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·他項(xiàng)權(quán)證登記的流程是什么？
他項(xiàng)權(quán)證登記的流程是什么？所需資料1、;登記申請(qǐng)書2、抵押當(dāng)事人為個(gè)人的，出具身份證或有效身份證明;抵押當(dāng)事人為單位的，出具營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證明;3、《房屋所有權(quán)證》，有共有權(quán)人的應(yīng)提交《房屋共有權(quán)證》;4、土地使用權(quán)證書;5、房地產(chǎn)抵押范圍平面圖;6、房地產(chǎn)價(jià)值的合法證明材料;7、主債權(quán)合同;8、抵押合同;9、委托代理的，個(gè)人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明;10、抵押人為性質(zhì)為國(guó)有的，提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門或上級(jí)主管部門同意辦理抵押的批準(zhǔn)文件;抵押人是集體所有制企業(yè)的，提交同意抵押的職代會(huì)決議;抵押人是有限責(zé)任公司的或股份有限公司的，提交同意抵押的董事會(huì)或股東大會(huì)決議及公司章程;11、登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他材料。在
·效力待定合同處理方式有哪些
在我們的生活中，簽訂合同是保障兩方權(quán)益的一種常見方式。但并不是所有的合同都是馬上生效的，這里就有一種“效力待定合同”。所謂效力待定合同，顧名思義，就是已經(jīng)簽定好的合同，但還有產(chǎn)生效力，這是因?yàn)楹贤н€缺乏一定的條件。這種合同，需要在一定的期限內(nèi)完成補(bǔ)救才能真正生效。在進(jìn)行補(bǔ)救和修正之前，效力待定合同說白了就是一份無效合同。那么，怎么對(duì)效力待定合同進(jìn)行補(bǔ)救修正呢?在我國(guó)的法律中，對(duì)效力待定合同的處置方式主要有三種。第一種就是沒有完全民事行為能力的人簽訂的合同，如果他的法律上代理人進(jìn)行確認(rèn)，認(rèn)為合同是有效的，那合同就能生效了。不過這一種條件下也有一類特殊情況，就是如果簽訂的是對(duì)限制民事行為能力人來說純利益的合同，不經(jīng)過追認(rèn)也可以生效。第二種就是代理他人簽訂的合同，需要經(jīng)過被代理人確認(rèn)才能生效。最后一種是代替他人處理財(cái)產(chǎn)，也要真正的財(cái)產(chǎn)權(quán)利人同意后才能
·南京市解除勞動(dòng)合同的種類有哪些？
南京市解除勞動(dòng)合同的種類有哪些？1.雙方協(xié)商解除勞動(dòng)合同用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。協(xié)商解除勞動(dòng)合同沒有規(guī)定實(shí)體、程序上的限定條件，只要雙方達(dá)成一致，內(nèi)容、形式、程序不違反法律禁止性、強(qiáng)制性規(guī)定即可。若是用人單位提出解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)向勞動(dòng)者支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2.勞動(dòng)者單方解除勞動(dòng)合同即具備法律規(guī)定的條件時(shí)，勞動(dòng)者享有單方解除權(quán)，無須雙方協(xié)商達(dá)成一致意見，也無須征得用人單位的同意。具體又可以分為預(yù)告解除和即時(shí)解除。1、預(yù)告解除概念：即勞動(dòng)者履行預(yù)告程序后單方解除勞動(dòng)合同。兩種情形：(1)勞動(dòng)者提前30日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。(2)勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。2、即時(shí)解除：即勞動(dòng)合同法第38條規(guī)定的情形。對(duì)于第一款規(guī)定
·監(jiān)視居住的適用期限有多久
監(jiān)視居住的適用期限有多久監(jiān)視居住是指人民法院、人民檢察院、公安機(jī)關(guān)在刑事訴訟中限令犯罪嫌疑人、被告人在規(guī)定的期限內(nèi)不得離開住處或者指定的居所，并對(duì)其行為加以監(jiān)視、限制其人身自由的一種強(qiáng)制措施。人民法院、人民檢察院和公安機(jī)關(guān)對(duì)于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以監(jiān)視居住。監(jiān)視居住決定由人民法院或者人民檢察院作出，由公安機(jī)關(guān)執(zhí)行，人民法院、人民檢察院也可以協(xié)助執(zhí)行。犯罪嫌疑人在被執(zhí)行監(jiān)視居住強(qiáng)制措施期間，不能離開居住住所(含指定居所)，確有需要要離開的，應(yīng)向執(zhí)行監(jiān)視居所的機(jī)關(guān)報(bào)告，得到同意后方可離開。監(jiān)視居住期限最長(zhǎng)不超過六個(gè)月。監(jiān)視居住的犯罪嫌疑人應(yīng)遵過下列規(guī)定：(一)未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，不得離開住所，無固定居所的，不得離開指定居所;(二)未經(jīng)執(zhí)行機(jī)關(guān)批準(zhǔn)不得會(huì)見他人;(三)接到傳訊時(shí)準(zhǔn)時(shí)到案;(四)不得以任何形式干擾證人作證;(五)不得毀滅、偽造
