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鼓樓區法律常識

·母親的土地女兒可以繼承嗎？
  母親的土地女兒可以繼承嗎？一、母親的土地女兒可以繼承嗎?母親的土地女兒不可以繼承，土地所有權是不可以被繼承的，土地使用權是可以繼承的。因為中國的土地所有權是國有，使用權是一種承包性質。《繼承法》第四條,個人承包應得的個人收益，依照本法規定繼承。個人承包，依照法律允許由繼承人繼續承包的，按照承包合同辦理。土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。如果不是通過招標、拍賣、公開協商取得的土地使用權則不可以繼承。繼承法規定，下列財產不能作為遺產來繼承：1)承包經營權，但是收益可以繼承。2)與人身有關和專屬性的財產權。3)國有資源使用權以及宅基地使用權。二、遺產的范圍包括什么?遺產是被繼承人死亡時遺留的個人合法財產，我國繼承法

·贍養老人及遺產繼承協議的寫法是什么
  一、贍養老人及遺產繼承協議的寫法是什么?協議人：_________：_________，_________族，_________歲，現住_________。_________子：男，_________歲，現住_________。_________女：女，_________歲，現住_________。關系人：_________，女，_________歲，系_________之妻，住址同_________。_________，男，_________歲，_________市_________(職業)。系_________之夫。住址同_________。上列當事人為贍養老人和財產繼承一事，依照國家法律和政策，本著互諒互讓、團結友愛精神，從實際情況和需要出發，經共同協商一致，并征得眾關系人同意，達成協議如下：1、老人______

·農村房屋財產繼承糾紛應該怎么處理
  農村房屋財產繼承糾紛應該怎么處理?1、自行協商繼承糾紛發生后，相關當事人可以在完全自愿的基礎上，通過互諒互讓，就遺產分割的時間、辦法和份額協商達成一個各繼承人都愿接受的協議，然后按協議分割遺產。2、申請人民調解委員會調解人民調解委員會是群眾性組織。在發生繼承糾紛后，如有關當事人協商不成的，可以由人民調解委員會調解。人民調解委員會以《中華人民共和國民法典》為依據，通過說服教育的方法來調解糾紛，促使當事人在自覺自愿的基礎上，互相諒解，互相讓步，達成協議。人民調解委員會的調解協議達成以后，各當事人都應當自覺遵守和履行。3、向人民法院提起訴訟繼承糾紛發生后，經協商不成時，可以不經人民調解委員會調解，直接向人民法院提起訴訟。二、遺產繼承糾紛起訴前需要準備哪些材料?1、起訴狀一份并按被告的人數提供副本。起訴狀正本和副本均必須提供原件，原百告為個人的必須親筆在"具

·根據法律規定如何辦理公證？
  根據法律規定如何辦理公證？一、根據法律規定如何辦理公證?遺囑公證辦理時需要遵守書寫、提交申請書→公證處受理請求→遺囑原件的審查→批準公證→領取遺囑公證書的流程。1、立遺囑人提出申請立遺囑人必須親自向本人住所地的公證處提出申請，不能委托他人辦理，申請遺囑公證要填寫公證申請表;申請表的內容包括：(1)申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;(2)請求公證的事項及公證書的用途;(3)提交材料的名稱、份數及有關證人的姓名、地址;(4)申請的時間及其他需要說明的問題。此外，立遺囑人應提交身份證明、遺囑所涉及財產的所有權證明及其他證明材料。2、公證處受理公證人員需要審查立遺囑人是否有完全民事行為能力、立遺囑人的意思表示是否真實、對所要處分的財產是否享有處分權等內容。公證人員認為立遺囑人的申請符合

·遺產繼承法法規中規定的繼承人有哪些？
  遺產繼承法法規中規定的繼承人有哪些?繼承人是指依法繼承財產的人，分為法定繼承人和遺囑繼承人。法定繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遺囑繼承是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規定的合法遺囑的內容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應繼承遺產的份額。二、繼承的順序繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。三、《繼承法》第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡

