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 句容法律常識(shí) |
·簽署全包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些
簽署全包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些？老百姓買好商品房后，就要面臨裝修的問題了。現(xiàn)在很多人為圖省事，以全包的形式將房子交給裝修公司。為了防止裝修過程中出現(xiàn)糾紛，簽署一份內(nèi)容完整的裝修合同非常重要。那么簽署全包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些？這個(gè)問題很多準(zhǔn)備裝修的業(yè)主都非常關(guān)心，下面就由我們具體講解下吧。一、簽署全包裝修合同注意事項(xiàng)有哪些？1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、付款方式的確定，一般的裝修合同，約定首付10%，每段工序完成驗(yàn)收后付單項(xiàng)工程款的70%，在整體工程竣工后付到總工程款的80%.出具審計(jì)報(bào)告或結(jié)算清單。付到總工程款的95%，剩余工程款5%于竣工驗(yàn)收合格之日起兩年返還質(zhì)保金所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%.中期款一般合同上約
·勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁特點(diǎn)自身特點(diǎn)是什么?
勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁特點(diǎn)自身特點(diǎn)是什么？我們工作都有與公司簽訂勞動(dòng)合同或者特殊工種是默認(rèn)的約定，一旦我們簽訂的勞動(dòng)合同中的一些條款不能正常遵守，我們需要進(jìn)行勞動(dòng)仲裁，那么勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁特點(diǎn)自身特點(diǎn)是什么呢?讓我們?yōu)槟阋灰皇稣f。仲裁過程案件受理這一階段包括兩項(xiàng)工作：一是當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)效內(nèi)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提交請(qǐng)求仲裁的書面申請(qǐng);二是案件受理。仲裁委員會(huì)在收到仲裁申請(qǐng)后一段時(shí)間內(nèi)要做出受理或不受理的決定。調(diào)查取證調(diào)查取證的目的是收集有關(guān)證據(jù)和材料，查明爭(zhēng)議實(shí)施，為下一步的調(diào)解或裁決做好準(zhǔn)備工作。調(diào)查取證工作包括撰寫調(diào)查提綱，根據(jù)調(diào)查提綱進(jìn)行有針對(duì)性的調(diào)查取證，核實(shí)調(diào)查結(jié)果和有關(guān)證據(jù)等。調(diào)解仲裁庭在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上，首先要做調(diào)解工作，努力促使雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成協(xié)議。對(duì)達(dá)成協(xié)議的仲裁庭還需制作仲裁調(diào)解書。裁決經(jīng)仲裁庭調(diào)解無
·商標(biāo)評(píng)估要多久
商標(biāo)評(píng)估要多久，有什么原則？一、商標(biāo)評(píng)估商標(biāo)評(píng)估的定義商標(biāo)評(píng)估是根據(jù)特定目的，遵循公允、法定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程，運(yùn)用適當(dāng)方法，對(duì)商標(biāo)進(jìn)行確認(rèn)、計(jì)價(jià)和報(bào)告，為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供價(jià)值尺度的行為。商標(biāo)評(píng)估屬于無形資產(chǎn)評(píng)估的一種類型。二、商標(biāo)評(píng)估需要遵守的原則商標(biāo)評(píng)估需遵循以下原則：1、一致性原則。即商標(biāo)評(píng)估提供的信息與商標(biāo)業(yè)務(wù)所需要的信息是一致;2、客觀性原則。指評(píng)估事實(shí)是有充分依據(jù)的，作出必不可少的假設(shè)是與事實(shí)相一致的，不得與事實(shí)有沖突并被征偽;3、合理性原則。商標(biāo)評(píng)估中的主觀活動(dòng)必須體現(xiàn)事物的內(nèi)在聯(lián)系的邏輯，符合商標(biāo)業(yè)務(wù)的客觀需要;4、重要性原則。要求商標(biāo)評(píng)估對(duì)價(jià)格計(jì)量和評(píng)估精度均發(fā)生作用。三、商標(biāo)評(píng)估的標(biāo)準(zhǔn)商標(biāo)評(píng)估的不同目的，決定適用不同的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。以商標(biāo)的攤銷為目的，適用資本重置成本標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)商標(biāo)是自創(chuàng)還是外購(gòu)兩種不同渠道，其重置
·隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人的壽命也在逐漸的延長(zhǎng)，因此有關(guān)退休年齡
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，人的壽命也在逐漸的延長(zhǎng)，因此有關(guān)退休年齡方面的規(guī)定也在根據(jù)社會(huì)的發(fā)展進(jìn)行一定的調(diào)整。眾所周知的是，女性的退休年齡和男性的退休年齡是不一致的。下面我們就為您總結(jié)歸納一下女性退休年齡最新規(guī)定的有關(guān)規(guī)定，希望可以對(duì)您了解女性退休年齡最新規(guī)定有所幫助。一、女性退休年齡最新規(guī)定中國(guó)法定的退休年齡是男職工年滿60周歲，女干部年滿55周歲，女工人年滿50周歲。從事井下、高空、高溫、繁重體力勞動(dòng)和其他有害健康工種并在這類崗位工作達(dá)到規(guī)定年限的職工，男性年滿55周歲、女性年滿45周歲退休。目前政策下，國(guó)家法定的企業(yè)職工退休年齡是男年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女干部年滿55周歲。女性的退休年齡普遍低于男性，隨著全民平均壽命的增加，女性平均壽命又長(zhǎng)于男性，讓女性在“黃金期”退休，是對(duì)國(guó)家人才資源的極大浪費(fèi)，也是女性社會(huì)資源的一大損失，
·食品安全認(rèn)證合同怎么寫？
食品安全認(rèn)證合同怎么寫？一、食品安全認(rèn)證食品安全認(rèn)證是指第三方依據(jù)程序?qū)κ称贰⑸a(chǎn)過程及服務(wù)符合規(guī)定的要求給予書面保證或合格證。目前食品市場(chǎng)，經(jīng)常見到一些天然、無公害、綠色、健康等字眼。國(guó)內(nèi)有無公害蔬菜的認(rèn)證，以確保產(chǎn)品的生產(chǎn)過程合理地使用化學(xué)農(nóng)藥及化學(xué)肥料，產(chǎn)品上的農(nóng)藥殘余沒有超過特定的標(biāo)準(zhǔn)。但市場(chǎng)也有部分產(chǎn)品宣稱是無公害蔬菜而未獲認(rèn)證的。生鮮食品質(zhì)量檢驗(yàn)主要包括：蔬菜水果農(nóng)殘檢驗(yàn)、水果糖分、肉類瘦肉精、菌落總數(shù)、大腸菌群檢驗(yàn)等。二、食品安全認(rèn)證合同模板食品安全認(rèn)證合同合同編號(hào)：________________委托方(甲方)全稱：____________認(rèn)證方(乙方)：________________(一)合同的目的和范圍1.乙方依據(jù)對(duì)甲方實(shí)施認(rèn)證審核，決定甲方是否取得或保持認(rèn)證注冊(cè)資格。2.認(rèn)證覆蓋范圍
·欠款承諾書怎么寫？
欠款承諾書怎么寫？一、欠款承諾書范本一致出借人：__________本人：_________身份證號(hào)：__________________________于______年____月___日簽署的《汽車質(zhì)押借款協(xié)議》借款人民幣_(tái)___________(大寫：_____________________)。雙方協(xié)議每月利息及其它費(fèi)用合計(jì)總額為：________元，現(xiàn)本人承諾______年____月____日前準(zhǔn)時(shí)償還本金、利息及主合同所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，相關(guān)款項(xiàng)到期時(shí)，本人如不能按時(shí)歸還借款。本人愿以擁有的全部財(cái)產(chǎn)(包括全部家庭財(cái)產(chǎn))、或名下持有的汽車、房產(chǎn)、公司股權(quán)等主動(dòng)交由出借人進(jìn)行變賣，在變賣財(cái)產(chǎn)過程本人愿無條件協(xié)助出借人辦理相關(guān)手續(xù)，所得款項(xiàng)用作還款處置。如有不足則出借人有權(quán)向借款人對(duì)不足部分繼續(xù)追索。特此承諾附注：1、承諾人已核實(shí)該
·個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)流程是什么?
