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·借貸雙方?jīng)]有約定利息怎么處理?
  借貸雙方?jīng)]有約定利息怎么處理?一、借貸雙方?jīng)]有約定利息怎么處理?《民法典》第六百八十條規(guī)定，自然人之間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。所以根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，自然人之間的借款合同原則上是無(wú)償?shù)模钱?dāng)事人有特別約定，才應(yīng)當(dāng)支付利息。1.沒(méi)有約定利息，出借人主張期內(nèi)利息，不被法院支持。2.借款人自愿支付，后又反悔以不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓颠€的，不超過(guò)年利率36%部分的利息，法院均不支持;超過(guò)36%紅線部分利息法院始終支持返還。二、民間借貸的利息是如何規(guī)定的1.年利率在低于24%區(qū)間，法院支持;2.在24%-36%區(qū)間，法院處于中立地位，如果當(dāng)事人自愿支付，后悔想要回法院不會(huì)支持，反之，如果出借人索要此部分利息，法院也不會(huì)支持;3.超過(guò)紅線36%，法院的強(qiáng)硬態(tài)度便立刻閃現(xiàn)，即不論何種情形，一律不予支持

·合同生效的一般條件有幾種
  合同生效的一般條件有幾種合同生效需要具備實(shí)質(zhì)要件和形式要件：1、合同生效的實(shí)質(zhì)要件：(1)合同當(dāng)事人訂立合同時(shí)具有相應(yīng)的締約行為能力。(2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。(3)合同不違反法律或社會(huì)公共利益。(4)合同的內(nèi)容必須確定或可能。2、合同生效的形式要件：根據(jù)《合同法》第四十四條規(guī)定，合同生效是包括兩種情況：(1)依法成立的合同，自成立時(shí)生效。這是合同生效時(shí)間的一般規(guī)定，即如果沒(méi)有法律、行政法規(guī)的特別規(guī)定和當(dāng)事人的約定，合同成立的時(shí)間就是合同生效的時(shí)間。(2)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，自批準(zhǔn)、登記時(shí)生效。(3)雙方當(dāng)事人在合同中約定合同生效時(shí)間的，以約定為準(zhǔn)。二、合同未生效的法律后果是什么1、未辦理特定手續(xù)的合同未生效的法律后果我國(guó)最高人民法院在《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第9條規(guī)定：“依照合同法第

·安全文明施工費(fèi)有哪些
  安全文明施工費(fèi)有哪些費(fèi)用一、安全文明施工費(fèi)有哪些費(fèi)用建筑工程里的安全文明施工費(fèi)包括以下內(nèi)容：1、建筑安搜索裝工程按照工程造價(jià)形成由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成;2、而安全文明施工費(fèi)屬于措施項(xiàng)目費(fèi)的一個(gè)子項(xiàng);3、安全文明施工費(fèi)包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。其中環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用;文明施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用;安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指施工企業(yè)為進(jìn)行建設(shè)工程所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、清理費(fèi)或攤銷費(fèi)等。4、環(huán)境保護(hù)費(fèi)包括：施工現(xiàn)場(chǎng)的揚(yáng)塵采取灑水措施治理;施工噪音控制措施;施工現(xiàn)場(chǎng)排污治理措施等發(fā)生的費(fèi)用;

·結(jié)婚后彩禮返還要滿足什么條件由最高人民法院公布、
  結(jié)婚后彩禮返還要滿足什么條件由最高人民法院公布、于2004年4月1日起施行的《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》第十條規(guī)定：“當(dāng)事人請(qǐng)求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持：(一)雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的;(二)雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活的;(三)婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難的。適用前款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。”二、法院審理返還彩禮遵循的原則我國(guó)目前的法律和司法解釋對(duì)彩禮返還的比例和數(shù)額沒(méi)有加以規(guī)定，法官在審理這類案件時(shí)除依照最高法院的司法解釋外，同時(shí)還遵循了以下原則：1、遵循當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣原則。彩禮是依附于婚約而發(fā)生的，婚約問(wèn)題現(xiàn)行法律并沒(méi)有加以規(guī)范，都是依據(jù)當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣所進(jìn)行。婚約的成立、存續(xù)期間的來(lái)往以及解除等事項(xiàng)都是按照風(fēng)俗習(xí)慣，那么雙方為此發(fā)生糾紛，當(dāng)然撇不開(kāi)