·傷殘賠償金保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)中的賠償是否存在
傷殘賠償金保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)中的賠償是否存在傷殘賠償金保險(xiǎn)公司在交強(qiáng)險(xiǎn)中的賠償是否存在機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中有責(zé)任的賠償限額交強(qiáng)險(xiǎn)簡(jiǎn)要業(yè)務(wù)流程死亡傷殘賠償限額：50,000元人民幣醫(yī)療費(fèi)用賠償限額：8,000元人民幣財(cái)產(chǎn)損失賠償限額：2,000元人民幣機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中無責(zé)任的賠償限額死亡傷殘賠償限額：10,000元人民幣醫(yī)療費(fèi)用賠償限額：1,600元人民幣財(cái)產(chǎn)損失賠償限額：400元人民幣機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)責(zé)任限額(2008年2月1日后)機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中有責(zé)任的賠償限額死亡傷殘賠償限額：110,000元人民幣醫(yī)療費(fèi)用賠償限額：10,000元人民幣財(cái)產(chǎn)損失賠償限額：2,000元人民幣機(jī)動(dòng)車在道路交通事故中無責(zé)任的賠償限額死亡傷殘賠償限額：11,000元人民幣醫(yī)療費(fèi)用
·飲酒與醉酒駕駛的區(qū)別是什么
飲酒與醉酒駕駛的區(qū)別是什么駕駛?cè)搜褐械木凭看笥?等于)20毫克/100毫升、小于80毫克/100毫升的情況下駕駛機(jī)動(dòng)車屬于飲酒駕車，含量大于(等于)80毫克/100毫升的情況下駕駛機(jī)動(dòng)車屬于醉酒駕車。對(duì)于飲酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的，應(yīng)處暫扣一個(gè)月以上三個(gè)月以下機(jī)動(dòng)車駕駛證，并處二百元以上五百元以下罰款的處罰;醉酒后駕駛機(jī)動(dòng)車的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，處十五日以下拘留和暫扣三個(gè)月以上六個(gè)月以下機(jī)動(dòng)車駕駛證，并處五百元以上二千元以下罰款;同時(shí)對(duì)于飲酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的，處暫扣三個(gè)月機(jī)動(dòng)車駕駛證，并處五百元罰款;醉酒后駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車的，由公安機(jī)關(guān)交通管理部門約束至酒醒，處十五日以下拘留和暫扣六個(gè)月機(jī)動(dòng)車駕駛證，并處二千元以下罰款;一年內(nèi)因醉酒后駕駛機(jī)動(dòng)車被處罰兩次以上的，吊銷機(jī)動(dòng)車駕駛證，五年內(nèi)不得駕駛營(yíng)運(yùn)機(jī)動(dòng)車。二、醉駕醉酒駕駛機(jī)動(dòng)車輛，吊銷駕
·哪些債務(wù)不是夫妻共同債務(wù)
哪些債務(wù)不是夫妻共同債務(wù)下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償：(一)一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。(二)一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)。審判實(shí)踐中對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方從事合法經(jīng)營(yíng)造成虧損或雙方從事非法經(jīng)營(yíng)造成虧損，或者雖由一方進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)，但另一方明知而不反對(duì)的債務(wù)，一律作為夫妻共同債務(wù)加以認(rèn)定。(三)夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。(四)其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。由此看來，債務(wù)清償遵循權(quán)利義務(wù)對(duì)等的原則，當(dāng)所支付的費(fèi)用或所負(fù)債務(wù)為共同生活所需時(shí)，即使不是雙方共同所為，或是未經(jīng)他方同意，他方也要負(fù)清償責(zé)任。如一方未經(jīng)另一方同意而去商店購買生活必需品，或帶孩子去看病，或向雙方應(yīng)盡贍養(yǎng)義務(wù)的老人支付贍養(yǎng)費(fèi)等等，另一方有負(fù)擔(dān)清償?shù)牧x務(wù)。又如夫妻
