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東臺法律常識

·上海房屋買賣居間協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？
  上海房屋買賣居間協(xié)議應(yīng)包括哪些內(nèi)容？委托人甲(出售、出租方)居間方委托人乙(買入、承租方)第一條　(訂立合同的前提和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________(買賣/租賃)合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條　(提供居間房地產(chǎn)的座落與情況)委托人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)(縣)_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他情

·聘用關(guān)系與勞動關(guān)系的區(qū)別是什么？
  聘用關(guān)系與勞動關(guān)系的區(qū)別是什么1、主體方面的不同(1)用工主體的要求不同。雇傭關(guān)系中的用工主體范圍相當(dāng)廣泛，可以是自然人、法人或其他組織。勞動關(guān)系中的用工主體按照《中華人民共和國勞動法》第2條的規(guī)定，主要指中華人民共和國境內(nèi)的企業(yè)、個體經(jīng)濟(jì)組織，同時包括與勞動者建立勞動合同關(guān)系的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)組織、社會團(tuán)體。同時依照《工傷保險條例》第2條和第63條的規(guī)定，非法用工單位和勞動者發(fā)生的勞動關(guān)系也按照勞動關(guān)系處理。因此，如果用工主體僅因?yàn)檫`反法律規(guī)定沒有辦理獲得合法主體資格的手續(xù)，但已經(jīng)具備了“用人單位”的其他形式要件，也可以將其認(rèn)定為勞動中的“用人單位”，只是該“用人單位”是非法的(至于其自身的違法問題，應(yīng)當(dāng)由工商部門予以糾正)。(2)主體地位不同。雇傭關(guān)系中主體地位是平等的。它們之間是一種“勞務(wù)”與“報酬”之間的交換，受雇人可以不遵守雇傭方的內(nèi)部規(guī)定(

·一、交通事故誤工費(fèi)再審的法律依據(jù)是什么?
  一、交通事故誤工費(fèi)再審的法律依據(jù)是什么?交通事故誤工費(fèi)再審的法律依據(jù)是我國民法，誤工費(fèi)用的賠償需要提供有固定收入的，由用人單位提供受害人最近一年的工資表和營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，并加蓋單位公章。內(nèi)容包括受害人在單位的工作時間、職務(wù)和最近一年平均的月工資。1、人身損害賠償，法律是有明確的規(guī)定，如醫(yī)藥費(fèi)，誤工費(fèi)，護(hù)理費(fèi)，營養(yǎng)費(fèi)等，但要根據(jù)情況，賠償?shù)南嚓P(guān)費(fèi)用都需要對方對應(yīng)的出示相關(guān)的證明。如果對方要求賠償誤工費(fèi)，對方就得出具是否因住院減少了收入，如果沒有減少收入，也是不賠償?shù)摹?、對方只起訴我們，我們可以應(yīng)由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任為由申請法院追加保險公司為被告。3、買了商業(yè)第三者險的，保險公司應(yīng)該在保險范圍內(nèi)賠償。4、可以參加調(diào)解，只要在我們接受的范圍內(nèi)，如果對方要求太高，就走訴訟程序，法院判多少給多少。二、誤工費(fèi)賠償?shù)南嚓P(guān)依據(jù)是什么

·尋釁滋事案件構(gòu)成要件是什么？
  尋釁滋事案件構(gòu)成要件是什么?1、客體要件本罪侵犯的客體是公共秩序。所謂公共秩序包括公共場所秩序和生活中人們應(yīng)當(dāng)遵守的共同準(zhǔn)則。尋釁滋事犯罪多發(fā)生在公共場所(也有一些發(fā)生在偏僻隱蔽的地方)，常常給公民的人身、人格或公私財產(chǎn)造成損害，但是尋釁滋事罪一般侵犯的并不是特定的人身、人格或公私財產(chǎn)，而主要是指向公共秩序。2、客觀要件本條將尋釁滋事罪的客觀行為方式具體規(guī)定為：(1)隨意毆打他人，情節(jié)惡劣的;(2)追逐、攔截、辱罵、恐嚇?biāo)耍楣?jié)惡劣的;(3)強(qiáng)拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節(jié)嚴(yán)重的;(4)在公共場所起哄鬧事，造成公共場所秩序嚴(yán)重混亂的。3、主體特征尋釁滋事罪的主體為一般主體，凡已滿16周歲具有刑事責(zé)任能力的自然人均能成為本罪的主體。行為人只要實(shí)施了尋釁滋事的行為，此罪名既可由單個人實(shí)施，也可由結(jié)伙聚眾形式出現(xiàn)。4、主觀特征尋釁滋事罪的主觀方面