·農(nóng)民土地在確權(quán)前被政府租用了，現(xiàn)在還能確權(quán)嗎？
  農(nóng)民土地在確權(quán)前被政府租用了，現(xiàn)在還能確權(quán)嗎？如果是租用的話是可以進(jìn)行土地確權(quán)的。　　租用是土地流轉(zhuǎn)中最為常見(jiàn)的一種方式，政府方獲得的是經(jīng)營(yíng)權(quán)，當(dāng)然為了更好地理解我們也可以說(shuō)是使用權(quán)，由于這個(gè)過(guò)程中并未涉及到土地承包權(quán)的改變，因此該地塊的承包權(quán)依然歸原農(nóng)戶所有，而土地確權(quán)最重要的依據(jù)有2點(diǎn)，即：　　1.二輪土地承包合同;　　2.原來(lái)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證。　　因此，你的這種情況在確權(quán)中理應(yīng)按照確切政策和流程參與確權(quán)并獲得確權(quán)證書(shū)。　　但是，從目前土地確權(quán)反映出的問(wèn)題來(lái)看，也存在“以租代征”的違法租地情況，在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下就將農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)變?yōu)榻ㄔO(shè)用地來(lái)使用，如果是這樣的話，能否確權(quán)就很難講，實(shí)際操作中各地做法不一。　　主要有以下幾種方式：　　1.確權(quán)確股不確地　　由于復(fù)墾的可操作性不大，但是又要確保農(nóng)民利益，有的地

·住房貸款辦不下來(lái)怎么辦
  住房貸款辦不下來(lái)怎么辦這個(gè)問(wèn)題得看是誰(shuí)的責(zé)任，如果是開(kāi)發(fā)商銷售沒(méi)給你介紹清楚現(xiàn)在的政策而使你沒(méi)法辦貸款的話，可以直接找領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況，要求退房。如果是你自己的原因辦不下來(lái)貸款，而且如果當(dāng)時(shí)的合同上說(shuō)明貸不下款來(lái)不屬于違約的話，雙方同意即可解除合同，如果沒(méi)說(shuō)明，是要承擔(dān)違約責(zé)任的。建議應(yīng)該先找銀行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。之后根據(jù)辦不下來(lái)貸款的原因來(lái)看事情究竟該怎么處理。二、房貸批不下來(lái)可以找人擔(dān)保嗎?房貸若是批不下來(lái)的話，借款人可以去找資質(zhì)好的親屬朋友給自己的貸款進(jìn)行擔(dān)保，或者直接找擔(dān)保公司也行。有擔(dān)保公司或資質(zhì)好的人為貸款做擔(dān)保，對(duì)貸款的審批是有助力的。而大家在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，還可以盡可能多地準(zhǔn)備收入證明、資產(chǎn)證明等資料。這些都能體現(xiàn)借款人擁有一定的經(jīng)濟(jì)條件，具備按期償還貸款本息的能力，也對(duì)借款人成功申請(qǐng)到房貸有一定的幫助。當(dāng)然，最

·寫(xiě)借條需要注意什么
  寫(xiě)借條需要注意什么一、請(qǐng)借款人當(dāng)面寫(xiě)借條一般來(lái)說(shuō)，借條的格式為：標(biāo)題、正文、署名和日期。正文中，最好寫(xiě)明事由和還款日期，涉及到金額的，必須大寫(xiě)。還應(yīng)注意字里行間不宜有空格和空行，否則容易被持條人增寫(xiě)其他內(nèi)容。要核實(shí)借款人、保證人的身份信息，簽的名字要與身份證名字相同，書(shū)寫(xiě)端正。借條上最好寫(xiě)下借款人、保證人的身份證號(hào)，并將借款人、保證人的身份證復(fù)印一份備底。借條一定要由借款人當(dāng)面書(shū)寫(xiě)，而不是由出借人書(shū)寫(xiě)，這樣可以防止借款人以出借人擅自書(shū)寫(xiě)內(nèi)容為由，拒絕承認(rèn)借條的有效性。二、勿使用多音多義字借條內(nèi)容盡量簡(jiǎn)潔明確，不要用模棱兩可的語(yǔ)言，許多漢字存在一字多音，一字多解，在借條中一旦使用這些漢字，就有可能造成糾紛。因此，盡量避免使用容易產(chǎn)生分歧的語(yǔ)言，簡(jiǎn)潔和語(yǔ)義單一的借條才是最標(biāo)準(zhǔn)的借條。尤其要避免出現(xiàn)“甲向乙借錢”這種模糊不清的語(yǔ)言。

