，我說什么他都聽不進去，對小孩也不聞不問的，我覺得過的好累，想離婚，也非常想要小孩的撫養(yǎng)權，有什么辦法啊

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