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金湖法律常識

·巧妙追債方法
  要追債，首先要了解怎樣逃債。職業(yè)無貴賤，逃債有高低。現(xiàn)代著名的企業(yè)家，很多都是逃債的專家。有的逃得高明，逃得專業(yè)，就算是賴掉大部分債款，人家可能還要感恩戴德，感謝你還了錢，珠海巨人集團就是這類的典型，這也是逃債的最高境界；另有一類是屬于“貍貓換太子”型的，對于你送的貨，讓企業(yè)員工去簽收，過一段時間把那人解雇了，你找上門去，他翻臉不認人，說根本沒收到貨，你對他也無可奈何；還有一類這樣的人，天天喊窮，追得急了就給你一點，總是這樣不死不活的跟你拖下去；還有一類是逃債中最無賴的，要錢沒有，要命一條，實在不行，溜之大吉。用法律武器追債，是企業(yè)不得已的選擇，最好能夠防患于未然。盡可能做好防范工作，是企業(yè)追債的最高目標。企業(yè)在發(fā)生業(yè)務聯(lián)系時，了解對方企業(yè)的資信，這是業(yè)務開展的基礎。了解對方企業(yè)資信，要先調查對方企業(yè)的工商登記資料。這是了解對方企業(yè)資信

·公司破產倒閉后如何追債
  在我國企業(yè)大量的拖欠案件中，有相當一部分欠款時間很長，有的甚至長達四五年。隨著時間的推移，債務人的狀況會發(fā)生各種變化，多數(shù)情況會越來越差，常常會出現(xiàn)如下情況：債務人公司轉入其他行業(yè)、破產倒閉、原業(yè)主成立新公司繼續(xù)經營等等。　如果出現(xiàn)上述情況，債務人新成立的公司是否對原債務負有償付責任？要回答這個問題，實際是要確定新公司是否對原公司債務負有連帶責任。　首先應了解原債務公司的法律性質。如果原債務人是無限責任公司或合伙公司，而且其股東或業(yè)主沒有其他資產償還債務，其新公司就負有還款責任。如果原債務公司是有限責任公司，而新公司是另外注冊的有限責任公司，那么原則上債權人就不能直接針對倒閉債務人的新公司收賬。但是有以下3種情況仍可以向債務負責人的新公司追收其原債務。　　1、如新公司與原債務公司是同一負責人，可通過對債務人原公司的起訴來達到有權傳喚新

·討債舉證注意事項
  一、基本要求　　當事人是公民的，應查明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、聯(lián)系電話；當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或負責人姓名。二、舉證要求：　　A證明民事法律關系據(jù)以發(fā)生、變更、消滅等事實的證據(jù)：如合同、協(xié)議、債權文書（借條、欠條等）、收發(fā)貨憑證、往來信函等；　　B確定債權債務數(shù)額的證據(jù)；　　C證明當事人訴訟主體資格的證據(jù)：證明原告主體資格的材料如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據(jù)的原件和復印件；企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證等材料的復印件；事業(yè)單位應提交事業(yè)法人代碼證；銀行、非銀行金融機構作為原告的，還須提供其金融許可證。證明被告主體資格的材料如營業(yè)執(zhí)照、身份證、護照等證據(jù)的復印件；被告為在工商行政管理局登記成立的企業(yè)的，應提交其近期工商登記單，被告名稱有變更的，還應提供變

·工程款的優(yōu)先受償權
  根據(jù)《中華人民共和國合同法》第286條及最高人民法院法釋[2002]16號《關于建設工程價款優(yōu)先受償?shù)呐鷱汀返挠嘘P規(guī)定，工程發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。工程價款的優(yōu)先受償權屬于法定的抵押權，其相對于銀行與建設單位約定的抵押權，具有先于銀行抵押權受償?shù)臋嗬Ｔ搩?yōu)先受償權行使的期限為6個月，自建設工程竣工之日起或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。由于法律對工程款的優(yōu)先受償權有6個月期限的約束，該期限的起始日為建設工程的“竣工之日”，超過該期限則會喪失優(yōu)先受償權。因此，正確把握“竣工之日”，對及時實現(xiàn)優(yōu)先受償權尤為重要。根據(jù)相

·建筑工程承包合同糾紛訴訟主體
  1、建設單位內部不具備法人條件的職能部門或下屬機構簽訂的建筑承包合同，產生糾紛后，應以該建設單位為訴訟主體，起訴或應訴。　　2、建筑施工企業(yè)的分支機構（分公司、工程處、工區(qū)、項目經理部、建筑隊等）簽訂的建筑承包合同，產生糾紛后，一般以該分支機構作為訴訟主體，如該分支機構不具有獨立的財產，則應追加該建筑企業(yè)為共同訴訟人。　　3、借用營業(yè)執(zhí)照、資質證書及他人名義簽訂的建筑承包合同，涉訴后，由借用人和出借人為共同訴訟人，起訴或應訴。　　4、共同承包或聯(lián)合承包的建筑工程項目，產生糾紛后，應以共同承包人為共同訴訟人，起訴或應訴；如共同承包人組成聯(lián)營體，且具備法人資格的，則以該聯(lián)營體為訴訟主體。兩個以上的法人、其他經濟組織或個人合作建設工程并對合作建設工程享有共同權益的，其中合作一方因與工程的承包人簽訂建設工程合同而發(fā)生糾紛的，其他合作建設方應列為共