個(gè)人消費(fèi)貸款申請(qǐng)流程是什么—、什么是個(gè)人消費(fèi)貸款個(gè)人消費(fèi)貸款主要是金融業(yè)銀行機(jī)構(gòu)等貸款機(jī)構(gòu)，向個(gè)人借款人發(fā)放的，以消費(fèi)用途為目的的貸款業(yè)務(wù)，其中，主要包括車貸、房貸、信用貸款、助學(xué)貸款等消費(fèi)用途分類。其中，房貸為較特殊的形式，一般狹義的消費(fèi)貸款，主要針對(duì)中短期的消費(fèi)行為融資貸款，這點(diǎn)借款人需謹(jǐn)記。個(gè)人綜合消費(fèi)貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于指定消費(fèi)用途的人民幣貸款，貸款期限分6個(gè)月、1年、2年、3年四個(gè)檔次，貸款限額為2000元至50萬元。二、申請(qǐng)條件 在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款。1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;2、沒有違法行為和不良信用記錄;3、能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利質(zhì)押擔(dān)保或能以合法有效的房產(chǎn)作抵
·侵害名譽(yù)權(quán)構(gòu)成要件有哪些
侵害名譽(yù)權(quán)構(gòu)成要件有哪些？侵害名譽(yù)權(quán)構(gòu)成要求的主要內(nèi)容一、必須有損害事實(shí)的存在損害事實(shí)，指因?yàn)檫`法侵權(quán)行為造成他人的財(cái)產(chǎn)利益或者人身利益遭受損害的客觀事實(shí)。侵害名譽(yù)權(quán)的損害事實(shí)主要包括因?yàn)檫`法侵權(quán)行為造成受害人名譽(yù)損毀、精神或財(cái)產(chǎn)上受到損害。精神損害往往是直接受到的損害，財(cái)產(chǎn)損失則是因精神損害引起的財(cái)產(chǎn)上的損失，也成間接損失。這兩種損害，有時(shí)同時(shí)具備，但更多的時(shí)候只具備精神損害。但是，這兩種損害，不論是同時(shí)具備，還是只有精神損害，具備其中之一者，既造成了損害的事實(shí)。二、行為具有違法性名譽(yù)權(quán)是公民維護(hù)其人格尊嚴(yán)不受侵犯的權(quán)利。對(duì)于公民的名譽(yù)權(quán)任何人都負(fù)有法定上的不作為義務(wù)。只有行為人違反法定義務(wù)，以積極的作為方式侵害公民的人格尊嚴(yán)，其侵害行為才具有違法性。《民法通則》第一百零一條規(guī)定，禁止使用侮辱、誹謗的方式損害公民的名譽(yù)權(quán)。因此只
·一、小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍?zhǔn)欠駥儆诘缆方煌ㄊ鹿?1、我國(guó)的《道路
一、小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍?zhǔn)欠駥儆诘缆方煌ㄊ鹿?1、我國(guó)的《道路交通法》規(guī)定，道路是指公路與城市道路的公共道路，然而住宅小區(qū)是不屬于法定“道路”范圍之內(nèi)的。在實(shí)際生活中，我們應(yīng)當(dāng)區(qū)分小區(qū)性質(zhì)，而不能籠統(tǒng)地認(rèn)為只要發(fā)生在小區(qū)中的車輛碰撞就不屬于交通事故，只有非封閉住宅小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍屬于交通事故范圍。2、我們認(rèn)為在封閉式住宅小區(qū)，不允許社會(huì)車輛進(jìn)入，或按照嚴(yán)格的登記制度的小區(qū)內(nèi)發(fā)生車禍的不屬于道路交通事故，交警部門無權(quán)處理，而應(yīng)當(dāng)由轄區(qū)所在派出所按治安案件進(jìn)行處理。二、小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，誰負(fù)責(zé)處理?1、《道路交通安全法》第77條規(guī)定，“車輛在道路以外通行時(shí)發(fā)生的事故，公安機(jī)關(guān)交通管理部門接到報(bào)案的，參照本法有關(guān)規(guī)定辦理。”2、因此交警部門接到像小區(qū)內(nèi)等道路以外交通事故報(bào)案，會(huì)參照道路內(nèi)交通事故處理程序進(jìn)行處理。三、小區(qū)內(nèi)發(fā)生交通事故，可
·有限公司禁止股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效？
有限公司禁止股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效？一、有限公司禁止股權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效《公司法》第七十一條規(guī)定：”有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應(yīng)當(dāng)購(gòu)買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán);不購(gòu)買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。兩個(gè)以上股東主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的出資比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的，從其規(guī)定。“公司法規(guī)定公司章程對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓有規(guī)定的，是從其規(guī)定的，因而有限公司禁止股權(quán)轉(zhuǎn)讓是有效的。二、有限責(zé)任公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓(一)對(duì)內(nèi)轉(zhuǎn)讓有限責(zé)任公司的
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