·信用卡可以交違章罰款嗎？
  信用卡可以交違章罰款嗎?當(dāng)事人也可以自愿采取銀行信用卡劃撥的方式繳納罰款。對依法應(yīng)當(dāng)給予罰款處罰的機(jī)動車駕駛?cè)耍山煌ň鞂⑵浣煌ㄟ`法信息錄入駕駛?cè)诵畔⒖ǎ⒊鼍咝姓幜P決定書。機(jī)動車駕駛?cè)藨?yīng)當(dāng)在收到行政處罰決定書之日起15日內(nèi),持駕駛?cè)诵畔⒖ā⑻幜P決定書到公安機(jī)關(guān)交通管理部門指定的銀行繳納罰款。二、交通違章處罰種類有哪些?公安機(jī)關(guān)交巡警部門依照交通管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對道路交通違章行為人所作的行政處罰。交通違章處罰分為警告、罰款、吊扣駕駛證和拘留四種。其中對違章者處以警告和50元以上的罰款，可由民警按照簡易程序當(dāng)場作出處罰決定;對違章者處以50元以上罰款、吊扣、吊銷駕駛證，由縣以上或者相當(dāng)于同級的公安機(jī)關(guān)交巡警部門按照一般程序作出處罰決定，但吊扣6個月以上駕駛證和吊銷駕駛證，須由地、市或相當(dāng)于同級的公安機(jī)關(guān)交巡警部門審批;對違章者處以行政拘

·法院二審程序是怎樣進(jìn)行的
  法院二審程序是怎樣進(jìn)行的二審的判決應(yīng)該終審判決。在判決書生效后，在判決書中規(guī)定的時間內(nèi)，一方當(dāng)事人拒絕主動履行生效判決的，另一方當(dāng)事人可在判決生效一年內(nèi)向法院申請執(zhí)行。二審法院的判決也是到一審法院申請執(zhí)行。被執(zhí)行人如果有執(zhí)行能力而拒不執(zhí)行生效判決，法院可以采用查封、扣押、拍賣等方式強(qiáng)制執(zhí)行其財產(chǎn);對抗拒執(zhí)行的當(dāng)事人可以拘留，情節(jié)嚴(yán)重的可判處徒刑。連帶責(zé)任的被執(zhí)行人，不分先后順序，誰有執(zhí)行能力就執(zhí)行誰。是否立案追究刑事責(zé)任是檢察院的事，不是受害人的的權(quán)利。但你若認(rèn)為有必要時可以提出控告。相關(guān)知識：法院如何審理二審民事案件首先，二審法院應(yīng)當(dāng)對上訴請求的有關(guān)事實(shí)和適用法律組成合議庭進(jìn)行審理。合議庭經(jīng)過閱卷、調(diào)查、詢問當(dāng)事人，在事實(shí)核對清楚后，認(rèn)為不需要開庭審理的，也可以逕行判決、裁定。依據(jù)《關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法

·一、個體戶的誤工費(fèi)如何進(jìn)行舉證?
  一、個體戶的誤工費(fèi)如何進(jìn)行舉證?如果受害人沒有固定工作(如個體戶、私營企業(yè)主、自由職業(yè)者、待業(yè)青年或在校學(xué)生等)，應(yīng)提供個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和相關(guān)收入清單，否則很難獲得法院支持。《最高法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第二十條誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。二、交通事故中個體工商戶誤工費(fèi)如何計算《最高人民法院關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第20條規(guī)定，“誤工費(fèi)根據(jù)受害人的誤工時間和收入狀況確定。”“誤工時間根據(jù)受害人接受治療的醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的證明確定。受害人因傷致殘持續(xù)誤工的，誤工時間可以計算至定殘日前一天。”“受害人有固定收入的，誤工費(fèi)按照實(shí)際減少的收入計算。受害人