·什么是記名股票和無記名股票？
一、什么是記名股票和無記名股票?記名股票和無記名股票：1.無記名股票也稱不記名股票，是指在股票票面和股份公司股東名冊(cè)上均不記載股東姓名的投票。它與記名股票比較，差別不是在股東權(quán)利等方面，而是在股票記載方式上。2.記名股票是指在股票票面和股份公司的股東名冊(cè)上記載股東姓名的股票。它與不記名股票相對(duì)應(yīng)。過戶要辦理過戶手續(xù)。二，記名股票和無記名股票的區(qū)別：1.一是記載方式上，無記名股票不記名;記名股票則記名。2.二是在轉(zhuǎn)讓上，無記名股票在轉(zhuǎn)讓時(shí)出股東的姓名沒有在股票和股東名冊(cè)上登記，所以，轉(zhuǎn)讓十分簡(jiǎn)便，無須辦理過戶手續(xù)，只需將股票交付受讓人即可生效;而記名股票的轉(zhuǎn)讓則要辦理過戶手續(xù)。3.三是在分配利息上，無記名股票在分配利息時(shí)，公司無需發(fā)書面通知;而記名股票在分配利息時(shí)，公司則要向股東發(fā)書面通知。4
·處理專利侵權(quán)的方式有幾種
1.依據(jù)我國(guó)的相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)專利權(quán)被侵犯的時(shí)候可以通過合法的方式來進(jìn)行維權(quán)處理，主要的維權(quán)處理方式有以下幾個(gè)方面。(1)如果是因?yàn)閷＠麢?quán)被其他人侵犯了，引發(fā)了民事糾紛，對(duì)于所引發(fā)的糾紛，可以由雙方當(dāng)事人來進(jìn)行協(xié)商處理。(2)如果雙方當(dāng)事人都不肯進(jìn)行協(xié)商處理的，或者在協(xié)商的過程中爭(zhēng)議比較大的，不能再繼續(xù)進(jìn)行協(xié)商處理的，對(duì)于這樣的情況，擁有專利權(quán)的一方或者跟這個(gè)專利有密切聯(lián)系和密切關(guān)系的一方可以到人民法院進(jìn)行起訴解決。(3)在雙方當(dāng)事人都不肯進(jìn)行協(xié)商處理的，或者在協(xié)商的過程中爭(zhēng)議比較大的，不能再繼續(xù)進(jìn)行協(xié)商處理的情況之下，除了可以向人民法院進(jìn)行起訴解決，當(dāng)事人還可以找相關(guān)的專利管理部門進(jìn)行處理。這里所提到的專利管理部門指的是比較大型的專利管理機(jī)構(gòu)，因?yàn)楸容^大型的專利管理機(jī)構(gòu)有足夠的能力來進(jìn)行專利侵權(quán)的處理。(4)在專利管理機(jī)構(gòu)對(duì)于專利侵權(quán)的案件進(jìn)行處理
·一、勞動(dòng)合同到期加薪申請(qǐng)公司是否可以拒絕?
一、勞動(dòng)合同到期加薪申請(qǐng)公司是否可以拒絕?可以，根據(jù)勞動(dòng)法規(guī)定，當(dāng)用人單位與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同期滿后，可選擇勞動(dòng)合同續(xù)訂即繼續(xù)簽訂與原勞動(dòng)合同內(nèi)容相同或不同的勞動(dòng)合同。在續(xù)簽合同時(shí)，可以和用人單位協(xié)商加薪，如果協(xié)商不成，勞動(dòng)者合同終止不續(xù)簽，則沒有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！秳趧?dòng)合同法》第四十六條的規(guī)定，除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，合期滿終止固定期限勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，反之則不必支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。也就是說公司只要維持原待遇，并及時(shí)主動(dòng)執(zhí)行勞動(dòng)合同續(xù)簽，那么是不承擔(dān)任何責(zé)任的，面對(duì)在職人員提出的加薪申請(qǐng)，公司可以有權(quán)拒絕，并終止勞動(dòng)合同不需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。因此，如果想利用續(xù)簽合同借以加薪，還是要慎重考慮。保險(xiǎn)起見還是勞動(dòng)合同續(xù)簽后，總結(jié)自己的加薪籌碼，遞交一份正式的加薪申請(qǐng)，并與你的上級(jí)和人力資源
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