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東海法律常識

·最近有過房產(chǎn)交易的朋友應(yīng)該對房產(chǎn)個稅都不陌生，因為我們現(xiàn)在進(jìn)
  最近有過房產(chǎn)交易的朋友應(yīng)該對房產(chǎn)個稅都不陌生，因為我們現(xiàn)在進(jìn)行房屋買賣都會被要求交納一定金額的個稅。那這個房產(chǎn)個稅怎么算?這一問題也事關(guān)買賣雙方的切身利益，下面就和我們一起學(xué)習(xí)一下吧。房產(chǎn)個稅的計算1、房產(chǎn)個稅計算規(guī)定按照財稅字〔1999〕278號文件第一條規(guī)定，根據(jù)個人所得稅法的規(guī)定，個人出售自有住房取得的所得應(yīng)按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目征收個人所得稅。同時國稅發(fā)〔2006〕108號文件也規(guī)定，個人所得稅法及其實施條例規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓住房，以其轉(zhuǎn)讓收入額減除財產(chǎn)原值和合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按照“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項目繳納個人所得稅。具體算法如下：根據(jù)1994年實施的個人所得稅法規(guī)定，“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)按20%的稅率繳納個人所得稅，這其中包括房產(chǎn)。查驗征收中納稅人能夠提供房屋原值等費用發(fā)票的，個人所得稅=(計稅價格-原值-契稅

·生石灰購銷合同樣本是怎樣的
  生石灰購銷合同樣本是怎樣的生石灰購銷合同甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上就生石灰買賣事宜協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照履行。第一條標(biāo)的物材料名稱:規(guī)格:單位:單價(元/噸):數(shù)量:備注:本合同單價是指將標(biāo)的物運送到甲方指定地點的落地價。總價=單價×實際簽收量。第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方所生產(chǎn)的生石灰為鈣質(zhì)石灰、必須按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，同時滿足甲方施工使用要求，并經(jīng)建筑材料檢驗部門檢測合格，符合施工規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。第三條驗收方式滿足合同第二條之規(guī)定，材料進(jìn)場后由甲方試驗人員進(jìn)行復(fù)檢后，甲乙雙方委派收料和送料人員共同驗收，數(shù)量以甲方場地電子秤秤量為準(zhǔn)，甲方則開具兩聯(lián)收料單，雙方各執(zhí)一份，為每月25日的結(jié)算依據(jù)。乙方提供的塊生石灰

·具體行政行為的種類有哪些
  具體行政行為的種類有哪些生活中，有時國家機關(guān)或者執(zhí)法人員對違章做出處罰，這種處罰行為就是一種具體行政行為，這種具體行政行為為我們所熟悉，但是有些行政行為我們并不熟悉，甚至不知道。那么，具體行政行為的種類有哪些?我們將在下文中詳細(xì)告訴你具體行政行為種類有哪些。一、具體行政行為的種類1、行政許可：指行政機關(guān)根據(jù)相對人的申請，通過頒發(fā)許可證、執(zhí)照等形式，依法賦予相對人從事某種活動的法律資格或者實施某種行為的法律權(quán)利的具體行政行為。2、行政處罰：是指具有法定的行政機關(guān)，依照法定權(quán)限和程序?qū)`反規(guī)范、尚未構(gòu)成犯罪的公民、法人或其他組織給予行政制裁的具體行政行為。“行政處罰”欄項目要以每個單行法規(guī)規(guī)定的具體違法行為為標(biāo)準(zhǔn)，每個具體違法行為填報一條“行政處罰”。行政處罰包括：(1)警告(包括通報批評、責(zé)令檢討、責(zé)令悔過等)。警告屬于申誠罰，

·商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的條件包括哪些
  商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的條件包括哪些在進(jìn)行商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時候，當(dāng)事人之間最好簽訂一份商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，這樣還能保障彼此的利益。那這個商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的條件包括哪些呢?如果合同無法發(fā)生法律效力的話，那么也是無用的。一、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效的條件包括哪些商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的生效則是指商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同符合法定的生效條件(主體合法、內(nèi)容合法、意思表示真實自愿、形式合法)，依法對當(dāng)事人有約束力。合同生效與否為法律價值判斷問題，其意義在于識別某一合同是否符合法律的精神和規(guī)定，因而能夠取得法律所認(rèn)可的效力。就商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同而言，一般情況下，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同自成立時立即生效，除非商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同當(dāng)事人針對合同生效設(shè)置其它的條件或者期限。二、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同注意事項(一)商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓人在合同生效后，在商標(biāo)的注冊有效地域內(nèi)，不得再在與受讓商標(biāo)核定使用的商品或服務(wù)上或者類似的商品

