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坪山區法律常識

·合同無效和合同解除的區別
  合同無效和合同解除是有區別的，具體表現在：一、從發生原因上看，合同無效是指合同根本不符合法律規定的合同有效的條件，合同關系不應該成立；而合同解除是指消滅已經有效成立的合同。二、對于無效合同、特別是故意違反法律和社會公共道德的合同來講，應該當然無效，即使當事人不主張無效，有關國家機關也應主動干預；而合同的解除主要適用合同自由原則，即使是符合法律規定的解除條件，當事人不行使解除權，國家也不必干涉。三、無效合同的確認權歸仲裁機關和人民法院，宣告合同無效是國家行為；而合同解除則往往由雙方當事人自己決定。四、在法律后果上，合同因當事人故意違法而導致無效的，應追繳當

·合同解除與合同撤銷的區別
  合同的撤銷是指當事人對合同的內容有重大誤解或顯失公平，可以經利害關系當事人請求，撤銷該合同，使其已經發生的法律效力歸于消失。與合同解除相比，兩者存在如下區別：1、從發生原因來看，合同撤銷原因主要包括兩類，即重大誤解和顯失公平，而實際上，欺詐、脅迫等意思表示不真實的行為均應屬于可撤銷合同的范圍。一般來說，可撤銷原因是法律直接規定的。但合同解除的原因可以由法律規定，也可以由當事人約定或協商同意。合同撤銷的原因在合同成立時即已存在；而合同解除的原因大都發生在合同成立以后。2、從適用范圍上看，合同的解除主要適用于合同關系；而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可予以撤銷。

·合同終止與合同解除的區別何在
  合同終止與合同解除的區別主要為：1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同；而合同的解除原則上只能適用于非繼續性合同。2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用于當事人一方不履行合同的情況。3、法律后果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，并不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律后果；而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律后果。

·解除合同有哪些程序
  合同的解除具體應遵循如下程序：第一，解除權的行使應該符合法律規定的程序，即遵守合同解除的條件。只有在出現了法律規定的情況下，一方才有權向對方通知解除合同，而不必征得對方同意。第二，當事人一方依照合同法的有關規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。第三，法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。第四，解除權的行使必須及時。因為在一方享有解除權時，該當事人長期不行使解除權，會影響當事人雙方權利、義務關系的確定。在一方違約導致另一方享有解除權時

·解除權的法律定義
  解除權，是指合同當事人可以解除合同的權利，它的行使能發生合同解除的法律后果。一方當事人行使解除權時，只要這一方做出意思表示，不需要對方當事人的同意。根據解除權發生的原因，解除權分為法定解除權與約定解除權。法定解除權，是指由法律規定而發生的解除權，即法律在一定情況下賦予當事人解除合同的權利。法定解除權依其適用的范圍不同，可分為一般的法定解除權與特殊的法定解除權。前者是對各種合同都能適用的，后者則是對某類或某種合同適用的。約定解除權，是指由于合同雙方當事人的約定而發生的解除權，即當事人約定在一定情況下可以解除合同的權利。約定解除權的產生是基于雙方當事人的約定，而不是單方所能決定。這種約定可以在訂立合同時就在合同中約定，也可以在訂立合同后另行約定

·哪些情形下合同的權利義務終止
  有下列情形之一的，合同的權利義務終止：第一，債務已經按照約定履行；第二，合同解除；第三，債務相互抵銷；第四，債務人依法將標的物提存；第五，債權人免除債務；第六，債權債務同歸于一人；第七，法規規定或者當事人約定終止的其他情形。

·有關《合同法》的溯及力的問題
  《合同法》實施以后成立的合同民生的糾紛起訴到人民法院的，適用《合同法》規定；《合同法》實施以前成立的合同發生糾紛起訴到人民法院的，除本解釋另有規定的以外，適用當時的法律規定，當時沒有法律規定的，可以適用《合同法》的有關規定。合同成立于《合同法》實施之前，但合同約定的履行期限跨越《合同法》實施之日或者履行期限在《合同法》實施之后，因履行合同發生糾紛，適用《合同法》第四章的有關規定。人民法院確認合同效力時，對《合同法》實施以前成立的合同，適用當時的法律合同無效而適用《合同法》合同有效的，則適用《合同法》。《合同法》實施以后，人民法院確認合同無效，應當以全國人大及其常委員會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據，不得以地

·合同的訴訟時效
  訴訟時效，是一種法律制度，它規定的是確認法律文書和法律事實發生或消失法律效力的時間范圍。設定訴訟時效，不是保護債務人，而是促使債權人積極、主動行使債權，從而確保債權人的利益不受損害。最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋對訴訟時效作了如下規定：一、技術合同爭議當事人的權利受到侵害的事實發生在《合同法》實施之前，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起至《合同法》實施之日起超過一年的，人民法院不予保護；尚未超過一年的，其提起訴訟的時效期間為兩年。二、技術進出口合同爭議當事人的權利受到侵害的事實在《合同法》實施之前，自當事人知道或者應當知道其權利受到侵害之日起至《合同法》實施之日起超

·不可抗力的法律定義
  按照合同法第117條規定，不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。因不可抗力而不能履行合同的，要相應地免除或減輕責任。合同法規定，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。法律另有規定的，依照其規定。為使不可抗力的范圍具體化，我國有關法律作出了專門規定，具體有如下幾種：第一，自然災害。我國法律認為自然災害是典型的不可抗力。盡管隨著科學技術的進步，人類已不斷提高了對自然災害的預見能力，但自然災害仍頻繁發生并影響人們的生產和生活，阻礙合同的履行。所以，我國法律將自然災害作為不可抗力是合理的。因自然災害導致合同不能履行的，應使當事人被免除責任。&n

·默示先期違約的條件
  構成默示先期違約的條件是：1、合同必須合法有效地成立。2、一方預見到另一方在履行期限到來時將不履行或不能履行合同。3、預見的內容必須是對方將不會或不能履行合同的重大義務。4、一方當事人的預見必須是合理且有確切證據的。5、一方當事人的預見必須在合同有效成立后至履行期屆滿前這段時間。6、對方并沒有明確表示但卻以自己的行為表明不履行或不能履行合同義務的。

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