·工程款糾紛處理方法
  承包人因拖欠工程款提起訴訟，發(fā)包人往往以工期逾期為由提出反訴，動輒提出數(shù)百、數(shù)千萬的逾期賠償，其目的是抵銷承包人的訴訟請求；而承包人以發(fā)包人逾期付款工期可以順延為由進行反訴抗辯，司法實踐中卻往往得不到法官的支持，原因是法官的自由裁量權缺乏統(tǒng)一的操作規(guī)矩。《合同法》規(guī)定承包人可順延工期的法條共有三條。《合同法》第278條規(guī)定：“隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。”《合同法》第283條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。”《合同法》第284條規(guī)定：“因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒

·工程欠款的清欠
  《合同法》第269條規(guī)定：“建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同”，這表明承包商締結建設工程合同旨在獲取工程款，實現(xiàn)營利目的，故承包商應該牢記營利之目的，改變昔日以工期和質量為管理中心的經營理念。實現(xiàn)工程量清單必然要按照固定價報價。固定價又稱閉口價，包括單價閉口和全價閉口，二者在合同約定價款包含的風險范圍內，價款不再調整。但是因設計變更可能導致工程量增加，為公平起見，承包人應當明確約定固定價風險范圍之外合同價款的調整方法，比如將材料價格漲幅度、工程量增減量或工期超過某限度等作為可調條件。工程款包括預付款、進度款、結算款和保修金。如果使用《建設工程施工合同》示范文本的，其第二節(jié)通用條款部分明確約定了各類工程款的付款數(shù)額、支付期限、催告期限和計息始期；如未使用的，應當參照約定之。竣工后，承包人提交了結算資

·施工合同的工程欠款
  為解決當事人在合同效力、解除條件、價款結算、質量缺陷等方面的爭議，最高人民法院于2004年10月制定了《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第22條規(guī)定：“當事人約定按照固定價結算工程價款，一方當事人請求對建設工程造價進行鑒定的，不予支持。”該條確立了固定價不予鑒定原則，理由是固定價合同是雙方協(xié)商一致的產物，應當尊重當事人合意；如果提請鑒定則意味著可以不按照合同約定結算價款；盡管按照固定價將發(fā)生利益偏頗，但是固定價起著風險分配作用，價款在合同約定的風險范圍內不可調整。固定價分為固定總價和固定單價，前者是一口價，施工單價和工程量均不可調整；后者是半閉口價，單價固定，工程款隨工程量據(jù)實調整，固定單價可以采用定額單價，也可采用綜合單價。采用固定價合同應當注意：（1）固定總價適用于工程量固定、風險易于控制、工期短的合同，工程量清單范圍內的固定

·工程欠款的結算
  工程擔保，是指為了保障工程的順利施工，由建設單位與承包單位以及承擔擔保的第三方簽訂合同，以保護各自的合法權益的方式。工程擔保主要有投標擔保、改造擔保、付款擔保及分包擔保。　付款擔保是指建設單位和承擔擔保的第三方與承包單位簽訂擔保合同，保證建設單位按時支付工程款的一種擔保方式。承包單位有權要求住所合同向第三方提供承保建設單位未支付的款項，以保障自己債權的實現(xiàn)。這樣，既能督促建設單位按時足額的支付工程款，又能保障承包單位的利益。由政府或銀行出面組織的工程結算交易系統(tǒng)，作為中介機構直接辦理發(fā)包方與承包方的工程款的結算和撥付。建設單位先將建設項目的資金分項存入結算中心，由結算中心根據(jù)建設單位、監(jiān)理單位的驗收計價等合法手續(xù)直接將工程款撥付給施工單位，這樣既可以直接辦理工程款撥付，還可以監(jiān)控項目資金落實情況，減少拖欠。勘察、設計、施工單位

·工程欠款的風險防范
  1、文件以傳真方式傳達的風險。風險：傳真以其方便、迅捷的特點，在企業(yè)經濟交往中得到廣泛應用，但也存在很大風險。法律上，傳真件的證據(jù)效力極低，與復印件相同，萬一起糾紛，很容易被對方否認。防范方法：（1）在訂立合同時注明雙方傳真號碼，并約定通過其他號碼發(fā)送的傳真收件人有權不予認可。（2）要求對方出具證明，在證明中指定傳真號碼。2、文件上收件人只有收貨單位員工個人簽名。風險：在很多企業(yè)單位，公章被看管的十分嚴格，非重要文件不給蓋公章，所以很多來往文件（如“送貨單”）只有企業(yè)員工個人簽名，一起糾紛，簽字的真實性和簽字人的身份經常被否認。&nbs

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·女婿有義務承擔丈人的醫(yī)療費嗎
  我父親生我和弟弟倆人，我已嫁出，戶口也已遷出，我弟弟也已結婚戶口也遷至他自己購買房屋的所在地。去年我父親生病看了五萬元都是我弟弟一人所付。現(xiàn)在他們提出我們應該承擔一部分醫(yī)療費用，請問我做女兒的應該墊付嗎金湖律師推薦

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·我想咨詢一下民間貸款未成年人可以作為擔保人簽字嗎，如
  我想咨詢一下民間貸款未成年人可以作為擔保人簽字嗎，如果未成年人作為擔保人簽字那這份借貸合同還具有法律效應嗎，另外如果是未成年人寫的貸款合同，那這份合同合法嗎。

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