·對于延長工作時間的報酬該怎樣支付呢？
  對于延長工作時間的報酬該怎樣支付呢？其實為了保護(hù)勞動者的合法權(quán)益，法律對加班費的計算作出了相應(yīng)的規(guī)定。同時，法律還規(guī)定了應(yīng)該怎么處理單位不付加班費的情況。接下來，就由我們?yōu)槟阍敿?xì)介紹這方面的內(nèi)容吧。一、延長工作時間的報酬如何支付我國勞動法規(guī)定，工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按時足額支付給勞動者本人。有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)支付高于勞動者正常工作時間工資的工資報酬：1、平日安排勞動者延長工作時間的，應(yīng)當(dāng)支付不低于工資的百分之一百五十的工資報酬;2、休息日安排勞動者延長工作時間，不能安排補休的應(yīng)當(dāng)支付不低于工資的百分之二百的工資報酬;3、法定休假日安排勞動者延長工作時間，應(yīng)當(dāng)支付不低于工資的百分之三百的工資報酬。生產(chǎn)任務(wù)不足或者沒有按計劃完成生產(chǎn)任務(wù)的企業(yè)，為了突擊完成任務(wù)或者突擊完成臨時承攬的生產(chǎn)任務(wù)而加班的，一般不得發(fā)放加班

·人身損害十級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  人身損害十級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么在對他人的人身造成了損害的情況下，進(jìn)行賠償是必不可少的，但具體該如何來賠償呢?這就需要對損害情況作出傷殘鑒定了。那針對人身損害十級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?接下來，我們將圍繞這一問題為您做簡要分析，希望可以為您提供一些幫助。一、人身損害十級傷殘賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么殘疾賠償金根據(jù)受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級，按照受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)，自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的，年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的，按五年計算。受害人因傷致殘但實際收入沒有減少，或者傷殘等級較輕但造成職業(yè)妨害嚴(yán)重影響其勞動就業(yè)的，可以對殘疾賠償金作相應(yīng)調(diào)整。十級傷殘賠償金:受訴法院所在地上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入或者農(nóng)村居民人均純收入標(biāo)準(zhǔn)乘以20年再乘百分之十。二、人身損

·親子鑒定是什么樣的，有什么原理
  現(xiàn)實生活中，存在一些關(guān)于孩子是不是親生的問題，解決這個問題的最好方法是親子鑒定，但是親子鑒定并不是隨隨便便就可以進(jìn)行的，必須符合一定的條件、在一定的情況下才能被許可。那么，親子鑒定是什么樣的?親子鑒定的原理是什么呢?我們將通過本文來回答這些問題。親子鑒定是什么1、親子鑒定是什么樣的親子鑒定就是利用醫(yī)學(xué)、生物學(xué)和遺傳學(xué)的理論和技術(shù)，從子代和親代的形態(tài)構(gòu)造或生理機能方面的相似特點，分析遺傳特征，判斷父母與子女之間是否是親生關(guān)系。親子鑒定在中國古代就已有之，如滴骨驗親，滴血驗親等。親子鑒定可以分為兩種，一種是需要有司法效力，如打官司、移民、上戶口等;另一種是只是想了解結(jié)果，并不涉及司法用途。司法鑒定需要提供當(dāng)事人的身份證明資料就可以了;個人鑒定無需提供什么資料，可以匿名、可以自帶樣本。兩種類型的費用、鑒定方法、鑒定標(biāo)準(zhǔn)都是完全一樣的

·一、如何計算年休假的工作年限?根據(jù)《職工帶薪年休假條例》第
  一、如何計算年休假的工作年限?根據(jù)《職工帶薪年休假條例》第二條規(guī)定：“員工如果連續(xù)工作滿十二個月以上的，享受年休假。”即工作年限滿一年以上是員工享受年休假的一個重大標(biāo)志。年休假工作年限的計算，它是根據(jù)員工累計的工作年限為基礎(chǔ)。即在同一或者不同用人單位的工作年限合計計算，而不是僅計算本單位的工作年限。如員工在參加工作之前(間)服兵役、作為知識青年上山下鄉(xiāng)、在計劃經(jīng)濟(jì)時期轉(zhuǎn)正前在轉(zhuǎn)正單位的臨時工工齡等均與參加工作后的工作年限綜合累計計算。二、如何確定享受年休假的時間享受年休假時間的基本規(guī)定根據(jù)《職工帶薪年休假條例》第三條規(guī)定：“職工累計工作年限已滿一年不滿十年的，年休假五天;已滿十年不滿二十年的，年休假十天;已滿二十年的，年休假十五天。”其中“工齡不滿十年”不包括工齡已滿十年的情況，是指工齡已滿一年以上，九年以下(包括九年)的，享受五天的年休假。其中

