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 市中區法律常識 |
·買二手房過戶需要什么手續
您都知道，買二手房的時候，一定要把房屋過戶到自己名下，這樣才能擁有對房屋的所有權，但是很多人對二手房過戶的手續并不清楚，不知道過戶的時候應該做些什么。針對這個問題，我們下文整理了二手房過戶的相關知識，希望對您有所幫助。一、買二手房過戶需要什么手續(1)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。(2)申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。(3)房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。(4)房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。二、房屋過戶需要帶
·在進行離婚財產分配時,家庭暴力要賠多少
在進行離婚財產分配時,家庭暴力要賠多少根據《婚姻法》中規定，因家庭暴力離婚，無過錯責任的一方是可以向過錯一方要求損害賠償，很多時候無過錯方都是隨意要求賠償，沒有限制。那么離婚財產分配家庭暴力要賠多少?我們在下午解答一下，希望對您有所幫助。一、在進行離婚財產分配時，家庭暴力要賠多少在進行離婚財產分割的時候，因暴力離婚，過錯方承擔賠償的數額要根據過錯方的實際情況才能決定，而且法律也沒有規定賠償的范圍，所以要具體問題具體分析。二、離婚賠償標準是什么?1、過錯方標準1)過錯程度過錯程度可以通過過錯方侵權的手段、場合、次數和持續時間等反映。這些具體情節反映著其主觀惡性的不同，不同情節所造成的受害人的精神損害程度也是不同的，因此所應受到懲罰的程度也不同。例如，過錯方肆無忌憚的重婚、與他人同居或經常通奸，屢次勸誡卻不思悔改，甚至因婚外戀情采用更加直
·尋釁滋事與故意毀壞財物罪的區別有哪些？
法律上有很多概念看似不同但是卻很容易混淆的，比如尋釁滋事罪和故意毀壞財物罪，現實生活中大多數人都沒法對兩者做一個正確的認識。針對這個問題，我們下文對這兩個罪名做了一個區分，希望對您有所幫助。尋釁滋事與故意毀壞財物罪的區別有哪些？我國《刑法》第二百七十五條規定，故意毀壞或者損壞公私財物數額較大或者有其他嚴重情節的行為，為故意毀壞財物罪，應處三年以下有期徒刑、拘役或者單處罰金，數額巨大或有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑?！缎谭ā返诙倬攀龡l第(三)項規定的尋釁滋事罪是強拿硬要或者任意損毀、占用公私財物，情節嚴重的行為，應處五年以下有期徒刑、拘役或者管制。1、主觀方面不同；從行為人的主觀方面來看，故意毀壞公私財物犯罪在主觀方面表現為故意，犯罪目的是將財物毀壞，犯罪動機一般方面是出于個人報復或妒嫉等心理。而尋釁滋事犯罪，行為人在主觀方面雖也
·取保候審期間能上班嗎,取保候審的相關法律規定
取保候審期間能上班嗎,取保候審的相關法律規定被取保候審的犯罪嫌疑人，只能在居住地或指定地點活動，在案件沒有審理結束是不能離開所在地，在這期間有些犯罪嫌疑人依然正常上班，那么取保候審期間能上班嗎?我們在下文就為您簡要分析一下，希望對您有所幫助。一、取保候審期間能上班嗎取保候審期間是可以上班的，而且可以拿到工資，但必須遵守相關的法律規定。二、取保候審的相關法律規定《刑事訴訟法》第六十五條明確規定，人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候審：(一)可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的;(二)可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發生社會危險性的;(三)患有嚴重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候審不致發生社會危險性的;(四)羈押期限屆滿，案件尚未辦結，
·刑事拘留期間可以去看守所送東西嗎
一、刑事拘留期間可以去看守所送東西嗎進入看守所的嫌疑人是正在接受審查的人，是絕對禁止與外界任何人接觸的，但有會見律師的權利。辯護律師可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。其他辯護人經人民法院、人民檢察院許可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人會見和通信。看守所不能主動送東西，如果需要相關物品，看守所可以通知家人。因此，在被采取刑事拘留措施后，如果確實需要相關物品，那么其家人還是可以送東西的，不過卻不能探視嫌疑人、被告人，法律規定只能由委托的律師行使探視權。二、刑事拘留要多長時間公安機關對被拘留的人認為需要逮捕的，應當在拘留后的3日以內，提請人民檢察院審查批準。在特殊情況下，經縣級以上公安機關負責人批準，提請審查批準的時間可以延長1日至4日。對于流竄作案、多次作案、結伙作案的重大嫌疑分子，經縣級以上公安機關負責人批準，提請審查批準的時間可以延長至30