·遺囑執行人可以為利害關系人嗎？
  遺囑執行人可以為利害關系人嗎?遺囑執行人不可以為利害關系人，遺囑因于遺囑人死亡后才能發生效力，因此，遺囑人自己不能執行遺囑，而須由他人來執行。但遺囑并不是任何人都可執行的，而只能由特定的人執行。有權執行遺囑的人，即為遺囑執行人。因為遺囑的執行行為也是一種民事法律行為，并且遺囑的執行涉及相關利害關系人的利益，因此，遺囑執行人也須具備相應的民事行為能力。我國現行法律雖未規定遺囑執行人應有何種行為能力，但從遺囑執行的后果看，遺囑的執行屬于重大的和復雜的民事行為，因此，遺囑執行人應為完全民事行為能力人。無民事行為能力人、限制民事行為能力人，不具有擔當遺囑執行人的資格。按照我國現行繼承法的規定和司法實踐，遺囑執行人的確定有以下三種情況：1、遺囑人在遺囑中指定遺囑執行人。繼承法第16條第1款規定：公民可以立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。遺囑人在遺囑中指

·子女如何繼承父母房產手續？
  子女如何繼承父母房產手續?(一)到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。如果被繼承人在醫院死亡的，則需要醫院開具死亡證明。(二)到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;5、有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。(三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)、契稅完稅憑證(原件)。二、繼承房屋

·遺囑將房產給姐姐算遺囑還是遺贈？
  遺囑將房產給姐姐算遺囑還是遺贈？一、遺囑將房產給姐姐算遺囑還是遺贈?遺囑將房產給姐姐算遺囑，因為這是通過遺囑的形式來發生繼承，我們國家所規定的遺囑的方式是有以下幾種形式。1、公證遺囑。與其它遺囑相比，最為嚴格，更能保障遺囑意思表示的真實性，因而效力最高。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。2、自書遺囑。自然人在涉及死后個人財產處分的內容，確為死者的真實意思表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。3、代書遺囑。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。遺囑人不會書寫自己名字的，可按手印。4、口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。5、錄

·喪偶兒媳有權繼承房子嗎
  喪偶兒媳有權繼承房子嗎?1、喪偶兒媳一般不享有繼承權，但是，根據《中華人民共和國繼承法》第12條和《最高人民法院關于貫徹執行若干問題的意見》的有關規定，喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父母生活提供了主要經濟來源，或在勞務等方面給予了主要扶助的，應當認定其盡了主要贍養義務或主要扶養義務而作為第一順序繼承人具有繼承權《中華人民共和國繼承法》第十條的規定：“遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。”2、第十二條的規定：“第十二條喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。”3、第二十九條的規定：“喪偶兒媳對公婆、喪偶女婿對岳父、岳母，無論其是否再婚，依《繼承法》第十二條規定作

·五保戶死后遺產歸誰繼承？
  五保戶死后遺產歸誰繼承?根據我國《繼承法》和《最高人民法院關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》的有關規定，對于農村“五保戶”的遺產應該按照以下原則進行處理：(1)我國農村集體組織對“五保戶”實行“五保”(即保吃、保住、保穿、保生病治療和保死后安葬)時，雙方訂有扶養協議的，按照協議處理。(2)農村集體組織與“五保戶”未訂立遺贈扶養協議，死者有遺囑繼承人或者法定繼承人要求繼承的，按照遺囑繼承或者法定繼承處理，但集體組織有權要求扣回“五保”費用。(3)“五保戶”沒有繼承人或者繼承人放棄或者喪失繼承權的，如果其生前為農村集體組織的成員，遺產歸集體組織所有，如果死者生前不是農村集體組織的成員，則遺產歸國家所有。(4)對“五保戶”生前有過一定扶助的人，可以在遺產分配中給予適當的照顧。二、在對五保戶的遺產進行分割時應該按照以下順序處理：1、分割出所有權

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  一半前個人向同事借款6月息1%)做生現虧了。我向同事提出能否按揭還款（算法以銀行為準），同事不肯，并將月息.2%,并要每月付。可我的收入每月1200元，付了利息和開支，本金怎還？本人有房產一處，可賣了房，一家人只好租房了。請大家幫忙支支招吧>

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