·有的員工，在上班時間可能無法完成本職工作，因此就會選擇將工作
  有的員工，在上班時間可能無法完成本職工作，因此就會選擇將工作帶回家做。那么員工將工作帶回家做算加班嗎？相信很多人對此都比較疑惑，接下來，我們整理相關(guān)資料，將在下文中為你做詳細(xì)解答。一、工作帶回家做算加班嗎現(xiàn)代辦公室里的許多工作都可以帶到家里繼續(xù)做，那么“黃金周”在家工作的人拿的到工資嗎?這要分兩種情況看：1、自愿工作的不屬于加班。如果員工的工作既不是用人單位的要求、決定，也沒有在用人單位認(rèn)可的加班記錄，而只是自愿在家工作的話，不屬于加班，用人單位無須支付加班費。但是，用人單位對員工的工作予以追認(rèn)的話，就是單位安排的加班，應(yīng)該支付相應(yīng)的加班工資。2、有證據(jù)證明工作為單位安排就屬于加班。比如，小王的主管總是在放長假前，要他在長假結(jié)束后交一份企劃書。這實際上，間接要求小王不得不在長假期間，留出時間完成工作。變相的延長了勞動者的工作時間，屬于

·在交通事故中，人員的人身受到損害是很常見的事情，此后的處理涉
  在交通事故中，人員的人身受到損害是很常見的事情，此后的處理涉及到賠償?shù)膯栴}，而這恰恰容易產(chǎn)生糾紛。不少當(dāng)事人在遇到這類糾紛的時候會向法院提起訴訟，那么交通事故人身損害案件的管轄法院怎么確定呢?我們一起在下文中進(jìn)行了解。一、交通事故人身損害案件的管轄法院怎么確定1、交通事故人身損害賠償案件的級別管轄是指原告提起的訴訟的案件是由那一級人民法院管轄，在我國，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定，級別管轄法院包括：基層人民法院管轄、中級人民法院管轄、高級人民法院管轄和最高人民法院管轄。2、就案件的級別管轄而言，一般的交通事故人身損害賠償案件應(yīng)當(dāng)由基層人民法院管轄，但重大。復(fù)雜的交通事故人身損害賠償案件由中級人民法院管轄。3、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十九條的規(guī)定，上級人民法院有權(quán)審理下級人民法院管轄的案件，也可以把本院管轄的案件交下級

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·藥品經(jīng)營有證無照 ,營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里沒有中藥飲片這項
  營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里沒有中藥飲片這項，但藥品許可證里面有中藥飲片，這屬于哪種性質(zhì)東海律師推薦

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·隋律師您好，我在0八年十月份銀行轉(zhuǎn)賬借款給對方投標(biāo)，
  隋律師您好，我在0八年十月份銀行轉(zhuǎn)賬借款給對方投標(biāo)，三個月后基本上每天都向他要錢，到現(xiàn)在也沒還:現(xiàn)準(zhǔn)備起訴他，追討欠款及損失需要那些手續(xù)，也想找位律師代理:他也簽了違約約定

·隔壁單元樓六層業(yè)主直接外墻打孔將油煙直排到外面（現(xiàn)在加了個向
  隔壁單元樓六層業(yè)主直接外墻打孔將油煙直排到外面（現(xiàn)在加了個向下的彎頭）這對著我家臥室窗戶，里面死角還有我家衛(wèi)生間窗戶。他家一做飯我家窗戶要是開著就一股油煙味。請問這樣打官司能贏嗎，大概花費多少錢，多長時間？注：每個單元都有自己的排煙管的，那家人東海律師推薦

·請問律師可以幫忙做傷殘鑒定嗎
  我父親在駛船的時候與別的船發(fā)生碰撞，責(zé)任在對方，現(xiàn)在需要一份傷殘鑒定，可以找律師嗎114.239.158.74

·交警隊要求受害方做傷情鑒定，執(zhí)行對肇事者責(zé)任，受害方
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