·商標權人類型包括哪些,哪些人能成為商標權人
商標權人類型包括哪些,哪些人能成為商標權人實踐中，并不是只有自然人才能成為商標權人。這就說到了商標權人類型的問題了，那到底哪些人可以成為商標人?而在我國法律規定里，商標權人的類型又是怎樣的呢?我們搜集了相關資料，將在下文中為您解答。一、商標權人的類型有哪些根據現行《中華人民共和國商標法》規定，商標權的主體有如下5種人：(1)企業、事業單位：企業必須是依法登記并能獨立承擔民事責任的工商企業;事業單位必須具有法人資格;(2)社會團體：即提供服務或經核準生產、制造、加工、揀選、或者經銷商品的需要使用商標的社會團體;(3)即依法取得工商登記，并能獨立承擔民事責任的個體工商業者;(4)個人合伙：(5)外國人或外國企業(其在中國申請商標注冊的，應當按其所屬國與中國簽訂的協議或者與中國共同參加的國際條約或按對等原則辦理)。綜上所述，按現行商標法律規定，外國的(
·怎么對人身損害賠償舉證對于人身損害賠償的證據收集需要對照
怎么對人身損害賠償舉證對于人身損害賠償的證據收集需要對照相應的賠償項目收集相應的證據，而這恰恰也是解決糾紛，要求責任人進行賠償的關鍵。那到底人身損害賠償中的受害人該如何舉證，收集證據呢?我們將在下文中為您解答。根據《民法通則》、《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》的相關規定，人身損害中的賠償義務人損害賠償的范圍包括：醫療費、誤工費、住院伙食補助費、護理費、交通費、住宿費和財產直接損失。造成殘疾的，還有殘疾賠償金，殘疾用具費及精神撫慰金等;造成死亡的，還有死亡補償費，被撫養人生活費等，各賠償項目應按實際情況確定，原則上應一次性結算費用。(一)證明因果關系的證據在提起人身損害賠償的訴訟時，一定要有明確的被告。首先，受害人作為原告，被告就是侵害人;其次是被告作為侵害人在什么時間、什么地點、什么原因、實施了何種違
·第一次起訴離婚法院怎么判
如果只是夫妻中的一方愿意離婚而另一方不同意，此時第一次向法院提起離婚訴訟的，法院通常會怎么來判決呢?其實，對于起離婚的案件，你要有明確的證據來證明夫妻二人感情破裂了，法院才會判決離婚。接下來，我們就來為您做詳細解答。一丶第一次起訴離婚法院怎么判第一次起訴離婚的，法院不必然會判決夫妻離婚。法院判決離婚的標準是“夫妻感情是否確已破裂”。第一次起訴離婚如果沒有以下法定情形，對方不同意離婚的，法院一般不會判離的。我國《婚姻法》第32條第3款規定，有下列情形之一的，調解無效的，應準予離婚：1、重婚或有配偶者與他人同居的2、實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的3、有賭博、吸毒等惡習屢教不改的4、因感情不和分居滿二年的5、其他導致夫妻感情破裂的情形二、起訴離婚需要哪些證據(1)結婚的證明材料(結婚證或婚姻登記機關證明);(
·信用證詐騙罪判多長時間？
在進行國際貿易活動時會用到信用證這種單據付款的書面保證文件，但是有些人就利用這種文件進行詐騙活動，那么構成信用證詐騙罪的條件是什么？觸犯信用證詐騙罪會被判多長時間？這些問題我們都將在下文中進行解答。一、什么是信用證詐騙罪信用證詐騙罪，是指以非法占有為目的，采用虛構事實或隱瞞真相的方法，利用信用證詐騙財物，數額較大的行為。二、信用證詐騙罪的構成要件(1)客體要件1、客體是復雜客體，即國家的信用證管理制度和公私財產所有權。信用證是一種銀行的付款保證，屬于銀行信用，其一旦遭到破壞，必然造成國家貿易秩序紊亂，破壞國家金融秩序，動搖信用證制度的根基。同時，信用證詐騙行為往往使銀行、公司、企業等蒙受巨額財產損失，合法財產權益受到嚴重侵害。2、客觀方面表現為使用偽造、變造的信用證或者附隨的單據、文件、使用作廢的信用證，騙取信用證以及以其他方
·幾人算團伙盜竊,如何處罰團伙盜竊
一般，多人組織在一起實施盜竊行為的，我們就稱之為團伙盜竊。那么實踐中，究竟幾人算團伙盜竊呢?相信很多人并不是很清楚。而團伙實施盜竊罪的又該如何處罰呢?請跟隨我們一起在下文中進行詳細了解。一、幾人算團伙盜竊根據《刑法》第二十五條規定：“共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同過失犯罪，不以共同犯罪論處;應當負刑事責任的，按照他們所犯的罪分別處罰?！?人以上共同犯罪，3人以上組成固定犯罪為目的的組合是犯罪集團。因此，實踐中只要是兩人或兩人以上有預謀的共同實施盜竊行為的話，那么就可以算作團伙盜竊了。二、團伙盜竊如何處罰盜竊團伙實際上就是三人以上多次盜竊犯罪團體，即通常所說的團伙犯罪。團伙盜竊罪量刑標準要根據不同城市來確定，而且一般是會分主犯跟從犯，主犯的處罰要重些。以廣東為例，廣東省盜竊罪的量刑標準分為三類：(一)一類地區是廣州、深圳、珠海、汕頭、
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