·一、在我國(guó)規(guī)定的買房子可以貸款多少?
  一、在我國(guó)規(guī)定的買房子可以貸款多少?首套房貸款，那么最多可以從銀行獲得房屋總價(jià)七成的貸款，這里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋總價(jià)指的是評(píng)估價(jià)而不是市場(chǎng)成交價(jià)，而評(píng)估價(jià)通常要比市場(chǎng)價(jià)低，第二，七成貸款是能獲得的最高比例的貸款，因?yàn)槟壳般y行貸款額度緊張，已經(jīng)有部分銀行將首套房貸款成數(shù)提高至六成在貸款時(shí)要多詢問(wèn)幾家銀行。二、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件都包括什么?1、年齡在18周歲(含)以上65周歲(含)以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無(wú)不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人;2、申請(qǐng)人年齡與借款期限之和不超過(guò)70;3、有購(gòu)買住房合同或協(xié)議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款;4、借款人的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力;5、有經(jīng)辦理銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保;6、在辦理銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶，并通過(guò)自然人生家庭

·如何做傷殘鑒定？
  如何做傷殘鑒定？傷情鑒定是什么？一、傷殘鑒定傷殘鑒定機(jī)構(gòu)可以由司法部門(mén)指派，也可以由律師事務(wù)所、當(dāng)事人本人自行委托等。在委托之前，當(dāng)事人一定要確認(rèn)鑒定機(jī)構(gòu)是否具備相應(yīng)的鑒定資質(zhì)，否則其鑒定結(jié)論可能無(wú)法得到法院的采納。一般情況下需攜帶本人身份信息、疾病診斷書(shū)、病歷等。1、鑒定時(shí)機(jī)《人體損傷致殘程度分級(jí)》4.2條規(guī)定：應(yīng)在原發(fā)性損傷及其與之確有關(guān)聯(lián)的并發(fā)癥治療終結(jié)或者臨床治療效果穩(wěn)定后進(jìn)行鑒定。傷殘鑒定應(yīng)在治療終結(jié)后進(jìn)行，通常是出院后三個(gè)月或更長(zhǎng)時(shí)間，但若傷情已經(jīng)穩(wěn)定可以根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的建議提前向有資格的傷殘鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u定傷殘等級(jí)。體內(nèi)有固定物的(如骨折治療中安裝的鋼釘)要等取出固定物后，才能做傷殘鑒定。二、傷情鑒定傷情鑒定，是指確定受害人被傷害的程度，即確定其機(jī)體組織結(jié)構(gòu)的破壞、功能障礙及心理、精神方面的影響和損害程度

·合同詐騙罪管轄權(quán)確立方法是什么？
  合同詐騙罪管轄權(quán)確立方法是什么？一、合同詐騙罪管轄權(quán)確立方法是什么?合同詐騙罪管轄權(quán)確立方法是判斷詐騙行為實(shí)施地，《刑事訴訟法》第24條規(guī)定：“犯罪案件由犯罪地的人民法院管轄。如果由被告人居住地的人民法院審判更為合適的，可以由被告人居住地的人民法院管轄。”所謂犯罪地是實(shí)施構(gòu)成犯罪的一切必要行為的地點(diǎn)，包括犯罪預(yù)備地、實(shí)施地、結(jié)果地和銷贓地。對(duì)于合同詐騙罪，《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問(wèn)題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱“解釋”)第2條又進(jìn)一步明確規(guī)定：“以非法占有為目的的財(cái)產(chǎn)犯罪，犯罪地包括犯罪行為發(fā)生地和犯罪分子實(shí)際取得財(cái)產(chǎn)的犯罪結(jié)果發(fā)生地。”刑事案件一般由犯罪地人民法院管轄，其目的是有利于司法機(jī)關(guān)收集和核實(shí)證據(jù)，及時(shí)處理案件;便于訴訟參與人參加訴訟和當(dāng)?shù)厝罕妳⒓优月?tīng);有利于人民法院了解和掌握本地區(qū)刑事犯罪的規(guī)律，以采取必要的防范措施。“更為適宜”

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·工傷,我爸在工地上班時(shí)
  我爸在工地上班時(shí)，不小心從二樓摔下去。之后，老板帶他到醫(yī)院檢查腰部，拿了一百多塊的藥就結(jié)了，然后在宿舍休息。請(qǐng)問(wèn)，這樣的做法是否合理，耽誤的工期、工資又怎么辦。或者，以后有什么后遺癥又怎么辦。補(bǔ)充一下，由于是工地打小工的，沒(méi)有簽合同

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  想要離婚，已有四個(gè)月大的小孩（男），男方在我坐月子期間對(duì)我實(shí)施家暴，已在當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶊?bào)案。請(qǐng)問(wèn)小孩這塊怎么辦

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