·商業(yè)土地使用權(quán)到期后應(yīng)該怎么辦？
  商業(yè)土地使用權(quán)到期后應(yīng)該怎么辦?商業(yè)土地使用權(quán)到期后應(yīng)該交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。另外，國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。要想知道房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦，首先要了解我國的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于：房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有，“房產(chǎn)證里是沒有期限登記欄的”;而土地使用權(quán)是有期限的，比較常見的是40年、50年和70年。也就是說房子的所有權(quán)是永久的，只要房子不塌，這房子就一直是產(chǎn)權(quán)人的，但土地是國家的。根據(jù)項(xiàng)目的立項(xiàng)不同，租用國家土地的周期也不同：像住宅用地產(chǎn)權(quán)為70年，工業(yè)、科教文衛(wèi)體綜合類用地

·車禍中誤工費(fèi)和營養(yǎng)費(fèi)誰出發(fā)生撞車的交通事故之后
  車禍中誤工費(fèi)和營養(yǎng)費(fèi)誰出發(fā)生撞車的交通事故之后，在跟對方談?wù)`工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)賠償時，可以由保險公司一起談的。發(fā)生撞車的交通事故的，如果損失不是特別巨大，誤工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)一般都可以由保險公司在交強(qiáng)險及第三者責(zé)任險內(nèi)進(jìn)行賠償。當(dāng)事人在協(xié)商時，可以要求保險公司也一起參與，并由保險公司直接予以賠償。另外需要注意的是，如果保險公司沒有參與，而是由事故雙方自行協(xié)商達(dá)成協(xié)議的，該協(xié)議對保險公司沒有約束力，保險公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際證據(jù)核定理賠金額。誤工費(fèi)是保險公司承擔(dān)，營養(yǎng)費(fèi)在醫(yī)療費(fèi)不超過一萬的部分保險公司承擔(dān)。保險公司會有專人負(fù)責(zé)調(diào)查，您只需提供保險單以及事故認(rèn)定書等證明。如保險公司賠償數(shù)額過低，您可以不想對方賠償，對方自會通過訴訟的方式解決，到時保險公司直接將款項(xiàng)交予法院，由法院執(zhí)行。二、誤工費(fèi)計算1、固定收入，是指在國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體工作的人員本應(yīng)按期得到的

·一、勞動合同法第十三條是什么?
  一、勞動合同法第十三條是什么?《勞動合同法》第十三條　固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。具體是指勞動合同雙方當(dāng)事人在勞動合同中明確規(guī)定了合同效力的起始和終止的時間。勞動合同期限屆滿，勞動關(guān)系即告終止。如果雙方協(xié)商一致，還可以續(xù)訂勞動合同，延長期限。固定期限的勞動合同可以是較短時間的，如半年、一年、二年，也可以是較長時間的，如五年、十年，甚至更長時間。不管時間長短，勞動合同的起始和終止日期都是固定的。具體期限由當(dāng)事人雙方根據(jù)工作需要和實(shí)際情況確定。二、固定期限勞動合同到期終止后，用人單位的續(xù)訂通知是法定義務(wù)。依據(jù)《勞動合同法》第四十六條的規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：(五)除用

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·你好，祛斑第一次，美容師承諾包好，可是結(jié)果相反，還不
  你好，祛斑第一次，美容師承諾包好，可是結(jié)果相反，還不如之前的，然后美容師又說要重新祛斑，，這次她是要先收錢，然后再處理，像這種情況我該怎么辦東臺律師推薦

·產(chǎn)權(quán)是老爸的，兒子非不讓賣，老爸有權(quán)賣賣
  產(chǎn)權(quán)是老爸的，兒子非不讓賣，老爸有權(quán)賣賣房子嗎？

·無能力贍養(yǎng)老人有繼承權(quán)嗎？
  沒能力贍養(yǎng)老人，有繼承權(quán)嗎要交撫養(yǎng)費(fèi)嗎？221.6.159.252

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·三人和火做生意，中途我因個人原因退出，投資的錢還能退
  三人和火做生意，中途我因個人原因退出，投資的錢還能退些給我嗎？

·在校大學(xué)生改名,我是一名在校大二學(xué)生、想改名、去學(xué)生處問他們檔案可不可以改、他們
  我是一名在校大二學(xué)生、想改名、去學(xué)生處問他們檔案可不可以改、他們說學(xué)校檔案不可以改名、請問一下我該怎么辦？

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